Autorizatie De Constructie Optiuni

[Michaela*]

salut tuturor.. indraznesc sa apelez la cunostintele voastre in domeniul constructiilor si cel legislativ..sper sa ma puteti ajuta...ma confrunt cu urmatoarea situatie neplacuta...vreau sa repar gardul (care se afla intr-o stare deplorabila) din spatele casei(ma refer la casa de vacanta). problema ar fi ca, jumatate de gard este al meu, jumatate este construit de vecin; acesta refuza insa sa-si repare partea ce-i revine. gardul este vechi si distrus in mare parte. pe sub el intra in curtea mea apa mizera si namol amestecat cu deseuri (de la porci) din canalul pe care vecinul l-a sapat special....samd... toate acestea trec pe teritoriul meu afectandu-mi terenul curtii si in timp chiar fundatia casei. vecinul refuza sa repare. ce pot face????. pot sa construiesc un gard pe toata lungimea, pe teritoriul meu, dar lipit de gardul vechi in asa fel incat sa-mi protejez terenul de mizeriile ce provin din curtea lui? am nevoie de autorizatie de constructie pentru asa ceva?. gardul nou s-ar afla lipit efectiv de cel vechi si pe propriul meu teren . . am consultat 2 juristi care mi-au oferit informatii total opuse...in paralel am citit cate ceva privind legislatia in domeniu dar nu am ajuns la o concluzie clara. obtinerea unei autorizatii de constructie pentru gard este o problema. pierdere de timp, anticamera la primar, bani cheltuiti, taxe samd. consider ca ar fi ridicol sa am nevoie de autorizatie de constructie in conditiile in care eu am deja gard care imi delimiteaza proprietatea si nu doresc decat sa repar ceea ce se afla acum intr-o stare jalnica. cu vecinul nu ma pot intelege...este alcoolic si agresiv...aceasta este partea cea mai grea. nu ma lasa sa reconstruiesc pe acelasi loc(identic) nici macar jumatatea mea de gard daramite si pe-a lui.

multumesc

Acest topic a fost editat de Michaela*: 8 Jun 2008, 05:18 PM

[Michaela*]

andra, uite ce am gasit...citeste...poate iti va fi de folos:

In prezent art.8 din Legea nr.50/1991 are un alt continut..... Legea nr.453/2001 este o lege de modificare a Legii nr.50/1991 (a mai suferit modificari, inclusiv in 2008)

Art. 11. - (1) Se pot executa fără autorizaţie de construire următoarele lucrări care nu modifică structura de rezistenţă, caracteristicile iniţiale ale construcţiilor sau aspectul arhitectural al acestora:
a) reparaţii la împrejmuiri, acoperişuri, învelitori sau terase, atunci când nu se schimbă forma acestora şi materialele din care sunt executate;
b) reparaţii şi înlocuiri de tâmplărie interioară şi exterioară, dacă se păstrează forma, dimensiunile golurilor şi tâmplăriei, inclusiv în situaţia în care se schimbă materialele din care sunt realizate respectivele lucrări, cu excepţia clădirilor declarate monumente istorice, în condiţiile legii;
c) reparaţii şi înlocuiri de sobe de încălzit;
d) zugrăveli şi vopsitorii interioare;
e) zugrăveli şi vopsitorii exterioare, dacă nu se modifică elementele de faţadă şi culorile clădirilor;
f) reparaţii la instalaţiile interioare, la branşamentele şi racordurile exterioare, de orice fel, aferente construcţiilor, în limitele proprietăţii, montarea sistemelor locale de încălzire şi de preparare a apei calde menajere cu cazane omologate, precum şi montarea aparatelor individuale de climatizare şi/sau de contorizare a consumurilor de utilităţi;
g) reparaţii şi înlocuiri la pardoseli;
h) reparaţii şi înlocuiri la finisaje interioare şi exterioare - tencuieli, placaje, altele asemenea -, la trotuare, la ziduri de sprijin şi la scări de acces, fără modificarea calităţii şi a aspectului elementelor constructive;
i) lucrări de întreţinere la căile de comunicaţie şi la instalaţiile aferente;
j) lucrări de investigare, cercetare, expertizare, conservare şi restaurare a componentelor artistice ale construcţiilor prevăzute la art. 3 lit. b), cu avizul Ministerului Culturii şi Cultelor şi al autorităţii administraţiei publice judeţene sau locale, după caz;
k) lucrări de foraje şi sondaje geotehnice pentru construcţii de importanţă normală sau redusă, situate în afara zonelor de protecţie instituite pentru zăcăminte acvifere;
l) lucrări de construcţii funerare subterane şi supraterane, cu avizul administraţiei cimitirului.
(2) Se pot executa fără autorizaţie de construire şi lucrări pentru amplasarea de tonete, pupitre acoperite sau închise, destinate difuzării şi comercializării presei, cărţilor şi florilor, care sunt amplasate direct pe sol, fără fundaţii şi platforme, precum şi fără racorduri şi/sau branşamente la utilităţi urbane, cu excepţia energiei electrice.
(3) Dacă lucrările prevăzute la alin. (1), cu excepţia celor prevăzute la lit. e) şi j), se execută la construcţiile mnţionate la art. 3 lit. b), este obligatorie emiterea autorizaţiei de construire.