Ce Afaceri Mai Poti Face Cand Multinationalele Ii Matura Pe Cei Mici?, cum te poti lupta cu multinationale? Optiuni

[ilie]

Multinationalele cand deschid un supermarket provoaca inchiderea a 100 de magazine.
Ce se poate face in acest caz daca vrei sa-ti deschizi o afacere mica sau medie?
Sa devii subfurnizorul lor de produse sau servicii?
Sa-i concurezi pe o anumita nisa?
Sau sa iti pui tarana in cap si sa te angajezi la ei?

[(Afrodita)]

Stau si ma intreb ce garantii trebuie sa dai pentru banii aia, nu de alta, dar un apartament - sau chiar casa - o masina si ce-o mai avea un om, sunt cam "ieftine" comparativ cu asa investitie. Si din cate stiu trebuie sa vii si cu ceva aport la investitia aia, adica sa ai niste bani, ca banca nu iti da 100% din suma. Acuma deh, poate in Ro se mai risca bancile sa arunce cu banii, ce stiu eu?

Ba spatii am inchiriat destule in Ro, numai ca erau apartamente/garsoniere si peste tot pe unde am inchiriat nu mi s-a explicat clar ce plateam cu banii aia. Si chiar presupunand ca platesti tot , tot nu mi se pare fiabil a presupune ca inca din prima luna ai peste 2/3 din spatiu inchiriat. Cum ti-am zis: NU e worse case scenario. Ala presupune ca mai nimic nu merge si esti la limita de jos. Cum ai expus tu problema suna mai degraba a un scenariu bun, in nici un caz cel mai rau.

Logic ca vorbim de teren, dar in Bucuresti un teren de genul te costa si ala. Si nu e asa usor de "procurat". Sau n-ai vazut cat de inghesuite sunt toate pe acolo? Ca banuiesc ca nu vorbesti de un teren la marginea Bucurestiului, nu? (ca tot vorbeai tu de o locatie buna)

Ok, locatie buna si chirie ieftina. Trebuie sa-ti faci cunoscut produsul, sa te ocupi de marketing si sa mai ai si grija sa nu fii cu mult sub pretul pietei, nu de alta da' intrii la concurenta neloiala si iara nu e bine Si inca ma indoiesc de faptul ca il vei avea plin din faza de constructie. (ti-am zis eu ca esti optimist)

Managerul de proiect nu trebuie sa fie smecheras de cartier ca sa incerce sa traga cat mai multi bani de pe tine. Si credeam ca stii asta, ca doar traiesti in Ro. Nu spun ca nu sunt si oameni cinstiti acolo, dar mai rar, nu de alta, dar trebuie sa castige si ei un ban bun, nu?

Legat de mobila e posibil sa fi gresit eu, pentru simplul motiv ca pe unde sunt acum nu am auzit de firme sa-si care mobila dupa ei prin birouri, decat daca cer in mod expre sa fie nemobilata locatia. Chestia e discutabila aici, ca depinde si de cum vede fiecare lucrurile - eu una n-as inchiria un birou nemobilat si nici n-as oferi spre inchirie asa. Dar daca tu spui ca se poarta, te cred.

Spui ca firmele mari sunt in cautare de birouri. Acum poate inca or fi in Ro, dar in ultima vreme se incearca minimizarea cheltuielilor administrative. In ultima vreme firmele mari isi reduc din birouri, isi fac website-uri unde isi prezinta marfa - produse/servicii - si au din ce in ce mai putine locatii declarate birouri. Si asta din cauza ca se folosesc foarte multi bani pe administrarea lor, plus ca au innebunit cu go green programme - adica sa faca totul cat mai ecologic, iar cateva birouri ce folosesc curent electric, apa, hartie, etc nu sunt vazute a fi chiar un mod ecologic de-a avea o afacere. In ultima vreme se merge pe ideea: website, o singura locatie drept birou, call centre si depozit + magazin de desfacere daca e nevoie. Caci contabilii, managerii, directorii de marketing si altii de genul pot lucra linistit de acasa - ceea ce exclude necesitatea birourilor. Si chiar daca in Ro nu s-a ajuns inca la conceptul asta, se va ajunge curand caci suntem in UE si deja piata e invadata de firme straine, nu doar autohtone.

Ai dreptate cu plata facturilor. Cel putin pentru Ro. Ca aici iara nu se mai practica asta chiar asa de mult, mai nou majoritatea chiriilor includ si utilitatile de care se ocupa proprietarul sa plateasca, nu chiriasul. Si iarasi spun ca daca e sa plateasca cineva chirie + facturi suma e destul de considerabila lunar si anual si cum se doreste minimizarea cheltuielilor administrative, nu vor sari prea multi sa plateasca toate cele.

Corect, planul de afaceri va analiza totul, dar din experienta iti spun ca worse case scenario de pe plan nu prea se potriveste cu ala din targ, de obicei exista unul mai rau pe care nu stiu cum naiba da' e cam greu sa-l prevezi.

Din nou: beton, otel, termopan, etc: ne-ecologic! Si ma crezi sau nu, dar e lupta mare pe chestia asta in domeniul afacerilor si va veni o vreme cand va afecta si Romania aceasta lupta, iar vremea aia e destul de aproape. Credeam ca vorbim de ceva durabil - care sa tina mai mult de 5 ani.

Cat despre apartamente de inchiriat - yup, mi se pare o idee mai buna, mai ales ca se vehiculeaza ca Bucurestiul duce lipsa - cica ar fi un deficit de 200.000 de locuinte. Si un apartament/ garsoniera vor fi intotdeauna cautate, caci pana la birouri omul tre' sa aiba unde locui

***

Cum spuneam, ideea cu birourile nu e proasta, doar ca esti tu prea optimist Si nici nu va fi atat de durabila ca ideea cu apartamentele. Daca e sa sfatuiesti un om sa faca ceva, trebuie sa iei in calcul multe chestii si sa lasi optimismul deoparte. Caci numai realizarea planului de afaceri o sa-l coste o caruta de bani, nu poti sa il pui pe om la cheltuiala ca ti se pare tie ca va fi o idee geniala

[Cucu Mucu]

Stau si ma intreb ce garantii trebuie sa dai pentru banii aia, nu de alta, dar un apartament - sau chiar casa - o masina si ce-o mai avea un om, sunt cam "ieftine" comparativ cu asa investitie. Si din cate stiu trebuie sa vii si cu ceva aport la investitia aia, adica sa ai niste bani, ca banca nu iti da 100% din suma. Acuma deh, poate in Ro se mai risca bancile sa arunce cu banii, ce stiu eu?

Te repezi ca surdul in toba, iar. Banca Transilvania da credit pt investitii cu aport zero din partea ta.

Creditul fara avans

Managerul de proiect nu trebuie sa fie smecheras de cartier ca sa incerce sa traga cat mai multi bani de pe tine. Si credeam ca stii asta, ca doar traiesti in Ro. Nu spun ca nu sunt si oameni cinstiti acolo, dar mai rar, nu de alta, dar trebuie sa castige si ei un ban bun, nu?

Daca eu ii spun omului "vreau sa imi construiesti 2000 mp cu 800 de euro/mp dupa planurile astea", daca e bun normal ca isi va face treaba. Trebuie sa stii ce obiective sa le fixezi angajatilor. Daca i-ai zice" fa-mi 2000 mp la cel mai mic pret de pe piata", esti mancat.

Din nou: beton, otel, termopan, etc: ne-ecologic! Si ma crezi sau nu, dar e lupta mare pe chestia asta in domeniul afacerilor si va veni o vreme cand va afecta si Romania aceasta lupta, iar vremea aia e destul de aproape. Credeam ca vorbim de ceva durabil - care sa tina mai mult de 5 ani.

Hai ca m-ai bagat in ceata cu ne-ecologic. Da' din ce vrei sa ridici un mastodont de 35 de metri, din frunze de bambus? Plus faza de costuri, daca eu construiesc "ecologic" dar trebuie sa imi inchiriez spatiile la 40 de euro sa am profit, iar vecinul construieste cum stie el, dar inchiriaza cu 25, cine e prostul?
De ce nu ar tine mai mult de 5 ani o cladire construita cumam spus eu? Aia in care am lucrat are 7 ani si e bine-mersi.

Cat despre apartamente de inchiriat - yup, mi se pare o idee mai buna, mai ales ca se vehiculeaza ca Bucurestiul duce lipsa - cica ar fi un deficit de 200.000 de locuinte.

Munca multa, bani putini la apartamente. Constructia te costa ceva mai mult pe mp decat la birouri si poti inchiria cu 6-7 euro/mp, in cele mai optimiste cazuri.

Parerea mea e sa gasesti un job bun, nu sa te avanti in afaceri...

Cam tarziu...


Acest topic a fost editat de mariusc2: 30 Oct 2007, 10:52 PM