Teren Extravilan, Drept De Uzufruct Optiuni

[drg_p]

Salut,

Deschid un topic nou, legat de posibilitatea construirii unei cabane.
Ideea mea e urmatoare: cabana inseamna o constructie de lemn, care sa aiba izolatie. Poate fi cu sau fara mansarda, dar are geamuri termopan, usa, si o fosa septica (sau ceva).
Terenul: aici sunt mai multe variante.
- Un teren intravilan, care e relativ mai scump si pe langa un sat de munte.
- Un teren extravilan, proprietate, pe care sa construiecs cabana pe piloni. Asta poate fi mai izolat eventual. Probleme care apar aici: vandalizarea, autorizatiile.
- O alta idee ar fi niste padure, tot proprietate, si o cabana pe piloni intr-o poiana. Aceleasi probleme: vandalizarea, aprobarile.
- Ultima idee, drept de uzufruct asupra unui teren. In ideea asta s-ar rezolva o parte din problema cu distrugerea proprietatii, cred, si ar fi mai ieftin.
Ce mi-ati recomanda. Sincer, as opta pentru ultimele doua variante. Treaba cu vandalizarea sau distrugerea cabanei e oarecum serioasa daca ma gandesc la cati copaci se taie ilegal. De asemenea si cu satenii citeam pe undeva ca ar putea fi probleme. In fine, asta mai tine si de noroc. Pentru casa pe piloni se poate obtine autorizatie sau nu e necesara? Am inteles ca s-ar putea construi un fanar... nu stiu ce sa zic.

Multumesc.

[Marduk]

In padure, intr-o poiana, problemele la care ma gandeam erau legate de cei care defriseaza.

Pai daca terenul este inchis cine sa intre sa defriseze in terenul proprietate, fara as asuma niste riscuri, poate sa-l vada cineva care iti spune si apoi ii faci reclamatie. Eu am observat ca la tara printre tarani exista totusi un respect fata de proprietate.

Adica, pe mine ma intereseaza sa platesc ceva, nu sa am grija de careva.

Pai de asta iti atrageam atentia, sa te uiti bine la contract si sa specifici clar ce obligatii ai.

Casa pe piloni, n-am nimic cu ea. Doar ca am inteles ca e cam singura varianta de constructie in extravilan.

Ai vazut cabana mea? este in extravilan, are fundatie pe piloni, are mansarda, deci se poate, dar nu poate fi mai mare de 50 mp amprenta la sol, daca vrei mai mare o declari pensiune agroturistica.