Si eu imi doresc o casa pe un varf, dar haideti, cine deschide un topic separat dedicat alegerii terenului?

La expozitia din acest an a fost prezentata o casa din busteni de 22.
Avea 8X7 mp. amprenta la sol si era pe un nivel cu mansarda.
Costul casei, cu invelitoare de tip Onduline, tamplarie pvc cu geamuri termopan, cu o compartimentare destul de nashpa, si cu o scara interioara de-a dreptul revolutionara era de 18 000 euroi (fara TVA).

In sarcina beneficiarului revenea platforma fundatie, instalatiile si eventualele compartimentari de la mansarda ce puteau fi executate si de catre furnizor cu o majorare corespunzatoare a pretului.

Firma expozanta : "Bistrita Aurie" oferea transport gratuit pentru casa in orice zona din tara si un termen de 45 de zile de la data achitarii avansului si pana la terminarea montarii.


Am intrebat cum se descurca termic bustenii la grosimea asta si mi s-a raspuns ca acestia sunt tratati intr-un mod aparte pentru a devenii imuni la umiditatea din casa sau de afara. Sunt nu mai putin de cinci tipuri de tratamente care fac ca lemnul utilizat sa isi pastreze in el o umiditate imposibil de modificat indiferent de influente. Unul din procedee consta in imersia busteanului intr-o substanta care se infiltreaza astfel adanc in structura sa.

In atare situatie, o astfel de cabana poate sa fie overheat fara nicio problema.

Casa se putea modifica prin inaltarea mansardei cu inca 70 de centimetrii si imbunatatirea astfel a conditiilor de locuit de acolo. In aceasta varianta pretul devenea 20 000 de euroi.


PS. Exemplarul expus s-a vandut cu 14 000 de euro banu' jos. O practica ce se petrece intotdeauna la targuri, si care a creat o adevarataa categorie de cumparatori...printre care ma numar si eu Intotdeauna la targuri exponatele se vand la sfarsitul expozitiei pe preturi minimale. Eu n-am avut bani de o casa, dar o drujba tot mi-am luat...si la jumatate din pretul de magazin.

La preturile astea merita. Imi doresc in perspectiva o casa din lemn (parter + etaj), nu suport termopanele, iar in privinta instalatiilor, prefer sa ma descurc romaneste, la fata locului.

PS Bustenii de lemn rezista tuturor intemperiilor, dar ce va faceti fratilor cu ursul? Pentru dumnealui, sa darame un perete, o usa din lemn constituie gimnastica de incalzire. Idem lupii, mistretii. De salbaticiuni nu te apara decat o constructie solida de piatra.

Acest topic a fost editat de andra_v: 21 Mar 2008, 04:17 PM

Termopanele te ajuta la consumul de combustibil pentru incalzire, iar de lumina ce sa mai vorbim. Problema nu vei avea cu animalele padurii ci cu "animalele" care se gasesc la fata locului, in oras, sat, catun, etc. Daca era sa intre ursu asa usor, nu mai construiau canadienii si americanii case si cabane din lemn, mai ales ca acolo sunt ursi adevarati. Exista mai nou aparate care alunga vietatile padurii din preajma cabanelor.

Iti dai seama ca un perete din busteni (grosime de 20- 30+ cm) nu o sa cada in fata unui urs. Doar daca ursul cade din avion...PLus ca la cat de tratate sunt lemnele in ziua de azi, nici foc nu cred ca or sa ia bustenii.



Instalatiile sunt la fel de importante ca si restul componentelor casei. O instalatie electrica proasta, sau o instalatie sanitara proasta s-ar putea sa te coste scump pe termen lung (un scurt circuit poate fi chiar dezastruos).

Parintii mei si-au facut o casa cu 2 etaje, tot inspre munte, si de aia stiu, ca a fost o intreaga tevatura cu construitul. Nu am participat activ (ca nu aveam eu calificare si dispozitie pt asa ceva) dar am mai stat de vb cu ei.


Plus izolare fonica. E incredibil. Eu stau langa bulevard. Ma obisnuisem cu masinile, tramvaiele, claxoanele si urletele din strada. Cand am pus termopane trebuia sa ma obisnuiesc cu linistea...




=>gard


Presupun ca e nevoie de o fundatie pentru asa ceva? Sau intra in pret? Cat ar costa daca ar fi de facut o fundatie?

Corect, plus izolarea fonica. Gardurile, portile, lacatele sunt pentru oamenii cinstiti si animale, "celelalte animale" nu pot fi oprite decat cu bata sau cu pusca atunci cand le prinzi.

Mai, la casa asta mergea o fundatie platforma.
Asta e cea mai simpla din cate exista, si nu cred sa poata costa mai mult de 1 000 de euro. In fapt ar putea fi chiar si mult mai putin.
O fundatie din asta se preteaza la aproape orice fel de teren, mai putin la cel macroporic.

Se compacteaza bine terenul, se intinde apoi o membrana hidroizolanta si se toarna peste ea o placa de beton de 10 cm cu aramatura dubla din plasa STM de 5. E bine ca betonul sa fie unul din clasa 200 sau superioara.
O astfel de "fundatie" se preteaza la casele usoare, si ea are mai multe variante: cu pahare la colturi si la intersectia diagonalelor, ori cu o sapatura pe 30 sau 40 cm, cu beton ciclopian si placa cu armatura simpla.

Eu unul nu recomand, insa daca e vorba de un teren de munte unde solul este stancos chiar nu vad prea multe argumente impotriva acestei optiuni.

the dude ,ai inceput topicul cu invitatia unei constructii simple si ai ajuns la zeci de miide euro.
cat te costa o casa de vacanta,merita sa-ti faci si daca da ,de ce? s-au construit si se construiesc pensiuni ieftine pe care nu trebuie sa le si intretii.

Picamere frate...eu asta am vrut aici, dar cand am discutat de casute ieftine, de solutii la indemana, de reusite imediate si de conditii decente de locuit nu m-a bagat nimeni in seama.

Uita-te la primele mele posturi: vorbeam acolo de o cabanuta de numai 1 000 de roni. Musterii au strigat in cor ca nu e cabana, ca e debara...ca are sa o ia vantul sau ca are sa le cada in cap.

De atunci si pana acum fiecare din ei a cheltuit pe vacante de mai multe ori suma asta si nu s-au ales cu niciun locsor al lor...

Daca as sti ca exista macar unul interesat sa faca ceea ce pana la urma am facut si eu, as continua pe linia asta...dar asa, nu imi ramane decat sa ma pliez si eu pe firul discutiei...

Ce zici te bagi ????

eu sunt interesat

Si eu sunt pentru.Mai ales ca as avea si unde sa o pun.Nu-mi ies calculele cu banii.

k...Pornisem de la o cabana de 3x3 din barne cu o fereastra un camin si doua trei paturi mansardate. Ziceam atunci ca ea poate fi amplasata pe un teren al comunitatii daca e vorba de o locatie la munte, sau pe terenul unui taran printr-o intelegere prealabila cu acesta. Cred ca nu se poate relua discutia asta...

Si atunci ne intoarcem la o casa din OSB, cu termoizolatie sanatoasa, pentru ca ea pare sa fie cea mai ieftina constructie. Daca e facuta in niste limite de suprafata rezonabile ea poate fi si usor si ieftin si repede de realizat.


Acuma, la expozitia de anul asta, am vazut "Razbunarea Containerelor" (seria a II a). In episodul asta s-au intors in forta aceste constructii care ofera o solutie imediata si extrem de tentanta. Noutatea consta in felul in care au evoluat, adica in posibilitatea de a demonta oricare din peretii. In acest fel, punand mai multe containere legate intre ele poti realiza orice deschidere...sau cum ar veni in banii nostri poti obtine un living cat de mare doresti.

Containerele vin cu instalatii elecrice si sanitare complete, cu pardoseli si tamplarie montate, cu finisaje la pereti deja realizate..toate in conditii minime de pret, intrucat sunt realizate prin negociere cu executantii pentru suprafete mari.

Containerele se pot amplasa fara autorizatii de constructie si fara alte acte. Te poti certa cu autoritatile pana le dai pe spate, iar daca te fac ele pe tine iti iei containerul si pleci. In plus pot fi independente energetic prin cateva panouri solare, au sisteme avansate de drenaj al fecaloidelor, si vin la cerere cu instalatii autonome de incalzit.

Eu am locuit unul din vechea generatie mai bine de un an si va spun ca m-am simtit excelent..
Dotarile erau occidentale si confortul grozav.

Mai trebuie retinut ca un container e relativ ieftin, ca poate fi luat in lising sau in rate si ca e protejat 100% la seism, alunecari de teren, inundatii si chiar si incendii...Ma rog la ultimele doua procentul e mai mic, dar mult mai mare ca la oricare alt tip de constructie.


PS. Sunt foarte ocupat in aceasta perioada asa incat nu pot participa la discutii decat sporadic...sorry

Asta e o intrebare nemaipomenita.

Nu ma incumet cu un raspuns...

Cabana mea mi-a dat toate satisfactiile din lume....dar mi-a si luat cu doua maini.

De cand o am ii duc in permanenta grija, fie sa nu fie pradata, fie sa nu fie traznita, fie sa nu fie abuzata .
Solicita in mod constant alocatii financiare si mi-a blocat pana la anulare aproape toate celelalte variante de a imi petrece timpul liber si concediile.

Cred ca fiecare ar trebui sa isi faca o socoteala a lui in legatura cu asta. Si mai cred ca solutia ar fi ca o casa de vacanta sa nu fie prea costisitoare ci doar functionala; sa nu aiba investitii mari, sa nu contina lucruri care tenteaza si...sa isi poarte singura de grija cat mai mult timp.

Da, chiar, nu m-am gandit ca trebuie sa si intretii o casa. Ti-o pot demonta "vecinii" bucata cu bucata, lasand la o parte incendiile, catastrofele naturale sau cele "provocate".

Asta e buna de perle

Eu imi doream o coliba unde sa evadez o luna pe an, in rest sa nu stiu de ea. Pacat ca la noi nu este dezvoltata practica contractelor de timesharing, dar asta excede obiectul topicului.

Iti recomand atunci sa-ti cumperi pestera
Foarte rezistenta, nu necesita lucrari de intretinere. Rezista chiar sute de ani sau poate mii Din pacate confortul e cam scazut.

Eu m agandeam si ma gandesc din ce in ce mai serios la o rulota

Rulota ar fi o solutie, dar provizorie. Eu am o cabana din OSB ridicata pe o placa de beton de 10 cm pe piloni. Tocmai am terminat de pus parchetul in sufragerie si bucatarie. Am mobilat bucataria, urmeaza sufrageria, dupa care trec la mansarda (amprenta este de 49,5 mp) 3 dormitoare, 2 bai, bucatarie. Am net, TV, telefon, ma simt acasa efectiv iar privelistea face toti banii, sunt la 15 min de urcat din DN1, de sus totul arata splendid.

S-o stapanesti sanatos si fericit!
Eu am un petec de teren si o gramada de idei. Plus o suma de bani modica.

unde esti marduk ,eu am teren la SULTANU (langa PROVITA DE SUS)

Poti sa-mi trimiti si mie schita cu planul casei?

In acest moment nu pot, dar cabana este postata pe forum la acest topic mai la inceput.

....ce zici AndraV, cum ti-ar sta ???
Eu zic ca foarte bine.....Dar pana atunci ia in calcul o casuta mai mica care sa faca parte dintrun proiect ce poate fi dezvoltat ulterior.
Spune-mi mai multe despre locul pe care il ai, despre banii pe care ii ai dispusi si am sa te ajut cu un mic proiectel. Moca si fara dorinta de a participa si altfel...mai exact fara aceasta posibilitate. E valabil si pentru tine picamare

wow, palat pe ape!

pe mine m-a dus cu gândul la casa pe care a găsit-o Charlot şi care era să se prăbuşească de pe faleză

iată un alt (gen de) palat, care cu un pic de îmbunătăţiri ar putea ajunge rival cu casa de mai sus

In ciuda felului in care arata aia e o casa foarte bine facuta....

Cred ca s-a mai postat aici dar e o schema interesanta, simpla si usor de aplicat:

Cred ca o rulota second hand iti poate da o satisfactie mare la niste costuri mici: esti mobil in primul rand, asa ca daca te-ai plictisit de o locatie, o schimbi, te duci unde e soare, sau peste . Cam cat costa una, 2-5.000 E?

Am vazut la Bricostore o cabana de 6000 ron (fara tigla, montaj si nevopsita) chiar si asa mi se pare mai indicata decat o rulota de 2-5000 eur. Poate pentru unii rulota reprezinta un confort dar pentru mine conteaza si mediul in care urmeaza sa traiesti nu numai confortul.

Totusi, cel mai mult ma tenteaza palatul ala de lemn suspendat.

Palatul nu ar fi greu de construit, problema este unde gasesti terenul care sa corespunda imaginii respective.

pe malul siretului,pe malul prutului sigur se gasesc imagini asemanatoare.

Senzational...vorba lui Diaconescu.
Tocmai am aflat ca aceasta constructie a fost traznita imediat dupa Pasti.
A ars ca o torta....
Este a doua casa din satul asta care cade sub fulger de la inceputu primaverii.....

La tine ploua in acest moment? Eu am trecut prin prima ploaie serioasa de cand m-am mutat si ma gandesc serios la un paratrasnet Cand tuna aici parca iti tuna in suflet iar cand fulgera parca te arde la c.... . Ai paratrasnet montat?