QUOTE(Felina @ 18 Jun 2012, 01:00 PM)
..... Proprietarul a urmat calea legala si a semnat in fata notarului o hartie cum ca terenul respectiv nu e in litigiu.....
QUOTE(abis @ 18 Jun 2012, 01:27 PM)
.... In 2008 nu ati scos de la Oficiul de cadastru si publicitate imobiliara o hartie din care sa vedeti care este starea terenului?...
QUOTE(Felina @ 18 Jun 2012, 01:47 PM)
.....Nu stiu daca a fost la oficiul de cadastru, dar o sa intreb......
Eu nu sunt expert in acest domeniu, dar am experienta. Sunt uimit ca notarul a parafat o tranzactie din care lipsea actul de cadastru, planul cadastral, din cate stiu daca nu exista acest act tranzactia nu se poate incheia legal. La notar se poate face un contract de promisiune de vanzare pana la intocmirea planului cadastral. Chiar si la proces daca se ajunge, judecatorul va apela la o expertiza tehnica, la un cadastrist care in baza arhivelor si planurilor locale vine face masuratori si stabileste exact ce suprafata de teren avea in proprietate vanzatorul, in baza acestei expertize judecatorul stabileste o decizie care devine act de proprietate, alaturi de planul cadastral efectuat prin expertiza. Acum daca fostul proprietar a vandut ceva ce nu era al lui procesul se poate indrepta impotriva sa si a notarului, daca exista actul cadastral iar suprafata de teren corespunde actului, se cheama un cadastrist care reface masuratorile si bate limitele de proprietate, daca exista vecinii care nu respecta actul cadastral si actul de vanzare cumparare, atunci procesul se va deschide impotriva acestora pentru tulburare de posesie, folosinta necuvenita etc. Repet, este dubios ca la vanzare nu a existat un plan cadastral, pe care proprietarul era obligat sa-l aiba iar notarul trebuia sa ceara proprietarului un astfel de act.