am gasit o casa care indeplineste toate conditiile pe care le avem, si nu-s putine:
- sa fie in bugetul nostru, care e practic modest (sigur ca cu cat ai bani mai multi, cu atat sansele sa iei ceva perfect pe placul tau cresc)
- sa fie dezastru inauntru (ca sa nu fie prea scumpa, ca o facem noi; adica sa fie nevoie de schimbat mochete, usi etc), dar la modul superficial, adica sa nu aibe probleme de structura
- sa aiba geamurile OK ca sa putem trai in ea cateva luni macar fara sa fim presati sa le schimbam
- sa fie aproape de o scoala
- sa fie intr-o zona cat de cat linistita
- sa fie intr-o zona care nu e nici macar langa o zona categorisita periculoasa (rough)
- sa nu fie intr-un loc prea izolat, cum ar fi un cul de sac lung, la capatul lui
- sa fie intr-o zona destul de publica, umblata, dar in acelasi timp sa nu fie chiar la drumul mare, pe unde se preumbla autobuzul
- sa fie intr-o zona prin care trece autobuzul
- sa aiba gradina decenta
- sa aiba gradina in fata pentru a avea loc de parcat masina (sa nu stea masina in drum)
- sa aiba trei dormitoare
- sa aiba bucataria mare ca dimensiune (asta nu e chiar un must)
- sa aiba iesire in gradina din bucatarie (nici asta nu e un must)
- sa aibe holul de la intrare ceva mai larg (asa ceva e foarte rar in tara asta)
- sa aiba dormitoarele de o maniera normala, adica sa nu fie lunguiete ci mai degraba patratoase
- sa aiba baia, la fel, mai degraba patratoasa decat lunga, pentru ca totusi spatiul fiind destul de mic, sa nu ai impresia ca pica peretii pe tine (practic n-am mai vazut un asemenea layout la o casa in irlanda, ei au o pasiune pentru coridoare strampte si scurte, ceva practic imposibil de inteles pentru mine)
- sa aiba bucataria si diningul in prelungirea livingului (desi asta se poate rezolva, dar nu orice zid poate fi daramat)
- sa fie luminoasa
Am facut o oferta pentru casa asta, dar e la vanzare peste bugetul nostru. Se practica mult negocierea si am inteles ca a lasa 10% din pretul afisat nu e neobisnuit.
Problema e alta: alti cumparatori. Caci negocierea poate fi si in sus
.
Doua avantaje majore, care sper eu sa tina alti ofertanti departe de casa asta:
- casa arata deplorabil pe dinauntru, e locuita de chiriasi, murdaria de acolo e greu de imaginat, cam tot ce e inauntru trebuie practic aruncat ori pentru ca e foarte vechi, ori ca nu mai poate fi curatat.
- agentul/agentia care se ocupa de casa asta nu pare sa aiba nici cel mai mic interes cu proprietatea asta, o au la vanzare cu o descriere minimala in care nici macar nu apar cateva calitati foarte cautate (built in wardrobes pentru unul din dormitoare), ca sa nu mai vorbesc de o descriere detaliata cum e cea pe care am facut-o eu si care nu e nici pe departe intreaga. casa are de ex doua seminee la parter, ceea ce e deosebit si prin utilitate, si estetic, si ca potential (in spatul de langa seminee se pot contrui rafturi foarte faine etc).
Mi-e teama ca vor aparea ofertanti care vor avea mai mult de oferit decat noi. practic in momentul asta nu cred ca avem nici o sansa. dar trebuie sa dam inainte, emotiile n-au ce cauta in biznis...