Alegerea Unui Teren Optiuni

[The Dude]

AndraV...faca-se voia ta.

Incep acest topic prin reluarea unor consideratii ale mele mai vechi pe aceasta tema.

"Acuma....terenul. El e o chestiune importanta...Desigur multi dintre voi stiu ca in vremurile astea preturile au explodat, iar in zonele de munte cu potential turistic au devenit chiar aberante.


O prima consideratie ar putea fi formulata pornind de la intrebarea: "Cat de important e sa detin un teren ??"
Din reflex, raspunsul pe nerasuflate ar fi : "Foarte Important !!"

Asa am raspuns si eu, cand m-am gandit sa imi fac cabana...Asa ca imediat, si pentru ca aveam posibilitatea mi-am cumparat un deal intreg (circa 20 000 mp)...Iarasi, pentru cei care citesc acest topic e vorba de teren in munte, adica alpin....Din punct de vedere notarial el e denumit "zona de pasune" si este cel mai prost cotat teren atunci cand vine vorba de taxe...E multa vegetatie din asta salbatica, sunt multe stanci pe terenul meu, iar totul e intr-o panta destul de pronuntata...

Asadar am devenit proprietar...cine mai era ca mine...In scurt timp insa aveam sa imi dau seama ca facusem o alegere total gresita..Pentru comunitate am devenit responsabil de pastrarea in curatenie a acestui domeniu...O corvoada imensa, mai ales vara cand sunt si turisti la cort pe acolo...Apoi, pentru ca nu am vaci care sa pasca si sa cace locul, iarba ce creste la mine e galbena si urata...la cei care au, ea e verde si imbietoare....Pentru ca nu pot fi acolo decat ocazional, satenii, sau alti vecini imi taie copaci din padure, isi arunca gunoaiele...altii imi fura puietul de brad, altii ciopartesc ulmii ca sa faca tarnuri...

Colac peste pupaza mai platesc si o gramada de bani impozit anual...si de curand am aflat ca europeneste am datoria de a imi imprejmui proprietatea, ori si daca as face lucrul asta doar intinzand o sarma tot m-ar costa o suma imensa...

Fiind un deal in cea mai mare parte a timpului parasit el e cel mai des frecventat atunci cand vine vorba de o excursie de cautat ciuperci, de cules fargute sau alune...sau coacaze...de aia, desi arbusti si tufe din astea exista din abundenta pe locul meu, eu productia nu o vad niciodata...

Daca as fi amenajat casa pe locul altcuiva, atunci aceea persoana s-ar fi ingrijit de curatenie, ar plati impozit, ar imprejmui, ar proteja fructele la care ma indoiesc ca mi-ar limita accesul si ar stavili avantul turistilor nesabuiti...In plus fiind permannt acolo, aceea persoana ar vedea si de casa pentru ca ea sa nu fie pradata.


Concluzia...daca reusesti sa iti stavilesti impulsul animalic al "detinerii" si lasi logica sa functioneze concluzia nu poate fi decat una singura: "NU AI NEVOIE SA DETI TEREN"...sau daca vrei si vrei, atunci nu ai nevoie de mai mult de 500mp. "