Construieste-ti O Casa Ieftina Optiuni

[gascanul]

Salut. Sunt nou pe forum asa ca ma prezint: Ma numesc Dan M., am 25 de ani si locuiesc in Bucuresti.

Pentru titlul subiectului m-am inspirat de la cel cu constructia cabanei, pentru ca am vazut ca a avut mult succes si este folositor multora.

Deschid acest topic pentru a va intreba pe voi, cei mai priceputi decat mine, cum pot sa incep o constructie.

De curand a dat norocul peste mine, si am primit mostenire un teren de 200 m in Bucuresti,Militari. De fapt va ramane al meu si al prietenei dupa ce bunica din partea ei nu va mai fi. Acum are 72 de ani.
Ne-am gandit sa-l pastram si sa ne construim o casuta,pentru noi 2, plus bunica - o perioada nedeterminata.

Credeti ca as putea sa fac asta cu bani putini ? Bani care nici pe aia nu ii am momentan,dar incerc sa obtin ceva de la banca.

Avand in vedere ca terenul nu este prea mare ,cred ca e musai sa constriesc cu etaj.

Sa fie din lemn ? Sa fie din bca ? Din caramida cred ca e deja prea scump .... Mai sunt si alte variante ?

Ca buget nu cred ca pot sa obtin mai mult de 10.000 euro .

De mentionat ca am un tata electrician, un cumnat zidar meserias, si cativa prieteni care sper ca nu o sa dispara cand o sa am nevoie de ei. Eu momentan lucrez in vanzari, dar am trecut vreo 2 ani pe la o firma de termopane si am retinut cate ceva, si un an pe la o firma care monta acoperise tip Lindab... si de acolo mai stiu ceva. In plus o sa fiu si un bun salaor. Deci cu mana de lucru sa zic ca ies mai iftin sau foarte ieftin sper eu.

Cat sa coste o fundatie, parter si un etaj. O casa de 8m pe 8m. Reusesc vreodata sa o ridic cu banii astia ?

Intreb sa stiu daca ma apuc sau mai bine stau linistit ...

[The Dude]

Gascane...

Te salut.
S-ar putea sa fi tardiv, insa imi fac datoria si iti transmit sfatul meu.

Cazul tau este extrem de simplu, pentru ca nu ai decat o alternativa. Trebuie sa pastrezi ceva din vechea casa si eu zic ca aceea este fundatia. Daca ea nu e de calitate, trebuie mai intai consolidata. Se pot face subzidiri, grinzi de de contur paralele, armari, pahare locale de preluare in puncte...in fine sunt multe solutii. Dupa ce ai rezolvat cu fundatia, prin sprijinire cu popi se pot demola si reconstrui peretii, unul cate unul. Dupa asta treci la inlocuit sarpanta. Pentru o casa simpla asta se poate face intr-o singura zi...dar punem doua. Invelitoarea iti mai ia doua...si cu asta basta. Restul e lucrul la interior..

de banii care zici ca ii ai nu poti face altfel...

In final ai sa ai o casa identica cu cea existenta insa solida si trainica, iar pe dinauntru o poti imparti asa cum doresti.

Cu acte.?..pei n-ai bani de calea asta. Pentru ce ti-am spus eu iti trebuie doar o autorizatie de modernizare care costa mai nimic si apare imediat. Recomand ca in ea sa nu zici decat de sarpanta si de invelitoare (sunt momentele interventiei cele mai vulnerabile la un control) Pentru cealalta cale iti trebuie proiect, avize, autorizatii...aprobari. Potrivit ordinului 11 M.L.P.T.L. singurul punct de reper ce poate fi luat in seama, costurile astea sunt intre 4 si 8 procente din valoarea lucrarii, in plus, daca urmezi drumul asta va trebui sa lucrezi cu o firma autorizata si totul are sa te coste dublu (taxe la stat, tva, etc.).

daca mai e de acualitate pot sa dezvolt...