Vreau Sa-mi Cumpar Casa Optiuni

[Felina]

Deschid acest topic pentru a-mi nota pasii facuti si pentru a deiscuta pe marginea lor.

[Felina]

Sunt locuinte spartane pentru o tara unde pamantul bun de construit/capitalul e limitat puternic. Si in romania se va intampla (deja se intampla) o migrare spre case de acest gen.

Ce te va usca ca si costuri cand te vei muta in casa ta va fi redecorarea, intrucat vei vrea sa iti pui amprenta pe locuinta ta. Bugeteaza lejer un 10-15% din pretul casei pentru "mici" imbunatatiri.

Noi estimam undeva la 15-20% din valoarea proprietatii, daca va avea nevoie de renovare.
Inclinam spre o casa care are nevoie de renovare totala din doua motive:
1. pentru ca am vrea tocmai acest lucru, sa aranjam toate detaliile dupa gustul nostru
2. o asemenea casa vine pe piata mult mai ieftina

In acelasi timp imi e efectiv groaza de perioada de renovare. Imi dau seama ca nu va fi nici usor si nici rapid. Ar fi nevoie sa mai stam in chirie pana cand macar o parte din lucrari ar fi gata. Totul se complica major pentru ca avem doi copii mici care necesita supraveghere nos stop, astfel incat renovarea ar insemna ori ca sotul sa stea cu ei, eu la servici si... cineva la renovari (cine?), ori ca eu sa stau acasa in concediu fara plata sa am grija de copii pana se termina renovarile. Perspectiva asta nu ma incanta de loc, suntem cu energia la minim.

Avand in vedere vremurile as opta pentru o zona ultrasafe, prietenii din londra stiu de ce. Marimea casei nu conteaza prea mult, important este ca picii sa aiba camere separate intrucat vor creste .

Da, si noi ne orientam spre o zona ultra-safe. De fapt eu in inconstienta mea as fi dispusa sa cobor stacheta, dar sotul meu se tine bine pe pozitie si trebuie sa recunosc ca bine face.

Cu camerele separate inca nu e o urgenta, ei fiind totuis atat de mici. Luam in calcul si posibilitatea ca in 10 ani sa cautam sa ne mutam intr-o casa mai mare, in caz ca acum ne luam una prea mica. Oricum, la toate casele mici pe care le-am vizitat pana acum ni s-au prezentat si posibilitatile de extindere, adica de construit extra camere.

Inainte de a cumpara, cere sfatul unui inginer de constructii/aarhitect ce parere are despre casa, altfel poti avea surprize. Casele la vanzare sunt neglijate in reparatii cu anii.

Multumesc de sfat. Aici legislatia e de asa natura incat inainte de cumparare un evaluator vine si evalueaza (contra cost si obligatoriu) starea casei.

TT, multumesc pentru interventie.