Vreau Sa-mi Cumpar Casa Optiuni

[Felina]

Deschid acest topic pentru a-mi nota pasii facuti si pentru a deiscuta pe marginea lor.

[The Dude]

Sigur ca da. Imi vin in minte numai cateva:

- E musai sa ai curtea populata. Vegetatia din curte, trebuie intretinuta si toaletata periodic. Eu am avut niste mari copaci. Toaletarea costa...dar si neglijarea ei. Radacinile copacului meu au iesit prin gresia din bucataria vecinului, desi casele nu au calcan (perete comun) si desi era ceva distanta. Alteori, creci pline de zapada au cazut peste geamul serei altui vecin.

- Nu poti avea o curte fara o gradina, iar gradina terbuie intretinuta (tot felul de substante de pulverizat, rasaduri, bulbi, gazon de tuns ori de inlocuit, sapat si mai ales udat...factura de apa are sa te surprinda de fiecare data)

- Curtea pare noaptea un spatiu tampon intre tine si lumea de afara. Un fel de "no man's land". Pe cat de reconfortant e peste zi, seara devine tot pe atat de suspect si mult mai putin prietenos. Ca sa pastrezi curtea de partea ta si noaptea trebuie sa o luminezi corespunzator. Iaca alte cheltuieli, mai intai cu instalatia, apoi cu intretinerea ei si nu in ultimul rand cu energia consumata suplimentar.

- Nu stiu cum e pe la tine, dar pe aici toti prietenii care stau la bloc au inceput sa imi aprecieze brusc compania de cand m-am mutat. Era o vreme cand a fost necesar sa fac programari, dar chiar si acum nu trec doua zile fara o vizita. Nu pot ramane in afara ospitalitatii pentru ca asa am fost educat, iar aceasta trufie aduna lunar o gramada de alte facturi. Chiar in lipsa vizitatorilor trabaluitul, sau numai cititul unei carti in curte antreneaza mici tratatii pentru care in casa, pe canapea, nu simteam vreo chemare. Cred ca undeva in subconstientul meu, un mic Dude teribil de lenes ma indeamna sa iau mereu cate ceva cu mine (o cola, un ceai, prajiturele, bere, saratele, etc) dupa principiul ca o data asezat in chiosc imi va fi greu sa fac tot felul de drumuri.

- Impodobitul casei pentru Craciun. Nu il subestima, caci daca ai sa ii faci devizul dupa sarbatori risti sa intri in depresie mault mai curand decat se intra in deobste (luna februarie).

- Instalatiile de supravheghere si antiefractie. La curte, fara ele te expui mult mai mult decat in oricare alta parte, deci nu pot lipsi.

- Intretinerea casei. Reparatii periodice, ori simple revizii, la invelitoare, la jgheaburi, burlane, ferestre si usi. La pereti, soclu, trotuare...In lipsa reviziilor periodice pot aparea fisuri evolutive cu efecte asupra structurii si in final a stabilitatii casei; gauri provocate de soricei, gandaci, sobolani, furnici...de aici pana la o invazie greu de contracarat nu-i decat un pas.

- Instalatia de termoficare. Oricare ar fi ea are nevoie de revizie anuala. Poate curatare chimica si pasivizare, poate ISCIR-izare ??? Inlocuirea filtrelor, curatarea celor ce nu se inlocuiesc, curatarea cosurilor, etc. La bloc altii se ocupau de toate astea iar tie nu iti revenea decat "sarcina" de a injura la greu administratia cu invective ce se terminau cu "Ra-tzi ai dracu'... iar ne-ati luat apa calda" ???

Acest topic a fost editat de The Dude: 18 Aug 2011, 07:14 AM

[Felina]

The Dude, iti multumesc pentru nivelul de detaliere . O sa comentez pe text pentru ca e f interesant.

Sigur ca da. Imi vin in minte numai cateva:

- E musai sa ai curtea populata. Vegetatia din curte, trebuie intretinuta si toaletata periodic. Eu am avut niste mari copaci. Toaletarea costa...dar si neglijarea ei. Radacinile copacului meu au iesit prin gresia din bucataria vecinului, desi casele nu au calcan (perete comun) si desi era ceva distanta. Alteori, creci pline de zapada au cazut peste geamul serei altui vecin.

Mai e varianta de curte asfaltata/cimentata/daluita. Am vazut cateva case cu gradina fara pic de vegetatie. Tot ce pot sa spun e ca e o varianta nu atat de rea, vine cu avantajele ei clare, cum ar fi mentenanta ~0. Nu e totusi ce imi doresc eu, dar as cumpara o casa cu gradina din spae daluita, daca as gasi-o la... pretul corect, in ideea ca la un moment dat as putea-o transforma in exact ceea ce imi doresc.

- Nu poti avea o curte fara o gradina, iar gradina terbuie intretinuta (tot felul de substante de pulverizat, rasaduri, bulbi, gazon de tuns ori de inlocuit, sapat si mai ales udat...factura de apa are sa te surprinda de fiecare data)

Apropo de factura la apa, in Dublin apa nu se plateste, pretul ei este suportat de primarie din taxele pe care le platesc locuitorii. Cred ca e un avantaj major. Mai departe aici ploua des si udatul gradinii s-ar putea sa nu fie necesar deloc - iarasi un avantaj major. Eu cel putin nu am auzit pe nimeni sa vorbeasca despre udatul gradinii.

- Curtea pare noaptea un spatiu tampon intre tine si lumea de afara. Un fel de "no man's land". Pe cat de reconfortant e peste zi, seara devine tot pe atat de suspect si mult mai putin prietenos. Ca sa pastrezi curtea de partea ta si noaptea trebuie sa o luminezi corespunzator. Iaca alte cheltuieli, mai intai cu instalatia, apoi cu intretinerea ei si nu in ultimul rand cu energia consumata suplimentar.

Nu inteleg prea bine ce vrei sa zici... As putea dori sa ies noaptea in gradina si atunci sa-mi fie frica? Sa fie vorba de animale nepoftite, insecte diverse, oameni straini? La ce anume te referi? Luminatul mi se pare si mie absolut necesar, dar imi imaginez un bec pe zidul casei si atat... Sigur aici ma gandesc la o gradina mititica, probabil 1-2 ori suprafata casei. Cel mai probabil noi vom cumpara asa ceva (motive multe).

- Nu stiu cum e pe la tine, dar pe aici toti prietenii care stau la bloc au inceput sa imi aprecieze brusc compania de cand m-am mutat. Era o vreme cand a fost necesar sa fac programari, dar chiar si acum nu trec doua zile fara o vizita. Nu pot ramane in afara ospitalitatii pentru ca asa am fost educat, iar aceasta trufie aduna lunar o gramada de alte facturi. Chiar in lipsa vizitatorilor trabaluitul, sau numai cititul unei carti in curte antreneaza mici tratatii pentru care in casa, pe canapea, nu simteam vreo chemare. Cred ca undeva in subconstientul meu, un mic Dude teribil de lenes ma indeamna sa iau mereu cate ceva cu mine (o cola, un ceai, prajiturele, bere, saratele, etc) dupa principiul ca o data asezat in chiosc imi va fi greu sa fac tot felul de drumuri.

Ah, eu chiar imi doresc vizitatorii astia chiar si nepoftiti, si imi e clar ca imi va trebui un buget separat pentru... protocol . Interesanta treaba cu micile tratatii

- Impodobitul casei pentru Craciun. Nu il subestima, caci daca ai sa ii faci devizul dupa sarbatori risti sa intri in depresie mault mai curand decat se intra in deobste (luna februarie).

Interesant. Eu sunt impotriva craciunului daca pot sa ma exprim asa... dar evident am de luptat cu presiunea de la restul familiei. Dar fac eforturi sa ne limitam la un bradut. Dar da, clar trebuie facut un buget si pentru asta.

- Instalatiile de supravheghere si antiefractie. La curte, fara ele te expui mult mai mult decat in oricare alta parte, deci nu pot lipsi.

Corect! Ma gandesc daca intr-un oras mai mic gen curtea de arges ar mai fi nevoie de asa ceva. Ai idee?

- Intretinerea casei. Reparatii periodice, ori simple revizii, la invelitoare, la jgheaburi, burlane, ferestre si usi. La pereti, soclu, trotuare...In lipsa reviziilor periodice pot aparea fisuri evolutive cu efecte asupra structurii si in final a stabilitatii casei; gauri provocate de soricei, gandaci, sobolani, furnici...de aici pana la o invazie greu de contracarat nu-i decat un pas.

uau, asta suna cel mai serios. sa zicem ca mi-as organiza finantele pe bugete, cam ce procent din venit/valoarea casei ar trebui sa pun de-o parte lunar pentru asta? (cam devreme discutia asta avand in vedere ca nu am inca o casa, dar incerc sa ma orientez)

- Instalatia de termoficare. Oricare ar fi ea are nevoie de revizie anuala. Poate curatare chimica si pasivizare, poate ISCIR-izare ??? Inlocuirea filtrelor, curatarea celor ce nu se inlocuiesc, curatarea cosurilor, etc. La bloc altii se ocupau de toate astea iar tie nu iti revenea decat "sarcina" de a injura la greu administratia cu invective ce se terminau cu "Ra-tzi ai dracu'... iar ne-ati luat apa calda" ???

aici mi-ar fi usor sa aflu costul de intretinere pe care il platesc cunostintele la propriile case...