Bancpost Ma Jecmaneste, camataria practicata de unele banci |
Bine ati venit ca musafir! ( Logare | Inregistrare )
Top 10 Banci: BCR - Banca Comerciala Romana | BRD - Groupe Societe Generale | Raiffeisen Bank | ING Bank | HVB Tiriac Bank | Bancpost | CEC - Casa de Economii si Consemnatiuni | Banca Transilvania | Alpha Bank | ABN Amro
Banci 11-36: Citibank | Banca Romaneasca | Eximbank | UniCredit | Volksbank | Banca Italo-Romena | Finansbank | Piraeus Bank | Romexterra | Banca Comerciala Carpatica | OTP Bank | SanPaolo IMI | Anglo-Romanian Bank | GarantiBank | ProCredit | Bank Leumi (Eurom Bank) | Egnatia Bank | Libra Bank | Mindbank | Romanian International Bank RIB | Emporiki Bank (Daewoo Bank) | Bloom Bank | Banca di Roma | Raiffeisen Banca Pentru Locuinte | Porsche Bank | HVB - Banca Pentru Locuinte
Bancpost Ma Jecmaneste, camataria practicata de unele banci |
2 Jun 2008, 03:02 PM
Mesaj
#1
|
|
Musteriu Grup: Musterii Mesaje: 3 Inscris: 30 May 08 Forumist Nr.: 11.647 |
Oameni buni am ajuns la disperare. Suntem o familie cu o fetita de 2 ani in ingrijre si sotia care e concediata in ultiml timp pe caz de boală cu nervii. Am luat un credit imobiliar acum 3 ani pe 25 de ani de la Bancpost cu care am cumparat un apartament. Ei au prezentat o atunci pe un desfasurator o rata de 7. 000 000 ROL pe luna timp de 25 de ani. Cam atat dadeam si pe chirie si mi s-a parut rezonabil. Dar in 3 ani rata mea la Bancpost a ajuns la 18 000 000 pe luna, mult peste ce imi pot eu permite cu sotia care acum e acum concediata. O data la 3 luni imi mai pun cate 3,4 milioane, la rata si imi mai dau cate un alt desfasurator cu noile rate foarte mari. Cand am cerut socoteala acum 1 an si jumatate, ca au crescut rata si ca nu mai pot plati, m-au asigurat ca este o fluctatie provizorie a pieti si ca rata va scadea in scurt timp. Au zis sa iau un al doilea credit de nevoi personale cu care sa imi pot plati in continuare rata pana scade. Dar vad ca tot creste si nu stiu ce sa mai fac. La televizor zic numai minciuni ca sa atraga fraieri si sa i jegmaneasca. Sotia mea s-a imbolnavit de nervi de cateva luni si acum sta acasa in concediu fara plata. Cred ca am sa decad si eu. Am mers si la alte banci sa fac refinantare insa nu mai indeplinesc criteriul de salarizare si nu mai pot lua alt credit pentru ca sotia e in concediu fara plata. Acum cateva luni am scos apartamentul la vanzare si am gasit cumparatori dar comisionul de rambusare anticipata a creditului face ca eu sa dau inapoi o suma peste cea luata initial de la banca. Astfel ca eu risc sa imi pierd si avansul de 25 % dat initial pentru credit si sa raman cu datorii in urma acestei afaceri cu Bancpost. Nu mai stiu ce sa mai fac. Am fost si la OPC si au zis ca nu e de competenta lor si ca e de competenta Bancii Nationale. La Banca Nationala a zis ca nu cu ei am facut contractul si ca e de OPC. Va rog sa imi dati o solutie, ca nu mai stiu ce sa fac.
|
|
|
2 Jun 2008, 03:43 PM
Mesaj
#2
|
|
From Cooca Macaii Grup: Moderator Mesaje: 7.228 Inscris: 3 March 04 Din: Pe luna Forumist Nr.: 2.443 |
Mda, imi pare rau pt tine, dar te-au inhatat. Te-ai repezit la creditul cu dobanda fixa in primul an, ti-ai facut calculul pe ea si ai luat teapa. Calculul real se face cu dobanda bancii+euribor/robor/libor (functie de moneda creditului). Dobanzile fixe sunt momeli pt creduli, cel mai bine, pe viitor, este sa iei credite in dobanda fluctuanta, nu fixa, acolo semnezi clar o anumita rata a dobanzii bancii, si ceea ce va fluctua va fi doar euribor/robor/libor, adica ceva la 0,3-0,7 % pe an).
Sfatul meu: incearca o refinantare la Europe credit (merg pana la 85 % grad de indatorare, 5 % avans, cel putin asa stiu eu). -------------------- Sometimes, the majority only means that all the fools are on the same side.
If you could reason with religious people there would be no religious people! Don't pray in my school, and I won't think in your church! Ziarul de Rimnic |
|
|
3 Jun 2008, 08:16 AM
Mesaj
#3
|
|
Musteriu Grup: Musterii Mesaje: 3 Inscris: 30 May 08 Forumist Nr.: 11.647 |
Mda, imi pare rau pt tine, dar te-au inhatat. Te-ai repezit la creditul cu dobanda fixa in primul an, ti-ai facut calculul pe ea si ai luat teapa. Calculul real se face cu dobanda bancii+euribor/robor/libor (functie de moneda creditului). Dobanzile fixe sunt momeli pt creduli, cel mai bine, pe viitor, este sa iei credite in dobanda fluctuanta, nu fixa, acolo semnezi clar o anumita rata a dobanzii bancii, si ceea ce va fluctua va fi doar euribor/robor/libor, adica ceva la 0,3-0,7 % pe an). Sfatul meu: incearca o refinantare la Europe credit (merg pana la 85 % grad de indatorare, 5 % avans, cel putin asa stiu eu). Toata lumea imi spune de refinantare da eu nu mai pot sa fac pentru ca am luat credit la limita veniturilor si acum dupa 3 ani de plata trebuie sa dau o suma chiar mai mare inapoi decat cea luata atunci. si nu mai pot sa iau. Si sotia e concediata fara plata, nu mai stiu ce sa fac. |
|
|
3 Jun 2008, 10:30 AM
Mesaj
#4
|
|
Domnitor Grup: Membri Mesaje: 6.255 Inscris: 3 October 03 Forumist Nr.: 899 |
Toata lumea imi spune de refinantare da eu nu mai pot sa fac pentru ca am luat credit la limita veniturilor si acum dupa 3 ani de plata trebuie sa dau o suma chiar mai mare inapoi decat cea luata atunci. si nu mai pot sa iau. Si sotia e concediata fara plata, nu mai stiu ce sa fac. Aaa, ai luat tzeapa cu un Neg Am carea avea teaser rates... Apropos, voi ati impins preturile in stratosfera (voi, adica cei care ati luat teapa, uitandu-va doar la dobanzile promotionale, fara sa intelegeti care sint conditiile de creditare plus cei, cum ar fi cei de la BancPost, care au dat astfel de credite). QUOTE Nu ma lasa nenorocitii sa vand. Am scos apartamentul la vanzare am gasit cumparator dar nu imi rezolva ei cu actele au zis ca e ipotecata si numai cu acordul bancii se poate scoate la licitatie. Am impresia ca vor sa o vanda ei la licitatie si sa raman inca ceva suma dator la ei. La pretul care imi gasisem eu puteam sa platesc si suma cu comision de abursare anticipata. Dar nu vor. Nu stiu la cine sa apelez. OPC ma trimis la banca nationala si banca nationala la OPC. Niste hoti nenorociti Nu are cum sa fie asa. Banca nu are dreptul sa conditioneze vanzarea, decat daca e un short sale. Cred ca nu intelegi tu bine cum merge sistemul (si eventual banca profita de acest fapt si-ti servesc minciunele). Totusi, de ce nu ne spui si noua detaliile pe care le-am cerut? -------------------- Azi avem.
|
|
|
4 Jun 2008, 12:00 PM
Mesaj
#5
|
|
Musteriu Grup: Musterii Mesaje: 6 Inscris: 3 June 08 Forumist Nr.: 11.659 |
Aaa, ai luat tzeapa cu un Neg Am carea avea teaser rates... Apropos, voi ati impins preturile in stratosfera (voi, adica cei care ati luat teapa, uitandu-va doar la dobanzile promotionale, fara sa intelegeti care sint conditiile de creditare plus cei, cum ar fi cei de la BancPost, care au dat astfel de credite). Salut. Ma aflu si eu (+ cativa colegi) cam in aceeasi situatie. Cred ca nu pui bine problema. Eu plateam 250 E pe chirie inainte sa iau creditul. Am prferat astfel sa investesc banii intr-o casa si nu sa ii arunc in neant. Nu noi am ridicat preturile ci altii mai smecheri care au dat iluzia ca se pot lua credite usor. Din pacate daca vrea sa te prosteasca si sa te minta pentru a face contracte paguboase banca face inginerii pe care numai cineva din sistem le poate cunoaste. Omul de rand nu stie toate operatiunile si ingineriile bancii. Iti trebuie un broker imobiliar care sa te consilieze. E bine sa semnezi contractul impreuna cu el si sa nu o faci de capul tau. Altfel nu poti sa iti dai seama de smecherii. Din pacate am aflat asta abia cand m-am tzepat si eu tot cu Bancpost. Foarte multi oameni au luat tzeapa de la ei pentru ca aveau o oferta ce parea foarte putin birocratica si rapida. Dar eu n-am de gand sa astept sa-mi dubleze suma si voi pleca de la ei in cat mai scurt timp posibil. Mie mi-au crescut rata de la 9 00 Ron si un pic la aproape 15 00 RON. Fireste, dupa cat am aflat o sa ma coste cam 1000 E mutarea la alta banca dar nu o sa astept sa ajung in situatia omului asta. |
|
|
4 Jun 2008, 12:16 PM
Mesaj
#6
|
|
From Cooca Macaii Grup: Moderator Mesaje: 7.228 Inscris: 3 March 04 Din: Pe luna Forumist Nr.: 2.443 |
Altfel nu poti sa iti dai seama de smecherii. Ai luat credit imobiliar. Secretul este sa iei credit ipotecar, creditul ipotecar este reglementat printr-o lege beton in RO, prin care se obliga bancile sa scrie in contract dobanda de referinta (libor/euribor/robor la 1,2,3,6,12 luni) plus marja bancii. adunata la cea dobanda. In celelalte credite se spune doar ca banca isi rezerva dreptul sa modifice dobanda in functie de evolutia pietei (pe romaneste, "Cum vrea muschii mei"). Deci, daca vreti ceva perfect legal , mergeti pe ipotecare, nu pe imobiliare. -------------------- Sometimes, the majority only means that all the fools are on the same side.
If you could reason with religious people there would be no religious people! Don't pray in my school, and I won't think in your church! Ziarul de Rimnic |
|
|
Versiune Text-Only | Data este acum: 13 June 2024 - 02:47 PM |