Versiunea pentru tiparit a acestui topic

Trimis de: alexei pe 30 Apr 2008, 09:05 AM

asa cum am mai spus eu am o slabiciune pentru casele din lemn.Anul acesta urmeaza sa ridic o asemenea casa si drept urmare am rasfoit net-ul in cautare de idei,schite,proiecte si fotografii;una dintre fotografiile vazute mi-a intrat la inima si mi-am zis ca asa tre' sa arate casa mea.
Problema este ca in afara de aceasta fotografie si vechiul proiect al unei case normale,in zidarie,nu am nimic altceva;drept urmare am nevoie de ajutorul vostru pentru a o transpune din vis in realitate.

Trimis de: Ovidius pe 5 May 2008, 07:33 AM

Frumoasa casa din poza!
Ce destinatie o sa aibe, de vacanta sau de locuit permanent?

Trimis de: alexei pe 5 May 2008, 08:47 AM

locuit permanent

Trimis de: marduk pe 9 May 2008, 01:15 PM

Frumos proiect. Pentru mine un pic cam mare. Eu am o cabana din lemn pe care am prezentat-o la han. Cred ca mai ai de muncit pentru acest proiect, succes si daca ai intrebari te astept.

Trimis de: The Dude pe 9 May 2008, 01:25 PM

..cam costisitor

Trimis de: Cucu Mucu pe 9 May 2008, 01:28 PM

Demisolul ala o sa te cam rupa de bani, ii trebuie termo si hidro izolatie pe 2 pereti aproape.

Trimis de: alexei pe 14 May 2008, 08:02 PM

asta cam asa e,dar avand terenul in panta sunt fortat de diferenta de nivel sa-l fac.As putea sa jonglez putin cu nivelarea solului dar prefer sa-l las asa cum e,sa fac demisolul putin mai inalt(2,60-2,70)in felul asta poate deveni oricand locuibil(cu aferentele termo si hidro izolatii).Pentru moment ma voi limita la structura in ciment armat(fundatie,stilpi,grinzi si placa)de pe care plec,cu structura in lemn,o sa izolez mai bine sub dusumea si asta e,cand vine iarna...ma mut in beci !?
Ce parere aveti?

Trimis de: The Dude pe 15 May 2008, 08:22 AM

Mai, la casele ca cea din foto, pe langa hidroizolatii serioase trebuie sa prevezi si un sistem de drenaj al apelor. Pentru asta poate ca ar fi necesar sa cunosti regimul pluvial al zonei (il poti obtine de la institutul de hidrometeorologie, contra cost, daca ai coordonatele exacte..Un GPS este absolut necesar pentru asta). Drenajul eficient imbunatateste considerabil factorul de transfer termic al solului. Iarasi trebuie sa ai mare atentie cu incalzirea, aerisirile si ventilarea incintei.

Casa e foarte frumoasa asa si ea ofera o rezolvare mai mult decat eleganta pentru denivelarea terenului.
Eu lucrez in prezent la un proiect asemanator...Este insa unul la care prioritar a fost costul redus..daca te intereseaza am sa incerc sa iti transmit niste schite ..aici nu le pot publica din cauza confidentialitatii ce ma leaga de client.

Trimis de: marduk pe 15 May 2008, 08:36 AM

Am vazut un proiect dragut la Travel & Living cu o casa incastrata intr-un deal, mi-a placut mult acel proiect. Toata partea din spate a casei era din beton bine izolat si bine drenat, partea din fata era toata vitrata cu o priveliste extraordinara. Poti sa faci parcarea sau garajul in varful dealului ( la coama acoperisului) mai ales daca drumul de acces este pe sus.

Trimis de: alexei pe 15 May 2008, 09:03 AM

pai asta e,e un fel de domino,daca schimb demisolul schimb radical aspectul ei estetic,si pacat ar fi ca tare-i de frumoasa.Costul redus e prioritar si in cazul meu,ca nu ma pot largi prea mult.Iti multumesc anticipat pentru intentie,asa cum am spus de la bun inceput,orice idee e bine-venita.
Mi-am reparat si eu PC de acasa asa ca voi publica si vechiul proiect.

Trimis de: Cucu Mucu pe 16 May 2008, 01:02 PM

Am vazut la unii care foloseau pt fundatie/demisol procedeul Isorast, ala cu cofraj de polistiren. O fi bine?

Trimis de: marduk pe 16 May 2008, 01:07 PM

Pentru fundatie in niciun caz.

Trimis de: Cucu Mucu pe 16 May 2008, 01:09 PM

De ce? Care ar fi dezavantajele? Cost? Calitate?

Trimis de: Blakut pe 19 May 2008, 11:38 AM

Voi vorbiti despre asta?

http://en.wikipedia.org/wiki/Insulating_concrete_forms

Trimis de: Cucu Mucu pe 19 May 2008, 12:58 PM

dap

Trimis de: alexei pe 19 May 2008, 01:22 PM

am gasit si eu un site: http://www.poliespanso.it/sistema_muro.html
intr-adevar,se lucreaza mult mai usor,nu necesita vibratii,se poate lucra si sub limita de inghet,e usor de refinit,asigura un bun izolament hidro-termic,ideal pentru demisolul meu dar...ar trebui vazut PRETUL
ps:mi-e si frica sa va intreb avand in vedere ca cimentul este mai mult decat dublu in comparatie cu piata italiana,lindab-ul are cam acelasi pret cu "lindab-ul" de aici cu mica mare diferenta ca asta are izolatie poliuritanica si inca un strat de tabla pe dedesupt.

Trimis de: Cucu Mucu pe 19 May 2008, 01:30 PM

Anul asta sa stii ca e jale cu cimentul, fabricile deja sunt peste 100% incarcate cu comenzi.

Trimis de: alexei pe 19 May 2008, 01:38 PM

asta am inteles,da' tu ai inteles ca aici sacul de 25kg e 2,50 euro?si crede-ma ca si aici au o cerere cel putin comparabila cu a romaniei.
tare-as fi de curios sa aflu cam care-i justificarea pentru pretul asta bomba.

Trimis de: Cucu Mucu pe 19 May 2008, 07:15 PM

2,5 sacul? Tiii, ar merge sa incarci o "sa" cu saci de ciment si sa ii vinzi in Ro, ai scoate un banut frumos.

Romanii au bani, dom'le, nu-s ca parlitii de italieni, nemti, francezi, etc, de-aia sunt asa scumpe toate la noi.

Trimis de: alexei pe 20 May 2008, 08:23 AM

pe un alt forum cativa baieti destepti s-au organizat pt o treaba de genu' asta.

"romanii au bani",cucule tu faci misto dar sa stii ca nu esti departe de adevar,asta-i mentalitatea noastra,vorba aia-prostu nu e prost destul daca nu e si fudul.Eu sunt botosanean si acu vreo doi ani am vorbit cu un amic si-mi zice asta:"bai tu stii ca suntem pe locul doi(dupa bucuresti)ca nr de masini straine pe cap de locuitor?"am ajuns acasa si sa mori frate...masini de-ti cadeau plombele,preturile la apartamente sar lejer de 50000 de euro...pai cred si eu ca e valabil dictonu' nu e prost cel care cere,e prost ala care da,astia suntem.
revenind la ciment,parerea mea e ca se urmareste ori subminarea ind. cimentului ori o alta crestere spectaculoasa a imobilelor
ehe,vorba lu' bunicu':"sfant ii chirpicu'"

Trimis de: alexei pe 20 May 2008, 08:24 AM

Trimis de: alexei pe 20 May 2008, 08:24 AM

Trimis de: alexei pe 20 May 2008, 08:24 AM

Trimis de: Cucu Mucu pe 20 May 2008, 12:53 PM

Pp ca ai dat in balbiala de la pretul cimentului, de scrii de atatea ori!

Nu, nu e vorba de snobismul proverbial al nostru, e vorba de jocurile murdare facute de fondurile de investitii speculative, pe fondul lipsei de locuinte. Au venit, au investit masiv mergand pe burta, apoi au inceput sa plateasca publicitate mascata sau ne/ pe la televiziuni, a inceput "domino"-ul, iar acum se pregatesc sa iasa. Peste toate astea, Romania e o piata atipica, viclenia balcanica distorsioneaza puternic mecanismele economiei de piata.

Trimis de: alexei pe 20 May 2008, 01:25 PM

nu bre,nu a dat in balba,numa ca nu-mi incarca mesajul si m-am giucat oleaca cu degetalu'...pi tastatura(am clickait de vro' patru ori)scuze,nu mai fac

Vorba ta,tare m-as baga sa aduc o sa de ciment da nu am idee cat ma costa transportul (in felul asta as rezolva si cu garderoba nevestemii)

Trimis de: Cucu Mucu pe 20 May 2008, 01:30 PM

Pe mine ma ajungea transportul de textile 1500 de euroi pana in Roma. Se ia cam 22-28.000 de lei vechi /km, functie de camionul pe care il taxezi.

Trimis de: alexei pe 20 May 2008, 02:35 PM

am facut un calcul si cred ca se merita;taxele vamale s-au scos?

Trimis de: marduk pe 20 May 2008, 05:11 PM

La pereti este ok procedeul asta, la fundatie nu cred ca merge. Se poate sa folosesti cofragul, dar in interior trebuie sa construiesti din fier beton structura interna a grinzilor si stalpilor de sustinere a planseului de la etaj. Poate nu am inteles dar de munca unor fierari betonisti nu ai scapat, cred de fapt ca te vor obliga prin proiect sa faci fundatie clasica.

Trimis de: Cucu Mucu pe 20 May 2008, 07:04 PM

Cred ca nu ai inteles, aia pe wiki nici nu sunt prea expliciti. Si in sistemul ala se leaga fierul clasic, doar tipul de cofrare difera, cofrajul ramane incorporat in pereti, iar fierul se leaga normal, peste el turnandu-se beton, pt fundatie, si bcu pt pereti.

alexei, s-au scos taxele vamale, dar trebuie sa ai grija cu actele sa iti poti recupera tva-ul. Mai bine iti faci o firma aici, platitoare de tva, le dai codul si nu mai platesti tvaul la italieni. O aduci in Romania si poti sa vinzi pana la 300.000 lei fara alte formalitati. Cand importurile iti depasesc 300.000 trebuie sa faci o declaratie intrastat care se depune lunar, pana pe 15 a lunii urmatoare la insse.

Trimis de: alexei pe 21 May 2008, 12:29 AM

in seara asta m-am oprit la un depozit,228 euro baza de 1,8 tone,specific:pret de depozit cu tva,la un transport de 22 de tone m-ar costa 2787€+aprox2000€(transp)=4787€,costul final per tona ar fi de 217€...nu renteaza,ajung la pretul din tara(222€)fara sa mai pun adaos comercial si alte eventuale cheltuieli neprevazute
Cucule daca gresesc in calcule corecteaza-ma,la prima vedere parea o varianta buna dar pus pe hartie...

Trimis de: alexei pe 21 May 2008, 12:52 AM

pai eu la pereti ma refeream,mai exact la peretii demisolului,aia care sunt in contact direct cu solul,si avand in vedere ca peretele respectiv este in totalitate in ciment armat sincer sa fiu nu vad rolul grizilor si a stilpilor de sustinere.In ceea ce priveste fierarii betonisti... eu mi-s omu' baza.
dupa cum vezi panourile respective au armatura gata facuta,trai neneaca...tot s-o faci pe-a fierarul betonist

Trimis de: Cucu Mucu pe 21 May 2008, 12:51 PM

Nu e cam subtire fierul din armatura aia?

Eu ma refeream la sistemul asta ( http://www.isorast-romania.ro/source/index_all.htm ) e nemtesc, facut de aia de la BASF. Iar in interiorul cofragului poti pune fierul.

Trimis de: alexei pe 21 May 2008, 01:41 PM

mai nu cred ca e subtire,barele verticale sunt de 8 din 20 in 20.Fata de ala nemtesc asta ar avea avantajul reducerii timpului de lucru,se lucreaza mai usor avand in vedere armatura gata facuta si dimensiunile panourilor(120\315cm)

Trimis de: Erwin pe 21 May 2008, 11:34 PM

sistemul ISORAST e uimitor... sunt curios care este costul prefabricatelor, sunt convins că deşi s-ar putea să fie scump, exista o serie de avantaje: uşurinţa asamblării cofrajelor, scurtarea timpului de construcţie şi, pe termen lung, însemnate economii de energie care ar amortiza eventuala diferenţă de preţ faţă de tehnologia clasică

Trimis de: alexei pe 17 Sep 2008, 10:35 PM

salut!Sunt din nou in Romania ,am reusit sa infiintez firma de constructii ,am inceput sa construiesc "casa din vis" ....talpa de fundare,elevatie,stalpi,diafragma de beton armat....si...gata banutii...
voi reveni cu poze

Trimis de: alexei pe 7 Feb 2011, 12:57 AM

ehe...ce vremuri,am reusit intr-un final sa o vad finalizata la rosu si poate anul acesta ne vom muta pe partier.