Well, eu mi-am facut una si in acest weekend tocmai m-am bucurat de ea..Vreau sa spun ca am ajuns Vineri noaptea, am mers pana la ea prin zapada si pe ninsoare abundenta cu rucsacul in spate. Am ajuns si am facut focul in camin, am admirat focul la un pahar de coniac, apoi spre dimineata am admirat cerul care se inseninase si avea in mijloc o ditamai luna...A doua zi am batut drumurile, am facut poze, apoi m-am betivit la o friptana facuta pe tepuse...m-am gandit ca acest respiro si altele ca el reprezinta una din marile placeri ale vietii...si m-am gandit si la voi..
Asadar, iti poti construi o Cabana la munte incepand cu numai 10 000 000 lei...vechi.
Am multe solutii dar socotesc ca nu ar avea nici un rost sa bat campii daca nu e nimeni interesat. Postati aici, numiti un buget si veti primi solutia optima pentru el...tax free
I'm all eyes
Deci plecam de la 1000 RON...
Si eu
Da...de la 1 000 de roni....Insa , la 1000 de roni are sa arate de 1000 de roni...
dar nici nu mai conteaza, cu 1000 de roni iti poti face un mic sejur decent si nu te alegi cu nimic altceva decat cu niste impresii....
La banii astia filozofia este urmatoarea..."Voi avea un acoperis si un loc unde sa trag..punct".
O constructie ca asta va semana foarte bine cu un chiosc asa cum au floraresele...Numai ca el va fi confectionat din placi OSB pe structura din rigle de brad...Pentru ca la munte "nu e ca la campie" (constatare din ciclul "iarana nu-i ca vara") e musai sa o si izolam foarte bine, de aceea ea trebuie facuta in sistem sendwich, adica o placa OSB la exterior, o placa rigips la interior si intre ele granule de polystiren expandat. Placa OSB de la exterior trebuie sa fie mai groasa (15 mm).
La o casuta care sa aiba 2,5 x 2,5 intra zece placi 2,6 x 1,25 ceea ce inseamna circa 4 000 000 de lei. Rigipsul pentru interior mai costa si el cam 1 500 000, iar granulele 1 000 000. Pentru inceput exteriorul se va putea vopsi cu o vopsea epoxinica, iar interiorul cu vopsea lavabila...In tonuri bine alese OSB-ul da o imagine inedita cand e vopsit...ar mai intra si aici 1 000 000, dar nu avem banii astia, asa ca o sa o dam cu ulei ars de masina...lesne de procurat moca de la orice atelier auto, iar pe interior ...cu var. Ulterior, peste doi trei ani, cand mai adunam ceva bani lambrisam exteriorul (dupa ce invelim casuta cu folie anticondens), iar interiorul il facem in fite si figuri.
Ultima faza sunt usa si fereastra. Ele se pot confectiona, daca exista pricepere si rabdare sau se pot procura de la refolosibile. Recomand a doua varianta...Unde vedeti un santier in dezvoltare, mai ales daca se modernizeaza o cladire veche, faceti o intrebare cu maxim 800 000 (500 000 o usa, si 300 000 o fereastra) rezolvati lejer chestiunea. Ar mai fi riglele pe care trebuie sa fi fraier rau sa le cumperi din depozit cand iti faci o casa in padure...dar ma rog, alocam si aici 1 000 000, iar invelitoarea care la restul de bani ce ne-a mai ramas nu poate fi decat din shitza intrun strat...urmand ca strturile urmatoare sa le adaugam in timp atunci cand o sa ne mai refacem financiar.
Nu am spus nimic de dusumea, dar si ea se poate rezolva prin placare cu placi OSB pe pamant compactat..Ulterior peste dusumeaua asta se poate aplica un covor PVC trafic intens...
La banii asta trebuie insa sa faci toata lucrarea singur ...artizanal..Dar te descurci ca nu e mare scofala...Sa ai scule: ciocan, topor, ferastrau de mana, tesla ( atentie mare aici !!!), coarba..pe astea le-am socotit ca le ai deja.
Casa va fi deci patrata cu acoperis in doua ape...orientata cu spatele la nord...Trebuie asezata pe un loc cat de cat plan, iar stalpii (riglele) de sustinere vor fi bine implantati in pamant (partea acoperita se va smoli)..Casa poate fi organizata in interior, in asa fel incat intregul parter sa fie un fel de living, cu o masa si un loc de preparare a hranei, iar la semietajul din acoperis sa fie amenajate doua sau trei paturi prin supraetajare..Variantele sunt nenumarate..pentru idei cautati amenajarile din interiorul ambarcatiunilor de mic gabarit
Astea sunt cateva consideratii generale despre casa de 10 000 000...Daca vrei intram si in detalii tehnice.
Preturile sunt orientative, dar e obligatoriu sa cumperi toate materialele direct de la producator...Daca esti chiar mai sarac cu duhul si tot te orientezi in zona sa cumperi de la tarani scandura si rigle ieftine de tot (oricum sunt de furat)..
Atat despre asta...vom vorbi in continuare si de locul unde sa iti asezi casa si cum poti face ca el sa nu te coste...nimic !!!
Tot in unul din posturile viitoare...despre casele gata confectionate, despre containere locuibile, si despre case dezafectate...
Ultima nebunie americana si nu numai ! Case, cabane, birouri, magazine din containere maritime uzate !
Merita sa le vedeti http://www.hybridseattle.com/
Containerele sunt de 6 sau 12 metri lungime si 3 x 3 m latime/inaltime. Valoarea unui container uzat intre $600-1000 functie de lungime si starea de uzura.
Le stiu si eu...La noi au fost prezente la Romconstruct (expozitie anuala de la Romexpo) de vreo trei ani, dar una mobilata complet, cu termopane si grup sanitar, mi s-a parut prea scumpa totusi: 10 000 de euroi...Ce e drept era complet independenta asa ca atunci cand te suparai o luai in macara, apoi pe o sa si o duceai in alta parte...ce pastele masii.
Chestia cu ele e ca iti poti cumpara numai containerul si sa faci tu tot restul...te scoti mult mai ieftin, dar nici nu o sa arate ca unul facut de ei
o problemă spinoasă e locaţia... în unele zone eşti nevoit să plăteşti bani mulţi pe un teren (ideal e să nu fie mai departe de 100-200km de casă), de exemplu în Poiana Mărului, de lângă Oţelul Roşu, CS, terenul e 10-15 euro/mp
am auzit că există firme care confecţionează căsuţe de vacanţă din buşteni, în stil tradiţional... ştiţi vreuna?
QUOTE (Erwin @ 8 Jan 2007, 03:15 PM) |
o problemă spinoasă e locaţia... |
QUOTE |
am auzit că există firme care confecţionează căsuţe de vacanţă din buşteni, în stil tradiţional... ştiţi vreuna? |
Incalzirea e o alta problema mare. Lemn sau electric? Electric ar insemna o chletuiala in plus destul de consistenta pt bransare. Dar "lemn" necesita soba, care iti ia din spatiu, si sa mai adaugam si masuri sporite de psi...
cabane demontabile ... dar nu stiu cit co$ta un asemenea model.
http://www.caseieftine.ro/cabane,_case_vacanta.htm
QUOTE (exergy33 @ 9 Jan 2007, 04:07 PM) |
cabane demontabile ... dar nu stiu cit co$ta un asemenea model. |
QUOTE |
La o casuta care sa aiba 2,5 x 2,5 |
QUOTE |
o problemă spinoasă e locaţia... în unele zone eşti nevoit să plăteşti bani mulţi pe un teren (ideal e să nu fie mai departe de 100-200km de casă), de exemplu în Poiana Mărului, de lângă Oţelul Roşu, CS, terenul e 10-15 euro/mp |
QUOTE (March @ 8 Jan 2007, 02:23 PM) |
Ultima nebunie americana si nu numai ! Case, cabane, birouri, magazine din containere maritime uzate ! Merita sa le vedeti http://www.hybridseattle.com/ Containerele sunt de 6 sau 12 metri lungime si 3 x 3 m latime/inaltime. Valoarea unui container uzat intre $600-1000 functie de lungime si starea de uzura. |
QUOTE (The Dude @ 9 Jan 2007, 08:53 AM) | ||
vom vorbi despre asta...asa cum am spus eu cunosc cateva metode functionale de a construi pe un teren fara sa te coste nimic... |
Nu Axel, sunt si mult mai multe alte posibilitati...
Blakut la zece milioane nu poti spera mai mult....dar sa sti ca nu e chiar debara...am pregatit niste poze
Mariusic2, incalzirea se poate face cu sobe de kerosen...de departe cel mai economic mod de a produce caldura. Sobele cu kerosen sunt intens utilizate (as spune chiar unanim) in Japonia unde rezervele de fuel se cumpara din magazin si se arunca cand sunt consumate. Sobele din generatiile mai recente sunt foarte mici, dau caldura multa (98% randament termic pe fuel), pot produce simultan si lumina, elecricitate sau apa calda..Un mic exemplu: la mine la cabana am facut 24 de grade si am pastrat temperatura asta trei zile si un pic cu 4,5 litri de kerosen (165 000 lei...vechi) in conditiile in care afara erau -32 C. Desigur cabana e foarte bine izolata termic (granule polistiren ieftine si eficiente), iar spatiul incalzit era de 16 mp.
Daca insa cabana e in padure o soba cu lemne e destul de buna...Una de tip Godin din fonta e ieftina eficace si nu ocupa chiar atat loc...in plus daca esti istet...si daca esti mai fraier combustibilul e moca...Mare avantaj.
Prieteni, eu discut aici despre lucruri realizabile...Am discutat si in alte parti cu argumente mai subtiri si acuma am un vecin care mi-a urmat in totul sfaturile si care se bucura de casuta lui in care nu a investit decat 38 000 000 lei..Vom vorbi si de el.
Cei care doresc sa isi construiasca efectiv o cabana la munte sa imi urmeze sfaturile de aici si sa participe la discutii....ele sunt abia la inceput si le voi dezvolta dupa o schema anume...Din pacate sunt foarte strans cu timpul asa ca am sa postez doar atunci cand pot...Cei care vor sa isi faca castele in Spania (gen viloiu ala cu 1250 euro/mp (suma inposibila) pot sa viseze si ei in continuare..
Urmariti acest topic pot si vreau sa va ajut sa aveti o casa la munte cu minimul de cheltuieli...am mai facut deja treaba asta si cu altii
Uite Blakut cum poate arata casuta aia de ai numit-o debara...Nu-i asa de rau, nu ???
Daca te gandesti ca ea te poate costa doar cat un telefon mobil mai acatarii nu-i absolut deloc rau...ba as supralicita si as zice ca e chiar bine !!!
duda: alea de 10 milioane se dau la bucata sau in vrac?
QUOTE (axel @ 10 Jan 2007, 11:22 AM) |
duda: alea de 10 milioane se dau la bucata sau in vrac? |
Uite si o solutie de copromis....Poti cumpara asa ceva si construi pe cadrul ei casuta...Dar mai indicat e sa furi de aici doar ideea...dimensiunile cadrului, felul in care s-a realizat acoperisul (tot un fel de sitza)..etc. Asta desigur e doar un chiosc, dar poate deveni o casuta eleganta..
Vad ca nu vrea sa mi-o incarce...voi reveni la aceasta discutie..
Acum cea mai eleganta forma de a iesi cu casa gata e sa cumperi una existenta si in stare de degradare...ca sa nu iti ceara pe ea taranul multu' cu multu'...Rezolvi in felul asta si cu terenul...ramane al taranului deci pentru tine e moca...si nici n-ai nevoie de el, ca tu nu cresti vaci, nici nu pasti oi..si cumperi doar cosmelia...cu clauza ca taranul nu are voie sa te alunge vreodata si ca iti garanteaza dreptul de uzufruct al terenului..in varianta asta...repet cea mai eleganta, nu ai nevoie nici de autorizatii nici de nimic...O casa din asta poate sa arate asa:
Casa din fotografia de mai sus se poate cumpara cu 15 000 000 lei...Daca esti bun negociator o scoti si la 12 000 000...poate chiar mai jos.
Uite si una de 20 000 000...
si una de vreo 30 de bulioane dar care are circa 60 de mp....Cele de mai inainte erau de 12 si respectiv 15 mp
Asta are o istorie foarte interesanta....nu stiu un pret dar a fost o vreme cand ar fi dat-o la schimb pe doua vaci...cca 15 000 000 lei. casa are o priveliste bestiala inspre Bucegi...
In fine nu mai postez si altele, am insa o banca de date completa....
QUOTE (The Dude @ 10 Jan 2007, 11:47 AM) |
Uite si o solutie de copromis....Poti cumpara asa ceva si construi pe cadrul ei casuta...Dar mai indicat e sa furi de aici doar ideea...dimensiunile cadrului, felul in care s-a realizat acoperisul (tot un fel de sitza)..etc. Asta desigur e doar un chiosc, dar poate deveni o casuta eleganta.. |
aici chioscul explicat, cu datele tehnice
QUOTE (Rex_Pelasgorum @ 9 Jan 2007, 11:51 PM) |
Vreo 80 de metri patrati ar cam ajunge... as construi cu un etaj, cu incalzire (soba, lemne, si cazan cu apa de incalzit). Cam cat m-ar costa ? Am estimat ca pe undeva la 2000 -3000 de euroi. |
Alt foisor opentru gradina care placat cu pereti termizolanti poate deveni o casuta eleganta...De retinut aici ideea planseului cu placa de policarbonat
Si aici avem o casuta de-a gata...cum a cerut Axel, care are peretii din placi rompanel (tabla pe fete cu poliuretan la mijloc) ce asigura o izolatie termica fantastic de buna...Casa mai are si tamplarie termopan si o organizare interioara foarte bine gandita...costa insa 1900 de euroi....
adevărul e că fiecare dintre noi are altă viziune despre ce înseamnă o cabană la munte... unii o văd ca pe o casă complet utilată, cu tot confortul de acasă (ba chiar mai mult! Rex, măria ta, presupun că palatul în care locuieşti are măcar 800 mp? ) iar alţii s-ar mulţumi doar să poată dormi în ea şi să aibă puţin mai mult loc în ea decât într-o rulotă, să-i fie cald şi să n-o ia vântul...
ideea cu grădina crescătorului de animale şi dacă alea din poză n-au fost cumva nişte staule de animale sau hambare, mi se pare OK... dar eu ştiu ce am păţit în Poiana Mărului când am locuit în cabana unui prieten câteva zile, a venit o cireadă de vaci (nebune! ) şi au dărâmat gardul, mi-au trebuit vreo câteva ore să-l proptesc la loc, şi nu era afară din staţiune!
Am ochit un loc bun acolo, fundaţia de beton era făcută şi abandonată... ce se vede dincolo de râu şi de drum, are muntele spre nord şi ar putea profita din plin de soare, lucru important dacă pe acoperiş se montează un panou solar pentru apă caldă
http://imageshack.us
Erwin, ca sa faci pe fundatia aia iti recomand sa faci ca in Venetia - pe butuci. Ca ti-o ia apa la prima inundatie altfel
QUOTE (Erwin @ 10 Jan 2007, 08:55 PM) |
adevărul e că fiecare dintre noi are altă viziune despre ce înseamnă o cabană la munte... |
Pai zii asa, duda, grajdi...
Ca nu ne era clar cum de era asa ieftin...
Eu am zis minipix, da n-a fost nimeni atent...Lumea vrea palat nu ex-grajd si d-aia ramane blocat in vis proiectul...
Acuma....terenul. El e o chestiune importanta...Desigur multi dintre voi stiu ca in vremurile astea preturile au explodat, iar in zonele de munte cu potential turistic au devenit chiar aberante.
O prima consideratie ar putea fi formulata pornind de la intrebarea: "Cat de important e sa detin un teren ??"
Din reflex, raspunsul pe nerasuflate ar fi : "Foarte Important !!"
Asa am raspuns si eu, cand m-am gandit sa imi fac cabana...Asa ca imediat, si pentru ca aveam posibilitatea mi-am cumparat un deal intreg (circa 20 000 mp)...Iarasi, pentru cei care citesc acest topic e vorba de teren in munte, adica alpin....Din punct de vedere notarial el e denumit "zona de pasune" si este cel mai prost cotat teren atunci cand vine vorba de taxe...E multa vegetatie din asta salbatica, sunt multe stanci pe terenul meu, iar totul e intro panta destul de pronuntata...
Asadar am devenit proprietar...cine mai era ca mine...In scurt timp insa aveam sa imi dau seama ca facusem o alegere total gresita..Pentru comunitate am devenit responsabil de pastrarea in curatenie a acestui domeniu...O corvoada imensa, mai ales vara cand sunt si turisti la cort pe acolo...Apoi, pentru ca nu am vaci care sa pasca si sa cace locul, iarba ce creste la mine e galbena si urata...la cei care au, ea e verde si imbietoare....Pentru ca nu pot fi acolo decat ocazional, satenii, sau alti vecini imi taie copaci din padure, isi arunca gunoaiele...altii imi fura puietul de brad, altii ciopartesc ulmii ca sa faca tarnuri...
Colac peste pupaza mai platesc si o gramada de bani impozit anual...si de curand am aflat ca europeneste am datoria de a imi imprejmui proprietatea, ori si daca as face lucrul asta doar intinzand o sarma tot m-ar costa o suma imensa...
Fiind un deal in cea mai mare parte a timpului parasit el e cel mai des frecventat atunci cand vine vorba de o excursie de cautat ciuperci, de cules fargute sau alune...sau coacaze...de aia, desi arbusti si tufe din astea exista din abundenta pe locul meu, eu productia nu o vad niciodata...
Daca as fi amenajat casa pe locul altcuiva, atunci aceea persoana s-ar fi ingrijit de curatenie, ar plati impozit, ar imprejmui, ar proteja fructele la care ma indoiesc ca mi-ar limita accesul si ar stavili avantul turistilor nesabuiti...In plus fiind permannt acolo, aceea persoana ar vedea si de casa pentru ca ea sa nu fie pradata.
Concluzia...daca reusesti sa iti stavilesti impulsul animalic al "detinerii" si lasi logica sa functioneze concluzia nu poate fi decat una singura: "NU AI NEVOIE SA DETI TEREN"...sau daca vrei si vrei, atunci nu ai nevoie de mai mult de 500mp.
Si daca nu il deti, atunci cum construiesti ????...Simplu si normal...In zonele de care vorbesc eu e de ajuns si un act de mana senmnat cu martori. La munte sus oamenii mai tin inca de cuvant....Intelegerile astea se fac musai la carciuma, musai Vineri dupa masa, iar intelegerea odata facuta se striga la toata lumea...Astfel ea capata tarie.
Sigur poti cumpara doar cei 500 de mp. daca vrei neaparat sa te sti proprietar, generatii dupa tine, nepoti si nepoti de de nepoti au sa se bucure de investitia ta de acum...nici nu costa cine stie ce...Inca cunosc zone care se vand la 3 euro/mp sau chiar la mai putin...dar....
Pai nimeni nu are loturi de cate 500 de mp. Toti au hectare sau macar mii de mp., asa ca va trebui sa faci dezmembrarea terenului. Se face de catre cadastru si costa...de platit prin traditie plata revine celui care cumpara, deci alta cheltuiala...
Dezmembrarea si intabularea ulterioara au si ele niste inconveniente majore...Una din ele ar fi ca terenul revine in actualitate..vei fi urmarit de fisc, si daca vrei sa construiesti are sa ti se ceara autorizatie de constructie, pentru care iti trebuie proiect tehnic avizat de specialisti, si acorduri de tot felul: cel de la mediu fiind aproape imposibil de obtinut pentru o zona ca asta...n-ai canalizare, iar vidanja n-are cum sa intre pana in munte..Apoi accesul, asdar daca terenul pe care il cumperi nu are o deschidere la un drum comunal el nu poate fi instrainat decat prin acceptul celor peste ale caror terenuri trebuie sa treci ca sa ajungi la el....Ori vecinul tau Gicu nu si-a facut intabulare dupa moartea tatalui si nefiind succesiunea FACUTA CHIAR DACA EL E DE ACORD SA TE LASE SA TRECI CUVANTUL LUI NU ARE VALOARE IN FATA LEGII...asa ca trebuie sa te ocupi si de intabularea lui...alti bani, si nu putini....s.a.m.d.
O solutie simpla ar fi daca ti cu tot inadinsul sa fi proprietar, fie sa cumperi lotul cu totul (loturile mari se pot da si cu 1 euro/mp), fie sa obti la notar o conventie de uzufruct al terenului cu proprietarul acestuia pe o perioada determinata...Cand insa ai o casa ca cea propusa de mine, care nu costa mai mult de 1000-2000-3000 de euro, o intelegere la crasma e indeajuns....Apoi daca lucrurile capata o turnura cu totul imposibil de urmat, casa aia poate fi demontata si remontata in alta parte...vi pe terenul meu ca te primesc
QUOTE (The Dude @ 11 Jan 2007, 01:55 PM) |
In zonele de care vorbesc eu e de ajuns si un act de mana senmnat cu martori. La munte sus oamenii mai tin inca de cuvant....Intelegerile astea se fac musai la carciuma, musai Vineri dupa masa, iar intelegerea odata facuta se striga la toata lumea...Astfel ea capata tarie. |
Adina dezarmata...pe acolo sunt furtuni pe care nici macar nu le poti visa...iar cosmeliile alea le-au facut fata de prin 1900 si pana azi...si vor mai fi tot pe locurile alea si peste 30-40 de ani..
De multe ori iarna sunt complet acoperite de zapada, iar cand se porneste vijelia prin locurile alea un om nu se poate mentine in picioare
Am cochetat cu literatura mult timp...dar se pare ca ea nu prea m-a bagat in seama.....m-am apucat de construit in schimb
QUOTE |
Am cochetat cu literatura mult timp...dar se pare ca ea nu prea m-a bagat in seama.....m-am apucat de construit in schimb |
in timp ce, cei mai multi dintre voi sunt prea ofensati sa evalueze amenajarea unei "cosmelii" de numai 10-20 de milioane care insa le-ar putea aduce o cabana in varf de munte eu ma bucur de a mea....
20.000 de Euro. Pot spera la ceva?
Nu am teren, prefer o zona subcarpatica, nu neaparat turistica.
ma kind of a girl...
Da poti spera la ceva foarte frumos.... A mea are 55/mp si a costat una pestea alta vreo 10 000...ce e drept am lucrat singur foarte mult la ea
Nu pot mai mult acum dar am sa revin cu materiale.
Teren in zona de care am vorbit poti inca cumpara cu 2 sau 3 euro/mp. Acesul la apa e de la izvor, drumul pana la loc nu il poti face cu masina, dar ai unde sa o lasi. Peisajul nu e de pe planeta asta, zona e virgina si nimeni si nimic nu te va deranja...E putin un alt fel de casa de vacanta
Ma tot straduiesc sa gasesc niste fotografii cu o casuta care a costat in total 12 000 de dolari (nu euro). E foarte sic...daca nu am sa le gasesc, Sambata asta am sa ii fac altele, ca plec acolo...Inca putintica rabdare...
copacul ala e de belea, pune mana si indreapta-l
....e locuit de niste pasarici...si oricum nu se indoaie inspre casa....
m-am inregistrat special spre a raspunde la acest subiect .n-am avut ideea de a amplasa o cabanuta pe terenul altciuva ,si nici instinctul de a avea propriul meu loc nu l-am pierdut ,dar experienta pe care am capatat-o in ultimul an, ma face sa-mi iubesc apartamentul meu de la bloc si sa-mi blocheze orice tentativa de a ma bucura de ce mi-am cumparat .pe scurt ,proaspata disponibilizata de la metrou ,cu 20 de ani de lucru in subteran ,cu dor de lumina si aer curat ,cu salariile compensatorii toate odata pe card am crezut ca dau lovitura vietii mele cumparand in subcarpati ,aproape de muntii leaota ,intr-o liniste desavarsita ,o casuta frumoasa si 2600 mp de teren .casuta e in genul cabanei din poza de pe munte .este din lemn si pe exterior are sindrila de stejar .drumul era accesibil cu masina mai putin cam un km care ar fi trebuit urcat cu ruxacul in spate .nu m-a speriat acest aspect.de la cel in fata curtii careia lasi masina ,la vecinii care sunt obisnuiti sa treaca prin curtea ta ca sa scurteze drumul si te trezesti cu ei in varful casei ,la cel care ar avea nevoie de fanul din curtea ta -ca n-ai nevoie de el ,la cel care sa ofera sa-ti culeaga nucile si le duce la el acasa peste 2 dealuri sa le iei de la el ,toti te urasc si asteapta ca milogii sa imparti cu ei .zona e splendida ,aer curat ,liniste numai ca imediat ce ai ajuns acasa in loc sa-ti tragi sufletul ,incep sa se perinde tot felul de oameni curiosi pe care nu-i cunosti care iti mananca viata mai mult decat vecinii de la bloc .eu n-as recomanda nimanui sa cumpere ca mine bucurandu-se ca da 300 milioane si l-a prins pe dumnezeu de un picior.ce se spune despre ospitalitatea ,bunatatea romanilor sunt vrajeli .intr-o zona care nu a fost colectivizata ,lacomia acestor oameni depaseste orice limite.
mezzo, imi pare rau ca ai avut asemenea experiente, dar oamenii sint oameni peste tot si poate asa sint aia din zona aia...uneori trebuie sa ne adaptam si sa invatam cum sa supravietuim in anumite societati. Nu cred ca te urasc! De ce te-ar uri si cam ce ar trebui sa imparti cu ei? E drept ca uneori mai trebuie sa stim sa ne impunem mai ales cind sintem noi veniti si sa-i cistigam de partea noastra dar trebuie sa mai facem si compromisuri.
In ce sens urasc :nu ai dreptul sa ai mai mult ca ei .Acuma umblu sa vand casutza ,cum ma vad ca am venit cu cineva ,in clipa in care lasam masina pur si simplu se arunca asupra potentialului meu cumparator ,ca au si ei casa de vanzare si o dau ieftin ,am incercat sa nu-i bag in seama dar acest fapt ma scoate din sarite .Nu pot sa fiu prea categorica pentru a nu se razbuna pe casa mea .E o zona de o frumusete extrema cel putin mie imi place mult ,in fatza la mica distanta se vad muntii Leaota cu varfurile acoperite de zapada ,insa unde e casa desi e si ea pe un deal la inaltime ,era soare si cald .Vecinul din spatele curtii a furat mai mult de o jumate din lungimea gardului ,asa pur si simplu ,nu ca nu ar avea ce baga in soba .V-am spus zona nu a fost colectivizata ,fiecare cat a muncit ,cu animale ,lapte ,nuci ,mere ,le-a vandut si si-a mai cumparat o bucata de pamant .Cand am fost la inceput sa vad case ,nu aveam permis de conducere si nici masina .In vacanta de Paste am fost cu fata si un (o)setter irlandez ,cand ne-am dus ne-a luat autobuzul ,cand ne-am intors ,in ziua de Florii ,soferul -localnic nu ne-a mai luat ca nu puteau calatorii sa traiasca din cauza cainelui ,si am venit 24 km pe jos .Fiica-mea nu a mai venit de atunci .In acel autobuz am mai intalnit oameni care isi carau o gasca ,doua sau un purcel mic ...Maica mea cand a iesit la pensie si-a luat o casuta in baragan ,oamenii desi sunt saraci ,nu ti-ar da buzna in casa pentru nimic in lume .Acum am si permis si masina si nu mai am treaba cu ei .Imi pare rau dupa casa dar linistea mea e importanta .Ei au impresia ca daca vii de la Bucuresti esti ruda cu prim -ministrul si sunt de o curiozitate bolnavicioasa .Ca toti ? oamenii de la oras vreau sa stau la mine in curte si sa nu vad pe nimeni .Vreau sa ma bucur de natura si de liniste ,ei bine ,acolo ,nu se poate .Ca sa nu le mai fure nucile o veverita au tocmit pe unul s-o impuste .Toti au caini gen pechinez ,ca latra din nimic si mananca putin .
pai cred ca mai bine le-ai gasi la toti clienti de prin bBucuresti sa-si vinda casele si in felul acesta ai scapa de ei...ca am inteles ca toti ar fi bucurosi sa vinda!
Ar fi o idee sa deschid o agentie si sa fac excursii pentru cumparari de case .Dat fiind pretul pe care l-am cerut ,practic cu cat am luat-o ,oamenii ar fi interesati dar nu trece nimeni peste aspectul ca nu poti intra cu masina pana in casa .Desi asta toamna noi am urcat cu loganul pana sus si au fost si cu dacii vechi ,numai ca drumul existent e de latimea unui singur mijloc de transport ...si macar de l-ar pietrui ...Cu banii pe care ii voi lua de pe ea nu-mi voi mai putea cumpara in alta parte .
nu eu ziceam ca-i pacat sa vinzi tu ci sa-i determini pe ei sa vinda daca tot vor sa dea ieftin...in felul asta poate ai scapa de asemenea vecini.
ar fi si asta o idee.
mezzo, eu zic ca te afli intr-un impasde comunicare cu localnicii. Ei au intotdeauna o ostilitate inascuta si din reflex fata de cei care vin din afara..nu i-as condamna atat de tare, dar nici nu as tolera prea multe..In plus, daca stau sa ma gandesc mai bine Leaota se vede asa cum zici din zona Rucar, dar poate fi si pe partea ailalta..Campulung Leresti si daca e de acolo atunci ai facut o greseala monumentala. Leresti este un sat foarte cunoscut pentru calitatea oamenilor care il locuiesc. Nu zic mai multe ca si asa sunt dat in urmarire generala...
Sfatul meu:
1. Nu vinde proprietatea..ai sa regreti profund.
2. Incearca sa iti apropii macar un satean. Indicat ar fi pe cel in curtea casei caruia iti lasi masina. Cumpara-i amicitia prin mici ofrande aduse la fiecare calatorie: o ciocolata, o punga cu cafea, o maslina...(pont: oamenii de la munte sunt nebuni dupa peste congelat). Invita-l la tine acasa la cafea de fiecare data cand sosesti acolo. Fa conversatie, intreaba-l de evnimentele din sat, dar nu te intinde prea mult cu el. Daca stabilesti o relatie...si nu ai cum sa dai gres daca imi urmezi sfaturile incredinteaza-i grija casei in lipsa ta...eventual chiar cheile.
Cedeaza-i productia de nuci in contrapartida unei parti din recolta; fa-ti prieteni din pichinezi cu resturile de mancare iar de veverite sa nu iti mai fie mila...in ciuda faptului ca sunt extrem de simpatice ele pot fi o adevarata pacoste. In conflictul cu Donald ratoiul avea dreptate pana la Dumnezeu.
3. Abandoneaza ideea cu societaea de turism. Concurenta in zona e devastatoare si nu ai cum sa ii faci fata.
4. Incearca sa inchiriezi casa unei societati de agroturism pe perioade limitate..Unu, doi trei ani....Casa are sa produca, iar prin turistii care o vor locui in acest rastimp problema cu vecinii are sa dispara.
5. Transforma casuta in pensiune agroturistica. Ai sa fi stupefiata ce afacere poate iesi din asta fara nici o investitie..Iti pot sta la dispozitie cu precizari in cazul asta
Succes...
Multumesc pentru sfaturi .Nu stiu ce mai am de gand ,in niciun caz nebunii cu agroturism ,nu vreau decat sa nu-mi mai intre nimeni prin curte ,si nimanui sa nu-i mai trebuiasca absolut ce am eu .Este adevarat ca au o ostilitate inascuta pentru straini,este adevarat ca viata la tara la munte este grea si din aceasta privinta privesc bucurestenii ca si cum noi am trai in puf si ne-ar veni banii degeaba -sotul meu are rude medici la Pitesti si vorbesc in acelas fel despre bucuresteni ,dar eu sunt o persoana modesta si nu vreau decat liniste .Nu este la Leresti ci in Raul Alb de sus langa Runcu .The Dude ,instinctiv am facut pasii pe care mi i-ai aratat ,ce-a inteles cunostinta mea ,ti-am spus, mi-a adunat 5 saci cu nuci si s-a gandit ca se pastreaza mai bine la ei ,peste 2 dealuri ,nu exagerez cu distanta ,merele au ajuns tot acolo ,le-am dat lor fanul ,le-am platit sa-mi puna 10 pomi cumparati de mine ,sa-mi sape o groapa de wc ,cand nu erau ei, trimiteau copii ,apoi veneau vecinii de pe langa casa si asta zi de zi cat am stat acolo in vara .Le-am lasat cheile ca mare lucru nu am acolo ,2 paturi cu saltea relaxa ,aragaz mic ,butelie si alte nimicuri .Daca le-ar lua cineva n-ar fi o valoare ci numai ca erau duse in casa ,mancare nu lasam ,oricum luam de la o vecina lapte ,branza ,miere etc ,dar fiecare lucru a fost sucit si rasucit dintro mare curiozitate .Iar cu ideea lor de a vinde ,sunt smecheri de smecher ,iti vand o casuta de care oricum nu are trebuinta si iti da o bucatica de teren ca habar n-ai ce sa faci tu cu pamantul ,n-au acte si nici cadastru ,intabulare ,dar se baga asa sa te incurce .Cred ca simplu fapt ca o femeie a venit de la Bucuresti ,a colindat sa cumpere casa ,nu s-a ratacit niciodata ,acolo distantele sunt mari si reperele sunt destul de asemanatoare ,radeam ca voi pune indicatoare ,dar te obisnuiesti si daca ai cat de cat un simt al orientarii te descurci ,singura m-am dus cu banii in buzunar cand am facut actele ,iar ei erau mai in varsta cu putin decat mine si si-au luat si pe fiu-su ca le tremurau mainile pe bani ..Sotul meu nu a fost impotriva dar nici nu s-a deranjat cu formalitati .Asa cum am spus daca o vand nu-mi mai pot cumpara in alta parte ca nu ajung banii.
Hai sa spun si lucruri frumoase ,natura este minunata in zona ,asa cum arata in pozele tale cu cabana ,Raul Alb este amplasat la o inaltime mai mare decat Runcu ,practic Runcu e in vale .Cand iesi din sat sa mergi pe poteci spre Runcu urci pe munte printro padure cam cum e la Busteni spre cabana Gura Izvoarelor ,apoi se coboara muntele .pentru cine are curaj sunt niste pesteri imense ,sunt cam in partea de mijloc a inaltimii muntelui ,eu n-am astfel de curiozitati ,miroase a iarba zdrobita proaspat sub talpi ,miroase a baliga de vaci sa nu radeti dar imi place mirosul ,izvoare pe unde nu te astepti si un aer care te scoala din morti .Cat vezi cu ochii e o frumusete nesfarsita numai ca oamenii locului aleg sa plece cu carca prin Italia ,Spania si se uita la tine ca la urs -unde oi fi vazand atata frumusete ?Zona nu a fost colectivizata ,fiecare a cumparat mereu pamant ,animale ...sunt oameni bogati dar lacomia lor ma scarbeste.Cu familia cea saritoare am incheiat afacerea si cel putin ei nu ma vor mai vizita ,vecina mea de peste drum e o femeie cumsecade ,cu ea vorbesc ce mai imi face casa ,cum e vremea ,cand nu sunt acolo .Cred ca am casa cea mai frumoasa din cele pe care le-am vazut de cumparat ,o inconjoara soarele toata ziua ,nu e la strada ,sigur ca mai am de facut si in ea si pe langa ea ,casa asta poarta numele meu si m-am simtit bine intotdeauna cand am stat acolo .Stii ca sunt case care nu-si iubesc locatarii ?
QUOTE (mezzo @ 21 Feb 2007, 12:19 PM) |
Stii ca sunt case care nu-si iubesc locatarii ? |
Hai c-o dam dintruna ,intralta si intralta ,adica e corect cum scriu legat aceste cuvinte ? Ca pe vremuri mi-am mancat zilele sa le scriu corect .Iar in privinta cabanei capricioase poate ca de-abia te asteapta sa te primeasca si tu te duci cam rar ,ma gandesc de ce sunt capricioase femeile ...poate asa ca sa-si ascunda sufletul sa nu aiba barbatii satisfactie cand calca incaltati cu ghete pe el .Sau poate asa se vede din partea cealalta .Cu cat inaintez in varsta si prin viata mi se pare tot mai usor sa fiu eu insumi ,fara fite ,fara capricii ,cu siguranta experientei de viata ,cu sufletul usor si senin fara sa-mi fie frica de lucruri sau situatii care oricum se vor intampla daca asa este scris.
Mmmmda....cineva zicea ca la batranete nu omul se toceste ci franele slabesc...de aia suntem tot mai mult noi insine cu fiecare zi trecuta, si mai putin preocupati de imaginea noastra...
Ai scris foarte frumos despre locul tau...Parca simteam mirosul ala de care vorbesti...Heeeeei, am vesti excelente: Vine Primavara !!! si nimic pe lume nu e mai frumos ca mirosul Primaverii la munte !!
Stiu cum e cu vecinii aia care ti-au abuzat in lipsa casa...Am prieteni care au patit la fel....Cred a trebuie sa treci si peste asta. Ca sa iti vina mai usor gandese-te ca in viitor legatura ta cu casa aia are sa fie tot mai stransa....Se pare ca dupa o varsta incepem sa avem timp si pentru noi...Eu ma gandesc cu jind la ziua in care am sa ma retrag la cabana mea.
Imi pare tare rau ca nu am si alte sfaturi sa iti dau..Eu, adica noi, eu si familia mea suntem destul de populari in zona cabanei noastre. M-a costat ceva, dar acum ori de cate ori intalnim un satean cunoscut ne bucuram sincer unii de altii...Imi amintesc ca intr-o iarna m-am aventurat cu masina pana peste limita sigurantei, si am ramas suspendat pe un morman de zapada. Au iesit toti...care cu ce avea, unul impingea altul tragea...cineva a adus si un cal...efortul era cu totul disproportionat, masina a iesit din prima, dar ce bucurie, cat entuziasm...si ce chef dupa....tot din tuica lor...Dar nu e acelasi lucru ca la tine...cabana e izolata in munte, nu e intr-o comunitate....trebuie ca cineva sa faca o mare pasiune ca sa se aventureze pana la mine doar asa ca sa ne sicanam.
Nici cand am cumparat nu am deranjat pe nimeni...Sigur multi aveau de vanzare si era concurenta si intre sateni pe chestia asta, dar cand au aflat ce vreau sa cumpar i-a amuzat teribil...M-au numit "Tzubar-ul din Pleasha", ceea ce in traducere inseamna "nebunul de pe coasta"...desigur asta doar intre ei...dar unul mi-a zis-o si in fata: "n-am crezut ca sunteti un astfel de om...credeam ca sunteti doar nebun...nebunul care a dat banii pe asa ceva.."
Salutare tuturor!
Sunt nou pe acest forum so.....
As dori sa initiem o discutie vis-a-vis de casele plutitoare, pontoanele plutitoare! Eu sunt foarte interesat de acest domeniu deci....cineva interesat?!
Probabil te intereseaza un ponton plutitor, un fel de hotel pe apa.
Costa cam 55.000 Euro unul nou.
Dacca doresti sa investesti in asta, da o tura prin dela prima oara.
Superb topicul, Dude! Sper ca peste ceva vreme sa-mi fie de folos
the dude,am un teren in tr-o zona subcarpatica ,la 100 km de buc
care ar fi cae mai ieftina varianta pt o casa de vacanta de aprox 35 mp/nivel,p+m si cat estimezi ca ar costa
Depinde foarte mult prietene...Estimarea unor costuri vreau sa zic, dar si varianta optima.
100km de Bucuresti in ce directie ??
Cea mai ieftina metoda este sa construiesti in sistem american, tip sandwich. Structura din barne de lemn, placate la exterior cu placi de OSB si la interior cu rigibs. Izolatie din vata minerala intre placaje, termosistem la exterior (Baumit, zapada artificiala, plasa, tencuiala decorativa). Sarpanta din scandura batuta rar, invelitoare Onduline, tamplarie din lemn cu geam termopan, fara compartimentari. Constructie in regie proprie (adica cu prieteni, rude si nepoti) nu cu firma (preturile cresc cu cel putin 35%)
Merge repede si are un excelent raport calitate pret. Cu putina pricepere si cu ceva noroc te poti incadra sub 80 euro/mp, cladirea la rosu (fara instalatii si finisaje interioare) iar cu totul, adica la gata, ai putea ajunge la ceva putin sub 300 de euro/mp. (un 285-290 ceva fara mari batai de cap, sau chiar cu mult mai jos cu multa si foarte activa implicare).
Nu foarte departe de asta, dar mult mai estetic, mai rezistent si mai durabil ar fi o casuta din barne de lemn (400-500 euro/mp) si tot pe aici una din zidarie cu BCA, cadre de beton, tencuieli, alea alea...Una din caramida ar incepe de la 500euro/mp dar nu ar depasi 650..
Asa cum am zis la inceput, totul e foarte vag si numai orientativ.
Depinde mult de zona (cum este cu panza freatica, cu vanturile, cu seismicitatea)...dar si cu posibilitatile locale (intr-o parte lemnul e mult mai ieftin sau mai usor de procurat, in alta betonul etc.) si nu in ultimul rand si de cat esti de descurcaret
Abia azi am citit topicul. Super treaba, The Dude! Sa fii sanatos si sa te bucuri la maxim de cabana. Peisajul (atat cat se vede) e mirific! M-as bucura daca ai pune un link cu multe poze sa-mi incante si mie ochiul. Multumesc anticipat.
Pentru cei care au intrebari referitoare la constructia unei cabane, va astept cu placere
Anul acesta am hotarat ca trebuie sa-mi fac o cabana aici:
http://farm2.static.flickr.com/1438/1392703156_05229741ab.jpg
Am inceput sa studiez diverse posibilitati:
http://farm3.static.flickr.com/2306/2102828623_4c27731f2d_o.jpg
Am continuat studiul:
http://farm3.static.flickr.com/2347/2102828655_04530cf3e0_o.jpg
Am inceput cu hartogaria:
1. Certificatul de urbanism
2. Avizele (electrica,transgaz, etc.)
3. Autorizatia
Start lucrari August 2007
http://farm3.static.flickr.com/2232/2102828631_89f90e2da0.jpg
Aproape gata in Octombrie 2007
http://farm3.static.flickr.com/2316/2102828641_7da6915b5f.jpg
Si mai aproape Noiembrie 2007
http://farm3.static.flickr.com/2088/2102828647_3f6370bb4c.jpg
Singurul sfat pe care il dau este sa va inarmati cu rabdare si bani, cu 30% mai mult decat ati estimat.
Cam micuta, dar merge
bună treabă, marduk!
..am sa pun mai multe fotografii. Multumesc Serenity si multumesc Ovidius.
Marduk my friend. Nu-i mica deloc. E o treaba buna desi daca vorbim de arhitectura cred ca existau cateva solutii mai avantajoase. In fine nu e tarziu nicicand pentru imbunatatiri. Casele de munte nici nu trebuie sa ofere spatii interioare generoase. Sunt greu de incalzit si de administrat, iar pe de alta parte nu ofera aceea apropiere care incalzeste spiritul in zonele vitrege...
Peisajul imi pare foarte cunoscut. E cumva pe Rucar-Bran ???
Chestia cu 30% back-up nu e intotdeauna valabila. Dar in perioada in care ai construit tu au fost convulsi importante pe piata fortei de munca din constructii, asa ca e greu de apreciat iar efortul cu atat mai laudabil.
Daca esti pe Rucar-Bran te-as fi putut ajuta enorm cu actele, si substantial cu materialele.
Sunt relatii de care eu unul nu mai pot profita, si e pacat ca se pierd..
[font="Arial Black"][/font][/color]
100km de Bucuresti in ce directie ??
Cea mai ieftina metoda este sa construiesti in sistem american, tip sandwich. Structura din barne de lemn, placate la exterior cu placi de OSB si la interior cu rigibs. Izolatie din vata minerala intre placaje, termosistem la exterior (Baumit, zapada artificiala, plasa, tencuiala decorativa). Sarpanta din scandura batuta rar, invelitoare Onduline, tamplarie din lemn cu geam termopan, fara compartimentari. Constructie in regie proprie (adica cu prieteni, rude si nepoti) nu cu firma (preturile cresc cu cel putin 35%)
Merge repede si are un excelent raport calitate pret. Cu putina pricepere si cu ceva noroc te poti incadra sub 80 euro/mp, cladirea la rosu (fara instalatii si finisaje interioare) iar cu totul, adica la gata, ai putea ajunge la ceva putin sub 300 de euro/mp. (un 285-290 ceva fara mari batai de cap, sau chiar cu mult mai jos cu multa si foarte activa implicare).
Nu foarte departe de asta, dar mult mai estetic, mai rezistent si mai durabil ar fi o casuta din barne de lemn (400-500 euro/mp) si tot pe aici una din zidarie cu BCA, cadre de beton, tencuieli, alea alea...Una din caramida ar incepe de la 500euro/mp dar nu ar depasi 650..
Asa cum am zis la inceput, totul e foarte vag si numai orientativ.
Depinde mult de zona (cum este cu panza freatica, cu vanturile, cu seismicitatea)...dar si cu posibilitatile locale (intr-o parte lemnul e mult mai ieftin sau mai usor de procurat, in alta betonul etc.) si nu in ultimul rand si de cat esti de descurcaret
[color="#FF0000"]20 km de moreni,visinesti se numeste satul
eu ma gandeam ca ies pe la 15000 (200eur/mp)la gata cu tot cu eng el si apa
Va multumesc tuturor.
The Dude :
Locatia este undeva pe Valea Prahovei. Dupa ce am vazut terenul si am auzit pretul, m-am hotarat sa-l iau si sa construiesc o cabana stil canadian. Primul proiect postat, din pacate nu am gasit timp sa-l duc la capat singur, apoi familiei i s-a parut prea mica. Asa ca am apelat la un arhitect care m-a scos din incurcatura si a iesit ce se vede, la banii pe care ii aveam. La rosu totul a costat aprox 11.000 euro (fundatie+structura cabanei placata cu OSB nr3 de 12 mm). Suprafata construita 49 mp/parter si 49 mp/etaj.Dupa care au urmat celelalte, gardul, fosa, electrica, apa, placare cu polistiren la exterior, instalatia sanitara, caldura si rigips la interior, altii aprox 10.000 euro. In momentul de fata montez singur parchetul, dozele si echipamentul electric. Sper sa termin pana de Craciun macar parterul. Cel mai mult am pierdut cu studiul facut inainte, asta pentru ca vroiam sa o construiesc singur. In Canada si SUA cabanele astea mici vin la pachet si costa undeva la 12000-20000 USD.
Picamaru :
"eu ma gandeam ca ies pe la 15000 (200eur/mp)la gata cu tot cu eng el si apa"
Depinde unde ai sursele de energie electrica si apa. La mine sunt peste drum (8m) Electrica 1300 ron, apa 1500 ron. De gaze nu vorbesc ca teava este la 200 m de mine. Dar muntele este plin de lemne asa ca soba este sfanta.
Astept alte intrebari.
Maaaai, n-amesteca SUA in toata treaba asta...
Din punctul de vedere al constructiilor, si nu numai, America nu este o alta tara, nu este un alt continent, este o alta LUME !!!
Acum, pentru zona aia, la preturile de care zici si la suprafata de 49mp amprenta sol, te-ai descurcat excelent.
Cu cheresteaua stiam eu niste fente care ti-ar fi adus mari economii.
Pentru incalzit iti recomand CT pe combustibil solid.
Sobele cu lemne sunt totusi scumpe, periculoase, reclama o intretinere periodica costisitoare si au randament termic nashpa.
Pentru casuta ta, o CT pe lemne cu tot cu instalatie de termoficare din aia pe termosifon (adica fara pompa si fara curent electric) te-ar putea costa cu foarte putin mai mult decat sobele si cosurile lor. Iar avantajele ar c reste exponential.
Inca un secret: cateva panouri fotovoltaice in zona aia iti pot asigura o autonomie quasitotala fata de retea. Nici nu e o investitie fabuloasa.
In fine ai facut un lucru remarcabil si iti doresc sa te bucuri de ea pana la adanci batraneti
Felicitari,
Mai mult decat atat: de solutii variate pentru energie alternativa http://www.lpelectric.ro/ro/index_ro.html
dar e bine sa ii iei doar orientativ...Baietii sunt cam freakyyy
Cam cat costa un teren pe care sa poti construi o asemenea cabana?
Depinde foarte mult de zona, de suprafata, de planeitate, de utilitati, acces, belvedere, vecinatati...
Nu cred ca Marduk a dat mai mult de 15 euro/mp pe al lui
Pai deschide-l cat mai rapid, eu unul abia astept informatii pe aceasta tema.
Chiar te rog.
Primele intrebari ar fi:
1) Cum gasesti/alegi terenul?
2) Cum alegi materialul de constructie si care e cel mai avantajos furnizor?
3) Cat timp dureaza constructia propriu-zisa?
Si, desigur, la fiecare punct... cati bani sunt necesari?
Nope, nope, si iar nope...
Imi pare tare rau sa te contrazic.
Incalzirea prin pardoseala e un esec. Desfid pe oricine in baza unei experiente recente pe care am avut utilizand acest sistem montat de o societate americana.
Este bun doar in teorie; in fapt se echilibreaza dificil, sau deloc, are mari probleme de fiabilitate si insemnate pierderi de temperatura.
Nu zic mai mult. Ma opresc in a recomanda un studiu mai aprofundat celor ce doresc sa apleleze la acest sistem si in special in directia celor care l-au utilizat.
Centralele pe lemn de care iti vorbesc au nevoie de o incarcare o data la fiecare 10-12 ore, in cele mai grele conditii de vreme.
Tubul focar se incarca pana la partea superioara, iar arderea este influentata de gradul de deschidere al unei ferestre situate in spatele centralei.
Stabilesti o temperatura dintrun buton si fereastra aia se va deschide mai mult sau mai putin, in functie de frigul din casa. Cum se deschide arderea e intensa, cum se inchide arderea ramane la nivelul mognit. Daca casa e bine izolata, si a ta pare sa fie asa, atunci perioadele de functionare vor fi scurte si rare.
Cu energia electrica sunt de acord cu tine daca exista posibilitatea..Cu panourile fotovoltaice insa iar nu pot fi.
Panourile alea la la 1500 de euro sunt un fel de legenda. Am dat mai sus adresa unui site in care poti cumpara cu 1000 de roni un panou super.
Cu numai doua din astea si cu becuri ce utilizeaza leduri superluminice te-ai scos cu iluminatul pe urmatorii 15 ani.
Poti dezvolta sistemul si pentru frigo, si pentru DVD, si pentru alte alea, iar pana la un punct (incalzire electrica) el poate prelua mai tot. Du-te tot pe site-ul ala si ai sa gasesti de toate. Acuma SURPRIZA !!!!, site-ul ala nu e cel mai ieftin, si nici nu are cele mai bune solutii.
Panourile ftovoltaice ti le poti confectiona si singur cu melt din Germania si carcasa din Kazachstan. Daca esti istet si ai mobilitate iesi la jumatate.
Energia eoliana nu poate fi eficienta prin ea insusi decat intr-o singura zona din Romania: Dobrogea.
O poti utiliza insa in sisteme mixte de alimentare dar la acest moment este inca foarte scumpa si greu de recuperat in timp.
La 400 mc scandura pentru Bucuresti e super bine. Pentru zona aia insa.....Te poti intelege cu padurarul local. El are blaturi cu tot felul de gatere, si daca nu ai nevoie de chitante nici nu iti vine sa crezi la ce cotatii ajungi.
poti dezvolta subiectul cu termopanele
cum se poate realiza practic?
mai oameni buni ,de unde veniti cu preturile astea.sunteti firme de constructii? eu le pun pe hartie,ca vreau sa construiesc si eu ,cu parter de caramida si etaj-mansarda osb ,cu finisaje medii-ca e casa de vacanta,te duci de max 20 ori pe an,fara incalzire-cel mult o soba,la 40 mp /nivel nu ma duc mai sus de 15-16000la gata.cu 10000 poti sa stai in ea
Nope...Nu sunt cu gazificare.
Alea presupun o parte de automatizare importanta. Asa cum deja ti-am spus CT pe combustibil solid despre care iti vorbesc eu NU are nevoie de electricitate. Clapeta de care iti spun e actionata de un element bimetal care se dilata sau contracta diferit.
Draga marduk, eu sunt inginer constructor si de vreo 30 de ani fac numai case. Mai mari sau mai mici. Stiu foarte bine ce vorbesc.
Cabana mea din varf de munte mi-am construt-o singur de la un cap la altul. Nu are curent electric pentru ca asa am vrut-o eu din start. Daca reusesc sa ii dezvolt instalatia pe panouri (mai exact pe panou) am sa am curentul strict necesar pentru putinele mele nevoi.
In prezent acolo functioneaza de aproape doi ani un sistem independent de iluminat. Acel panou incarca patru acumulatori, iar cei patru acumulatori actioneaza automat si aleatoriu in lipsa mea sase becuri cu leduri. Ori de cate ori se lasa inserarea luminile se aprind singure, iar in zori se opresc de la sine. Ciclul asta se petrece zilnic indiferent daca e cineva acolo sau nu, ingrozindu-i pe satenii care deja au lansat zvonul ca casa e bantuita. .
Tot sistemul ma costat 14 000 000 de lei pe la inceputul lui 2006. Azi m-ar costa tot pe atat insa nu cu acumulatori de doi lei asa cum am eu azi, ci cu acumulatori cu ciclu profund a caror perioada de viata e mai lunga de 15 ani. Lampile cu led au garantate peste 100 000 de ore de functionare. Probleme cu schimbatul lor vor avea cel mai probabil nepotii mei la maturitate.
Nu stiu despre ce vorbeste Erwin acolo, dar sunt contrariat ca nu vrea nimeni nici macar sa arunce o privire pe site-ul pe care l-am indicat.
In felul asta multi ar trebui sa coboare din stratosfera si sa isi upgradeze informatiile daca nu la zi (am spus deja site-ul ala e unul usor depasit) macar la "zilele noastre".
Centrala de care iti vorbesc, si pe care o poti vedea in mai multe variante la magazinele Bricostore, are nevoie de o incarcare la 10 ore de functionare in conditiile unei temperaturi exterioare de -10 grade. Am vazut-o la treaba si intentionez sa imi cumpar una la vara. E drept lemnele trebuie sa aiba o anumita umiditate, si maruntirea lor trebuie sa poata asigura o incarcare optima. Sistemul e ridicol de simplu si exceptional de functional.
Iti faci griji ca are sa iti ia prea mult timp incarcatul ??? Ca ai sa devi robul centralei termice ?? O soba iti ia de zece ori mai mult, si pana la urma si la toaleta te duci de doua ori pe zi.
Spartul lemnelor cu toporul, ca si taiatul lor cu drujba sunt o placere de care nu m-as lasa despartit cu usurinta..
Acum, sistemul sandwitch e cel mai ieftin. Am zis deja asta cu mult timp inainte. El are insa si dezavantaje, iar atunci cand vorbim de o casa de vacanta (atentie aici e un concept total diferit fata de casa de locuit-vom dezvolta subiectul) situata intr-o zona montana ele sunt ceva mai accentuate.
Eu ca profesionist am ales o casa de piatra. Povestea celor trei purcelusi nu e chiar atat de lipsita de noima.
Piatra de munte asezata temeinic, "slefuita prin perfectionare pentru a se imbina una cu alta", ma rog, doar o licenta pentru cunoscatori: cioplita sau pur si simplu asezata pe fete care au complementaritate, in zidarie tesuta si legata cu un mortar tare, asigura in final cel mai durabil tip de constructie cunoscut. Cel pe profile metalice ramane mult in urma. Din punct de vedere energetic insa piatra e un dezastru, asa ca serioase izolatii se impun atat la exterior cat si la interior.
BCA-ul este interzis mai in intreaga lume pentru constructiile in care se desfasoara o activitate umana. La fel blochetii, boltzarii, caramizile din zgura arsa. Sunt materiale care in timp pot dauna grav sanatatii. Chirpiciul este un material excelent si energetic si ecologic si natural. Constructiile din lemn masiv sunt insa cele socotite a fi cele mai adecvate.
Reaintorcandu-ma acum la Energie, asadar dupa ce ne-am interesat daca terenul e construibil (este inclus in intravilan) alegerea lui trebuie sa tina cont :
-in primul rand de ape. Unde se afla primul agvifer cat de sus, este zona inundabila ?? exista sau au existat alunecari ??
-structura geo (o poti afla de la primarie contra unei atentii). Adica ce e dedesubt: argile, sisturi cum e la munte, nisipuri, stanca, pamant compactat, pamant macroporic (cel mai periculos pentru ca lucreaza si face sa iti plece casa indiferent de ce fundatie ii faci) unde e limita de inghet.
- campul de belvedere si vecinii.
Nu sunt de acord ca utilitatile ar trebui sa prezinte vreo prioritate.. Eu cand merg la cabana mea merg tocmai ca sa uit de internet, de telefoane, de curent si de gaze. Am la cabana mea un grup electrogenetrator (apropo Erwin, a absurd sa gandesti ca un grup ar putea sa asigure necesarul energetic al unei case de locuit; si nu numai din punctul de vedere al costurilor) pe care il utilizez doar ocazilonal: sa mai pun un aspirator, sa dau o gaura cu bordmasina, sa mai slefuiesc o scandura, si as fi avut posibilitatea de a aduce curent insa frumusetea serilor la lumanare sau la opaitz, anularea grijii cu care facturile de gaze, apa, canal, curent de acasa ma terorizeaza merita acest pret. Pana la urma am ajuns sa cred si ca exista o influenta directa intre campurile nevazute din jurul retelelor electrice si spiritualitate, de ce nu chiar sanatatea umana.
Ma rog aici e si o chestie de educatie, de gusturi si de cultura pentru ca pana la urma fiecare intelege altceva prin relaxare.
Chestia cu calea de acces e falsa. Nicio autoritate din lume nu ar acorda autorizatie de constructie vreunui solicitant daca ea nu ar exista.
Cabana mea e in varful unui munte, si chiar si asa teoretic, in documentatie o cale de acces exista.
Exista si faptic numai ca pe ea mu incap doi oameni umar la umar in cele mai multe locuri. Oricum nu as fi primit autorizatie daca casa nu ar fi existat deja acolo atunci cand am cumparat-o eu. Demolarea si reconstructia s-au facut insa prin artificii tehnice de mare suplete care mi-au rezolvat problema fara sa ma puna in dezacord cu legea, ceea ce ma aduce la alta afirmatie a ta marduk
Cand ti-am zis de cherestea nu ti-am recomandat sa furi. Sunt ponturi ale noastre, ale constructorilor.
Toti cei din mediul rural, care au o padure prin preajma pot solicita Primariei locale o cota de lemn pentru incalzit. Cota trebuie insa recoltata din padure, iar pretul e modic. E ceva la fel ca ajutorul de caldura de care beneficiaza cei de la oras.
Ultima data era 60000 pe metru ster. Practic solicitantul primeste zece metri cubi la acest pret, ii achita, dupa care merge la padurar, padurarul ii insemneaza arbori pe care ii poate recolta, omul vine cu drujba si cu caruta, taie incarca pleaca.
Dar padurarul e si el om si zice: uite frate pe autorizatia ta de zece, capeti cinci, dar doi de scandura trasa: ce zici batem palma ??
Omul o bate ca in zona doi metrii de scandura ii poate da cu minim 5 000 000 lei, iar el a dat pe toata tarasenia doar 600 000..Acum el ti-o vinde tie la 2 500 00 lei metru cub, dar singurul act pe care il are este cel prin care Primaria i-a aprobat recoltarea a 10mc de lemn de foc.
Dupa cum vezi totul ramane legal, la margine legii, dar legal.
Dac insa esti bun negociator iei metrul cub si mai jos. Pana pe la 1 500 000 metrul cub taranul ramane mereu in castig.
Uite iti fac si un mic cadou de sarbatori. ca rezident al localitatii in care ti-ai facut casa de vacanta ai si tu acest drept. Acum e tardiv, dar dupa anul nou, atunci cand mergi sa iti platesti impozitul fa o solicitare de lemn de foc, o sa ti se aprobe la primavara, iar la vara poti recolta...Ai sa ai nevoie pentru sobe, pentru chiosc, pentru atatea alte lucruri....
bine dar nici nu a fost vorba de constructie fara autorizatie,nu mai sunt vremurile sa te risti,dar am intrebat la primarie si mi s-a spus ca nu cer autorizatie pt gard,nici macar pt cel de la strada,oricum in pretul mentionat nu intrau gardurile.
pentru proiect am fost pus in legatura cu cineva care face proiectele pe plan local ,care mi-a cerut 6 ron/mp constructie-asta e tariful lui.
manopera pt constructie ma costa 5000 ron-la rosu inclusiv acoperis,am gasit deja echipa,sunt seriosi si lucreaza bine.
materialele pt constructia la rosu nu sar de 20000 ron
am pus marja 30%=26000 ron
apa, curent-la poarta=4-5000 ron
nu stiu cat costa avizele,dar banuiesc ca nu sunt asa multe si nici cu multi bani,doar e la tara.poate ma ajuti cu informatii la capitolul asta
1500 euro fosa septica?e 35 ron ziua de munca pe plan local,hai zi ca le dai 50 sa-ti pupe mana
cate zile sa sape la ea 2oameni 2 zile max=200 ron ,in ce bagi 4800 ron,difereta?
si mai am o intrebare:cum ai rezolvat problema condensului?cand nu te duci o peroada mai mare de timp nu o gasesti mucegaita?cum sa faci sa consevi cat mai bine o casa pe care nu o incalzesti permanent?
Cred ca marduk s-a gandit la o fosa compacta care isi prelucreaza singura apa reziduala prin tratament chimic pe o perioada limitata.
Fosa de care vorbesti tu picamaru e una vidanjabila. Deci diferita. Ca sa obti autorizatie pe una vidanjabila trebuie sa anexezi la documentatie un contract valabil cu o societate comerciala care se angajaza sa iti vidanjeze buda la locul ala.
Fosele pe principiul resorbabil nu se mai autorizeaza decand cu uniunea europeana.
sunt seriosi si muncesc,de fapt suntem rude dar nu asta afost criteriul,ii stiu cum lucreaza
la ora 7 incep treba si termina la 6-7 seara,vor sa ia banii repede,sunt obisnuiti cu naveta (ar fi 50km de unde stau ei)probabil ca o sa-i platesc benzina celui cu masina
Mucegaiul e un rezultat al interactiuni apei cu elementele de constructie.
Nu poate aparea in lipsa condensului sau a infiltratiilor.
Asigura o izolatie foarte buna fundatiei, si a zidariei fata de fundatie, iar apoi a suprafetelor exterioare. Trebuie sa rupi puntile termice in cel putin un loc. Termosistemele de fatada realizeaza acest deziderat in cel mai simplu mod.
La casa lui marduk puntea se rupe de doua ori. Nu va avea probleme din astea.
Condensul apare pe suprafetele unde se inregistreaza diferente mari de temperatura de o parte si de alta.
O casa izolata si nefolosita multa vreme nu va avea nicio problema de genul asta daca e bine izolata...
in momentul in care tu vii incalzesti locuinta apa se depune pe suprefata mai rece-perete.geam(termopanele sunt cele mai pericloase pt ca etaseaza mai bine)
acelas lucru se intampla in cursul zilelor caldurose cand temperatura la interior urca si scade noaptea.condensul repetat duce la dezvoltarea mucegaiului(igrasie)la zidarie se stie ,dar ce se intapla la gips carton?
sa faci 5-10 grade mereu inseamna sa ai centrala=costuri mari+costuri de incalzire
alta solutie:aerisire permanenta dar asta inseamna temp ext=temp int
Este foarte important si se pun cel mai bine la interior. Amintesteti de filemele cu Tom si Jerry, ei se ciomageau intr-o casa tipic americana.
Tu ai acolo o astfel de casa, iar fantele erau la interior. Bine ar fi ca ele sa fie si sus si jos intr-un fel de joc al diagonalelor.
n-am zis de puncte cardinale. Trebuie sa imaginezi un circuit al aerului prin ele.
Daca pe un perete ai sa pui o fanta jos si una sus chiar in dreptul ei, atunci circuitul aerului nu va functiona decat intre aceste doua fante, restul ramanand neaerist. Daca pui fanta de jos in coltul din dreapta si pe cea de sus in coltul din stanga fortezi aerul sa strabata toata zona, si ai o aerisire mai eficienta.
o să ai atunci curent permanent, bun pentru scos măsele!
despre panourile solare fotovoltaice, am aflat că firma unde am văzut panoul demonstrativ nu se mai ocupă cu aşa ceva, dar e sigur că există la ora actuală firme specializate şi soluţii pentru toate buzunarele...
despre panourile solare pentru încălzire/apă caldă menajeră se pare că la noi sunt accesibile prin distribuitori-firme de instalaţii termice, sistemele germane Junkers. Un sistem complet pentru o locuinţă medie costă aproximativ 4000 euro, probabil că pentru o cabană costurile s-ar putea reduce semnificativ.
despre panourile solare home-made am dat o sugestie, am să revin cu o traducere şi desene dintr-o carte unde am citit cum se pot face. Ideal la munte este, cred eu să ai coasta muntelui spre direcţia nord şi faţada spre sud, suprafaţa cea mai mare să fie spre sud pentru o expunere cât mai bună. Sub cabană se poate construi un "acumulator termic" format dintr-o cuvă umplută cu pietre de râu, aerul încălzit de panourile solare circulă printre ele apoi prin locuinţă.
foarte posibil sa te-apuce maselele,depinde cat de etanse sunt lamele .eu as face o gura de aerisire ,un geam rabatabil 50*50 la care ii pun sita,poate sa fie geamul de baie.ma gandesc ca un curent de aer si un schimb de umiditate tot se face,dar e o parere sunt convins ca the dude stie mai bine.
in privinta energiei neconventionale daca ai varianta clasica la indemana nu cred ca merita.
am un prieten care lucreaza la un institut de cercetare,are si timp si informatii si vreo 2 ani mi-a impuiat capul cu energie solara,cu incalzire prin pardoseala ,cu energie geotermala
binenteles ca acum are curent de la renel si se-calzeste cu centrala pe gaz si calorifere clasice desi atunat si a fulgerat 2 ani ca nu merita.
pentru marduk si the dude care au construit deja:care solutie de constructie pentru o casa de vacanta e mai buna?
-clasic-cu zidarie,tencuiala etc
-stil american cu perete sandwich
ce merita?sandwich-timp de executie mic,se ridica mai usor si cu costuri mai mici la"rosu"pentru ca la final cu gips carton,vata etc,izolatie ext obligatorie,ignifugari,trasee speciale pt inst electrica posibil sa fie invers,se incalzeste mai usor si cam atat.in partea cealalta :stres ca iei foc imediat trebuie tratat lemnul contra insectelor si foculu(i-am auzit ca unii il stropesc cu var),apoi peretii aia goi pe interior-casa de soareci,am un vecin cu casa de lemn si se lauda zilele trecute ca le-a gasit ceva "bun" de mancare,scartaie podelele si durata mica de viata la gips carton.
la americani o merge ,ca ei se satura repede de casa,dar noi ce facem?
clasic-timp mai mare de executie si cu mai mare efort financiar la inceput dar mai ieftin la finisaje ,mai robusta mai sigura dar mai greu de incalzit
marduk, asta e ideea. Sa asezi fantele alea in sensul asigurari unei circulatii optime. Curenti de aer care sa te deranjeze nu au cum sa apara pentru ca ei nu se pot forma din cauza vatei. Deci nu ai aceasta grija. Casele americane, ca a ta, au fante numai la partea de jos a camerei, dar au circuite deschise inspre pod. Adica exista din loc in loc goluri lasate astfel ca salteaua de vata sa poata ramane deschisa inspre pod. Circuitul aerului in acest caz se produce prin fanta de jos a camerei, strabate salteau izolanta, ajunge in pod si de acolo prin aerisitoarele invelitoarei dau afara. Asta e un circuit optim, dar daca nu ai comunicare intre golul peretelui si pod, sau daca nu ai pod (inteleg ca tu ai mansardat) atunci va functiona si asa.
picamaru trebuie o mare cantitate de aer ca sa poata aparea condensul in situatiile relatate de tine. In fapt, cred ca iti faci mult prea mari probleme din chestia asta. Fii foarte atent la izolatia fundatiei, la izolatia zidariei fata de fundatie, si a tot ce e paerete exterior. Daca ai sa ai grija de astea atunci mucegaiul are sa isi poarte de grije singur...prin alte case.
ta naaaaaaaaaaaaaaaa
s'traiti
asta ie cabana mea
sa pune?
stai putin marduk,eu nu am zis ca nu ar fi buna casa ta,e foarte buna si foarte rezistenta dar stateam sa ma gandesc daca pentru o asemenea suprafata nu iesi mai ieftin cu caramida,daca renunti la izolatia exterioara care nu stiu cat de folositoare e la o casa de vacanta,in ideea ca nu incalzesti casa permanent.
no offense ,tu ai construit deja ,eu inca n-am iceput si crede-ma ca la lemn m-am gandit si eu initial,sotia nu e de acord si am ajuns la caramida ca bca-ul nu e bun pentru locuinte am auzit.de ce te sperii asa tare de caramida,mie pe hartie imi iese pe la aceiasi bani la gata pentru 40 mp /nivel .si eu vreau sa ies cat mai ieftin ,belive me,doar e casa de vacanta,nu vreau sa-ngrop banii.
zikkă, faină căsuţa ta, e ecologică!
marduk dacă nu e voie să construieşti tradiţional, totuşi ce fel de construcţii ţărăneşti sunt autorizabile?
ai dreptate,pamantul e cel mai ieftin si cel mai bun izolant termic,dar ar rade lumea se tine sa faci bordei sau casa de paianta,iar la casa de paianta nu stiu daca mai gasesti oameni sa lucreze
in privinta caramizii porothermul e vreo 270-280 ron/mc si am nevoie de 20 mc
izolatia exterioara o faci pentru micsorarea transferului termic,eu am facut la mine acasa acum 2 ani,dar e casa unde stau,o incalzesc tot timpul ,merita.
la munte vara e destul de racoare iar perioadele pe care o incalzesti toamna iarna sunt scurte
daca nu ai casa in zona de schii nu te duci de mai mult de 3-4 ori iarna
zona unde am eu terenul e zona subcarpatica cu o clima deosebit de blanda,anul trecut de exemplu nu prea a fost zapada acolo,chiar cand la Sinaia ningea,iar in linie dreapta nu sunt mai mult de 20 km. si ce sa faci acola daca nu-i zapada,sa te umpli de noroi?
ta naaaaaaaaaaaaaaaaaa
s'traiti
nenea Ervinu
numa tu miai bagat in seama cabanuta mea
Nu sunt interzise nici chirpiciul, nici constructiile subterane.
Reglementarile tin insa cont ca o casa facuta numai din chirpici nu raspunde exigentelor de stabilitate. Asadar pe un cadru de beton, sau pe unul din barne de lemn care sa poata sigura o structura rezistenta se pot realiza peretii din chirpici.
Iarasi, constructiile subterane pot fi oprite de la autorizare numai daca nu se incadreaza in planul urbanistic al zonei in care vrei sa construiesti.
Aici sunt discutii multe de puratat.
Noi am construit la Mogosoaia mai multe vile la care invelitoarea s-a dorit a fi din stuf, iar peretii din caramizi de pamant galben cu paie uscate la soare (nearse).
La autorizare au respins documentatia pe motivul ca toate casele din vecinatati aveau invelitoare din bardou (sindrila bitumata).
S-a refacut memoriul tehnic, s-a aratat ca de fapt sunt trei case care constituie o enclava si o intrerupere binevenita a notei arhitecturale a acelei strazi, s-a adaugat un plic consistent si casele au fost ridicate. Constructia lor a fost o experienta de neegalat pentru mine. Stiati de exemplu ca invelitaorea din stuf, este dintre cele mai rezistente si performante in timp imediat dupa cea cu ardezie ??..asta inseamna inaintea tablei de cupru sau de aluminiu...
http://imageshack.us
căsuţe (de vacanţă??) pe drumul spre Nădrag, o zonă liniştită din munţii Poiana Ruscăi. Cred că au fost tare ieftine! Nu departe erau nişte cabane adevărate...
un kit de panouri solare cu instalaţia aferentă putere 3KW, suficient pentru o locuinţă normală, costă în State aproximativ 18000-20000$, detalii http://www.abcsolar.com/
Si eu am inceput acest topic recomandand casute mici si usor de realizat.
picamaru, cand faci calcul comparativ intre o constructie de zidarie si una din panouri tip sanwitch, nu trebuie sa compari doar pretul caramizii. O constructie din zidarie va avea nevoie de mortar (nisip si ciment) de forta de munca mai calificata (deci mai scumpa) necesara zidariei dar si proceselor umede ulterioare: tencuieli, gleturi...cine stie poate structori armate (fier, fierari betonisti, cofraje etc). Raportul intre una si alta a fost evaluat de mine groso-modo intr-un post anterior de aici.
Eu iti recomand sa studiezi si varianta din trunchiuri pline, fiind zona subcarpatica ai putea ajunge la un aranjament convenabil cu administratorii fondurilor silvice din zona. Am spus-o si o repet o astfel de casa e cea mai nimerita pentru casa de vacanta din toate punctele de vedere.
Acum daca te opresti la zidarie, sau la sanwitch atunci in niciun caz sa nu renunti la termositem. Ar fi cea mai mare greseala.
Erwin, sistemele alea din postul tau sunt uriase si au in vedere case cu consumuri energetice mari.
Eu vorbeam de unele miniaturale in comparatie cu ce arati tu acolo.
Chiar si asa, astfel de siteme duc 15-20 de ani daca sunt utilizati acumulatori cu ciclu profund de calitate. Sunt complet autoamtizate si daca faci un calcul s-ar putea ca ele sa fie mai eficiente economic decat celelalte alterantive.
Ai aici schema unui sistem simplu care asigura independenta de retelele orasenesti de apa si curent furnizand apa la discretie. Costa putin sub 600 de euro, fara foraj, si fara rezervor:
sunt principalele echipamente (fara rezervor)
"Esenta de cacat " -
privitor la aerisiri: doar am aruncat o privire extrem de scurta pe pagina - e bine sa fie facute.
recomandarile mele:
-sunt unele generale ( ca la casele americane) un soi de horn ce colecteaza gauri de aerisire din diverse camere, e bine ca nu trebuie sa deschizi geamul sau usa pentru a avea o atmosfera placuta, hornul asta e destul de ascuns iar la parter nu exista daca nu ai dedesubt pivnita ( asa erau si in camarile din blocuri).
-sunt unele in pazie (ca la casele olandeze) pe toata lungimea cam de 20 cm latime, astea pastreaza o perna de aer in miscare atat in pereti cat si in acoperis. astea sunt obligatorii daca ai casa la munte, depresiune, mare, sau in Olanda - sic! (in zonele cu umiditate mare, altfel nu mai scapi de mucegaiuri, etc)
le recomand pe ambele si sper ca nu am repetat ce au zis altii.
PS bagati cat de mult polistiren puteti ( de ex. 10-20 cm/densitate 15-20 + vata etc) nu o sa va para rau si isi scoate banii aproape instantaneu.
PS2 vaz ca in ultima vreme preturile la materiale sunt saltate fata de ce stiam eu de acum 3-4 ani.
PS3 toate calculele ce le-am facut cu energia neconventionala imi dau cu virgula...nu ies ca pot fi amortizate decat de stranepoti...
Aerisirea (ia te uita ?? cuvantul asta se citeste la fel si dintrun cap si din celalalt) prin guri practicate in pazie (intradosul sarpantei in limbaj de specialisti) este una din solutiile clasice. Totusi si tu freeman, si pichamaru mai devreme aveti pareri deformate despre sistemele de aerisire din pereti. Ele nu sunt in legatura cu mucegaiul, si nici nu produc stari de disconfort prin viteza curentului de aer.
Imi amintesc ca pe vremuri, la blocurile lui Ceasca, deplasarea curentilor de aer interiori era controlata cu un anemometru a carui ultima scala nu mergea mai sus de 6 metrii pe secunda. Un curent sub un metru este practic insesizabil iar deplasarea pe gurile de la baie si de la bucatarie avea valori sub aceasta limita in cazul de care vorbesc.
Peretii, indiferent din ce sunt constituiti au nevoie sa respire pentru ca ei se afla intr-un continu proces chimic. Este mai degraba vorba de un aport de oxigen la acest proces decat la o aerisire propriu zisa. Din acest motiv solutia cu cofraje din polistiren armate la interior nu are niciun viitor. Nu e numai parerea mea..
Pe de alta parte sunt perfect de acord cu tine freeman: termosistemul de exterior trebuie facut atat de gros cat te poate duce punga. E una din cele mai utile parti ale investitiei in economia construirii unei case. Am citit in literatura de specialitate (in cea credibila si neinteresata) ca o izolatie termica temeinic realizata, si dusa pana la extrem poate anula nevoia de aer conditionat sau cea de termoficare.
Despre energia neconventionala ?? De ce nu faci un calcul pe exemplu de mai sus ??
Ia vezi, tot la nepoti ajungi ??
Sunt 600 euro in echipamente (vezi preturi pe LP-Electric...in fapt ele sunt un pic mai mici).
Mai dai 200 pe un rezervor din plastic de 3 mc, si mai dai 50 de euro/ metru pe un foraj de gen put cu captare la primul agvifer. Nu poate fi mai jos de 20 de metrii. Asadar total investitii 1800 euro...Zicem 2000, ca mai e si un crampei de teava, o vana, un robinet si un flotor. nu cred ca mai e nevoie sa iti explic ca pompa e pe curent continuu si ca ea va functiona ori de cate ori va fi soare, si nivelul de apa din rezervorul tampon o va permite)
Necesarul de apa pe cap de persoana este conform STAS 50 litrii/zi/om (este o medie ce include closet, dus, spalat...Numai apa menajera si nu potabila. E foarte probabil ca la 20 de metrii sau mai sus apa sa aiba nevoie de un tratament pentru a devenii potabila. Oricum eu beau numai plata, si nu sunt deloc singurul).
Luam acum o familie de 4 persoane si aflam ca ea va consuma 200 litri/zi, si deci 6 mc pe luna. Total 72 mc/an pentru care familia mea a platit 7 000 000 lei anul trecut (se incadreaza in numarul de membrii anuntat). Deci investitia se amortizeaza in urmatorii zece ani dar panourile si pompa sunt garantate 15, iar dupa aceasta perioada in urmatorii opt ani panourile vor produce progresiv tot mai putin curent, dar vor fi in continuare functionale.
In cazul casei mele de vacanta, al cabanei mele, calculul nici nu se face asa. Costurile ca eu sa pot aduce apa pana la mine sunt uriase si nici nu pot fi luate in discutie. In alte situatii trebuie avut in vedere ca zonele izolate au castele de apa, sau captari de suprafata cu foarte multe probleme ce se manifesta in dese intreruperi ale alimentarii. Nu mai zic de calitatea apei. Sistemul independent de mai sus te scoate din toate belele astea. Sigur forajul va avea nevoie la fiecare sase ani de o denisipare, mai pot aparea si alte cheltuieli neprevazute, insa per total solutia e net superioara....si nu da cu virgula.
Zece ani or fi multi, or fi putini ?? Mie nu imi pare, dar ca sa te cred pe cuvant trebuie sa plec de la presupunerea ca tu ai deja o vrasta inaintata si nepoti trecuti de clasele primare.
si ce nevoie am de termoizolatie la o casa de vacanta?
la ce ma ajuta cheltuiala asta imensa?
e buna pentru o casa locuita sau macar incalzita permanent.
o casa izolata sau nu tot atat timp o sa dureze incalzirea,depinzand de materialul din care sunt facuti peretii interiori si recunosc ca e mult mai greu de incalzit o casa de caramida fata de una de lemn
the dude ,m-am oprit la caramida sau sandwich pentru ca aici am avut mai multe informatii la indemana,am construit sau am vazut cum se construiesc,la cea de barne chiar nu am studiat problema,
mi se pare destul de greu de realizat
de unde iei atatea barne,cu ce le cari si cati oameni trebuiesc in santier?
picamaru termoizolatia este necesara oricarei locuinte indiferent de destinatia acesteia.
Intr-o scurta perioada a existentei mele de pana acum am locuit la parterul unui bloc ceausist din placi prefabricate. Ideea era ca aceea locuinta nu avea o izolatie corespunzatoare si ca sa contracarez efectul am mers pe overheating. Bagam la greu aeroterme, si la un momendat chiar si o soba cu kerosen. Gradele cresteau insa confortul termic ioc.
E ceva adevarat, chiar foarte adevarat in legatura cu acest indice ce tine cont de mai multi parametrii decat de cel de caldura.
Am avut posibilitatea sa constat in mai multe randuri ca -32 de grade celsius la cabana mea sunt mult mai usor de suportat ca -20 de grade in Bucuresti. Nu zic nimic aici de vant, sau viscol.
Revenind, daca ai sa faci o casa sandwitch fara sa ii faci un termosistem la exterior, prima placile de OSB nu vor fi la fel de bine protejate impotriva intemperiilor orice finisaj exterior le-ai aplica, a doua cresc considerabil sansele aparitiei condensului (vata minerala are un indice de transfer termic redus in comparatie cu polistirentul si nesemnificativ in comparatie cu poliuretanul) mai intai pe fata interioara a placii OSB, apoi pe cea interioara a rigipsului si la urma in camera, si trei ori cat de tare ai incalzi incinta nu vei ajunge la un confort care sa se ridice la nivelul solicitat de o zi de odihna intr-o casa de vacanta.
Daca faci casa pe zidarie, termosistemul e la fel de necesar, daca nu chiar mai necesar. Acolo transferul de temperatura se face direct, cu toate avantajele caramizi proterma, sau ale caramizilor ferme.
Legea reclama pentru zidarie o grosime minima de 25 mm a peretelui (zidarie tesuta), pentru exigenta la rezistenta, si minim32 mm grosime in zidarie tesuta cu ruperea puntii pentru exigenta la transfer termic. Mai gandeste-te....
Casa din barne, de fapt din trunchiuri se ridica cel mai rapid.
E sistemul clasic al cabanelor americane. Trunchiurile se aseaza prin suprafete scobite complementar unul pe celalalt si se formeaza un patrat, sau un dreptunghi. Sarpanta si invelitoarea pot fi clasice sau tot din butuci, de asemenea tot din butuci prinsi in aceiasi maniera se pot face si eventualele compartimentari interioare. Pe suprafetele dintre butuci, de-a lungul lor se chituieste cu o rasina, dar merge si cu aracet si rumegus...sunt multe tehnici.
Dupa ce ai inchis-o perimetral, cu ajutorul unei drujbe se taie golurile de fereastre si cele pentru usi.
Am vazut o astfel de casa ridicata sub ochii mei in doua saptamani (circa 7 pe 7 metrii), dar lucrat lejer, cu pauze lungi si dese, de numai cinci flacai.
Exista o tehnica de legare a casei de pamant prin aglumerari de pietre ce incearca sa faca o baza care sa se substituie unei fundatiii adevarate. Merge si asa, dar eu nu recomand, ci propun mai degraba o fundatie pe pahare de beton sau una pe piloni. casa se va lega de ea prin mustati, la fel ca la cosoroaba.
Daca te intelegi cu padurarul, constructia se va ridica iarna pe zapada. Lemnul va fi de furat in cea mai mare parte insa nu-i treba ta, tu primesti acte pentru el. Se face cel mai bine iarna, pentru ca din padure se fura cel mai bine iarna. Tu lemnul ai sa il platesti la un pret apropiat de cel al pietii, insa pe manopera ai sa dai o nimica toata. trucul e ca pentru padurar si ai lui tu esti o mana cereasca. Altfel lemnul pe care il fura intr-o iarna trebuie transportat cine stie unde si riscurile cresc geometric pentru ei.
O casa din trunchiuri de copaci e bine izolata termic, se poate supraincalzii, miroase bine, nu face mucegai, dar ar trebui lasata se se aseze macar un an incheiat, pana sa te apuci sa o organizezi pentru locuit, de vacanta sau permanent.
Pe suprafetele dintre butuci, de-a lungul lor se chituieste cu o rasina, dar merge si cu aracet si rumegus...sunt multe tehnici.
Sau cu spuma poliuretanica .Cum faci ignifugarea la trunchiuri ,sa nu iei foc?Cum scobesti trunchiurile ? Iti trebuiesc scule specializate,iar cinci oameni sa ridice o casa mi se par multi. Eu pt sistem sandwich dupa ce este fundatia gata o ridic in 3-4 zile cu 3 oameni(45-50/mp).Mai mult dureaza s-o invelesti si izolatia exterioara care stiu ca e obligatorie la OSB.Scriam ca parerea mea e ca se poate amana la caramida.
Diferentele de cum percepi gerul sau caldura sunt date de indicele de confort termic care reprezinta o corelare intre temperatura si umiditate.
Se poate amana la caramida, dar nu prea mult.
Ignifugarea o chestie aiurea cand vorbesti de casele din trunchiuri pline. Nu exista procedeu, sau tehnologie eficienta in acest caz.
Se pot face ignifugari cu rezultate bune la cheresteaua de la astereala, eventual la capriori. Ea consta in impregnarea scandurilor cu o substanta ce intarzie combustia, si prin obturarea atenta a tuturor rosturilor care ar permite acesul aerului si indirect, prin imbunatatirea aportului de oxigen, creerea unor conditii pentru dezvoltarea unui incendiu dintrun focar initial. Iti trebuie personal specializat si constiincios pentru o ignifugare facuta cum trebuie.
Din pacate ignifugarea e foarte scumpa si de prea putin folos. Substantele de impregnare nu reusesc sa patrunda adanc in structura lemnului si sunt garantate doar pe perioade scurte de timp, dupa care ignifugarea ar trebui refacuta.
Nu cred in ignifugare, dar cred in toate celelalte tratamente ale lemnului..
Casele din trunchiuri nu se ignifugheaza. Poti si chiar trebuie sa tratezi suprafetele cu tot felul de lacuri si grunduri, multe dintre acestea au si un superficial efect ignifug.
Sculele specializate sunt putine si la indemana. As zice chiar ca ele sunt rudimentare. Eu am fost uimit de dexteritatea si de tehnica tipilor alora, care cu ajutorul a trei, patru, franghii suplineau lipsa unei macarale, asezand de fiecare data trunchiul pe cea mai buna pozitie.
Marduk ,cu ce ai facut ignifugarea lemnului si cat te- a costat?
Am auzit ca unii stropesc cu var . E util?
Cum ai facut inst electrica sa nu iei foc?
cum ai montat rigipsul la interior si cum ai facut planseul dintre etaje sa nu scartaie?
ce vata minerala ai folosit la izolatie?
dude: energia neconventional e foarte nerentabila, d'aia e subventionata achizitia 50% peste tot, dar si asa fa un calcul economic corect cu intretinere etc. S-au poate ai dedescoperit tu ceva?
Marduk, cam cat a fost manopera la rosu? Te intreb asta pentru ca pe la aceleasi dimensiuni ma gandesc si eu,chiar mai mica putin.
Bine ,bine, dar as fi vrut sa stiu cat a fost mana de lucru.Oricum ai facut o treaba extraordinara.
Nu poti sa construiesti o casa cu zilieri.Numai daca te duci tu sef de santier si stii exact ce ai de facut.Eu nu am timp sa stau acolo,trbuie sa ma inteleg la lucrare altfel dau 30-50 ron /zi degeaba ca daca nu stai acolo nu fac nimic.
nu m-aş apuca de construcţie dacă n-aş avea oamenii potriviţi. Ce pot, fac de unul singur, dar există o mulţime de lucrări la care ai nevoie de forţă şi ajutor. În privinţa caselor din buşteni, am văzut undeva cum se construiesc, pe un şantier se fasonează toţi buştenii, se montează de probă apoi după ce se transportă în locaţie se asamblează la loc. Fără o macara nu prea ai cum să muţi buştenii, dacă foloseşti muncitori îţi trebuie o mână de flăcăi zdraveni.
freeman, energia neconventionala e subventionata in scopul promovarii ei, nu pentru ca "nu se vinde".
E utilizata foarte putin in Romania din ignoranta, dar si din cauza ca aici au fost promovate in numele ei, din interese oculte, mai multe tehnologii prea putin eficiente.
Ca si orice alt domeniu de activitate si asta are succesele si esecurile lui. Eu, de exemplu, consider la acest moment ca neeficienta tehnica de obtinere a caldurii prin conversia unui agent cu temepratura scazuta. Eu cred ca pompele de caldura ce utilizeaza acest principiu sunt eficiente doar pe hartie. Urmaresc de doi ani o astfel de instalatie, si iarna asta cu toate conditiile ei "deosebite" mi-a confirmat cateva din suspiciuni.
Tu spui de un calcul corect ?? Pai un calcul corect in cazul exemplului pe care ti l-am oferit ar trebui sa inceapa de la toate celelalte alternative disponibile. Daca vorbim de situatia mea, atunci cel mai apropiat punct de bransament la reteaua locala existenta ar fi pe la 2 km. Las la o parte ca e vorba de teren stancos, si ca diferenta de nivel intre sursa si consumator ar face din ideea asta o fantasmagorie, ci iau in calcul numai sapatura la metru liniar si pe o adancime de 1,1m (trebuie sa coboram sub limita de inghet nu-i asa ??). E teren de munte, asa ca nu cred sa existe cineva care sa accepte sa sape cu mai putin de 200 000 lei/metru, asa ca iacata cum investitia de care iti vorbeam se amortizeaza inca din primii metrii sapati numai pe seama lor...
Sa lasam pentru acuma...
Mesajul meu pentru cei interesati este ca in cateva situatii energia neconventionala este extrem de eficienta.
Daca exista prin preajma un parau, sau o cadere de apa care sa aiba un debit minim si cat de cat constant atunci o minihidrocentrala reprezinta situatia ideala pentru rezolvarea necesarului de energie electrica. Investitiile sunt minuscule fata de orice alta varianta, iar avantajele imense.
Cei care vor sa tine seama de sfaturile mele ar trebui sa mai retina si ca problema iluminatului artificial dintr-o casa, oricare ar fi si oriunde s-ar afla ea, in conditii chiar superioare celor oferite de iluminatul traditional (incandescent, fluorescent sau fluorescent-economic) se poate rezolva la fel de bine cu o investitie minima de maxim 1 000 de euroi printr-o solutie ce utilizeaza panouri fotovoltaice, lampi cu leduri si acumulatori cu ciclu profund. Banii astia asigura o independenta totala si o durata de 15 ani, dupa care inevstitia nu trebuie reluata decat partial (panouri si acumulatori).
La fel si in cazul instalatiei ce asigura apa pe care am prezentat-o deja...
Pe langa calculul financiar mai trebuie sa tii seama si ca in variantele expuse nu mai ai nicio treaba cu RENEL-ul, cu penele de curent atat de frecvente la munte, cu vijeliile care rup cabluri, sau cu hotii care le subtilizeaza, cu contracte ce trebuiesc refacute periodic, cu cititul contorilor, cu plata facturilor etc....
Nu-i putin lucru....
Apropo, si eu stiu ca energia neconventionala e subventionata, dar n-am aflat inca cine o subventioneaza...Statul ??? Care parte din el ???
Unde ar trebui sa ma adresez de exemplu pentru a capata o parte macar din banii pe care eu i-am investit in sistemul meu de iluminat ?? Stie cineva ???
O rezolvare foarte eficienta pentru necesarul de caldurahttp://www.centrale.ro/catalog/product_info.php?cPath=25_136&products_id=800
Se preteaza la casa ta Marduk, iar raportul cost/caldura obtinuta e excelent. Din pacate sunt foarte scumpe, insa chiar si asa, daca compari cu o instalatie de termoficare clasica, adica centrala, conducte, radiatoare, tot pe acolo iesi daca nu cumva un pic mai bine.
Am vazut la treaba o instalatie din asta mai zilele trecute si tin sa te informez ca ea functioneaza nemaipomenit. Recomand !!!
Iti doresc sa ti se intample asa....Parsii sunt cei mai periculosi in zona mea.
Nu "foreaza" in beton dar isi gasesc loc pe unde nu te astepti. Punctul vulnerabil e aticul (sarpanta, sageacul, imbinarile etc.)
Cand si daca vei fi atacat sa iti amintesti de sfaturile mele.
Cu lupii nu vei avea nicio problema garantat. Lupii nu ataca omul, contrar la toate povestile care s-au tesut despre ei de-alungul timpului.
In intreaga istorie, din Canada si pana in Urali cazurile in care haite hamesite de lupi au atacat omul se pot numara pe degetele de la maini.
Lupi iti vor ataca insa cu mult entuziasm cainii, pasarile din ograda, calul, oaia sau magarul dar numai in lipsa ta.
Vulpea e periculoasa daca te intalnesti cu ea fata'n fata...Sare la oute si e in cele mai multe cazuri turbata, si intotdeauna plina de purici. Altfel si ea evita omul.
Ursi naraviti sunt putini, si cei care au apucat sa faca o victima sunt repede localizati si exterminati. Nu cred sa ai taman tu ghinionul sa fi prima victima.
Oricum, daca da navala cand esti la barbeque lasa-i lui friptura...dupa ce se satura va pleca.
P.S. Sunt si vanator....
Dude, revenind la cabana mica pe care ai propus-o tu in primele post-uri, as avea 2 intrebari:
1. De ce izolatie din granule de polistiren, si nu efectiv polistiren placi de 10mm?
2. De ce rigips pe interior si nu tot OSB, eventual mai subtire?
Merci.
1. Este mult mai ieftin, umple perfect locul si disipa elegant condensul daca el apare intre cele doua suprafete. Am spus ca la munte, in conditiile unui caderi de temperatura foarte mare, cel putin teoretic posibilitatea asta exista. In plus soriceilor nu le place nicio clipa sa se afunde in granulele alea si de aia nu cuibaresc acolo...nici nu ar avea cum.
2. Mai, avantajul rigibsului la interior e ca el se poate finisa mai frumos. Da si bine o casa de tara cu peretii varuiti in alb.
Tehnic nu ar fi nicio restrictie sa utilizezi tot OSB, si cred ca per total ar fi si un picutz mai ieftin..
1. Merg pana sub jumatatea pretului de la polistirenul expandat in placi si nu se gasesc in depozite, ci doar la fabricile de placi. Una este langa Prisma la iesirea spre aeroport, are un panou urias, nu poti rata.
2. La peretii aia daca izolatia e facuta cum trebuie problema condensului nu ar trebui sa apara decat la fetele interioare si numai in conditiile extreme. Odata la munte, am ajuns noaptea la -32 de grade si am facut focul si in camin, si in sobele cu kerosen. Temperatura a crescut brusc pana la 12 si apoi mai lent pana la 24. Singurul efect notabil remarcat este ca in pod, daca bagai mana printre granule o scoteai usor umeda. A doua zi a disparut si efectul asta, odata cu echilibrarea temperaturilor in izolatie.
Nu stiu daca rigibsul trebuie evaluat asa la o structura ca asta...L-am vazut pus in opera in astfel de structuri si nu au fost probleme de condens
N-ai pentru ce. Bafta
The Dude, m-am decis o sa cumpar un aparat cu ultrasunete impotriva rozatoarelor. Ai ceva sa-mi recomanzi.
Mesajul tau de deasupra, alaturat avatarului m-a facut sa zambesc..
Sigur, numai ca trebuie sa ma interesez mai bine. Stiu din auzite ca pe piata ar fi unele italiene, unele englezesti si unele romanesti.
Primele sunt glume, urmatoarele adevaraciuni, iar ultimele..ieftine.
Pe ultimele le poti vedea in vitrina magazinului Electromagnetica de la poarta fabrici cu acelasi nume din Bucuresti-Sos.Sebastian.
Pe primele....e plin internetul de ele.
Ramane sa aflu de la un amic de unde pot fi cumparate alea englezesti.
PS. Alea romanesti sunt functionale dar au fiabilitate proasta.
PS' Ultima Ora: Cica mai sunt si unele germane, nu stim nimic de ele...dar calitatea germana
Pe cele de care stiu eu le gasesti http://www.ultrasunete.com/produse_antirozatoare.html
Firma asta zice ca le-ar importa din SUA, insa pe produs scrie clar "CE Mark-Made in England".
Prietenul meu, ti-am mai zis de el, a avut o invazie. Casa a fost si multa vreme parasita, asa ca baietii au avut toate conditiile. In plus au pactizat cu pisicile...Se intampla foarte des asa ceva zilele astea...S-au dus pisicile de alta data..
A cumparat dispozitive italienesti, si nu s-a intamplat nimic...Ba mai mult se pare ca soriceilor le-a priit, pentru ca petrecerile lor din pod se inteteau si erau tot mai dese.
A dus dispozitivele inapoi, si vanzatorul i-a aratat ca nu scosese o foita protectoare a membranei oscilante. I-a scos-o el.
Dupa inca doua luni tot nimic. La magazin, vanzatorul i-a spus cica: " daaaaa, probabil ca ati deformat membrana atunci cand ati inlaturat folia protectoare.."
A luat englezesti si astea au functionat...Soriceii au plecat toti cu fruntea in pamant, dar si-au revenit repede intr-un hambar vecin.
Niciun dispozitiv din asta nu va alunga instantaneu vreo rozatoare, ci doar in timp. Le creaza disconfort..cefalee, greturi, varsaturi...migrene...
Important e ca exista o solutie.
Pentru parsi tarusii aia sunt cei mai indicati...dar nu cred sa fie cazul la casa ta.
Bafta
Dudule, vad ca esti documentat in chestii "masonice". Stii detalii despre casele in sistem ICF (sau AMVIC, ISORAST, etc, cum le-o mai zice)?
Marduk, ma gandeam aseara...Oare nu cumva sistemul asta ultrasonor va interfera cu albinele de care ai de gand sa te ocupi ??
Eu nu ma pricep prea bine la asta, dar poate ca ar trebui sa te interesezi mai serios inainte sa faci o investitie in sculele alea.
Stiu ca aparatele au o arie limitata de actiune, dar pe de alta parte mai stiu ca animalele simt altfel decat omul si altfel decat insectele...Din cate imi amintesc albinele reactioneaza inaintea cutremurelor de pamant...Nu stiu mai mult, dar cred niste investigatii suplimentare ar fi necesare.
mariusic2, mai, betonul e socotit un material neprietenos. Din acest motiv el este utilizat strict la structuri, si redus pe cat posibil ca pondere participativa in cadrul unei constructii. Citeam undeva ca o relansare a betonului s-ar putea produce pe seama regandirii componentelor si/sau a reevaluarii retetelor dupa care e fabricat. Prin inlocuirea nisipului cu sticla macinata s-a obtinut de exemplu betonul translucid...adica unul care lasa sa treaca in mare masura lumina prin el..Iti dai seama cat e de spuky ??...Cum oare ai locui o casa translucida ??
Oricum, date generale despre sistemul ala gasesti pe net http://www.clubafaceri.ro/director/stand/5785/11148/AMVIC:+Sistem+ICF+de+constructii.html
Ce nu se spune e ca acest sistem miraculos care poate conduce la anularea necesitatii unei surse de incalzit iarna si a unei surse de racit (AC) vara e unul cu un defect esential pe care specialistii nu au reusit inca sa il inlature. Betonul mai mult decat orice alt material de constructie de pe planeta are nevoie sa fie aerisit in permanenta. Pentru ca el sa aiba in timp, o comportarea normala trebuie sa i se asigure pe cel putin una din suprafete accesul la aer. Teoria asta e valabila pentru absolut orice material de constructie si pentru orice tehnologie utilizata: cu procedee umede sau cu procedee uscate, dar pentru beton e esentiala. In timp materialele de constructie lucreaza permanent, fie prin procese chimice complexe de oxidare, fie prin schimburi periodice de preluare ori cedare a umiditatii...
Cei care si-au facut astfel de case (Norvegia, Germania si Suedia anilor '90) au avut de furca cu mirosurile, cu mucegaiul sau cu acumularile de umiditate cauzate de capilaritatea betonului. In final au fost nevoiti fie sa practice goluri in izolatie, fie sa renunte integral la cea interioara. Inceputa ca un mare boom pe piata imobiliara tehnologia asta a fost abandonata aproape la fel de repede desi exista o societate romaneasca care construieste inca in draci asa ceva si prin Germania si prin Finlanda (desigur pentru neavizati si respectand o tactica condamnabila de inselatorie...din pacate tipic romaneasca).
Ar mai fi de spus ca tehnica nu e nici macar atat de ieftina pe cat se pretinde. Prin procesele ulterioare de protejare a izolatiei atat la exterior cat si la interior, cheltuielile cresc considerabil ele absorbind in totalitate economiile realizate cu manopera la ridicarea peretilor.
@The Dude Am citit despre o firma din Iasi care construieste pe cadre de beton, iar peretii ii "toarna" din BCU armat. BCU este mai bun dpdv al necesitatilor de aerisire si al radioactivitatii? Ca stiu ca BCA-ul e terorist la radioactivitate.
@marduk sa tii cont sa iti iei un sistem cu mai multe difuzoare, cate un difuzor pt fiecare camera. Si, din cate am cercetat eu, s-ar putea ca, in timp, soarecii sa capete imunitate la sunete. Sa povestesc: am renovat pt diverse scopuri o hala in care se depozitasera cereale. Va dati seama, sobolanime la greu. Am luat un sistem din ala pe ultrasunete de la o firma din Buc (comandat pe net), si l-am montat intr-o camera in care, oricat m-as fi straduit eu sa repar, sobolanii dadeau gaura peste noapte. Am inchis usa, si, in centrul camere am pus o bucatica de sunca. In primele zile, ei au astupat gaurile pe care le facusera, si sunca a tronat in locul in care am pus-o. Cam dupa o saptamana-doua, a disparut sunca, si au aparut noi gauri in pereti. Acum, ca au capatat ei imunitate, sau am avut eu ghinionul sa dau peste un sobolan surd, nu mai stiu.
Sau poate ca sunca a fost sutita de vreun angajat mai nevoiash...
Amici mei care folosesc sistemul nu au mai avut probleme de atunci spre marea si imensa mea oftica si invidie....E posibil si pentru ca in zona aia soarecii au la dispozitie multe si variate ale optiuni. Oricum un hambar e o tentatie uriasa pentru un sobolan; pentru asa ceva chiar merita sa-ti tiuie capul.
BCU, exclude din procesul de fabricatie al BCA exact componenta responsabila cu radioactivitaea si neajunsurile: clavizarea (auto-clavizarea ca sa fim mai exacti). Eu insa nu am incredere nici in acest material despre care stiu ca in multe parti din lume trebuiesc optinute avize speciale atunci cand el e utilizat la constructii de locuit.
BCA, BCU au si mari probleme cu umiditatea si cu rezistenta mecanica, iar diferentele de pret intre el si caramida ferma nu sunt chiar asa de spectaculoase incat acestea sa poata contracara avantajele caramizii
Exista sase exigente in legea constrcuctiilor si toate trebuiesc respectate atunci cand construiesti. Protherm este agrementat la utilizare in anumite conditii, care sunt precizate cu exactitate in fisa tehnica de acreditare. Daca tu uiti sa o consulti, sau daca intentionezi sa o utilizezi in neconcordanta cu prescriptiile niciun proiectant nu va fi de acord sa faca un proiect care sa nu tina cont de asta, niciun verificator de rezistenta nu va viza un astfel de proiect, niciun arhitect nu va acorda autorizatie de constructie pentru asa ceva.
Legea prevede pentru autoportanta o zidaria de caramida de 0,25 m tesuta, pe o inaltime de 3m si o deschidere de 3m. Numim asta travee, si e musai ca ea sa se inchida pe toate partile cu cadre de beton armat.
salut,misto topicul.si eu vreau sa constriesc din lemn nu o cabana ci o casa,deci,intenzionez sa locuiesc permanent.Avand in vedere ca nu ma pot largi prea mult va trebui sa o fac in regie proprie.Am deja terenul,dulapii 5/25/400 si grinzile de 14/14.Terenul este i panta si as vrea sa profit pe chestia asta facand in loc de o fundatie inalta,o fundatie nornala de pe care pleaca stilpii de beton armat la 2,60/2,70 si apoi placa de care continui cu lemnul(p+m). In fond si la urma urmei nu e o cheltuiala prea mare si as castiga un partier locuibil.Ce parere aveti?
@alexei, daca terenul e in panta, ar trebui un studiu geodezic (oricum nu iti proiecteaza nimeni fara). Probabil ca s-ar putea sa fie mai costisitor, in functie de ce gasesti in subsol sa nu fie nevoie sa forezi pt a turna niste "cilindri" de beton pt un fel de ranforsare a terenului. Vorbeste cu un "structurist".
asta-i partea care ma sperie,birocrazia si taraganeala cu fel de fel de studii,avize,expertize... un sac de bani si timp pierdut si cand ma gandesc ca mai e si din lemn cred ca or sa ma rupa pompierii cu normele psi. Ideea e ca sotia mea asteapta(sau mai bine zis asteptam) un copil ,deci, fiind presat de timp as fi tentat sa fac o chestie fara prea multa hartogareala(o autorizatie pentru o anexa gospodareasca cu un "hambar" deasupra)
alexei, in ce zona se intampla toata tarasenia ??
moldova
din punct de vedere geologic, solul în pantă poate fi supus unui risc mai mare sau mai mic de alunecare, asta trebuie să stabilească specialiştii, iar în Moldova sunt multe zone în care s-au produs alunecări de teren în ultimii ani, în urma ploilor torenţiale sau inundaţiilor... de asemenea, contează nu numai terenul tău ci şi zona învecinată, dacă e sub un deal sau în apropierea unei văi, dacă e pădure sau nu.
terenul este situat la intrare in Ipotesti(satul natal al lui eminescu),pe o colina si avand in vedere ca este limitat de sosea banuiesc ca in prealabil sau efectuat studii geo.In zona nu au fost alunecari de teren deci cred ca nici nu vor fi.Intenzionez sa plantez pomi fructiferi si vita de vie iar de jur imprejur o liziera salcami si tei(pentru apicultura) deci oricum se va rinforta. Am hotarat sa merg pe calea legala si sa fac toate hartile(m-au mai linistit cei de la primarie)
Alexei, .....ia te uita Ipotesti...Eminescu....Himmmmmm..
Sftaul meu este urmatorul:
Alegeti-i o casa. Imagineaza-o. Iti recomand programelul ChieffArch, sau unul asemanator. Exista nenumarate..
In CA pleci de la un model, exista cateva sute si ii redefinesti pereti, compartimentari, functionalitati, dupa gustul si necesitatile tale.
Programul are sa te corecteze ori de cate ori ii propui o modificare ce contravine tehnologiei si normelor de constructie. Spre exemplu daca la etaj compartimentezi cu pereti care nu au un corespondent la nivelul inferior programul are sa iti atraga atentia ca acest lucru nu e posibil intrucat peretii de sus nu au pe ce sa isi descarce greutatea...
Programul iti mai da si o valoare aproximativa a investitiei in USD nivel 2004
Ma rog, daca nu le ai cu calculatoarele fa-ti macar schite si o prezentare cat mai cuprinzatoare a ceea ce doresti sa construiesti.
Dupa ce ai ales programul, ai schita, sau gasesti vreun plan prin vreo revista cu ceea ce ti-ar conveni, mergi la primaria care elibereaza certificate de urbanism si/sau autorizatii de constructie pentru zona in care vrei sa construiesti.
Poarta o discutie acolo cu persoana imputernicita sa dea relatii...Ai sa o identifici imediat.
In ultimii ani s-au creat cercuri de relatii formate pentru clienti ca tine. Cineva din primarie cunoaste pe "cineva" sau pe "altcineva", sau poate vreo ruda a celui care propune avizarea stie sa faca proiectul pe ceea ce ii ceri tu, si mai este si abilitat pentru asa ceva. El e la bara la randul lui cu verificatorii locali, cu inspectorii locali si cu toate persoanele implicate.
Banii tai au sa ii imparta intre ei cu mult entuziasm si nu neaparat intr-un mod oneros. Asta nu trebuie sa te deranjeze deloc pentru ca vei avea numai avantaje:
- nu vei alerga tu dupa acorduri, avize si autorizatii, deci nu vei sta la cozi, nu vei fi umilit si nici plimbat aiurea...nimeni nu te va sicana.
- nu va trebui sa umblii cautand oamenii necesari si preturile lor, nu va trebui sa castigi incredrea lor si nici sa te risti inmanand personal plicul
- ca sa nu "te intepi" si pentru ca e o filiera vulnerabila au sa iti ceara cel mai mic pret. Orice pret ti-ar cere va fi unul cu mult mai mic decat daca te-ai ocupa singur.
-vei obtine cele mai scurte termene, pentru ca toata lumea va avea interes ca totul sa se termine cat mai repede
- vei beneficia si de o protectie si/sau de "o ingaduinta" deosebita daca va fi nevoie, pentru fazele urmatoare: constructie, modificari, receptie etc.
- toti participantii, inclusiv tu, vor ramane cu certitudinea ca au facut ceva perfect legal...indiferent daca a fost asa sau nu.
Crede-ma, functioneaza de fiecare data.
Alte intrebari ???
Primariile au studii Geo si Topo complete pentru terenurile pe care le pastoresc, asa ca ele nu te vor costa nimic. Si asa studiul Geo e mai mult un moft. Proiectantul are nevoie de el, insa acordul nu se da pe studiul tau si pe cel al primariei considerat mai obiectiv si mai exact intrucat a fost relizat prin metode avansate care nu sunt la indemana oricui.
@ the dude,iti multumesc din suflet pentru sfaturi.Am sa tin cont de ele(sper sa nu se lase cu invitatii la sectie).Sunt foarte mandru de terenul respectiv,eminescu a fost dintotdeauna poetul meu de inima si acum avand acest teren care priveste,practic,"codrii de arama" si satul natal al marelui poet ma simt implinit. Am fost sfatuit sa-l parcelez si sa-l vand pe bucati(se fac o gasca de bani) dar nu e de mine,vreau sa-l transform intr-un mic paradis,un colt rupt de normele cotidiene.cei mai multi construiesc vile impunatoare pe suprafete minuscule de teren,eu o sa fac taman invers,o casuta modesta, care sa nu vina in conflict cu peisajul,pe o suprafata impunatoare.Am gasit si o poza fantastica dar nu reusesc sa o postez(cred ca este prea mare),daca vrei ti-o pot trimite pe e-mail.
Iti doresc sa reusesti in tot ce ti-ai propus.
Vorbesti asa de frumos de locul tau, si ai ganduri atat de sanatoase in legatura cu el incat ar fi mare pacat sa nu se intample asa..
Inceraca sa imi transmiti aceea poza..Ard de nerabdare sa o vad..
si eu sper sa reusesc.ca sa-ti trimit poza am nevoie de e-mailul tau.al meu e : xhunterro@yahoo.com.
Eu ti-o transmit pe PM...
Si, uitam...Cand negociezi cu cel care trebuie sa faca proiectul sa ceri foarte clar ca pretul sa contina si obtinerea tuturor acordurilor. E o fisura acolo in intelegerile dintre ei..Proiectantul incearca intotdeauna sa scape de partea asta ca sa nu mai imparta decat cu cel care l-a recomandat..Daca are sa te vada insa ferm pe pozitii are sa accepte si are sa isi zica in gand :"cu asta n-a mers frate...dar merita incercat"
as dori sa stiu daca este o formula ce vine aplicata in elaborarea unui proiect,ma refer la o corelare intre lungime,latime, inaltime,inclinatia acoperisului astfel incat sa rezulte o forma armonioasa. @dude,tu spuneai de acel program(chieff-arch) o sa-l caut dar sper sa nu fie la fel de complicat ca autocad-ul(cu asta mi-am cam prins urechile).
Si sa nu uit,demisolul as dori sa-l fac in piatra de rau( e o combinatie simpatica lemn- piatra) cu camera de aer,interior in caramida eficienta -ce parere aveti?
Exista in arta un raport ce tine cont de dimensiunile unei structuri si de perspectiva. E ceva asemanator dreptughiului dinamic si al cifrei de aur.
Asadar restrictii strict arhitecturale si nu unele ce tin de functionalitate.
Aici numai un arhitect bun, unul care stapaneste si domina spatiile poate rezolva cazul intr-un mod armonios.
Unghiul pantei, mai exact unghiul minim admis al pantei, este impus de regimul pluvial al zonei si de tipul de invelitoare pe care l-ai ales. In practica se folosesc intotdeauna unghiuri mai mari "asiguratoare" sau inca si mai mari pentru a atinge si efecte de imagine. Iarasi ajungi la arhitect...
Programul CA de care iti ziceam e unul ridicol de simplu. Nu are nicio legatura cu autocadul care e criminal.
E si foarte mititel. Nu stiu pe unde l-am pus, dar daca il gasesc ti-l pot trimite cumva.
La mine acasa, in "atelierul de creatie" e haos mare si sunt sanse foarte putine sa gasesc ceva ce caut, asa ca mai incearca si prin alte parti.
Bine ca ai zis: piatra de rau e ucigase din punct de vedere energetic. Ai sa ai probleme cu totul deosebite cu incalzitul dar si la constructie.
Cabana mea e din stanca de munte, si cat sunt eu de constructor am avut nevoie de sfaturile unui pietrar, meserie rara si cam apusa in Romania.
Ii mai gasesti numai pe acolo pe unde se mai construieste cate o biserica pe la tara.
Regula pentru stabilitate si anduranta e ca piatra pe care o utilizezi "sa nu fi vazut soarele". Trebuie scoasa prin sapare din pamant.
Piatra, pentru a se putea imbina una cu alt trebuie cioplita, iar cioplitul se face cu o scula speciala dupa alte reguli precise.
Iti trebuie si ceva indemanare ca altfel se sparge cum vrea ea, nu cum vrei tu.
Eu unul am respectat regulile alea o vreme dupa care m-au lasat nervii, am cofrat si am aruncat in cofraj de-a valma bolovani si mortar.
S-au asezat acolo ei singuri, cum au putut, dar au si ramas mari goluri pe care apoi a trebuit sa le chituiesc.
Nu mai zic de cresterile consumurilor de ciment pe care le-am inregistrat prin acest procedeu.
Dupa prima iarna a devenit clar ca nu pot sa folosesc cabana in acest fel. Trebuia sa ard o padure, doua ca sa pot ridica temperatura cu cateva grade.
Asa ca am placat cabana la exterior cu polistiren, si la interior cu vata de sticla si lambriu de lemn.
Acum pe afara arata ca un bloc, jalnic fata de cum arta initial, insa ca functionalitate...fac cald cu un brat de lemne..
Tu insa ai la dispozitie urmatoarea varianta. Construieste din caramida jos, placheaza cu polistiren la exterior, si peste asta cu piatra de rau.
Vezi ca se gasesc pe la Bricostoare, Praktikere si/sau Metroae un fel de sisturi de granit cenusii special pentru asemenea placari.
Daca ai sa faci asa te-ai scos si cu aspectul si cu functioanlitatea..
cred ca am facut o confuzie,ma refeream la piatra de stanca(sunt multi termeni de care habar nu aveam cand eram in tara si de aceea acum ii traduc dupa ureche) imi cer scuze.
iti multumesc inca o data pentru sfaturile tale pe care le retin ca fiind pretioase.in italia se lucreaza foarte mult cu piatra,am avut ocazia sa invat(uneori si din greselile grosolane pe care le fac maistrii italieni(am ridicat o vila superba numai in piatra si dupa un an era plina de mucegai,pe malul marii fiind,piatra este un foarte slab izolator termic iar mortarul folosit la imbinare contine var ce conduce umiditatea pana la interior)). tocmai de accea spuneam de camera de aer,in felul asta as rupe capilaritatea si as contribui si la izolarea termica.
Italia are un altfel de clima in cea mai mare parte a ei.
Stiu ca si la greci se prefera constructiile din piatra pentru racoarea pe care o pot asigura in zilele caniculare de vara.
Poti rupe puntea termica chiar si in mai multe locuri, iar capliaritatea are mai multe cai de a fi contracarata.
In cazul relatat de tine cativa aditivi cu rol de impermeabilizare adaugati in mortar ar fi fost suficienti.
Oricum are multe neajunsuri o constructie din piatra, de aia eu zic ca ar fi mai bine sa folosesti metoda care sa ia tot ce e mai frumos de la o casa de piatra, si tot ce e mai eficient de la alte tipuri de construire.
Casa din fotografie e foarte frumoasa...Am sa ii fac o analiza mai atenta, si am sa revin cu comentarii.
Nu am ce imi trebuie unde ma aflu acum, dar daca imi dai permisiunea am sa o comprim si am sa o public eu in numele tau.
Cred insa ca are sa coste ceva parale..
Frumoasa casa. Dar asa cum spunea The Dude, pe la noi demisolul ala facut din piatra, il poti folosi doar pentru garaj, centrala si acareturi. In rest daca faci totul din lemn o sa iasa ceva fain. Daca terenul tau este aprox. ca cel din foto, atunci sa o pui cu fata catre est sau sud si s-o stapanesti sanatos. Trebuie neaparat sa izolezi prima placa inainte de a turna betonul peste demisol, primul strat din cofrag trebuie sa fie scandura, polistirenul, fierul beton si apoi betonul.
Cu banii care-i bagi in beton la casa asta iti construiesti lejer o casa de osb .E frumoasa dar trebuie sa bagi mana adanc in buzunar.
Taticu am stat si m-am gandit si cred ca e mult mai rentabil sa cumpar o rulota in loc sa construiesc ceva .Cea mai ieftina cabana tot te scote la cel putin 10000e si mai si mucesti de te cracanezi .Cu 3000 ti- ai luat o super casa pe roti din Germania, mobilata,cu centrala termica,bucatarie,baie,2 camere,30 mp si unele au chiar mai mult.
stiu ,dar alea de care vorbesc eu sunt adevarate case pe roti.Am vazut poze si au cam tot ce-ti trebuie.Unele au pana si cerdac.Nu stiu cum poti sa le transporti pentru ca au cam 9/3 m si chiar mai mult .Vezi http://www.nachtigallthomas.de/
yep,faine,putin modificate cred ca pot fi folosite si ca barci,nu se stie niciodata,o inundatie sau poate iti vine cheful sa cshimbi locatia, avand in vedere strazile din romania...sunt cam incomod de transportat,pe apa e mult mai simplu.
alexey, esti norocos. Am gasit programulul ala. E o varianta mai putin completa, dar iti poti face treaba cu ea.
Sper sa mearga, dar nu stiu cum sa ti-l transmit. Oricum azi l-am uitat acasa..Dehhh Lunea..e mai greu.
Sa vedem cum pot sa ti-l transmit.
Super faina casa, alexei, dar, cred ca fara 50-60.000 de epuroi nu cred ca o scoti la capat, daca o faci conform model.
Atunci, e foarte avantajoasa casa asta pe roti.
Practic, la domiciliu poti trece "unde vreau eu".
Salutare oameni buni.
Iaca, ma bucur ca am gasit forumul asta, nu de alta dar planuiesc si eu cat de curand sa ma apuc de o cabanutza...mai intai trebuie sa mai iau terenul....da' am focusat deja o zona super: in apuseni(eu mi-s din Cluj), langa Poiana Horea pe drumul ce duce spre Padis...e o zona superba...
Terenurile sunt inca la un pret destul de accesibil-in jur de 10 euroi pe mp, ceea ce mi se pare ok pentru o zona cu stalp de curent in fata si izvor pe teren.
Cum bineinteles ca imaginatia zboare repede, deja ma tot gandesc ce fel de cabanutza sa-ar potrivi acolo...clar 100% lemn, ca doar is la munte. Mai mult de 40 mp pe nivel nu imi trebuie pe 2 nivele (deci 80 in total). Ce ma roade pe mine is cabanele alea faine de busteni intregi(arata mortal). Chestia e ca nu stiu cum se poate realiza o izolatie termica buna la ele si cum is costurile de ridicare la asa ceva.
As aprecia niste sfaturi...si ma bucur ca is "in"
...si noi ne bucuram de prezenta ta.
Am scris mai multe pe aici despre cabanele din busteni, pe care eu insumi le consider cele mai adevarate case de vacanta.
Studiaza topicul mai cu atentie si ai sa afli multe lucruri interesante.
Acuma, daca ai de gand sa construiesti o casa strict din busteni, adica nu din barne sau alte strcturi de lemn, nu ai mare nevoie de izolatie termica. Zicem bustean la un trunchi neprelucrat de 30 cm diametru. La grosimea asta lemnul se descurca singur fara alte nevoi atunci cand e sa faca fata problemelor energetice. In plus lemnul are un imens avantaj in fata tuturor materialelor de constructie (lasa ca e singurul 100% ecologic) el isi poate modifica factorul de transfer termic prin felul in care lucreaza cu umiditatea din el...Si atentie vorbesc acum de busteanul uscat natural ci nu cel aburit in cuptoare. Nici nu am auzit sa se foloseasca altfel de busteni decat cei uscati natural la cabane. In speta cu cat e mai frig afara cu atat transferul termic va fi mai redus daca casa e incalzita cum trebuie.
Cea mai tare firma de cabane era la Rachiteni. acolo pe un camp sunt intinse o gramada de constructii din astea. Ti-o alegi, oameni ti-o demonteaza piesa cu piesa si ti-o remonteaza unde le spui. Mai mult decat atat se ocupa tot ei si de acte, tu nu trebuie decat sa torni placa de fundatie, si dupa aceea sa te ocupi de instalatiii.
Dar ca si cost cum e comparativ cu una gen sandwich? (cu lambriuri, vata minerala etc)
Mai scump cu circa 30 de procente...depinde cum te descurci.
Alea de care zici sunt cele mai ieftine si destul de usor de realizat, asa ca n-ar trebui sa fie un criteriu.
Astea au avut si ele niste preturi bune de tot la un moment dat, dar s-au bagat in hora niste italieni si preturile s-au aliniat la cele europene.
Si eu aveam in gand sa ridic o odaie undeva la munte, intr-un loc in care sa ma refugiez de poluarea din oras. Pana imi fac eu una insa, contruiti voi si poate inchiriati.
Mai, crede-ma nu-i mare scofala.
Eu am facut una simpla si m-am complicat pe drum. Veneau si bani atunci din multe directii, asa ca am ratacit ideea de baza..Cateodata insa, in singuratatea de acolo tanjesc dupa ceva cu mult mai simplu. Ma bate gandul tot mai des sa mai construiesc una numai de 3X3, din barne si cu un mare camin...
Nu cabana e importanta la munte sus, ea nu e decat un pretext ca sa poti justifica prezenta ta tot mai indelungata in natura..
Nici nu mi-ar trebui nici curent, nici apa la robinet nici nimic..
As vrea cana mea metalica, scaunul balansoar, un pat comod si caminul...In rest brazi, apusuri de soare, ploi torentiale, ceata, furtuni de zapada, cer instelat si luna care lumineaza ca ziua...Despre asta e vorba si e mult mai realizabil decat ar putea parea..
......cand stau acolo sus si privesc natura drept in ochi, imi zic de multe ori ca ala e cel mai potrivit loc pe care il cunosc si in care mi-ar placea sa imi petrec eternitatea..
...aaaaa...la faza cu sauna m-ai nimerit in plin, dar are un topic separat pe undeva. Am sa il caut si revin.
Pentru sauna eu am facut o pasiune. Am ajuns in contact cu niste finlandezi (tara de origine a saunei) pe un forum si acolo am brevetat inventia mea, pe care ei au adaptat-o si au denumit-o "The Locomotive Breath".
E o poveste intreaga.
Primeam sute de mailuri in finlandeza din care nu intelegeam nimic.
Pe site-ul ala ...pe care l-am pierdut prin schimbarea serviciului (a ramas in calculatorul de acolo) fiecare propunea cate o solutie.
Finladezul de rand are doua saune: una normala pentru cotidian, si alta pentru duminici si sarbatori legale.
Cea de a doua e musai cu lemne, si are un farmec cu totul aparte.
Toate folosesc roca vulcanica. Eu pentru a mea mi-am comandat roca de Vezuviu din Italia. Cand mi-a adus saculetii la usa transportatorul s-a uitat lung la mine si mi-a zis: "domnu' la pretul asta va aduceam eu doua trei camioane de pietre daca stiam..." si avea dreptate mare. S-au dovedit mai prejos decat niste bolovani care i-am cules moca, pentru probe, de pe linia de tramvai dintre sine.
Agregatul conceput de mine da abur intr-o cantitate impresionanta utilizand un consum minim.
E insa destul de periculos daca iti scapa mai multa apa din polonic.
Eu il foloseam si cu arome din uleiuri si alte produse, in timpul sedintelor atingand un fel de stare halucinogena sau letargica.
Din pacate, eu merg din ce in ce mai rar la munte in ultima perioada(3 ani). De ce? Pentru ca am stat o buuna perioada de timp la cort si mi s-a luat. Apoi mergeam pe la cabane. (Uai, ce prietenoasa era apa de izvor pe la 5 dimineata sau noaptea in clar de luna! ) Apoi parca mereu intervenea ceva si ... incetul cu incetul s-a asternut comoditatea... Dar dorul a ramas... Ups, cred ca sunt off-topic.
Dar e bine sa incurajam activitatile si timpul petrecut in aer liber, in cadru natural. Mai ales printre copii.
Sunt putin prins asaca dau cu copy un post de al meu din 22 nov 2006.
Am mai multe scheme de sauna simplu de realizat pe care le pot publica si am sa o si fac. Voi deschide insa pentru asta un subiect separat pentru ca stiu ca e de interes si pentru ca merita.
" povestea e simpla in Finlanda sauna e sport national. Orice finlanez care se respecta cat de cat, dar si cei mai pricajiti fac sauna cel putin odata pe saptamana. La sarbatori, si ocazii se folosesc saunele adevarate, cele traditionale care produc aburul pe seama focului direct facut cu lemn de brad.
In principiu e vorba de o sursa de incalzit (focar cu lemne, rezistenta electrica, gaze naturale) care incarca termic niste bolovani. Pe bolovanii astia se toarna apa in cantitati mici, si amestecata cu arome. Totul in interiorul unei constructii obligatoriu din lemn de pin natural, fara lacuri sau vopsele. O sauna dureaza cam o ora se face in mai multe reprize si poate conduce intre altele la o scadere in greutate cu pana la 4 kg. Evident pe seama deshidratarii..adica le cam pui la loc imediat. Insa elimini ilico toate toxinele (..si saruri din pacate), si capeti o senzatie de reconfortare unica si inegalabila.
Acum incep nuantele, si finlandezii sunt foarte atenti la ele. E o datorie civica la ei sa inventeze mereu cate ceva pe seama saunelor...Cum ti-am spus e preferat focul din lemne de brad sau pin. In loc de bolovani se folosesc tot mai des rocile vulcanice care sunt mult mai stabile si care au o inertie termica mare..introduc insa un anumit gust neplacut al aburului...spun gust pentru ca el e perceput in gura, desi practic e un miros.
Inventia mea denumita de catre prieteni din Finlanda Locomotiva (de fapt "locomotive breath" dupa o melodie de jethro tull) are avantajul ca pune in libertate o cantitate impresionanta de abur, in conditiile unui consum energetic foarte redus. Am umblat la suprafetele de transfer termic si am folosit foarte mult cupru. Nu pot sa dau mai multe amanunte pentru ca intentionez sa o brevetez. Am umblat la fel si la roci...am amestecat roci vulcanice stabile cu alt gen de roci care anuleaza gustul ala de care iti vorbeam...nici aici nu pot intra in detalii.
O intamplare hazlie: patru prieteni finlandezi au construit dupa schitele mele un prototip la ei acolo. Erau intro zona de munte iar sauna lor era amenajata in apropierea unui drum. Era o casuta din placi OSB. Au montat agregatul, s-au dezbracat si au inceput baia de abur. Afara era zapada...cand piesa a intrat in regim cantitatea de apa uzual folosita (un polonic) a produs un volum de abur mult peste asteptari...Prietenii mei, care n-au crezut nici o iota din avertismentele mele, au simtit imediat usturimi si arsuri, si pentru ca nu mai puteau suporta au dat navala pe usa afara asa cum se aflau..in costumul lui Adam...nimerind in mijlocul unei procesiuni religioase ce trece pe drum...nimeni nu i-a crezut pe cuvant...tot satul crede si acum ca cei patru au facut o gluma din aia tembela gen : Surpriseeeee!!! "
@dude,daca stiam iti aduceam eu roca de pe vezuviu...veritabila...cand ma intorc acasa te sun poate-o punem de-o afacere,aducem vezuviu in romania...
sauna e super,mai ales daca respecta anumite criterii,dar,ATENTIE,sauna presupune ca utilizatorul sa aiba o buna stare de sanatate(afectiunile cardiace si insuficentele respiratorii in special pot fi fatale)avand in vedere ca temperatura este mult mai ridicata decat intr-un ambient normal(60-80 C) iar umiditatea este foarte scazuta(cred ca e undeva la 10-20%).Trecand peste aceste particularitati[IMPORTANTE] sauna are efecte benefice asupra organismului uman,tonificarea muschilor si a pielii prin eliminarea toxinelor si a celulelor moarte,imbunatateste circulatia sanguina si linfatica. Sedintele nu trebuie sa depaseasca 30 de min si nu sunt recomandate mai mult de doua consecutive cu un dus RECE intre ele si dupa.
Inca ceva,inainte de a intra in sauna scoateti orice obiect metalic(ceas,lant,bratari,cercei,piercing etc) pentru a evita arsuri ale pielii.
ma scuzati pt. off-topic,dar nu m-am putut abtine,sauna(mai ales cu vreo amica)e una dintre pasiunile mele.
Am gasit o firma undeva langa bistrita care construieste cabane demontabile si care are mai multe modele standard. Am gasit si ceva interesant pe acolo numai nu stiu ce sa zic de pret. Poate ma ajutati voi. Costa in jur de 6000 de euroi si are
-dusumele pe o structura de grinzisoare
-lambriuri la tavan
-lambriuri pe o retea de sipci verticale la peretii exteriori
-sipci pentru tigle
-usi exterioare si ferestre termopan din lemn stratificat
-usile interioare - simple din rame si tablii
-tratament fungicid-antiseptic
-documentatie de montaj
Din pacate nu are:
-fundatii
-termoizolatii
-invelitoarea (tigla)
-tratamente impotriva focului
-instalatii
-gresie-faianta
-placi ipsos hidrofugat la peretii bailor
Schita e pe linku urmator si cabana la care ma gandesc e chiar ultima din lista (cea cu 10,5x6,0)
http://www.misgrup.ro/ro/casuteTipT42mmOptimized.pdf
Asadar e scump sau eftin?
Mmmmda, amanunt extrem de important. Obiectele de metal trebuie sa lipseasca in totalitate din interiorul unei saune. Nu clanta, nu capete de suruburi sau de cuie de care sa te poti atinge, polonicul trebuie sa fie musai din lemn sau teflon, caldarea la fel trebuie legata cu snururi de rachita si nu cu cercuri metalice. Tot ce este metal poate provoca arsuri nashpa intr-o sauna.
Despre pericolul pentru sanatate al saunei parerile sunt impartite. Stiu cu siguranta ca una din conditii este sa fi deja spalat cand intrii in sauna caci daca nu esti curat pot aparea iritatii ale pielii. In rest sauna are un regim reglabil..fiecare si-l programeaza cum ii convine. Nici contraindicatiile cardiace nici cele respiratorii nu se confirma. Prietenii mei finlandezi m-au convins de asta cu argumente greu de combatut. In ce priveste pe cele de ordin respiratoriu ele sunt chiar pe dos. Amintiti-va de inhalatiile cu musetel sau cu alte plante medicinale pe care le faceau bunicii nostrii atunci cand aveau probleme cu gripa si care tot un fel de sauna erau. Pentru cei care au urmat tratamente de plamani e cunoscuta si metoda aeroterapiei care se practica si azi in spitale, si care pana la urma cam tot asta este.
Amestecul meu preferat consta in patru picaturi de ulei de camfor, doua de menta si trei de ulei de lamaie...Cateodata mai adug si mosc.
Unul dintre efecte, as spune cel mai pregnant, este cel al eliberarii cailor respiratorii. Desi nu sufar de nicio afectiune, ori de cate ori ies din sauna astfel preparata simt cum respiratia mea e mult mai eficienta , mult mai usoara si mult mai placuta.
Mai stiu iarasi ca pentru ftizici, sauna nu este recomandata din cauza riscului de a se produce hemoftizia prin dilatarea vaselor de sange. Dar si aici exista controverse...Oricum, o recomandare nu are valoarea unei restrictii.
Nu este insa mai putin adevarat ca sauna poate produce o stare de disconfort multor persoane. Se spune ca asta ar fi o consecinta a deshidratarii dramatice care se poate produce intr-o singura sedinta (in jur de 4 kg). Persoanele care au astfel de reactii ar trebui poate sa reduca cantitatea de abur si durata sedintelor pana cand ating un nivel la care disconfortul nu mai este prezent.
Eu practic sedintele mele in felul urmator. Iarna fac toata ziua coborari cu farfuria pe derdelusi. Consum multa energie pe care o compensez cu dese pahare de vin fiert, preparate anterior intr-un termos care ma steapta mereu la capatul partiei. Dupa ce ziua s-a terminat, urmeaza o masa grasa si bogata, udata la fel cu tot felul de licori. La un moment dat adorm (niciodata nu reusesc sa fiu pe faza cand se intampla asta).
Dimineata am febra musculara de gradul trei, si o stare de mahmureala care imi coloreaza tot orizontul in cenusiu si maron.
Ma spal cu apa si sapun, apoi trec la sauna. Prima sedinta circa 20 minute la greu (cel mai tare regim pe care il suport) dupa cele 20 de minute ies afara si ma tavalesc prin zapada. N-are cine sa ma vada acolo. La inceput nu simt frigul, dar dupa o vreme el ma cuprinde tot ca o arsura de peste tot.
Intru inapoi si fac o sedinta mai moale si mai lunga: 30 minute pe putin. Repet faza cu zapada si in final intru iar la una tare dar scurta.
Dupa sta ma limpezesc indelung cu apa calaie si curata.
Urmeaza o omleta colosala (trei patru oua) si un ceai tare cu lamaie din abundenta. Apoi vine partea cea mai placuta: intru intr-o stare de bine si de relaxare care nu se poate compara cu nimic pe lume. Dureaza vreo trei sau patru ore, timp in care poti medita, poti citi o carte, sau poti viziona un film pe laptop.
Intr-o astfel de stare receptivitatea e cu totul altfel iar trairile mult mai intense.
Nimic pe lume nu poate egala o astfel de stare, dar ea presupune efort pe partie, excese si abuzuri la hrana si bautura iar la coada...sauna in forta.
Asa e ..scuze..
Il deschid imediat ce pot si am sa mut posturile astea acolo
@dude,cand vorbeam despre afectiunile respiratorii ma refeream la astm in special.
@linica,6ooo de euro...eu cred ca-i scumpa avand in vedere ca nu-ti dau altceva decat lemnul intr-adevar prelucrat,dar eu vorbesc din punctul meu de vedere(sunt genul caruia ii place sa faca tot cu mana lui,prefer sa cumpar lemnul semiprelucrat,sa-l finisez si sa-l tai la dimensiuni cu manuta mea) avand in vedere costurile utilajelor,energiei si timpului dedicat...nu economisesti prea mult...dar stii cum e...ca si pescuitul...e mai rentabil sa cumperi pestele din pescarie decat sa-l pescuiesti tu insati(nade,fir,carlige,undite,mulinete etc etc) dar nu te destinzi cum te destinde o zi pe malul baltii. Considerand faptul ca tu cumperi un produs finit(ma rog,oarecum finit),considerand costurile de prelucrare,taxele si impozitele platite de firma,transportul,salariile,pretul(6000 de euro pentru o cabana de 10\6)reflecta in mare costurile de productie.
Ar mai fi o varianta,sa o faci din busteni chertati,s-ar putea sa te coste putin mai mult dar nu mai ai nevoie de izolatie termica,intr-un final cred ca ai economisi.
Multumesc de raspunsuri.
Am fost intre timp in weekend pana la Bistrita si am vazut cam ce au baietii pe acolo. Arata binisor casutzele astea(alea de pe linku cu mis group).
Dar, parca ce mi-a placut mai mul, o firma care baga constructii din bustean. Am pus si o poza cu una micutza care mi-a placut(mai putin faptul ca nu are geam la mansarda).
Cabana la cheie (fara fundatie) zic ei ca o fac cu aprox 300 Euro/ mp. Cred ca este un pret mediu sau?
Ce inseamna pt ei "la cheie"?
La cheie adica cu geamuri, usi , podele si tavane, instalatii, fara tigla
Izolatie pe interior baga? E bunicel pretul, si nici nu iti trebuie tigla, pui chestie d-aia bituminoasa, e si mai in ton cu decorul.
@marduk,nu am inteles la ce te referi cand spui de o firma care sa-ti faca un contract fictiv,nu se mai construieste in regie proprie?
ahaa...cred ca am inteles,asadar o magazie(cotet) din busteni sau tip sandwich s-ar putea construi in regie proprie.
@The Dude
Din pacate nu stiu date referitoare la dimensiunile cabanei, dar stiu ca e facuta de firma de care vorbeam inainte. Deci in jur de 300 de euroi mp la cheie.
Chiar acum mi-a facut o oferta tipul de la firma ce face cabane din busteni(aceeasi firma care a produs cabana aia micutza ce am postat-o acu vreo 2 zile cu acoperis verde) la 215 Euro /mp fara instalatie electrica si sanitara, fara fundatie dar cu totul in rest(geamuri usi ,tavan lambrisat, podele etc.-inclusiv transport de langa sangeorz-bai pana langa cluj si montaj) la un diametru al busteanului de 18 cm. Ce nu sunt eu convins e daca un perete din busteni cu asa o dimensiune ofera o izolatie termica corespunzatoare. Ajunge asa un diametru pentru a nu dardai de frig??
The Dude vorbea despre o grosime a busteanului de 30 cm ca izoleaza bine. De aia ma intrebam daca 18 cm e suficient?
Mie teama ca nu...
30 este o limita pentru casele de munte, vreau sa zic cea mai mica limita, chiar si asa ea are in vedere supraincalzirea incintei in anumite momente critice.
Adica daca ai afara -30C, poti face focul mult mai mare ca sa compensezi pierderea fara ca umiditatea din lemn sa iti joace feste cu consecinte care sa se materializeze in afectarea masei lemnoase, la grosimi mai mici nu faci frigul da strici lemnul.
La 18 eu zic ca e musai sa ii aplici la exterior termosistem (placi g=5cm polistiren expandat aplicate cu adeziv pe lemn, cuie, plasa, tencuiala adeziv, amorsa, tencuiala decorativa)
Sunt la faza de desgin si ma interseaza o chestie: cat de bine preia o grinda intoarsa sarcina placii dintre etaje in comparatie cu o grinda normala? Ca mi-ar cam strica designul o grinda normala. Merg cu perete portant pe ambele laturi cate 2 m, apoi am un spatiu de 4 m liber. in acest spatiu de 4 m imi trebuie musai o grinda sa preia greutatea etajului. Voi ce spuneti? Ati mai construit cu grinda intoarsa?
aha, deci in principiu poate face treaba buna, numai ca trebuie corect dimensionata. Buuun! La structurist ajung cand ma duc cu boza la arhitect, acum doar desene pur si simplu, dar le vreau cat mai aproape de realitate, adica sa nu sufere schimbari dramatice cand ajunge la specialisti.
Tot cu arhitectul trebuie sa vorbesti.
Daca ai o comunicare buna cu el nu ai nevoie de schite de detaliu.
Orice proiect se incepe de la arhitectura.
Arhitectul nu discuta cu proiectantii: le pune crochiurile in brate si aia fac constructia in asa fel incat sa nu iasa din cuvantul arhitectului: si structuristul, si instalatorul..toti trebuie sa gaseasca solutii
Am vorbit la firma si o zis ca ar putea face si din busteni cu diametrul de 22 cm, ceea ce ar ridica costul pe mp cu 20 de euro. La grosimea asta stam mai bine sau tot insuficient este?
Mai, sigur ca 22 e mai bine..Marimea conteaza si aici
Eu unul zic ca da.
Am sa imi verific insa informatia si apoi o voi certifica tot aici.
In principiu Legea Constructiilor prevede limita exigentei la confort termic pentru un perete din zidarie de caramida la 32 cm.
Asta pentru ca zidaria testuta presupune o caramida pe lat si una pe lung. Deci considerentul termic este dictat de unul fizic, sau altfel spus s-a dat asa pentru ca altfel cum nu se putea realiza...Insa intre 25 si 32 e o diferenta care contine cifra exacta.
dar sa lasam pentru acum.
Pornind de la limita impusa de 32 pentru caramida inseamna ca la lemn trebuie sa fie una ceva mai mica pentru ca nu au acelasi coeficient de transfer.
Pe tine insa te intereseaza limita la care lemnul nu este pus in pericol prin supraincalzire si asta trebuie sa verific eu. Voi reveni maine, azi nu am cartile cu mine.
Nope..28 e cea mai mica gosime si e la limita..Sorry...
Fa un 18 cu termosistem si ai scapat de griji
OK. Multumesc mult de informatii.
Am vazut ieri o constructie care va costa la gata 15 000 euro.
Imi pare tare interesanta.
Placa de beton 15cm grosime in loc de fundatie. Placa a fost turnata direct pe pamant tasat.
Constrctie primului nivel pe doi lati de caramida eficienta recuperata (25cm) cu stalpisori de sustinere in colturi.
Sarpanta din lemn in doua ape, cu invelitoare din bardou, mansardata cu doua dormitoare.
Suprafata amprentei la sol 6x8
Nivel inaltime 5,5m.
Termopane, termosistem.
Dusumea din rasinoase.
Camerele de sus ferestre cu lucarne.
Camera de jos in stil american: fara alte compartimentari, decat antreu si o baie.
In banii astia instalatie sanitara (doua bai) si instalatie electrica incluse insa fara obiecte sanitare si elemente electrice.
Mi s-a parut OK.
Casa s-a ridicat in doua luni (dupa sarbatori si pana acum, in ciuda vremii) si va fi locuibila incepand cu luna aprilie.
Am sa revin si cu niste poze.
Am gasit tocma un teren foarte dragutz cu pret f acceptabil as spune eu(6 euroi pe mp). Singura dilema care o am este ca se afla in imediata apropiere a unui parau(15-20 m). Stie cineva ceva referitor la o lege care sa te impiedice sa construiesti mai aproape de 50m de apa curgatoare?-am auzit eu un zvon si nu stiam daca e adevarat au ba.
Si inca ceva: cum as putea afla daca paraul ala obisnuieste sa iasa din albie; in sat am intrebat mai multi care au zis ca nu se intampla asa ceva, da eu stiu....?
Am scos si poza de pe site-ul cadastrului. L-am incercuit cu rosu si locul cabanei aprox l-am insemnat cu un X. Paraul curge cum se vede putintel mai jos si de la locul cabanei pana la parau sunt cam 15 m si o diferenta de nivel de cca 1m. Cum se vede si in foto, chiar langa teren e o casa taraneasca veche, si eu asa dau cu presupusul ca daca ar fi fost viituri ar fi sters-o deja de acolo...nu?
Din pacate nu imi dau seama de ce nu pot sa attach poza aici. Stie cineva de ce ?
Poate ca e prea mare ??...Incearca sa o comprimi.....dar fa ceva ca ard de nerabdare
Salutari tuturor
..foarte interesant topicul, cu atat mai mult cu cat si eu sunt in pregatiri sa-mi ridic castelul pe munte (castelul insemnand ceva in jur de 70 mp )
..inca nu am cumparat terenul..fiind iubitor de munte vreau la varf deasupra norilor ..dar tre sa tin cont si de familie si se prea poate sa iau o feliuta de pamant ceva mai jos...inca numar pacatele fiecaruia sa vaz ce decid..
banii pe care ii am la dispozitie sunt 25000euroi(care sper sa-mi ajunga la absolut tot;voi ce ziceti?)..cabana va fi locuinta permanenta si va avea in jur de 70mp dupa cum am precizat mai sus..
..in principiu vreau ceva cat mai simplu (dar rezistent) incat sa fie asigurat un minim de comfort (de care sincer eu personal m-as lipsi; vorba lui The Dude cana, culcusu si natura cu toata viata din ea)..
..mi-as dori s-o fac eu cap coada..dar circumstantele ma obliga sa o construiesc singur doar in imaginatie si fiind un neadaptat al sistemului asta de "statul este stapanul" imi ia ceva vremi sa absorb toate informatiile astea despre procedurile legale..deci sfaturile si incurajarile sunt binevenite
..despre cabanele din piatra stiti ceva?
in cazul in care vreau ceva unde nu pot beneficia de facilitati care sunt optiunile?
..multumesc anticipat daca ma puteti ajuta cu ceva informatii..
Si eu iti urez succes
Esti cam pe muche cu banii dar daca bagi seamaa bine...Vorba lui Marduk s-ar putea sa te scoti.
Acum citeste topicul cu atentie si gasesti in el tot ce iti trebuie. Dupa aia discutam.
Nu e vorba ca e prea mare poza, dar nu mai imi apare nici o optiune sa attach poze...
Evtl. ti-o pot pune pe mail...
de urari si raspunsuri
..intr-adevar cu banii sunt chiar la limita dar ma descurc eu..ce voi putea face singur voi face bucuros..mai ales ca vreau sa construiesc in regie proprie..
..cat despre casa tip sandwich m-am documentat destul si nu ma impac cu stilul asta..eu sunt de moda veche..vreau piatra de munte si dupa cum am spus prefer peste 1500m altitudine indiferent de gradul de dificultate..am rabdare si entuziasm..mai ales ca drumul realizarii mi-e mult mai pe plac decat chiar realizarea in sine..
..desi am masina (prefer calu) si am trait destul "in confortul" orasului..o sa fiu bucuros sa-mi las conserva pe la poalele muntelui si dependentele fortate pe presul de la intrare..reintorcandu-ma la un stil de viata mai liber..
..in principiu vorbisem pentru teren in Retezat dar ulterior prin diverse schimbari de situatie am ajuns sa ma indrept catre nordul tarii..unde vreau eu teren e foarte ieftin pt ca tocmai e mai dificil sa ajungi si nu ai nici un fel de facilitati..desi poti cumpara ceva cu utilitati la 10euro/mp..
..ce vreau eu poate parea pentru multi un ascetism bizar si inutil..dar pentru mine-i raiu pe pamant ..
intrebari:
cum fac cu apa in cazul in care aleg un petec la o altitudine mare si n-am sursa prin apropiere? am cum sa fac vr'o cismea?
ce fel de fosa septica ar fi potrivita in conditiile acestea?
Pt a vedea daca terenul e inundabil, incearca http://wikimapia.org/
Cerbu&popandaul
Pentru a posta poze pe forum cel mai indicat este să uploadaţi pozele pe un site de genul http://imageshack.us/ apoi să copiaţi în mesaj tag-ul furnizat. Limita este de 1,5MB şi pozele pot fi redimensionate automat. Pentru hanuancutei.com se potriveşte primul tag de sub reclamă.
Cred că în vârf de munte e foarte greu să sapi o fântână, dar poţi bea liniştit apa dintr-un pârâiaş, din moment ce nu e poluată acolo sus, dacă sunt păstrăvi în ea sigur este bună.
O casă din piatră este greu de încălzit, cred că trebuie să faci focul şi vara în ea...
Cerbule...sunt foarte prins cu munca...Zau, merita, citeste topicul de la inceput. Am exact ceea ce tu ai nevoie si inca pe la maxim 5 sau 6 euro mp.
Daca vrei fara utilitati si de piatra in locul ala iti faci palat cu domenii de banii aia. (vorbesc de zona Piatra Craiului)
Am sa revin deabia luni; iti zic atunci cum se rezolva si cu apa.
ce zici cerbule.
Ok ,multam. Am reusit sa pun poza cu terenul aici : http://img519.imageshack.us/my.php?image=image11yg6.jpg
In josul triunghiului rosu care marcheaza limitele aprox, este paraul de care mi-i frica...si in acelasi timp imi place de numa...
Deasupra triunghiului este drumul pe marginea caruia se plimba curentul electric.
Precum spuneam diferenta de nivel intre lucul in care ar veni construita cabana si parau este cam de 1 m, iar distanta dintre ele cam de 15 m .
Asadar, oare am "sanse" sa raman fara cabana daca se umfla paraul?
da.
ANUNT EXTREM DE IMPORTANT !!!...pentru cei din Bucuresti sau din imprejurimi, care au de gand sa isi ridice o casa, sa isi repare sau reabiliteze una, ori sa isi mansardeze podul.
In Bucuresti la complexul expozitional ROMEXPO, intre 5 si 9 martie o expozitie anuala care abordeaza in amanunt toate aceste domenii. Detalii http://www.constructexpo-antreprenor.ro/harta.php
Vizitati aceasta expozitie ...e un eveniment cu totul remarcabil si iese cu mult din linia expozitiilor asemenatoare din ultimii ani
Si eu imi doresc o casa pe un varf, dar haideti, cine deschide un topic separat dedicat alegerii terenului?
La preturile astea merita. Imi doresc in perspectiva o casa din lemn (parter + etaj), nu suport termopanele, iar in privinta instalatiilor, prefer sa ma descurc romaneste, la fata locului.
PS Bustenii de lemn rezista tuturor intemperiilor, dar ce va faceti fratilor cu ursul? Pentru dumnealui, sa darame un perete, o usa din lemn constituie gimnastica de incalzire. Idem lupii, mistretii. De salbaticiuni nu te apara decat o constructie solida de piatra.
the dude ,ai inceput topicul cu invitatia unei constructii simple si ai ajuns la zeci de miide euro.
cat te costa o casa de vacanta,merita sa-ti faci si daca da ,de ce? s-au construit si se construiesc pensiuni ieftine pe care nu trebuie sa le si intretii.
Picamere frate...eu asta am vrut aici, dar cand am discutat de casute ieftine, de solutii la indemana, de reusite imediate si de conditii decente de locuit nu m-a bagat nimeni in seama.
Uita-te la primele mele posturi: vorbeam acolo de o cabanuta de numai 1 000 de roni. Musterii au strigat in cor ca nu e cabana, ca e debara...ca are sa o ia vantul sau ca are sa le cada in cap.
De atunci si pana acum fiecare din ei a cheltuit pe vacante de mai multe ori suma asta si nu s-au ales cu niciun locsor al lor...
Daca as sti ca exista macar unul interesat sa faca ceea ce pana la urma am facut si eu, as continua pe linia asta...dar asa, nu imi ramane decat sa ma pliez si eu pe firul discutiei...
Ce zici te bagi ????
eu sunt interesat
Si eu sunt pentru.Mai ales ca as avea si unde sa o pun.Nu-mi ies calculele cu banii.
k...Pornisem de la o cabana de 3x3 din barne cu o fereastra un camin si doua trei paturi mansardate. Ziceam atunci ca ea poate fi amplasata pe un teren al comunitatii daca e vorba de o locatie la munte, sau pe terenul unui taran printr-o intelegere prealabila cu acesta. Cred ca nu se poate relua discutia asta...
Si atunci ne intoarcem la o casa din OSB, cu termoizolatie sanatoasa, pentru ca ea pare sa fie cea mai ieftina constructie. Daca e facuta in niste limite de suprafata rezonabile ea poate fi si usor si ieftin si repede de realizat.
Acuma, la expozitia de anul asta, am vazut "Razbunarea Containerelor" (seria a II a). In episodul asta s-au intors in forta aceste constructii care ofera o solutie imediata si extrem de tentanta. Noutatea consta in felul in care au evoluat, adica in posibilitatea de a demonta oricare din peretii. In acest fel, punand mai multe containere legate intre ele poti realiza orice deschidere...sau cum ar veni in banii nostri poti obtine un living cat de mare doresti.
Containerele vin cu instalatii elecrice si sanitare complete, cu pardoseli si tamplarie montate, cu finisaje la pereti deja realizate..toate in conditii minime de pret, intrucat sunt realizate prin negociere cu executantii pentru suprafete mari.
Containerele se pot amplasa fara autorizatii de constructie si fara alte acte. Te poti certa cu autoritatile pana le dai pe spate, iar daca te fac ele pe tine iti iei containerul si pleci. In plus pot fi independente energetic prin cateva panouri solare, au sisteme avansate de drenaj al fecaloidelor, si vin la cerere cu instalatii autonome de incalzit.
Eu am locuit unul din vechea generatie mai bine de un an si va spun ca m-am simtit excelent..
Dotarile erau occidentale si confortul grozav.
Mai trebuie retinut ca un container e relativ ieftin, ca poate fi luat in lising sau in rate si ca e protejat 100% la seism, alunecari de teren, inundatii si chiar si incendii...Ma rog la ultimele doua procentul e mai mic, dar mult mai mare ca la oricare alt tip de constructie.
PS. Sunt foarte ocupat in aceasta perioada asa incat nu pot participa la discutii decat sporadic...sorry
Da, chiar, nu m-am gandit ca trebuie sa si intretii o casa. Ti-o pot demonta "vecinii" bucata cu bucata, lasand la o parte incendiile, catastrofele naturale sau cele "provocate".
Eu imi doream o coliba unde sa evadez o luna pe an, in rest sa nu stiu de ea. Pacat ca la noi nu este dezvoltata practica contractelor de timesharing, dar asta excede obiectul topicului.
Iti recomand atunci sa-ti cumperi pestera
Foarte rezistenta, nu necesita lucrari de intretinere. Rezista chiar sute de ani sau poate mii Din pacate confortul e cam scazut.
Eu m agandeam si ma gandesc din ce in ce mai serios la o rulota
Rulota ar fi o solutie, dar provizorie. Eu am o cabana din OSB ridicata pe o placa de beton de 10 cm pe piloni. Tocmai am terminat de pus parchetul in sufragerie si bucatarie. Am mobilat bucataria, urmeaza sufrageria, dupa care trec la mansarda (amprenta este de 49,5 mp) 3 dormitoare, 2 bai, bucatarie. Am net, TV, telefon, ma simt acasa efectiv iar privelistea face toti banii, sunt la 15 min de urcat din DN1, de sus totul arata splendid.
S-o stapanesti sanatos si fericit!
Eu am un petec de teren si o gramada de idei. Plus o suma de bani modica.
Tehnic:Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)