Versiunea pentru tiparit a acestui topic

Click aici pentru a vizualiza acest topic in formatul original

HanuAncutei.com - ARTA de a conversa _ Constructii - sfaturi, realizari, materiale de constructii _ Construieste-ti O Cabana

Trimis de: The Dude pe 8 Jan 2007, 10:46 AM

Well, eu mi-am facut una si in acest weekend tocmai m-am bucurat de ea..Vreau sa spun ca am ajuns Vineri noaptea, am mers pana la ea prin zapada si pe ninsoare abundenta cu rucsacul in spate. Am ajuns si am facut focul in camin, am admirat focul la un pahar de coniac, apoi spre dimineata am admirat cerul care se inseninase si avea in mijloc o ditamai luna...A doua zi am batut drumurile, am facut poze, apoi m-am betivit la o friptana facuta pe tepuse...m-am gandit ca acest respiro si altele ca el reprezinta una din marile placeri ale vietii...si m-am gandit si la voi..


Asadar, iti poti construi o Cabana la munte incepand cu numai 10 000 000 lei...vechi.


Am multe solutii dar socotesc ca nu ar avea nici un rost sa bat campii daca nu e nimeni interesat. Postati aici, numiti un buget si veti primi solutia optima pentru el...tax free thumb_yello.gif

Trimis de: John B pe 8 Jan 2007, 11:44 AM

I'm all eyes ohmy.gif

Deci plecam de la 1000 RON...

Trimis de: mariusc2 pe 8 Jan 2007, 12:50 PM

Si eu

Trimis de: The Dude pe 8 Jan 2007, 01:34 PM

Da...de la 1 000 de roni....Insa , la 1000 de roni are sa arate de 1000 de roni...

dar nici nu mai conteaza, cu 1000 de roni iti poti face un mic sejur decent si nu te alegi cu nimic altceva decat cu niste impresii....

La banii astia filozofia este urmatoarea..."Voi avea un acoperis si un loc unde sa trag..punct".

O constructie ca asta va semana foarte bine cu un chiosc asa cum au floraresele...Numai ca el va fi confectionat din placi OSB pe structura din rigle de brad...Pentru ca la munte "nu e ca la campie" (constatare din ciclul "iarana nu-i ca vara") e musai sa o si izolam foarte bine, de aceea ea trebuie facuta in sistem sendwich, adica o placa OSB la exterior, o placa rigips la interior si intre ele granule de polystiren expandat. Placa OSB de la exterior trebuie sa fie mai groasa (15 mm).

La o casuta care sa aiba 2,5 x 2,5 intra zece placi 2,6 x 1,25 ceea ce inseamna circa 4 000 000 de lei. Rigipsul pentru interior mai costa si el cam 1 500 000, iar granulele 1 000 000. Pentru inceput exteriorul se va putea vopsi cu o vopsea epoxinica, iar interiorul cu vopsea lavabila...In tonuri bine alese OSB-ul da o imagine inedita cand e vopsit...ar mai intra si aici 1 000 000, dar nu avem banii astia, asa ca o sa o dam cu ulei ars de masina...lesne de procurat moca de la orice atelier auto, iar pe interior ...cu var. Ulterior, peste doi trei ani, cand mai adunam ceva bani lambrisam exteriorul (dupa ce invelim casuta cu folie anticondens), iar interiorul il facem in fite si figuri.

Ultima faza sunt usa si fereastra. Ele se pot confectiona, daca exista pricepere si rabdare sau se pot procura de la refolosibile. Recomand a doua varianta...Unde vedeti un santier in dezvoltare, mai ales daca se modernizeaza o cladire veche, faceti o intrebare cu maxim 800 000 (500 000 o usa, si 300 000 o fereastra) rezolvati lejer chestiunea. Ar mai fi riglele pe care trebuie sa fi fraier rau sa le cumperi din depozit cand iti faci o casa in padure...dar ma rog, alocam si aici 1 000 000, iar invelitoarea care la restul de bani ce ne-a mai ramas nu poate fi decat din shitza intrun strat...urmand ca strturile urmatoare sa le adaugam in timp atunci cand o sa ne mai refacem financiar.

Nu am spus nimic de dusumea, dar si ea se poate rezolva prin placare cu placi OSB pe pamant compactat..Ulterior peste dusumeaua asta se poate aplica un covor PVC trafic intens...


La banii asta trebuie insa sa faci toata lucrarea singur ...artizanal..Dar te descurci ca nu e mare scofala...Sa ai scule: ciocan, topor, ferastrau de mana, tesla ( atentie mare aici !!!), coarba..pe astea le-am socotit ca le ai deja.


Casa va fi deci patrata cu acoperis in doua ape...orientata cu spatele la nord...Trebuie asezata pe un loc cat de cat plan, iar stalpii (riglele) de sustinere vor fi bine implantati in pamant (partea acoperita se va smoli)..Casa poate fi organizata in interior, in asa fel incat intregul parter sa fie un fel de living, cu o masa si un loc de preparare a hranei, iar la semietajul din acoperis sa fie amenajate doua sau trei paturi prin supraetajare..Variantele sunt nenumarate..pentru idei cautati amenajarile din interiorul ambarcatiunilor de mic gabarit

Astea sunt cateva consideratii generale despre casa de 10 000 000...Daca vrei intram si in detalii tehnice.
Preturile sunt orientative, dar e obligatoriu sa cumperi toate materialele direct de la producator...Daca esti chiar mai sarac cu duhul si tot te orientezi in zona sa cumperi de la tarani scandura si rigle ieftine de tot (oricum sunt de furat)..


Atat despre asta...vom vorbi in continuare si de locul unde sa iti asezi casa si cum poti face ca el sa nu te coste...nimic !!!

Tot in unul din posturile viitoare...despre casele gata confectionate, despre containere locuibile, si despre case dezafectate...

Trimis de: March pe 8 Jan 2007, 02:23 PM

Ultima nebunie americana si nu numai ! Case, cabane, birouri, magazine din containere maritime uzate !

Merita sa le vedeti http://www.hybridseattle.com/

Containerele sunt de 6 sau 12 metri lungime si 3 x 3 m latime/inaltime. Valoarea unui container uzat intre $600-1000 functie de lungime si starea de uzura.

Trimis de: The Dude pe 8 Jan 2007, 02:29 PM

Le stiu si eu...La noi au fost prezente la Romconstruct (expozitie anuala de la Romexpo) de vreo trei ani, dar una mobilata complet, cu termopane si grup sanitar, mi s-a parut prea scumpa totusi: 10 000 de euroi...Ce e drept era complet independenta asa ca atunci cand te suparai o luai in macara, apoi pe o sa si o duceai in alta parte...ce pastele masii.

Chestia cu ele e ca iti poti cumpara numai containerul si sa faci tu tot restul...te scoti mult mai ieftin, dar nici nu o sa arate ca unul facut de ei

Trimis de: Erwin pe 8 Jan 2007, 04:15 PM

o problemă spinoasă e locaţia... în unele zone eşti nevoit să plăteşti bani mulţi pe un teren (ideal e să nu fie mai departe de 100-200km de casă), de exemplu în Poiana Mărului, de lângă Oţelul Roşu, CS, terenul e 10-15 euro/mp

am auzit că există firme care confecţionează căsuţe de vacanţă din buşteni, în stil tradiţional... ştiţi vreuna?

Trimis de: The Dude pe 9 Jan 2007, 08:53 AM

QUOTE (Erwin @ 8 Jan 2007, 03:15 PM)
o problemă spinoasă e locaţia...

vom vorbi despre asta...asa cum am spus eu cunosc cateva metode functionale de a construi pe un teren fara sa te coste nimic...Deasemenea am si solutii pentru bani putini...din pacate cam toate informatiile mele sunt (vor fi ) complete si utile in cea mai mare parte pentru Bucuresteni si zona Brasovului

QUOTE
am auzit că există firme care confecţionează căsuţe de vacanţă din buşteni, în stil tradiţional... ştiţi vreuna?


Da sunt o gramada...Cea mai importanta e la Rachiteni. Acolo au un camp de case...iti alegi efectiv casa, iar ea este apoi demontata si transportata la locul indicat...barna cu barna..Casele sunt foarte frumoase si costa relativ ieftin, insa trebuie sa te ocupi singur de fundatie, de instalatii si in unele cazuri si de termoizolatie...ceea ce aproape dubleaza costurile. Exista casute ca cele de camping cu 1 000 euro, case cu un living si doua dormitoare la etaj cu camere de baie si sus si jos dar ingramadite rau de tot la 12 000 euro, si exista si vile in toata regula de la 60 000 de euro. Sunt ieftine daca le compari cu un apartament de bloc, insa trebuie avut in vedere ca aceste costuri asa cum am zis se dubleaza pentru ca ele sa poata fi folosite, si iarasi, ele raman in continuare case de vacanta si nu locuinte permanente...sunt diferente majore

Trimis de: mariusc2 pe 9 Jan 2007, 03:18 PM

Incalzirea e o alta problema mare. Lemn sau electric? Electric ar insemna o chletuiala in plus destul de consistenta pt bransare. Dar "lemn" necesita soba, care iti ia din spatiu, si sa mai adaugam si masuri sporite de psi...

Trimis de: exergy33 pe 9 Jan 2007, 05:07 PM

cabane demontabile ... dar nu stiu cit co$ta un asemenea model. smile.gif

user posted image

http://www.caseieftine.ro/cabane,_case_vacanta.htm

Trimis de: mariusc2 pe 9 Jan 2007, 05:34 PM

QUOTE (exergy33 @ 9 Jan 2007, 04:07 PM)
cabane demontabile ... dar nu stiu cit co$ta un asemenea model. smile.gif

La 1230 Ron/mp de constructie la rosu mi se par foarte scumpe, avand in vedere ca o casa de caramida la rosu e in jur de 200 euro/mp.

Trimis de: Blakut pe 9 Jan 2007, 10:44 PM

QUOTE
La o casuta care sa aiba 2,5 x 2,5


Dude, sorry, dar asta e debara... biggrin.gif

Trimis de: Rex_Pelasgorum pe 10 Jan 2007, 12:51 AM

QUOTE
o problemă spinoasă e locaţia... în unele zone eşti nevoit să plăteşti bani mulţi pe un teren (ideal e să nu fie mai departe de 100-200km de casă), de exemplu în Poiana Mărului, de lângă Oţelul Roşu, CS, terenul e 10-15 euro/mp



Poiana Marului e locatie "jupaneasca", Erwin wink.gif
Dar eu ma intreb, cat e mp la Muntele Mic ? Mereu am visat sa am o cabanuta acolo.

Vreo 80 de metri patrati ar cam ajunge... as construi cu un etaj, cu incalzire (soba, lemne, si cazan cu apa de incalzit).Cat despre materiale, sincer, nu cred ca mi-as permite sa fac rost de caramida, betoane, etc... as folosi mai degraba metode stramosesti, dacice , anume constructie din barne groase de lemn, imbinate sau batute in cuie unde e cazul, iar partea interioara a peretilor (poate si cea exterioara), data cu lut, maltar poate si tencuita frumos . Cu toate acestea, as folosi ferestre termopan smile.gif

Parterul as vrea sa aiba o singura incapere, unde sa fie scarile pentru a ajunge sus, soba, cateva fotolii si de ce nu - o masa cu un televizor. Etajul superior, as vrea sa aiba o baie, si un dormitor cu un pat de doua persoane - nu de alta, dar sa am unde sa stau cu viitoarea nevasta wub.gif

Cam cat m-ar costa ? Am estimat ca pe undeva la 2000 -3000 de euroi.


Trimis de: axel pe 10 Jan 2007, 01:06 AM

QUOTE (March @ 8 Jan 2007, 02:23 PM)
Ultima nebunie americana si nu numai ! Case, cabane, birouri, magazine din containere maritime uzate !

Merita sa le vedeti http://www.hybridseattle.com/

Containerele sunt de 6 sau 12 metri lungime si 3 x 3 m latime/inaltime. Valoarea unui container uzat intre $600-1000 functie de lungime si starea de uzura.

E nebunie daca te iei dupa cei care vor sa le vanda.
Daca te iei dupa cei ce ar putea sa le cumpere, nu-i nebunie absolut deloc wink.gif

Trimis de: axel pe 10 Jan 2007, 01:09 AM

QUOTE (The Dude @ 9 Jan 2007, 08:53 AM)
QUOTE (Erwin @ 8 Jan 2007, 03:15 PM)
o problemă spinoasă e locaţia...

vom vorbi despre asta...asa cum am spus eu cunosc cateva metode functionale de a construi pe un teren fara sa te coste nimic...

Da... una din ele e sa construiesti pe terenul statului. Alta e sa gasesti persoana batrana, fara mostenitori, si-ti asezi casa pe terenul lui. Ca stii ca n-are ce sa-ti faca. rofl.gif

Trimis de: The Dude pe 10 Jan 2007, 11:27 AM

Nu Axel, sunt si mult mai multe alte posibilitati...

Blakut la zece milioane nu poti spera mai mult....dar sa sti ca nu e chiar debara...am pregatit niste poze


Mariusic2, incalzirea se poate face cu sobe de kerosen...de departe cel mai economic mod de a produce caldura. Sobele cu kerosen sunt intens utilizate (as spune chiar unanim) in Japonia unde rezervele de fuel se cumpara din magazin si se arunca cand sunt consumate. Sobele din generatiile mai recente sunt foarte mici, dau caldura multa (98% randament termic pe fuel), pot produce simultan si lumina, elecricitate sau apa calda..Un mic exemplu: la mine la cabana am facut 24 de grade si am pastrat temperatura asta trei zile si un pic cu 4,5 litri de kerosen (165 000 lei...vechi) in conditiile in care afara erau -32 C. Desigur cabana e foarte bine izolata termic (granule polistiren ieftine si eficiente), iar spatiul incalzit era de 16 mp.

Daca insa cabana e in padure o soba cu lemne e destul de buna...Una de tip Godin din fonta e ieftina eficace si nu ocupa chiar atat loc...in plus daca esti istet...si daca esti mai fraier combustibilul e moca...Mare avantaj.


Prieteni, eu discut aici despre lucruri realizabile...Am discutat si in alte parti cu argumente mai subtiri si acuma am un vecin care mi-a urmat in totul sfaturile si care se bucura de casuta lui in care nu a investit decat 38 000 000 lei..Vom vorbi si de el.

Cei care doresc sa isi construiasca efectiv o cabana la munte sa imi urmeze sfaturile de aici si sa participe la discutii....ele sunt abia la inceput si le voi dezvolta dupa o schema anume...Din pacate sunt foarte strans cu timpul asa ca am sa postez doar atunci cand pot...Cei care vor sa isi faca castele in Spania (gen viloiu ala cu 1250 euro/mp (suma inposibila) pot sa viseze si ei in continuare..


Urmariti acest topic pot si vreau sa va ajut sa aveti o casa la munte cu minimul de cheltuieli...am mai facut deja treaba asta si cu altii thumb_yello.gif

Trimis de: The Dude pe 10 Jan 2007, 11:33 AM

Uite Blakut cum poate arata casuta aia de ai numit-o debara...Nu-i asa de rau, nu ???

Daca te gandesti ca ea te poate costa doar cat un telefon mobil mai acatarii nu-i absolut deloc rau...ba as supralicita si as zice ca e chiar bine !!!

 P1010151.JPG ( 38.51K ) : 301
 

Trimis de: axel pe 10 Jan 2007, 12:22 PM

duda: alea de 10 milioane se dau la bucata sau in vrac?

Trimis de: The Dude pe 10 Jan 2007, 12:28 PM

QUOTE (axel @ 10 Jan 2007, 11:22 AM)
duda: alea de 10 milioane se dau la bucata sau in vrac?

Nu frate...alea daca vrei sa le cumperi de-a gata te costa mia de coco.....Daca vrei sa ti-o constriesti singur costa in jur de 10...adica "in vrac" ..doar materialele

Trimis de: The Dude pe 10 Jan 2007, 12:47 PM

Uite si o solutie de copromis....Poti cumpara asa ceva si construi pe cadrul ei casuta...Dar mai indicat e sa furi de aici doar ideea...dimensiunile cadrului, felul in care s-a realizat acoperisul (tot un fel de sitza)..etc. Asta desigur e doar un chiosc, dar poate deveni o casuta eleganta..

Vad ca nu vrea sa mi-o incarce...voi reveni la aceasta discutie..


Acum cea mai eleganta forma de a iesi cu casa gata e sa cumperi una existenta si in stare de degradare...ca sa nu iti ceara pe ea taranul multu' cu multu'...Rezolvi in felul asta si cu terenul...ramane al taranului deci pentru tine e moca...si nici n-ai nevoie de el, ca tu nu cresti vaci, nici nu pasti oi..si cumperi doar cosmelia...cu clauza ca taranul nu are voie sa te alunge vreodata si ca iti garanteaza dreptul de uzufruct al terenului..in varianta asta...repet cea mai eleganta, nu ai nevoie nici de autorizatii nici de nimic...O casa din asta poate sa arate asa:

 P1010059.JPG ( 31.94K ) : 292
 

Trimis de: The Dude pe 10 Jan 2007, 12:49 PM

Casa din fotografia de mai sus se poate cumpara cu 15 000 000 lei...Daca esti bun negociator o scoti si la 12 000 000...poate chiar mai jos.


Uite si una de 20 000 000...

 P1010041.JPG ( 35.3K ) : 275
 

Trimis de: The Dude pe 10 Jan 2007, 12:52 PM

si una de vreo 30 de bulioane dar care are circa 60 de mp....Cele de mai inainte erau de 12 si respectiv 15 mp

 P1010056.JPG ( 31.2K ) : 270
 

Trimis de: The Dude pe 10 Jan 2007, 03:10 PM

Asta are o istorie foarte interesanta....nu stiu un pret dar a fost o vreme cand ar fi dat-o la schimb pe doua vaci...cca 15 000 000 lei. casa are o priveliste bestiala inspre Bucegi...

In fine nu mai postez si altele, am insa o banca de date completa....

 P1010057.JPG ( 35.19K ) : 268
 

Trimis de: The Dude pe 10 Jan 2007, 03:22 PM

QUOTE (The Dude @ 10 Jan 2007, 11:47 AM)
Uite si o solutie de copromis....Poti cumpara asa ceva si construi pe cadrul ei casuta...Dar mai indicat e sa furi de aici doar ideea...dimensiunile cadrului, felul in care s-a realizat acoperisul (tot un fel de sitza)..etc. Asta desigur e doar un chiosc, dar poate deveni o casuta eleganta..


Hai ca am reusit

 P1010004.JPG ( 43.89K ) : 284
 

Trimis de: The Dude pe 10 Jan 2007, 03:24 PM

aici chioscul explicat, cu datele tehnice

 P1010006.JPG ( 14.09K ) : 240
 

Trimis de: The Dude pe 10 Jan 2007, 03:29 PM

QUOTE (Rex_Pelasgorum @ 9 Jan 2007, 11:51 PM)

Vreo 80 de metri patrati ar cam ajunge... as construi cu un etaj, cu incalzire (soba, lemne, si cazan cu apa de incalzit).

Cam cat m-ar costa ? Am estimat ca pe undeva la 2000 -3000 de euroi.

Este desigur o gluma...La 80x2 mp, suprafata desfasurata construita la o constructie noua din barne de lemn te-ar costa circavreo 90 000 de $...la scurt...Nu mai zic ca vorbesti si de instalatie elctrica

Trimis de: The Dude pe 10 Jan 2007, 03:40 PM

Alt foisor opentru gradina care placat cu pereti termizolanti poate deveni o casuta eleganta...De retinut aici ideea planseului cu placa de policarbonat

 P1010009.JPG ( 27.24K ) : 255
 

Trimis de: The Dude pe 10 Jan 2007, 03:44 PM

Si aici avem o casuta de-a gata...cum a cerut Axel, care are peretii din placi rompanel (tabla pe fete cu poliuretan la mijloc) ce asigura o izolatie termica fantastic de buna...Casa mai are si tamplarie termopan si o organizare interioara foarte bine gandita...costa insa 1900 de euroi....

 P1010012.JPG ( 22.6K ) : 278
 

Trimis de: The Dude pe 10 Jan 2007, 03:46 PM

si din alt unghi

 P1010011.JPG ( 21.28K ) : 225
 

Trimis de: The Dude pe 10 Jan 2007, 03:47 PM

si din alt unghi....

 P1010013.JPG ( 22.95K ) : 188
 

Trimis de: Erwin pe 10 Jan 2007, 09:55 PM

adevărul e că fiecare dintre noi are altă viziune despre ce înseamnă o cabană la munte... unii o văd ca pe o casă complet utilată, cu tot confortul de acasă (ba chiar mai mult! Rex, măria ta, presupun că palatul în care locuieşti are măcar 800 mp? unsure.gif ) iar alţii s-ar mulţumi doar să poată dormi în ea şi să aibă puţin mai mult loc în ea decât într-o rulotă, să-i fie cald şi să n-o ia vântul... spoton.gif

ideea cu grădina crescătorului de animale şi dacă alea din poză n-au fost cumva nişte staule de animale sau hambare, mi se pare OK... dar eu ştiu ce am păţit în Poiana Mărului când am locuit în cabana unui prieten câteva zile, a venit o cireadă de vaci (nebune! rolleyes.gif rofl.gif) şi au dărâmat gardul, mi-au trebuit vreo câteva ore să-l proptesc la loc, şi nu era afară din staţiune!

Am ochit un loc bun acolo, fundaţia de beton era făcută şi abandonată... ce se vede dincolo de râu şi de drum, are muntele spre nord şi ar putea profita din plin de soare, lucru important dacă pe acoperiş se montează un panou solar pentru apă caldă

http://imageshack.us

Trimis de: axel pe 10 Jan 2007, 10:05 PM

Erwin, ca sa faci pe fundatia aia iti recomand sa faci ca in Venetia - pe butuci. Ca ti-o ia apa la prima inundatie altfel wink.gif

Trimis de: The Dude pe 11 Jan 2007, 10:44 AM

QUOTE (Erwin @ 10 Jan 2007, 08:55 PM)
adevărul e că fiecare dintre noi are altă viziune despre ce înseamnă o cabană la munte...

...si cu toate acestea o cabana la munte nu poate desemna decat un singur lucru. Poate ca era mai bine sa numesc topicul "construieste-ti o cabana in munte"...

Chestiunea e ca Poiana Marului e o zona montana, iar eu am vb. tot timpul despre munte, munte.
Cabana mea e situata la 1400 metrii, iar toate casutele alea ii sunt cumva vecine. Cabanele despre care vorbesc eu nu au curent electric, nu au apa curenta si nu au canalizare...Face parte din farmecul lor..
Eu am un electrogenerator..mi-a fost de mare folos atunci cand am construit si amenajat...In prezent chiar nu il folosesc...Am un sistem de iluminat cu un panou solar, acumulatori si lampi cu LED-uri pe care il utilizez sporadic, iar cel mai frecvent cu lumanari si oapietz rezolv problema luminii...


Casele pe care le-am aratat sunt intradevar grajduri...foste grajduri de vara.
Vara, satenii isi duc vacile departe de casa pe terenuri numite pasuni, si ca sa aiba unde inopta construiesc astfel de asezari numite salashuri sau odai. Casa mea a avut o asemenea destinatie...Dupa reparatii si igenizari insa mirosul neplacut a disparut cu totul, cel de lemn proaspat taiat inlocuindu-l in totalitate..,.Cazur cu vite in turma care distrug garduri nu am intalnit.....Vitele nu umbla in turma pe acolo, ci in grupe de maxim patru sau cinci...iar garduri...nu exista, si asta face iar parte din pitorescul locului

Trimis de: axel pe 11 Jan 2007, 10:50 AM

Pai zii asa, duda, grajdi...



Ca nu ne era clar cum de era asa ieftin...

Trimis de: The Dude pe 11 Jan 2007, 11:03 AM

Eu am zis minipix, da n-a fost nimeni atent...Lumea vrea palat nu ex-grajd si d-aia ramane blocat in vis proiectul...

Trimis de: The Dude pe 11 Jan 2007, 01:29 PM

Acuma....terenul. El e o chestiune importanta...Desigur multi dintre voi stiu ca in vremurile astea preturile au explodat, iar in zonele de munte cu potential turistic au devenit chiar aberante.


O prima consideratie ar putea fi formulata pornind de la intrebarea: "Cat de important e sa detin un teren ??"
Din reflex, raspunsul pe nerasuflate ar fi : "Foarte Important !!"

Asa am raspuns si eu, cand m-am gandit sa imi fac cabana...Asa ca imediat, si pentru ca aveam posibilitatea mi-am cumparat un deal intreg (circa 20 000 mp)...Iarasi, pentru cei care citesc acest topic e vorba de teren in munte, adica alpin....Din punct de vedere notarial el e denumit "zona de pasune" si este cel mai prost cotat teren atunci cand vine vorba de taxe...E multa vegetatie din asta salbatica, sunt multe stanci pe terenul meu, iar totul e intro panta destul de pronuntata...

Asadar am devenit proprietar...cine mai era ca mine...In scurt timp insa aveam sa imi dau seama ca facusem o alegere total gresita..Pentru comunitate am devenit responsabil de pastrarea in curatenie a acestui domeniu...O corvoada imensa, mai ales vara cand sunt si turisti la cort pe acolo...Apoi, pentru ca nu am vaci care sa pasca si sa cace locul, iarba ce creste la mine e galbena si urata...la cei care au, ea e verde si imbietoare....Pentru ca nu pot fi acolo decat ocazional, satenii, sau alti vecini imi taie copaci din padure, isi arunca gunoaiele...altii imi fura puietul de brad, altii ciopartesc ulmii ca sa faca tarnuri...

Colac peste pupaza mai platesc si o gramada de bani impozit anual...si de curand am aflat ca europeneste am datoria de a imi imprejmui proprietatea, ori si daca as face lucrul asta doar intinzand o sarma tot m-ar costa o suma imensa...

Fiind un deal in cea mai mare parte a timpului parasit el e cel mai des frecventat atunci cand vine vorba de o excursie de cautat ciuperci, de cules fargute sau alune...sau coacaze...de aia, desi arbusti si tufe din astea exista din abundenta pe locul meu, eu productia nu o vad niciodata...

Daca as fi amenajat casa pe locul altcuiva, atunci aceea persoana s-ar fi ingrijit de curatenie, ar plati impozit, ar imprejmui, ar proteja fructele la care ma indoiesc ca mi-ar limita accesul si ar stavili avantul turistilor nesabuiti...In plus fiind permannt acolo, aceea persoana ar vedea si de casa pentru ca ea sa nu fie pradata.


Concluzia...daca reusesti sa iti stavilesti impulsul animalic al "detinerii" si lasi logica sa functioneze concluzia nu poate fi decat una singura: "NU AI NEVOIE SA DETI TEREN"...sau daca vrei si vrei, atunci nu ai nevoie de mai mult de 500mp.

Trimis de: The Dude pe 11 Jan 2007, 02:55 PM

Si daca nu il deti, atunci cum construiesti ????...Simplu si normal...In zonele de care vorbesc eu e de ajuns si un act de mana senmnat cu martori. La munte sus oamenii mai tin inca de cuvant....Intelegerile astea se fac musai la carciuma, musai Vineri dupa masa, iar intelegerea odata facuta se striga la toata lumea...Astfel ea capata tarie.


Sigur poti cumpara doar cei 500 de mp. daca vrei neaparat sa te sti proprietar, generatii dupa tine, nepoti si nepoti de de nepoti au sa se bucure de investitia ta de acum...nici nu costa cine stie ce...Inca cunosc zone care se vand la 3 euro/mp sau chiar la mai putin...dar....


Pai nimeni nu are loturi de cate 500 de mp. Toti au hectare sau macar mii de mp., asa ca va trebui sa faci dezmembrarea terenului. Se face de catre cadastru si costa...de platit prin traditie plata revine celui care cumpara, deci alta cheltuiala...

Dezmembrarea si intabularea ulterioara au si ele niste inconveniente majore...Una din ele ar fi ca terenul revine in actualitate..vei fi urmarit de fisc, si daca vrei sa construiesti are sa ti se ceara autorizatie de constructie, pentru care iti trebuie proiect tehnic avizat de specialisti, si acorduri de tot felul: cel de la mediu fiind aproape imposibil de obtinut pentru o zona ca asta...n-ai canalizare, iar vidanja n-are cum sa intre pana in munte..Apoi accesul, asdar daca terenul pe care il cumperi nu are o deschidere la un drum comunal el nu poate fi instrainat decat prin acceptul celor peste ale caror terenuri trebuie sa treci ca sa ajungi la el....Ori vecinul tau Gicu nu si-a facut intabulare dupa moartea tatalui si nefiind succesiunea FACUTA CHIAR DACA EL E DE ACORD SA TE LASE SA TRECI CUVANTUL LUI NU ARE VALOARE IN FATA LEGII...asa ca trebuie sa te ocupi si de intabularea lui...alti bani, si nu putini....s.a.m.d.


O solutie simpla ar fi daca ti cu tot inadinsul sa fi proprietar, fie sa cumperi lotul cu totul (loturile mari se pot da si cu 1 euro/mp), fie sa obti la notar o conventie de uzufruct al terenului cu proprietarul acestuia pe o perioada determinata...Cand insa ai o casa ca cea propusa de mine, care nu costa mai mult de 1000-2000-3000 de euro, o intelegere la crasma e indeajuns....Apoi daca lucrurile capata o turnura cu totul imposibil de urmat, casa aia poate fi demontata si remontata in alta parte...vi pe terenul meu ca te primesc

Trimis de: nefertiti pe 11 Jan 2007, 03:35 PM

QUOTE (The Dude @ 11 Jan 2007, 01:55 PM)
In zonele de care vorbesc eu e de ajuns si un act de mana senmnat cu martori. La munte sus oamenii mai tin inca de cuvant....Intelegerile astea se fac musai la carciuma, musai Vineri dupa masa, iar intelegerea odata facuta se striga la toata lumea...Astfel ea capata tarie.



N-ai vrea tu să te apuci de literatură?

În plus, coşmeliile alea din poze cred că le dărîmă un vînt mai zdravăn; mai les dacă mă gîndesc la furtunile din ultimii ani.

Trimis de: The Dude pe 11 Jan 2007, 03:39 PM

Adina dezarmata...pe acolo sunt furtuni pe care nici macar nu le poti visa...iar cosmeliile alea le-au facut fata de prin 1900 si pana azi...si vor mai fi tot pe locurile alea si peste 30-40 de ani..
De multe ori iarna sunt complet acoperite de zapada, iar cand se porneste vijelia prin locurile alea un om nu se poate mentine in picioare


Am cochetat cu literatura mult timp...dar se pare ca ea nu prea m-a bagat in seama.....m-am apucat de construit in schimb

Trimis de: Erwin pe 12 Jan 2007, 02:20 AM

QUOTE
Am cochetat cu literatura mult timp...dar se pare ca ea nu prea m-a bagat in seama.....m-am apucat de construit in schimb


Felicitări! spoton.gif

unii rămân totuşi la literatură... tongue.gif

Trimis de: The Dude pe 12 Jan 2007, 09:29 AM

in timp ce, cei mai multi dintre voi sunt prea ofensati sa evalueze amenajarea unei "cosmelii" de numai 10-20 de milioane care insa le-ar putea aduce o cabana in varf de munte eu ma bucur de a mea....

 Picture_144.jpg ( 13.06K ) : 308
 

Trimis de: andra_v pe 16 Jan 2007, 07:41 PM

20.000 de Euro. Pot spera la ceva?
Nu am teren, prefer o zona subcarpatica, nu neaparat turistica.

Trimis de: The Dude pe 17 Jan 2007, 12:43 PM

ma kind of a girl...

Da poti spera la ceva foarte frumos.... A mea are 55/mp si a costat una pestea alta vreo 10 000...ce e drept am lucrat singur foarte mult la ea

Nu pot mai mult acum dar am sa revin cu materiale.

Teren in zona de care am vorbit poti inca cumpara cu 2 sau 3 euro/mp. Acesul la apa e de la izvor, drumul pana la loc nu il poti face cu masina, dar ai unde sa o lasi. Peisajul nu e de pe planeta asta, zona e virgina si nimeni si nimic nu te va deranja...E putin un alt fel de casa de vacanta

Trimis de: The Dude pe 22 Jan 2007, 02:13 PM

Ma tot straduiesc sa gasesc niste fotografii cu o casuta care a costat in total 12 000 de dolari (nu euro). E foarte sic...daca nu am sa le gasesc, Sambata asta am sa ii fac altele, ca plec acolo...Inca putintica rabdare...

Trimis de: freeman pe 24 Jan 2007, 06:47 AM

copacul ala e de belea, pune mana si indreapta-l smile.gif

Trimis de: The Dude pe 24 Jan 2007, 08:49 AM

....e locuit de niste pasarici...si oricum nu se indoaie inspre casa....

Trimis de: mezzo pe 14 Feb 2007, 05:51 PM

m-am inregistrat special spre a raspunde la acest subiect .n-am avut ideea de a amplasa o cabanuta pe terenul altciuva ,si nici instinctul de a avea propriul meu loc nu l-am pierdut ,dar experienta pe care am capatat-o in ultimul an, ma face sa-mi iubesc apartamentul meu de la bloc si sa-mi blocheze orice tentativa de a ma bucura de ce mi-am cumparat .pe scurt ,proaspata disponibilizata de la metrou ,cu 20 de ani de lucru in subteran ,cu dor de lumina si aer curat ,cu salariile compensatorii toate odata pe card am crezut ca dau lovitura vietii mele cumparand in subcarpati ,aproape de muntii leaota ,intr-o liniste desavarsita ,o casuta frumoasa si 2600 mp de teren .casuta e in genul cabanei din poza de pe munte .este din lemn si pe exterior are sindrila de stejar .drumul era accesibil cu masina mai putin cam un km care ar fi trebuit urcat cu ruxacul in spate .nu m-a speriat acest aspect.de la cel in fata curtii careia lasi masina ,la vecinii care sunt obisnuiti sa treaca prin curtea ta ca sa scurteze drumul si te trezesti cu ei in varful casei ,la cel care ar avea nevoie de fanul din curtea ta -ca n-ai nevoie de el ,la cel care sa ofera sa-ti culeaga nucile si le duce la el acasa peste 2 dealuri sa le iei de la el ,toti te urasc si asteapta ca milogii sa imparti cu ei .zona e splendida ,aer curat ,liniste numai ca imediat ce ai ajuns acasa in loc sa-ti tragi sufletul ,incep sa se perinde tot felul de oameni curiosi pe care nu-i cunosti care iti mananca viata mai mult decat vecinii de la bloc .eu n-as recomanda nimanui sa cumpere ca mine bucurandu-se ca da 300 milioane si l-a prins pe dumnezeu de un picior.ce se spune despre ospitalitatea ,bunatatea romanilor sunt vrajeli .intr-o zona care nu a fost colectivizata ,lacomia acestor oameni depaseste orice limite.

Trimis de: flori pe 15 Feb 2007, 01:58 AM

mezzo, imi pare rau ca ai avut asemenea experiente, dar oamenii sint oameni peste tot si poate asa sint aia din zona aia...uneori trebuie sa ne adaptam si sa invatam cum sa supravietuim in anumite societati. Nu cred ca te urasc! De ce te-ar uri si cam ce ar trebui sa imparti cu ei? E drept ca uneori mai trebuie sa stim sa ne impunem mai ales cind sintem noi veniti si sa-i cistigam de partea noastra dar trebuie sa mai facem si compromisuri.

Trimis de: mezzo pe 15 Feb 2007, 04:05 PM

In ce sens urasc :nu ai dreptul sa ai mai mult ca ei .Acuma umblu sa vand casutza ,cum ma vad ca am venit cu cineva ,in clipa in care lasam masina pur si simplu se arunca asupra potentialului meu cumparator ,ca au si ei casa de vanzare si o dau ieftin ,am incercat sa nu-i bag in seama dar acest fapt ma scoate din sarite .Nu pot sa fiu prea categorica pentru a nu se razbuna pe casa mea .E o zona de o frumusete extrema cel putin mie imi place mult ,in fatza la mica distanta se vad muntii Leaota cu varfurile acoperite de zapada ,insa unde e casa desi e si ea pe un deal la inaltime ,era soare si cald .Vecinul din spatele curtii a furat mai mult de o jumate din lungimea gardului ,asa pur si simplu ,nu ca nu ar avea ce baga in soba .V-am spus zona nu a fost colectivizata ,fiecare cat a muncit ,cu animale ,lapte ,nuci ,mere ,le-a vandut si si-a mai cumparat o bucata de pamant .Cand am fost la inceput sa vad case ,nu aveam permis de conducere si nici masina .In vacanta de Paste am fost cu fata si un (o)setter irlandez ,cand ne-am dus ne-a luat autobuzul ,cand ne-am intors ,in ziua de Florii ,soferul -localnic nu ne-a mai luat ca nu puteau calatorii sa traiasca din cauza cainelui ,si am venit 24 km pe jos .Fiica-mea nu a mai venit de atunci .In acel autobuz am mai intalnit oameni care isi carau o gasca ,doua sau un purcel mic ...Maica mea cand a iesit la pensie si-a luat o casuta in baragan ,oamenii desi sunt saraci ,nu ti-ar da buzna in casa pentru nimic in lume .Acum am si permis si masina si nu mai am treaba cu ei .Imi pare rau dupa casa dar linistea mea e importanta .Ei au impresia ca daca vii de la Bucuresti esti ruda cu prim -ministrul si sunt de o curiozitate bolnavicioasa .Ca toti ? oamenii de la oras vreau sa stau la mine in curte si sa nu vad pe nimeni .Vreau sa ma bucur de natura si de liniste ,ei bine ,acolo ,nu se poate .Ca sa nu le mai fure nucile o veverita au tocmit pe unul s-o impuste .Toti au caini gen pechinez ,ca latra din nimic si mananca putin .

Trimis de: flori pe 15 Feb 2007, 05:19 PM

hh.gif pai cred ca mai bine le-ai gasi la toti clienti de prin bBucuresti sa-si vinda casele si in felul acesta ai scapa de ei...ca am inteles ca toti ar fi bucurosi sa vinda!

Trimis de: mezzo pe 15 Feb 2007, 09:23 PM

Ar fi o idee sa deschid o agentie si sa fac excursii pentru cumparari de case .Dat fiind pretul pe care l-am cerut ,practic cu cat am luat-o ,oamenii ar fi interesati dar nu trece nimeni peste aspectul ca nu poti intra cu masina pana in casa .Desi asta toamna noi am urcat cu loganul pana sus si au fost si cu dacii vechi ,numai ca drumul existent e de latimea unui singur mijloc de transport ...si macar de l-ar pietrui ...Cu banii pe care ii voi lua de pe ea nu-mi voi mai putea cumpara in alta parte .

Trimis de: flori pe 15 Feb 2007, 10:12 PM

nu eu ziceam ca-i pacat sa vinzi tu ci sa-i determini pe ei sa vinda daca tot vor sa dea ieftin...in felul asta poate ai scapa de asemenea vecini.

Trimis de: mezzo pe 16 Feb 2007, 03:06 PM

ar fi si asta o idee.

Trimis de: The Dude pe 20 Feb 2007, 05:46 PM

mezzo, eu zic ca te afli intr-un impasde comunicare cu localnicii. Ei au intotdeauna o ostilitate inascuta si din reflex fata de cei care vin din afara..nu i-as condamna atat de tare, dar nici nu as tolera prea multe..In plus, daca stau sa ma gandesc mai bine Leaota se vede asa cum zici din zona Rucar, dar poate fi si pe partea ailalta..Campulung Leresti si daca e de acolo atunci ai facut o greseala monumentala. Leresti este un sat foarte cunoscut pentru calitatea oamenilor care il locuiesc. Nu zic mai multe ca si asa sunt dat in urmarire generala...

Sfatul meu:

1. Nu vinde proprietatea..ai sa regreti profund.
2. Incearca sa iti apropii macar un satean. Indicat ar fi pe cel in curtea casei caruia iti lasi masina. Cumpara-i amicitia prin mici ofrande aduse la fiecare calatorie: o ciocolata, o punga cu cafea, o maslina...(pont: oamenii de la munte sunt nebuni dupa peste congelat). Invita-l la tine acasa la cafea de fiecare data cand sosesti acolo. Fa conversatie, intreaba-l de evnimentele din sat, dar nu te intinde prea mult cu el. Daca stabilesti o relatie...si nu ai cum sa dai gres daca imi urmezi sfaturile incredinteaza-i grija casei in lipsa ta...eventual chiar cheile.
Cedeaza-i productia de nuci in contrapartida unei parti din recolta; fa-ti prieteni din pichinezi cu resturile de mancare iar de veverite sa nu iti mai fie mila...in ciuda faptului ca sunt extrem de simpatice ele pot fi o adevarata pacoste. In conflictul cu Donald ratoiul avea dreptate pana la Dumnezeu.
3. Abandoneaza ideea cu societaea de turism. Concurenta in zona e devastatoare si nu ai cum sa ii faci fata.
4. Incearca sa inchiriezi casa unei societati de agroturism pe perioade limitate..Unu, doi trei ani....Casa are sa produca, iar prin turistii care o vor locui in acest rastimp problema cu vecinii are sa dispara.
5. Transforma casuta in pensiune agroturistica. Ai sa fi stupefiata ce afacere poate iesi din asta fara nici o investitie..Iti pot sta la dispozitie cu precizari in cazul asta


Succes...

Trimis de: mezzo pe 21 Feb 2007, 12:36 PM

Multumesc pentru sfaturi .Nu stiu ce mai am de gand ,in niciun caz nebunii cu agroturism ,nu vreau decat sa nu-mi mai intre nimeni prin curte ,si nimanui sa nu-i mai trebuiasca absolut ce am eu .Este adevarat ca au o ostilitate inascuta pentru straini,este adevarat ca viata la tara la munte este grea si din aceasta privinta privesc bucurestenii ca si cum noi am trai in puf si ne-ar veni banii degeaba -sotul meu are rude medici la Pitesti si vorbesc in acelas fel despre bucuresteni ,dar eu sunt o persoana modesta si nu vreau decat liniste .Nu este la Leresti ci in Raul Alb de sus langa Runcu .The Dude ,instinctiv am facut pasii pe care mi i-ai aratat ,ce-a inteles cunostinta mea ,ti-am spus, mi-a adunat 5 saci cu nuci si s-a gandit ca se pastreaza mai bine la ei ,peste 2 dealuri ,nu exagerez cu distanta ,merele au ajuns tot acolo ,le-am dat lor fanul ,le-am platit sa-mi puna 10 pomi cumparati de mine ,sa-mi sape o groapa de wc ,cand nu erau ei, trimiteau copii ,apoi veneau vecinii de pe langa casa si asta zi de zi cat am stat acolo in vara .Le-am lasat cheile ca mare lucru nu am acolo ,2 paturi cu saltea relaxa ,aragaz mic ,butelie si alte nimicuri .Daca le-ar lua cineva n-ar fi o valoare ci numai ca erau duse in casa ,mancare nu lasam ,oricum luam de la o vecina lapte ,branza ,miere etc ,dar fiecare lucru a fost sucit si rasucit dintro mare curiozitate .Iar cu ideea lor de a vinde ,sunt smecheri de smecher ,iti vand o casuta de care oricum nu are trebuinta si iti da o bucatica de teren ca habar n-ai ce sa faci tu cu pamantul ,n-au acte si nici cadastru ,intabulare ,dar se baga asa sa te incurce .Cred ca simplu fapt ca o femeie a venit de la Bucuresti ,a colindat sa cumpere casa ,nu s-a ratacit niciodata ,acolo distantele sunt mari si reperele sunt destul de asemanatoare ,radeam ca voi pune indicatoare ,dar te obisnuiesti si daca ai cat de cat un simt al orientarii te descurci ,singura m-am dus cu banii in buzunar cand am facut actele ,iar ei erau mai in varsta cu putin decat mine si si-au luat si pe fiu-su ca le tremurau mainile pe bani ..Sotul meu nu a fost impotriva dar nici nu s-a deranjat cu formalitati .Asa cum am spus daca o vand nu-mi mai pot cumpara in alta parte ca nu ajung banii.

Trimis de: mezzo pe 21 Feb 2007, 01:19 PM

Hai sa spun si lucruri frumoase ,natura este minunata in zona ,asa cum arata in pozele tale cu cabana ,Raul Alb este amplasat la o inaltime mai mare decat Runcu ,practic Runcu e in vale .Cand iesi din sat sa mergi pe poteci spre Runcu urci pe munte printro padure cam cum e la Busteni spre cabana Gura Izvoarelor ,apoi se coboara muntele .pentru cine are curaj sunt niste pesteri imense ,sunt cam in partea de mijloc a inaltimii muntelui ,eu n-am astfel de curiozitati ,miroase a iarba zdrobita proaspat sub talpi ,miroase a baliga de vaci sa nu radeti dar imi place mirosul ,izvoare pe unde nu te astepti si un aer care te scoala din morti .Cat vezi cu ochii e o frumusete nesfarsita numai ca oamenii locului aleg sa plece cu carca prin Italia ,Spania si se uita la tine ca la urs -unde oi fi vazand atata frumusete ?Zona nu a fost colectivizata ,fiecare a cumparat mereu pamant ,animale ...sunt oameni bogati dar lacomia lor ma scarbeste.Cu familia cea saritoare am incheiat afacerea si cel putin ei nu ma vor mai vizita ,vecina mea de peste drum e o femeie cumsecade ,cu ea vorbesc ce mai imi face casa ,cum e vremea ,cand nu sunt acolo .Cred ca am casa cea mai frumoasa din cele pe care le-am vazut de cumparat ,o inconjoara soarele toata ziua ,nu e la strada ,sigur ca mai am de facut si in ea si pe langa ea ,casa asta poarta numele meu si m-am simtit bine intotdeauna cand am stat acolo .Stii ca sunt case care nu-si iubesc locatarii ?

Trimis de: The Dude pe 22 Feb 2007, 07:54 AM

QUOTE (mezzo @ 21 Feb 2007, 12:19 PM)
Stii ca sunt case care nu-si iubesc locatarii ?

Da....am locuit una....Nu-i vorba ca nici eu nu o placeam....Dar se vede limpede ca tu o iubesti foarte mult pe a ta.
Si eu imi iubesc cabana ca un nebun...macar ca nu prea are conditii, si e capricioasa ca o femeie...Nu e intotdeauna pregatita sa ma primeasca si face numai fite...
Voi reveni cu un post mai lung

Trimis de: mezzo pe 22 Feb 2007, 10:57 AM

Hai c-o dam dintruna ,intralta si intralta ,adica e corect cum scriu legat aceste cuvinte ? Ca pe vremuri mi-am mancat zilele sa le scriu corect .Iar in privinta cabanei capricioase poate ca de-abia te asteapta sa te primeasca si tu te duci cam rar ,ma gandesc de ce sunt capricioase femeile ...poate asa ca sa-si ascunda sufletul sa nu aiba barbatii satisfactie cand calca incaltati cu ghete pe el .Sau poate asa se vede din partea cealalta .Cu cat inaintez in varsta si prin viata mi se pare tot mai usor sa fiu eu insumi ,fara fite ,fara capricii ,cu siguranta experientei de viata ,cu sufletul usor si senin fara sa-mi fie frica de lucruri sau situatii care oricum se vor intampla daca asa este scris.

Trimis de: The Dude pe 22 Feb 2007, 11:43 AM

Mmmmda....cineva zicea ca la batranete nu omul se toceste ci franele slabesc...de aia suntem tot mai mult noi insine cu fiecare zi trecuta, si mai putin preocupati de imaginea noastra...

Ai scris foarte frumos despre locul tau...Parca simteam mirosul ala de care vorbesti...Heeeeei, am vesti excelente: Vine Primavara !!! si nimic pe lume nu e mai frumos ca mirosul Primaverii la munte !!

Stiu cum e cu vecinii aia care ti-au abuzat in lipsa casa...Am prieteni care au patit la fel....Cred a trebuie sa treci si peste asta. Ca sa iti vina mai usor gandese-te ca in viitor legatura ta cu casa aia are sa fie tot mai stransa....Se pare ca dupa o varsta incepem sa avem timp si pentru noi...Eu ma gandesc cu jind la ziua in care am sa ma retrag la cabana mea.

Imi pare tare rau ca nu am si alte sfaturi sa iti dau..Eu, adica noi, eu si familia mea suntem destul de populari in zona cabanei noastre. M-a costat ceva, dar acum ori de cate ori intalnim un satean cunoscut ne bucuram sincer unii de altii...Imi amintesc ca intr-o iarna m-am aventurat cu masina pana peste limita sigurantei, si am ramas suspendat pe un morman de zapada. Au iesit toti...care cu ce avea, unul impingea altul tragea...cineva a adus si un cal...efortul era cu totul disproportionat, masina a iesit din prima, dar ce bucurie, cat entuziasm...si ce chef dupa....tot din tuica lor...Dar nu e acelasi lucru ca la tine...cabana e izolata in munte, nu e intr-o comunitate....trebuie ca cineva sa faca o mare pasiune ca sa se aventureze pana la mine doar asa ca sa ne sicanam.
Nici cand am cumparat nu am deranjat pe nimeni...Sigur multi aveau de vanzare si era concurenta si intre sateni pe chestia asta, dar cand au aflat ce vreau sa cumpar i-a amuzat teribil...M-au numit "Tzubar-ul din Pleasha", ceea ce in traducere inseamna "nebunul de pe coasta"...desigur asta doar intre ei...dar unul mi-a zis-o si in fata: "n-am crezut ca sunteti un astfel de om...credeam ca sunteti doar nebun...nebunul care a dat banii pe asa ceva.."

Trimis de: bbc pe 3 Oct 2007, 10:14 AM

Salutare tuturor!

Sunt nou pe acest forum so.....

As dori sa initiem o discutie vis-a-vis de casele plutitoare, pontoanele plutitoare! Eu sunt foarte interesat de acest domeniu deci....cineva interesat?!

Trimis de: marduk pe 3 Oct 2007, 07:06 PM

QUOTE(bbc @ 3 Oct 2007, 11:14 AM) *
Salutare tuturor!

Sunt nou pe acest forum so.....

As dori sa initiem o discutie vis-a-vis de casele plutitoare, pontoanele plutitoare! Eu sunt foarte interesat de acest domeniu deci....cineva interesat?!


Poti gasi astfel de case in Olanda. Olandezii au cea mai mare experienta in acest domeniu. Am vazut in Olanda case construite pe barje, pontoane, vapoare, poldere, etc. Nu stiu daca in Romania avem aceiasi situatie ca in Olanda, poate in Delta Dunarii. Oricum senzatia este extraordinara te asigur, am dormit in Olanda in astfel de "casa" liniste, clipocitul valurilor, etc. Exista mai multe solutii, cea mai eleganta pentru zona Romaniei, in opinia mea este cea pe piloni desi mai scumpa. Despre ce este vorba, 4 , 6 sau 9 piloni goi la interior, o centura flotabila din beton usot (autoclavizat??!!) pe acesta structura se construieste cladirea respectiva. Pilonii sunt mai inaltii decat cladirea cu aprox. 2-3 ori inaltimea, in functie de cota de inundatie. Pe aceasta platforma se poate construii orice.In Romania ramane sa rezolvi problema alimentarii cu energie si evacuarii dejectiilor. In Olanda aceste probleme au foste rezolvate din vremea cand romanii foloseau "privata" din fundul gradinii, care desi poate pare ecologica dupa normele U.E. cica nu este ecologica.

Trimis de: freeman pe 7 Oct 2007, 11:51 AM

Probabil te intereseaza un ponton plutitor, un fel de hotel pe apa.
Costa cam 55.000 Euro unul nou.
Dacca doresti sa investesti in asta, da o tura prin dela prima oara.

Trimis de: Serenity pe 7 Oct 2007, 12:09 PM

Superb topicul, Dude! wub.gif Sper ca peste ceva vreme sa-mi fie de folos hug.gif

Trimis de: picamaru pe 11 Dec 2007, 10:53 AM

the dude,am un teren in tr-o zona subcarpatica ,la 100 km de buc
care ar fi cae mai ieftina varianta pt o casa de vacanta de aprox 35 mp/nivel,p+m si cat estimezi ca ar costa

Trimis de: The Dude pe 11 Dec 2007, 11:14 AM

Depinde foarte mult prietene...Estimarea unor costuri vreau sa zic, dar si varianta optima.

100km de Bucuresti in ce directie ??


Cea mai ieftina metoda este sa construiesti in sistem american, tip sandwich. Structura din barne de lemn, placate la exterior cu placi de OSB si la interior cu rigibs. Izolatie din vata minerala intre placaje, termosistem la exterior (Baumit, zapada artificiala, plasa, tencuiala decorativa). Sarpanta din scandura batuta rar, invelitoare Onduline, tamplarie din lemn cu geam termopan, fara compartimentari. Constructie in regie proprie (adica cu prieteni, rude si nepoti) nu cu firma (preturile cresc cu cel putin 35%)
Merge repede si are un excelent raport calitate pret. Cu putina pricepere si cu ceva noroc te poti incadra sub 80 euro/mp, cladirea la rosu (fara instalatii si finisaje interioare) iar cu totul, adica la gata, ai putea ajunge la ceva putin sub 300 de euro/mp. (un 285-290 ceva fara mari batai de cap, sau chiar cu mult mai jos cu multa si foarte activa implicare).

Nu foarte departe de asta, dar mult mai estetic, mai rezistent si mai durabil ar fi o casuta din barne de lemn (400-500 euro/mp) si tot pe aici una din zidarie cu BCA, cadre de beton, tencuieli, alea alea...Una din caramida ar incepe de la 500euro/mp dar nu ar depasi 650..


Asa cum am zis la inceput, totul e foarte vag si numai orientativ.
Depinde mult de zona (cum este cu panza freatica, cu vanturile, cu seismicitatea)...dar si cu posibilitatile locale (intr-o parte lemnul e mult mai ieftin sau mai usor de procurat, in alta betonul etc.) si nu in ultimul rand si de cat esti de descurcaret


Trimis de: Ovidius pe 11 Dec 2007, 05:38 PM

Abia azi am citit topicul. Super treaba, The Dude! Sa fii sanatos si sa te bucuri la maxim de cabana. Peisajul (atat cat se vede) e mirific! M-as bucura daca ai pune un link cu multe poze sa-mi incante si mie ochiul. Multumesc anticipat.

Trimis de: marduk pe 11 Dec 2007, 05:40 PM

Pentru cei care au intrebari referitoare la constructia unei cabane, va astept cu placere cool.gif
Anul acesta am hotarat ca trebuie sa-mi fac o cabana aici:
http://farm2.static.flickr.com/1438/1392703156_05229741ab.jpg
Am inceput sa studiez diverse posibilitati:
http://farm3.static.flickr.com/2306/2102828623_4c27731f2d_o.jpg
Am continuat studiul:
http://farm3.static.flickr.com/2347/2102828655_04530cf3e0_o.jpg
Am inceput cu hartogaria:
1. Certificatul de urbanism
2. Avizele (electrica,transgaz, etc.)
3. Autorizatia
Start lucrari August 2007
http://farm3.static.flickr.com/2232/2102828631_89f90e2da0.jpg
Aproape gata in Octombrie 2007
http://farm3.static.flickr.com/2316/2102828641_7da6915b5f.jpg
Si mai aproape Noiembrie 2007
http://farm3.static.flickr.com/2088/2102828647_3f6370bb4c.jpg

Singurul sfat pe care il dau este sa va inarmati cu rabdare si bani, cu 30% mai mult decat ati estimat. jamie.gif

Trimis de: Ovidius pe 11 Dec 2007, 05:55 PM

Cam micuta, dar merge laugh.gif

Trimis de: Erwin pe 12 Dec 2007, 12:32 AM

bună treabă, marduk! spoton.gif

Trimis de: The Dude pe 12 Dec 2007, 09:50 AM

..am sa pun mai multe fotografii. Multumesc Serenity si multumesc Ovidius.

Marduk my friend. Nu-i mica deloc. E o treaba buna desi daca vorbim de arhitectura cred ca existau cateva solutii mai avantajoase. In fine nu e tarziu nicicand pentru imbunatatiri. Casele de munte nici nu trebuie sa ofere spatii interioare generoase. Sunt greu de incalzit si de administrat, iar pe de alta parte nu ofera aceea apropiere care incalzeste spiritul in zonele vitrege...

Peisajul imi pare foarte cunoscut. E cumva pe Rucar-Bran ???


Chestia cu 30% back-up nu e intotdeauna valabila. Dar in perioada in care ai construit tu au fost convulsi importante pe piata fortei de munca din constructii, asa ca e greu de apreciat iar efortul cu atat mai laudabil.


Daca esti pe Rucar-Bran te-as fi putut ajuta enorm cu actele, si substantial cu materialele.
Sunt relatii de care eu unul nu mai pot profita, si e pacat ca se pierd..

Trimis de: picamaru pe 12 Dec 2007, 10:27 AM

[font="Arial Black"][/font][/color]

QUOTE(The Dude @ 11 Dec 2007, 11:14 AM) *
Depinde foarte mult prietene...Estimarea unor costuri vreau sa zic, dar si varianta optima.

100km de Bucuresti in ce directie ??
Cea mai ieftina metoda este sa construiesti in sistem american, tip sandwich. Structura din barne de lemn, placate la exterior cu placi de OSB si la interior cu rigibs. Izolatie din vata minerala intre placaje, termosistem la exterior (Baumit, zapada artificiala, plasa, tencuiala decorativa). Sarpanta din scandura batuta rar, invelitoare Onduline, tamplarie din lemn cu geam termopan, fara compartimentari. Constructie in regie proprie (adica cu prieteni, rude si nepoti) nu cu firma (preturile cresc cu cel putin 35%)
Merge repede si are un excelent raport calitate pret. Cu putina pricepere si cu ceva noroc te poti incadra sub 80 euro/mp, cladirea la rosu (fara instalatii si finisaje interioare) iar cu totul, adica la gata, ai putea ajunge la ceva putin sub 300 de euro/mp. (un 285-290 ceva fara mari batai de cap, sau chiar cu mult mai jos cu multa si foarte activa implicare).

Nu foarte departe de asta, dar mult mai estetic, mai rezistent si mai durabil ar fi o casuta din barne de lemn (400-500 euro/mp) si tot pe aici una din zidarie cu BCA, cadre de beton, tencuieli, alea alea...Una din caramida ar incepe de la 500euro/mp dar nu ar depasi 650..
Asa cum am zis la inceput, totul e foarte vag si numai orientativ.
Depinde mult de zona (cum este cu panza freatica, cu vanturile, cu seismicitatea)...dar si cu posibilitatile locale (intr-o parte lemnul e mult mai ieftin sau mai usor de procurat, in alta betonul etc.) si nu in ultimul rand si de cat esti de descurcaret




[color="#FF0000"]20 km de moreni,visinesti se numeste satul
eu ma gandeam ca ies pe la 15000 (200eur/mp)la gata cu tot cu eng el si apa

Trimis de: picamaru pe 12 Dec 2007, 10:34 AM

QUOTE(marduk @ 11 Dec 2007, 05:40 PM) *
Pentru cei care au intrebari referitoare la constructia unei cabane, va astept cu placere cool.gif
Anul acesta am hotarat ca trebuie sa-mi fac o cabana aici:
http://farm2.static.flickr.com/1438/1392703156_05229741ab.jpg
Am inceput sa studiez diverse posibilitati:
http://farm3.static.flickr.com/2306/2102828623_4c27731f2d_o.jpg
Am continuat studiul:
http://farm3.static.flickr.com/2347/2102828655_04530cf3e0_o.jpg
Am inceput cu hartogaria:
1. Certificatul de urbanism
2. Avizele (electrica,transgaz, etc.)
3. Autorizatia
Start lucrari August 2007
http://farm3.static.flickr.com/2232/2102828631_89f90e2da0.jpg
Aproape gata in Octombrie 2007
http://farm3.static.flickr.com/2316/2102828641_7da6915b5f.jpg
Si mai aproape Noiembrie 2007
http://farm3.static.flickr.com/2088/2102828647_3f6370bb4c.jpg

Singurul sfat pe care il dau este sa va inarmati cu rabdare si bani, cu 30% mai mult decat ati estimat. jamie.gif



ce suprafat construita ai?
un cost estimatv?vreau sa incep si eu la primavara ceva de genul asta

Trimis de: marduk pe 12 Dec 2007, 10:49 AM

Va multumesc tuturor.

The Dude :

Locatia este undeva pe Valea Prahovei. Dupa ce am vazut terenul si am auzit pretul, m-am hotarat sa-l iau si sa construiesc o cabana stil canadian. Primul proiect postat, din pacate nu am gasit timp sa-l duc la capat singur, apoi familiei i s-a parut prea mica. Asa ca am apelat la un arhitect care m-a scos din incurcatura si a iesit ce se vede, la banii pe care ii aveam. La rosu totul a costat aprox 11.000 euro (fundatie+structura cabanei placata cu OSB nr3 de 12 mm). Suprafata construita 49 mp/parter si 49 mp/etaj.Dupa care au urmat celelalte, gardul, fosa, electrica, apa, placare cu polistiren la exterior, instalatia sanitara, caldura si rigips la interior, altii aprox 10.000 euro. In momentul de fata montez singur parchetul, dozele si echipamentul electric. Sper sa termin pana de Craciun macar parterul. Cel mai mult am pierdut cu studiul facut inainte, asta pentru ca vroiam sa o construiesc singur. In Canada si SUA cabanele astea mici vin la pachet si costa undeva la 12000-20000 USD.

Picamaru :
"eu ma gandeam ca ies pe la 15000 (200eur/mp)la gata cu tot cu eng el si apa"

Depinde unde ai sursele de energie electrica si apa. La mine sunt peste drum (8m) Electrica 1300 ron, apa 1500 ron. De gaze nu vorbesc ca teava este la 200 m de mine. Dar muntele este plin de lemne asa ca soba este sfanta.

Astept alte intrebari. thumb_yello.gif

Trimis de: The Dude pe 12 Dec 2007, 12:55 PM

Maaaai, n-amesteca SUA in toata treaba asta...
Din punctul de vedere al constructiilor, si nu numai, America nu este o alta tara, nu este un alt continent, este o alta LUME !!!

Acum, pentru zona aia, la preturile de care zici si la suprafata de 49mp amprenta sol, te-ai descurcat excelent.
Cu cheresteaua stiam eu niste fente care ti-ar fi adus mari economii.

Pentru incalzit iti recomand CT pe combustibil solid.
Sobele cu lemne sunt totusi scumpe, periculoase, reclama o intretinere periodica costisitoare si au randament termic nashpa.
Pentru casuta ta, o CT pe lemne cu tot cu instalatie de termoficare din aia pe termosifon (adica fara pompa si fara curent electric) te-ar putea costa cu foarte putin mai mult decat sobele si cosurile lor. Iar avantajele ar c reste exponential.

Inca un secret: cateva panouri fotovoltaice in zona aia iti pot asigura o autonomie quasitotala fata de retea. Nici nu e o investitie fabuloasa.

In fine ai facut un lucru remarcabil si iti doresc sa te bucuri de ea pana la adanci batraneti

Felicitari,

Trimis de: Ovidius pe 12 Dec 2007, 02:08 PM

QUOTE
Inca un secret: cateva panouri fotovoltaice in zona aia iti pot asigura o autonomie quasitotala fata de retea.

Poti sa-mi zici si mie te rog o sursa buna de panouri fotovoltaice?

QUOTE
In momentul de fata montez singur parchetul, dozele si echipamentul electric. Sper sa termin pana de Craciun macar parterul.

Sa ai spor maxim si sa te bucuri de ea de sarbatori. Si daca nu de sarbatorile astea, atunci de cele care vor urma!

Trimis de: The Dude pe 12 Dec 2007, 02:25 PM

Mai mult decat atat: de solutii variate pentru energie alternativa http://www.lpelectric.ro/ro/index_ro.html

dar e bine sa ii iei doar orientativ...Baietii sunt cam freakyyy

Trimis de: Energie pe 12 Dec 2007, 03:33 PM

Cam cat costa un teren pe care sa poti construi o asemenea cabana?

Trimis de: The Dude pe 12 Dec 2007, 04:00 PM

Depinde foarte mult de zona, de suprafata, de planeitate, de utilitati, acces, belvedere, vecinatati...

Nu cred ca Marduk a dat mai mult de 15 euro/mp pe al lui

Trimis de: marduk pe 12 Dec 2007, 04:02 PM

QUOTE(The Dude @ 12 Dec 2007, 12:55 PM) *

QUOTE
Maaaai, n-amesteca SUA in toata treaba asta...
Din punctul de vedere al constructiilor, si nu numai, America nu este o alta tara, nu este un alt continent, este o alta LUME !!!

Ai dreptate, am o intreaga colectie de site-uri unde gasesti tot felul de cabane, care mai de care mai simple. Kitu-ri doar bune de ansamblat. Studiind aceasta piata (America) m-am intrebat de ce nu vine unul de acolo sa ne invete si pe noi sa facem case la preturile lor.
QUOTE
Acum, pentru zona aia, la preturile de care zici si la suprafata de 49mp amprenta sol, te-ai descurcat excelent.

Da, sper, multi prieteni spun asta. Eu insa sunt multumit ca am gasit in zona niste baieti care merita o soarta mai buna, sunt buni meseriasi, din pacate stau foarte prost la management.
Mai direct, lucreaza "pe genunchi"
QUOTE
Cu cheresteaua stiam eu niste fente care ti-ar fi adus mari economii.

400 ron m3 de scandura, este rau?
QUOTE
Pentru incalzit iti recomand CT pe combustibil solid.

Ar fi o solutie, dar a testat-o un amic si a renuntat. Trebuie sa faci pe fochistul sa bagi lemne la greu, practic daca vrei ambient, la viecare 4-5 ore trebuie sa bagi pe foc. Eu am o centrala electrica cu contoar pentru consum diferentiat (zi:3,800 ron/kW/noaptea: 1,280 ron/kW), folosind incalzirea electrica numai noaptea, si lemenele ziua, am oarece confort. La electric consumul este undeva la 6 kW/ora/noaptea.
QUOTE
Sobele cu lemne sunt totusi scumpe, periculoase, reclama o intretinere periodica costisitoare si au randament termic nashpa.

Da, mai ales atunci cand dormi.
QUOTE
Pentru casuta ta, o CT pe lemne cu tot cu instalatie de termoficare din aia pe termosifon (adica fara pompa si fara curent electric) te-ar putea costa cu foarte putin mai mult decat sobele si cosurile lor. Iar avantajele ar c reste exponential.

Nu, sunt de acord cu parerea ta, trebuie sa ai un siatem dublu daca nu triplu. Trebuie sa ai timp pentru alte activitati decat sa stai sa bagi in soba, sau in CT pe lemne.
QUOTE
Inca un secret: cateva panouri fotovoltaice in zona aia iti pot asigura o autonomie quasitotala fata de retea. Nici nu e o investitie fabuloasa.

Am incercat si ideia asta, un panou care iti produce 1000 W costa aprox. 1500 euro. Da ce poti sa alimentezi cu 1000 W. O bormasina, un frigider, etc. Te rog sa ma crezi ca am studiat chiar si varianta eoliana. Daca nu ai putere, amperaj, degeaba. Este un vis frumos sa folosesti energie naturala, dar costurile sunt foarte mari. Deocamdata in zonele in care exista lemn si energie electrica ( Atentie ! aveti nevoie de putere, amperaj) eu recomand C.T. electrica sau prin pardoseala (contoar diferentiat) si soba, semineu, etc.
QUOTE
In fine ai facut un lucru remarcabil si iti doresc sa te bucuri de ea pana la adanci batraneti

Multumesc, si daca cineva doreste informatii despre cabane mai mici, ii stau la dispozitie. Am gasit niste cabane, pentru oameni mai putin pretentiosi, pe care le poate construi un singur om. Am aflat ca nu este nevoie de fundatie, ca exista un sistem (post and pier) pe care poti sa ridici o cabana extraordinara, cu niste costuri incredibile. Vreau sa deschid un site cu aceste informatii unde toti tinerii care iubesc muntele si natura sa poata gasii aceste informatii gratis.

Trimis de: Energie pe 12 Dec 2007, 04:04 PM

Pai deschide-l cat mai rapid, eu unul abia astept informatii pe aceasta tema. thumb_yello.gif

Trimis de: marduk pe 12 Dec 2007, 04:07 PM

QUOTE(Energie @ 12 Dec 2007, 04:04 PM) *
Pai deschide-l cat mai rapid, eu unul abia astept informatii pe aceasta tema. thumb_yello.gif

Pana atunci daca te grabesti iti pot impartasi din experienta mea aici, la Han. jamie.gif

Trimis de: Energie pe 12 Dec 2007, 04:16 PM

Chiar te rog.
Primele intrebari ar fi:

1) Cum gasesti/alegi terenul?
2) Cum alegi materialul de constructie si care e cel mai avantajos furnizor?
3) Cat timp dureaza constructia propriu-zisa?

Si, desigur, la fiecare punct... cati bani sunt necesari?

Trimis de: The Dude pe 12 Dec 2007, 04:54 PM

Nope, nope, si iar nope...

Imi pare tare rau sa te contrazic.
Incalzirea prin pardoseala e un esec. Desfid pe oricine in baza unei experiente recente pe care am avut utilizand acest sistem montat de o societate americana.
Este bun doar in teorie; in fapt se echilibreaza dificil, sau deloc, are mari probleme de fiabilitate si insemnate pierderi de temperatura.
Nu zic mai mult. Ma opresc in a recomanda un studiu mai aprofundat celor ce doresc sa apleleze la acest sistem si in special in directia celor care l-au utilizat.

Centralele pe lemn de care iti vorbesc au nevoie de o incarcare o data la fiecare 10-12 ore, in cele mai grele conditii de vreme.
Tubul focar se incarca pana la partea superioara, iar arderea este influentata de gradul de deschidere al unei ferestre situate in spatele centralei.
Stabilesti o temperatura dintrun buton si fereastra aia se va deschide mai mult sau mai putin, in functie de frigul din casa. Cum se deschide arderea e intensa, cum se inchide arderea ramane la nivelul mognit. Daca casa e bine izolata, si a ta pare sa fie asa, atunci perioadele de functionare vor fi scurte si rare.

Cu energia electrica sunt de acord cu tine daca exista posibilitatea..Cu panourile fotovoltaice insa iar nu pot fi.
Panourile alea la la 1500 de euro sunt un fel de legenda. Am dat mai sus adresa unui site in care poti cumpara cu 1000 de roni un panou super.
Cu numai doua din astea si cu becuri ce utilizeaza leduri superluminice te-ai scos cu iluminatul pe urmatorii 15 ani.
Poti dezvolta sistemul si pentru frigo, si pentru DVD, si pentru alte alea, iar pana la un punct (incalzire electrica) el poate prelua mai tot. Du-te tot pe site-ul ala si ai sa gasesti de toate. Acuma SURPRIZA !!!!, site-ul ala nu e cel mai ieftin, si nici nu are cele mai bune solutii.
Panourile ftovoltaice ti le poti confectiona si singur cu melt din Germania si carcasa din Kazachstan. Daca esti istet si ai mobilitate iesi la jumatate.

Energia eoliana nu poate fi eficienta prin ea insusi decat intr-o singura zona din Romania: Dobrogea.
O poti utiliza insa in sisteme mixte de alimentare dar la acest moment este inca foarte scumpa si greu de recuperat in timp.

La 400 mc scandura pentru Bucuresti e super bine. Pentru zona aia insa.....Te poti intelege cu padurarul local. El are blaturi cu tot felul de gatere, si daca nu ai nevoie de chitante nici nu iti vine sa crezi la ce cotatii ajungi.

Trimis de: marduk pe 12 Dec 2007, 05:14 PM

QUOTE(Energie @ 12 Dec 2007, 04:16 PM) *
Chiar te rog.
Primele intrebari ar fi:

1) Cum gasesti/alegi terenul?
2) Cum alegi materialul de constructie si care e cel mai avantajos furnizor?
3) Cat timp dureaza constructia propriu-zisa?

Si, desigur, la fiecare punct... cati bani sunt necesari?

1.)Terenul este important, trebuie sa aiba o cale de acces buna, curent electric, sursa de apa, telefon sau cablu (pentru net), eventual gaze. Este importanta este "relatia" ce se creaza intre eventualul proprietar si modul in care el percepe pozitia terenului, panorama, drumul de acces, relatia cu rudele din apropiere sau vecinii, etc. sunt multe aspecte, dar cele mai importante sunt facilitatile.
2.) Depinde de bugetul pe care ti-ai propus sa-l cheltuiesti. Poti folosii, caramida, BCA, OSB, lemn chertat, etc. Dupa parerea mea cea mai ieftina varianta este peretele sandwich :
* Varianta 1
- fundatie cu placa de beton
- structura pe lemn de brad minim # 150 mm
Dupa care de la exterior catre interior in straturi succesive :
- vopsea speciala de exterior
- glet de polistirol
- polistiren expandat ignifug de min. 50 mm
- placare exterioara cu OSB nr 3 (de exterior) min. 12 mm
- vata minerala (numai la peretii exteriori) de min 100 mm
- placare cu rigips de 12 mm
- vopsea lavabila de interior
** Varianta 2, structura de lemn de 200 mm, BCA 100 mm intercalat in structura, ce formeaza efectiv bariera termica (peretele). La exterior polistiren de 50 mm, la interior structura de rigips (fie gol fie umplut cu vata minerala de 50 mm). Am vazut cateva case facute dupa acest model, trebuie neaparat sa utilizezi structura de rigips deoarece BCA-ul pe structura de lemn lucreaza.
*** Varianta 3 ar fi lemn in diametru 300-400 mm (lemn chertat)
**** Varianta 4 clasica, caramida, tencuieli si zugraveli ( se pare ca este cea mai scumpa si ca durata de executie tine cel mai mult.
Cam asta ar fi peretele exterior.
La interior poti folosi o structura de rigips cu vata minerala de 50 mm.
3.) Daca ai o echipa BUNA toata chestia asta nu dureaza mai mult de 2 luni, tehnologic vorbind, intariri si uscari de materiale, etc.

4.) Costurile pentru varianta * undeva la max 300 euro/mp la gata.
Poate ca mai sunt si alte variante, din chirpici (cica in Franta, SUA si Mexic sunt la moda), din paie compactate, din beton usor (autoclavizat) intre structura de polistiren, etc. Or fi dar pana la urma cel mai bine este sa folosesti resursele locale.

Trimis de: marduk pe 12 Dec 2007, 05:28 PM

QUOTE(The Dude @ 12 Dec 2007, 04:54 PM) *

QUOTE
Nope, nope, si iar nope..

In parte, da sunt de acord cu "nope".

QUOTE
Centralele pe lemn de care iti vorbesc au nevoie de o incarcare o data la fiecare 10-12 ore, in cele mai grele conditii de vreme.
Tubul focar se incarca pana la partea superioara, iar arderea este influentata de gradul de deschidere al unei ferestre situate in spatele centralei.
Stabilesti o temperatura dintrun buton si fereastra aia se va deschide mai mult sau mai putin, in functie de frigul din casa. Cum se deschide arderea e intensa, cum se inchide arderea ramane la nivelul mognit. Daca casa e bine izolata, si a ta pare sa fie asa, atunci perioadele de functionare vor fi scurte si rare.

Se numesc centrale cu gazeificare, din pacate practica contrazice teoria. Iar daca te gandesti ca vrei ca atunci cand revii la cabana dupa cateva zile, in interior sa fie o temperatura de 10-15 grade, atunci iti trebuie un sistem independent.

QUOTE
Cu energia electrica sunt de acord cu tine daca exista posibilitatea..Cu panourile fotovoltaice insa iar nu pot fi.
Panourile alea la la 1500 de euro sunt un fel de legenda. Am dat mai sus adresa unui site in care poti cumpara cu 1000 de roni un panou super.
Cu numai doua din astea si cu becuri ce utilizeaza leduri superluminice te-ai scos cu iluminatul pe urmatorii 15 ani.
Poti dezvolta sistemul si pentru frigo, si pentru DVD, si pentru alte alea, iar pana la un punct (incalzire electrica) el poate prelua mai tot. Du-te tot pe site-ul ala si ai sa gasesti de toate. Acuma SURPRIZA !!!!, site-ul ala nu e cel mai ieftin, si nici nu are cele mai bune solutii.
Panourile ftovoltaice ti le poti confectiona si singur cu melt din Germania si carcasa din Kazachstan. Daca esti istet si ai mobilitate iesi la jumatate.

Este de studiat, interesant sa fac niste costuri.
QUOTE
Energia eoliana nu poate fi eficienta prin ea insusi decat intr-o singura zona din Romania: Dobrogea.
O poti utiliza insa in sisteme mixte de alimentare dar la acest moment este inca foarte scumpa si greu de recuperat in timp.

De acord
QUOTE
La 400 mc scandura pentru Bucuresti e super bine. Pentru zona aia insa.....Te poti intelege cu padurarul local. El are blaturi cu tot felul de gatere, si daca nu ai nevoie de chitante nici nu iti vine sa crezi la ce cotatii ajungi.

Da dar asa cu chitante, TVA, fara probleme, cam asta este pretul. Daca vrei sa te risti, iar maine poimaine sa vina unul sa zica ca ti-ai facut casa din furtul altuia, poti sa te risti. Eu unul am prefeat sa nu-mi vina la usa toti betivii din sat sa-mi spuna, ca m-au ajutat cu ceva.

Trimis de: Erwin pe 12 Dec 2007, 11:36 PM

QUOTE
Poti sa-mi zici si mie te rog o sursa buna de panouri fotovoltaice?


zilele trecute am văzut la nişte clienţi ai mei un sistem demonstrativ cu celule fotovoltaice (1mp=50W,putea să aprindă un bec tongue.gif), preţul este prohibitiv, de ordinul miilor de euro/instalaţia completă pentru o locuinţă. Tot ei aduc generatoare diesel de diferite puteri, mult mai accesibile... încă nu sunt pe piaţă celule destul de ieftine şi cu randament mare, altfel şi-ar lua toată lumea, dacă s-ar amortiza în câţiva ani. Ce mi-a plăcut, pe spatele panoului solar scria "SHELL" şi sigla binecunoscutei companii petroliere... spoton.gif

O soluţie mult mai ieftină de încălzire solară este cea cu panouri solare făcute din geamuri termopan second-hand (sau obţinute la preţ redus de la producători, cele care au fost greşite la dimensiuni), dimensiunule nu sunt critice, cu circuit de aer (cel mai ieftin, fiabil şi sigur când nu eşti prezent, dar nu păstrează prea mult căldura) sau cu circuit de antigel şi schimbător de căldură pentru încălzirea apei.

Trimis de: picamaru pe 13 Dec 2007, 08:23 AM

poti dezvolta subiectul cu termopanele
cum se poate realiza practic?

Trimis de: picamaru pe 13 Dec 2007, 08:37 AM

mai oameni buni ,de unde veniti cu preturile astea.sunteti firme de constructii? eu le pun pe hartie,ca vreau sa construiesc si eu ,cu parter de caramida si etaj-mansarda osb ,cu finisaje medii-ca e casa de vacanta,te duci de max 20 ori pe an,fara incalzire-cel mult o soba,la 40 mp /nivel nu ma duc mai sus de 15-16000la gata.cu 10000 poti sa stai in ea

Trimis de: marduk pe 13 Dec 2007, 09:33 AM

QUOTE(picamaru @ 13 Dec 2007, 08:37 AM) *
mai oameni buni ,de unde veniti cu preturile astea.sunteti firme de constructii? eu le pun pe hartie,ca vreau sa construiesc si eu ,cu parter de caramida si etaj-mansarda osb ,cu finisaje medii-ca e casa de vacanta,te duci de max 20 ori pe an,fara incalzire-cel mult o soba,la 40 mp /nivel nu ma duc mai sus de 15-16000la gata.cu 10000 poti sa stai in ea

In primul rand trebuie sa sti ca nu ai voie sa construiesti singur o cabana de acest gen. Adica care presupune fundatie, zidarie, etc. Cand soliciti certificatul de urbanism, arhitectul iti scrie acolo tot ce trebuie sa urmezi pas cu pas in vederea obtinerii autorizatiei. Daca nu stiai nici macar un gard nu poti sa faci fara autorizatie. Dar trebuie sa ne intelegem, un picut, poti sa construiesti orice fara autorizatie (mai putin o casa) dar daca ai vecini sau "prieteni" care se tin de tine si te urmaresc, te-ai scos, o amenda mica este de 1000 ron. La pretul de 10000 euro nu poti sa faci decat o cabana din lemn (OSB) cu mansarda din acelasi material. Mare parte din munca urmand sa o faci chiar tu. Numai fosa septica pe care esti "obligat" sa o faci costa in jur de 1500 euro. Cel mai simplu mod da a construi o mica cabana (din lemn) este sa o declari anexa gospodareasca (patul, fanar, etc). Nu poti face fundatie, dar poti folosii stalpi incastrati in beton la adancimi functie de marimea cabanei si constitutia terenului. Info pentru cabane mici gasesti http://www.jamaicacottageshop.com/16x20vtr.asp sau http://www.cabinkit.com/ckredstone.htm. Pentru fundatia pe piloni de care iti vorbeam mai sus te poti inspira de http://www.countryplans.com/foundation/index.html#building%20post%20and%20pier%20foundations%20-%20a%20. Succes si astept si alte intrebari. jamie.gif

Trimis de: The Dude pe 13 Dec 2007, 10:03 AM

Nope...Nu sunt cu gazificare.
Alea presupun o parte de automatizare importanta. Asa cum deja ti-am spus CT pe combustibil solid despre care iti vorbesc eu NU are nevoie de electricitate. Clapeta de care iti spun e actionata de un element bimetal care se dilata sau contracta diferit.

Draga marduk, eu sunt inginer constructor si de vreo 30 de ani fac numai case. Mai mari sau mai mici. Stiu foarte bine ce vorbesc.
Cabana mea din varf de munte mi-am construt-o singur de la un cap la altul. Nu are curent electric pentru ca asa am vrut-o eu din start. Daca reusesc sa ii dezvolt instalatia pe panouri (mai exact pe panou) am sa am curentul strict necesar pentru putinele mele nevoi.

In prezent acolo functioneaza de aproape doi ani un sistem independent de iluminat. Acel panou incarca patru acumulatori, iar cei patru acumulatori actioneaza automat si aleatoriu in lipsa mea sase becuri cu leduri. Ori de cate ori se lasa inserarea luminile se aprind singure, iar in zori se opresc de la sine. Ciclul asta se petrece zilnic indiferent daca e cineva acolo sau nu, ingrozindu-i pe satenii care deja au lansat zvonul ca casa e bantuita. .

Tot sistemul ma costat 14 000 000 de lei pe la inceputul lui 2006. Azi m-ar costa tot pe atat insa nu cu acumulatori de doi lei asa cum am eu azi, ci cu acumulatori cu ciclu profund a caror perioada de viata e mai lunga de 15 ani. Lampile cu led au garantate peste 100 000 de ore de functionare. Probleme cu schimbatul lor vor avea cel mai probabil nepotii mei la maturitate.

Nu stiu despre ce vorbeste Erwin acolo, dar sunt contrariat ca nu vrea nimeni nici macar sa arunce o privire pe site-ul pe care l-am indicat.
In felul asta multi ar trebui sa coboare din stratosfera si sa isi upgradeze informatiile daca nu la zi (am spus deja site-ul ala e unul usor depasit) macar la "zilele noastre".

Centrala de care iti vorbesc, si pe care o poti vedea in mai multe variante la magazinele Bricostore, are nevoie de o incarcare la 10 ore de functionare in conditiile unei temperaturi exterioare de -10 grade. Am vazut-o la treaba si intentionez sa imi cumpar una la vara. E drept lemnele trebuie sa aiba o anumita umiditate, si maruntirea lor trebuie sa poata asigura o incarcare optima. Sistemul e ridicol de simplu si exceptional de functional.
Iti faci griji ca are sa iti ia prea mult timp incarcatul ??? Ca ai sa devi robul centralei termice ?? O soba iti ia de zece ori mai mult, si pana la urma si la toaleta te duci de doua ori pe zi.
Spartul lemnelor cu toporul, ca si taiatul lor cu drujba sunt o placere de care nu m-as lasa despartit cu usurinta..


Acum, sistemul sandwitch e cel mai ieftin. Am zis deja asta cu mult timp inainte. El are insa si dezavantaje, iar atunci cand vorbim de o casa de vacanta (atentie aici e un concept total diferit fata de casa de locuit-vom dezvolta subiectul) situata intr-o zona montana ele sunt ceva mai accentuate.

Eu ca profesionist am ales o casa de piatra. Povestea celor trei purcelusi nu e chiar atat de lipsita de noima.
Piatra de munte asezata temeinic, "slefuita prin perfectionare pentru a se imbina una cu alta", ma rog, doar o licenta pentru cunoscatori: cioplita sau pur si simplu asezata pe fete care au complementaritate, in zidarie tesuta si legata cu un mortar tare, asigura in final cel mai durabil tip de constructie cunoscut. Cel pe profile metalice ramane mult in urma. Din punct de vedere energetic insa piatra e un dezastru, asa ca serioase izolatii se impun atat la exterior cat si la interior.

BCA-ul este interzis mai in intreaga lume pentru constructiile in care se desfasoara o activitate umana. La fel blochetii, boltzarii, caramizile din zgura arsa. Sunt materiale care in timp pot dauna grav sanatatii. Chirpiciul este un material excelent si energetic si ecologic si natural. Constructiile din lemn masiv sunt insa cele socotite a fi cele mai adecvate.


Reaintorcandu-ma acum la Energie, asadar dupa ce ne-am interesat daca terenul e construibil (este inclus in intravilan) alegerea lui trebuie sa tina cont :
-in primul rand de ape. Unde se afla primul agvifer cat de sus, este zona inundabila ?? exista sau au existat alunecari ??
-structura geo (o poti afla de la primarie contra unei atentii). Adica ce e dedesubt: argile, sisturi cum e la munte, nisipuri, stanca, pamant compactat, pamant macroporic (cel mai periculos pentru ca lucreaza si face sa iti plece casa indiferent de ce fundatie ii faci) unde e limita de inghet.
- campul de belvedere si vecinii.

Nu sunt de acord ca utilitatile ar trebui sa prezinte vreo prioritate.. Eu cand merg la cabana mea merg tocmai ca sa uit de internet, de telefoane, de curent si de gaze. Am la cabana mea un grup electrogenetrator (apropo Erwin, a absurd sa gandesti ca un grup ar putea sa asigure necesarul energetic al unei case de locuit; si nu numai din punctul de vedere al costurilor) pe care il utilizez doar ocazilonal: sa mai pun un aspirator, sa dau o gaura cu bordmasina, sa mai slefuiesc o scandura, si as fi avut posibilitatea de a aduce curent insa frumusetea serilor la lumanare sau la opaitz, anularea grijii cu care facturile de gaze, apa, canal, curent de acasa ma terorizeaza merita acest pret. Pana la urma am ajuns sa cred si ca exista o influenta directa intre campurile nevazute din jurul retelelor electrice si spiritualitate, de ce nu chiar sanatatea umana.
Ma rog aici e si o chestie de educatie, de gusturi si de cultura pentru ca pana la urma fiecare intelege altceva prin relaxare.

Chestia cu calea de acces e falsa. Nicio autoritate din lume nu ar acorda autorizatie de constructie vreunui solicitant daca ea nu ar exista.
Cabana mea e in varful unui munte, si chiar si asa teoretic, in documentatie o cale de acces exista.
Exista si faptic numai ca pe ea mu incap doi oameni umar la umar in cele mai multe locuri. Oricum nu as fi primit autorizatie daca casa nu ar fi existat deja acolo atunci cand am cumparat-o eu. Demolarea si reconstructia s-au facut insa prin artificii tehnice de mare suplete care mi-au rezolvat problema fara sa ma puna in dezacord cu legea, ceea ce ma aduce la alta afirmatie a ta marduk


Cand ti-am zis de cherestea nu ti-am recomandat sa furi. Sunt ponturi ale noastre, ale constructorilor.
Toti cei din mediul rural, care au o padure prin preajma pot solicita Primariei locale o cota de lemn pentru incalzit. Cota trebuie insa recoltata din padure, iar pretul e modic. E ceva la fel ca ajutorul de caldura de care beneficiaza cei de la oras.
Ultima data era 60000 pe metru ster. Practic solicitantul primeste zece metri cubi la acest pret, ii achita, dupa care merge la padurar, padurarul ii insemneaza arbori pe care ii poate recolta, omul vine cu drujba si cu caruta, taie incarca pleaca.

Dar padurarul e si el om si zice: uite frate pe autorizatia ta de zece, capeti cinci, dar doi de scandura trasa: ce zici batem palma ??
Omul o bate ca in zona doi metrii de scandura ii poate da cu minim 5 000 000 lei, iar el a dat pe toata tarasenia doar 600 000..Acum el ti-o vinde tie la 2 500 00 lei metru cub, dar singurul act pe care il are este cel prin care Primaria i-a aprobat recoltarea a 10mc de lemn de foc.
Dupa cum vezi totul ramane legal, la margine legii, dar legal.

Dac insa esti bun negociator iei metrul cub si mai jos. Pana pe la 1 500 000 metrul cub taranul ramane mereu in castig.

Uite iti fac si un mic cadou de sarbatori. ca rezident al localitatii in care ti-ai facut casa de vacanta ai si tu acest drept. Acum e tardiv, dar dupa anul nou, atunci cand mergi sa iti platesti impozitul fa o solicitare de lemn de foc, o sa ti se aprobe la primavara, iar la vara poti recolta...Ai sa ai nevoie pentru sobe, pentru chiosc, pentru atatea alte lucruri....

Trimis de: picamaru pe 13 Dec 2007, 10:40 AM

bine dar nici nu a fost vorba de constructie fara autorizatie,nu mai sunt vremurile sa te risti,dar am intrebat la primarie si mi s-a spus ca nu cer autorizatie pt gard,nici macar pt cel de la strada,oricum in pretul mentionat nu intrau gardurile.
pentru proiect am fost pus in legatura cu cineva care face proiectele pe plan local ,care mi-a cerut 6 ron/mp constructie-asta e tariful lui.
manopera pt constructie ma costa 5000 ron-la rosu inclusiv acoperis,am gasit deja echipa,sunt seriosi si lucreaza bine.
materialele pt constructia la rosu nu sar de 20000 ron
am pus marja 30%=26000 ron
apa, curent-la poarta=4-5000 ron
nu stiu cat costa avizele,dar banuiesc ca nu sunt asa multe si nici cu multi bani,doar e la tara.poate ma ajuti cu informatii la capitolul asta

Trimis de: picamaru pe 13 Dec 2007, 10:53 AM

1500 euro fosa septica?e 35 ron ziua de munca pe plan local,hai zi ca le dai 50 sa-ti pupe mana
cate zile sa sape la ea 2oameni 2 zile max=200 ron ,in ce bagi 4800 ron,difereta?

Trimis de: The Dude pe 13 Dec 2007, 11:50 AM

QUOTE(picamaru @ 13 Dec 2007, 10:40 AM) *
bine dar nici nu a fost vorba de constructie fara autorizatie,nu mai sunt vremurile sa te risti,dar am intrebat la primarie si mi s-a spus ca nu cer autorizatie pt gard,nici macar pt cel de la strada,oricum in pretul mentionat nu intrau gardurile.


Cate bordeie atatea obicee. Se pare ca nu au plan de sistematizare daca nu ti-au facut impuneri de genul asta.
Sunt multe metode de a ocoli autorizatia de constructie. Si la oras, dar mai ales la sat. Constructorii nu o ocolesc din cauza costurilor ei, ci din cauza ca nicio autorizatie nu vine fara sa aduca cu ea modificari care implica majore cheltuieli neplanificate. Oricum Codul Civil are prevederi pentru situatia unei cladiri ridicate fara autorizatie si care a depasit o perioada de doi ani de la data ridicarii ei abuzive, demolarea si amenzile uriase nu se regasesc printre ele.
Nici in legea constructiilor nu sunt chestii din astea daca poti dovedi ca ceea ce ai construit raspunde celor sase exigente reglementate.


QUOTE
pentru proiect am fost pus in legatura cu cineva care face proiectele pe plan local ,care mi-a cerut 6 ron/mp constructie-asta e tariful lui.



Se incadreaza in tarifarul prevazut de Ordinul 11 MLPTL pentru ora de proiectare, dar nu e un pret corect. Se obisnuieste un 10 euro/mp la constructiile complexe cu mai multe nivele si cu rezolvari dificile. Cred ca te-ai fi putut descurca lejer si cu un 4 ron/mp. Oricum el foloseste un proiect cadru de plecare. dar fi istet si pune-l pe el sa obtina acordurile in banii astia.


QUOTE
manopera pt constructie ma costa 5000 ron-la rosu inclusiv acoperis,am gasit deja echipa,sunt seriosi si lucreaza bine.
materialele pt constructia la rosu nu sar de 20000 ron
am pus marja 30%=26000 ron
apa, curent-la poarta=4-5000 ron


Am anumite dubii in legatura cu asta. Intereseaza-te in zona pe unde a lucrat echipa aia si afla daca nu cumva au anteccedente sa se suceasca la pret. Multi bat palma pe o suma dupa care se razgandesc. Transportul l-ai luat in seama ??


QUOTE
nu stiu cat costa avizele,dar banuiesc ca nu sunt asa multe si nici cu multi bani,doar e la tara.poate ma ajuti cu informatii la capitolul asta


Ar trebui sa coste procentual din valoarea devizului si nu cred sa fie mai mare de 1% din ea. Iarasi si aici astea sunt taxe locale si variaza foarte mult.

Trimis de: picamaru pe 13 Dec 2007, 11:51 AM

si mai am o intrebare:cum ai rezolvat problema condensului?cand nu te duci o peroada mai mare de timp nu o gasesti mucegaita?cum sa faci sa consevi cat mai bine o casa pe care nu o incalzesti permanent?

Trimis de: marduk pe 13 Dec 2007, 11:54 AM

QUOTE(picamaru @ 13 Dec 2007, 10:53 AM) *
1500 euro fosa septica?e 35 ron ziua de munca pe plan local,hai zi ca le dai 50 sa-ti pupe mana
cate zile sa sape la ea 2oameni 2 zile max=200 ron ,in ce bagi 4800 ron,difereta?

Daca tu consideri o groapa sapata, fosa septica, OK. Pentru mine o fosa septica este o constructie din piatra, beton sau plastic. Cea mai ieftina poate sa fie cea din piatra daca exista piatra in zona.

Trimis de: The Dude pe 13 Dec 2007, 11:56 AM

Cred ca marduk s-a gandit la o fosa compacta care isi prelucreaza singura apa reziduala prin tratament chimic pe o perioada limitata.

Fosa de care vorbesti tu picamaru e una vidanjabila. Deci diferita. Ca sa obti autorizatie pe una vidanjabila trebuie sa anexezi la documentatie un contract valabil cu o societate comerciala care se angajaza sa iti vidanjeze buda la locul ala.

Fosele pe principiul resorbabil nu se mai autorizeaza decand cu uniunea europeana.

Trimis de: marduk pe 13 Dec 2007, 12:00 PM

QUOTE(picamaru @ 13 Dec 2007, 11:51 AM) *
si mai am o intrebare:cum ai rezolvat problema condensului?cand nu te duci o peroada mai mare de timp nu o gasesti mucegaita?cum sa faci sa consevi cat mai bine o casa pe care nu o incalzesti permanent?

Din cate cunosc, condensul apare atunci cand exista scapari in izolatie. E ceva cu diferenta de temperaturi intre straturi, cred ca The Dude ne poate explica mai bine. Poti sa menti o temperatura de garda 5-10 grade prin diverse metode.

Trimis de: picamaru pe 13 Dec 2007, 12:02 PM

sunt seriosi si muncesc,de fapt suntem rude dar nu asta afost criteriul,ii stiu cum lucreaza
la ora 7 incep treba si termina la 6-7 seara,vor sa ia banii repede,sunt obisnuiti cu naveta (ar fi 50km de unde stau ei)probabil ca o sa-i platesc benzina celui cu masina

Trimis de: The Dude pe 13 Dec 2007, 12:05 PM

Mucegaiul e un rezultat al interactiuni apei cu elementele de constructie.
Nu poate aparea in lipsa condensului sau a infiltratiilor.

Asigura o izolatie foarte buna fundatiei, si a zidariei fata de fundatie, iar apoi a suprafetelor exterioare. Trebuie sa rupi puntile termice in cel putin un loc. Termosistemele de fatada realizeaza acest deziderat in cel mai simplu mod.
La casa lui marduk puntea se rupe de doua ori. Nu va avea probleme din astea.

Condensul apare pe suprafetele unde se inregistreaza diferente mari de temperatura de o parte si de alta.

O casa izolata si nefolosita multa vreme nu va avea nicio problema de genul asta daca e bine izolata...

Trimis de: picamaru pe 13 Dec 2007, 12:15 PM

in momentul in care tu vii incalzesti locuinta apa se depune pe suprefata mai rece-perete.geam(termopanele sunt cele mai pericloase pt ca etaseaza mai bine)
acelas lucru se intampla in cursul zilelor caldurose cand temperatura la interior urca si scade noaptea.condensul repetat duce la dezvoltarea mucegaiului(igrasie)la zidarie se stie ,dar ce se intapla la gips carton?
sa faci 5-10 grade mereu inseamna sa ai centrala=costuri mari+costuri de incalzire
alta solutie:aerisire permanenta dar asta inseamna temp ext=temp int

Trimis de: marduk pe 13 Dec 2007, 12:18 PM

QUOTE(picamaru @ 13 Dec 2007, 10:40 AM) *
apa, curent-la poarta=4-5000 ron
nu stiu cat costa avizele,dar banuiesc ca nu sunt asa multe si nici cu multi bani,doar e la tara.poate ma ajuti cu informatii la capitolul asta

Cum am mai spus bransamentul la electrica a costat 1280. Asta deoarece stalpul este chir in fata terenului, la 8-10 metri de cabana. Avizul de la transgaz 250-400 ron, apa aviz, bransament, camin pentru contoar, contoar, robineti, sapaturi, etc. 1500 ron.

Trimis de: picamaru pe 13 Dec 2007, 12:30 PM

QUOTE(marduk @ 13 Dec 2007, 11:54 AM) *
Daca tu consideri o groapa sapata, fosa septica, OK. Pentru mine o fosa septica este o constructie din piatra, beton sau plastic. Cea mai ieftina poate sa fie cea din piatra daca exista piatra in zona.


omule stiu ce e aia o fosa,dar te costa 4800 ron sa betonezi o groapa?ce faci,beci
eu n-am zis ca e gata cu 200,sigur ca te costa teava de canalizare,betonare,nici nu ma gandeam la pietre,cine sta sa aseze atatea pietre ,mai degraba la tuburi de beton,dar 4800ron?


Trimis de: marduk pe 13 Dec 2007, 12:31 PM

QUOTE(The Dude @ 13 Dec 2007, 12:05 PM) *
La casa lui marduk puntea se rupe de doua ori. Nu va avea probleme din astea.

Ma gandesc totusi sa montez niste fante din aluminiu care se inchd si se deschid manual. Peretele meu are de la exterior la interior, polistiren 50 mm, OSB nr3 de 12 mm, vata minerala 100 mm, rigips de 12 mm. Ce zici merita sa montez fantele.

Trimis de: picamaru pe 13 Dec 2007, 12:38 PM

QUOTE(The Dude @ 13 Dec 2007, 11:56 AM) *
Cred ca marduk s-a gandit la o fosa compacta care isi prelucreaza singura apa reziduala prin tratament chimic pe o perioada limitata.

Fosa de care vorbesti tu picamaru e una vidanjabila. Deci diferita. Ca sa obti autorizatie pe una vidanjabila trebuie sa anexezi la documentatie un contract valabil cu o societate comerciala care se angajaza sa iti vidanjeze buda la locul ala.

Fosele pe principiul resorbabil nu se mai autorizeaza decand cu uniunea europeana.


si cine vine sa-ti vada procesul chimic de descompunere a rahatului?
95% din tarani au wc-ul in fundul gradinii
vine ue sa le astupe haznalele si sa le faca fosa septica?e casa de vacanta cred ca o vidanjezi la 10 ani
si cu autorizarea,hai sa fim seriosi,traim in ROMANIA.

Trimis de: marduk pe 13 Dec 2007, 12:42 PM

QUOTE(picamaru @ 13 Dec 2007, 12:38 PM) *
si cine vine sa-ti vada procesul chimic de descompunere a rahatului?
95% din tarani au wc-ul in fundul gradinii
vine ue sa le astupe haznalele si sa le faca fosa septica?e casa de vacanta cred ca o vidanjezi la 10 ani
si cu autorizarea,hai sa fim seriosi,traim in ROMANIA.

Ne intoarcem iar la relatiile pe care trebuie si esti obligat sa le ai in aceste circumstante cu vecinii si "prietenii". Oricum incet, incet trebuie sa prezervam viitorul copiilor nostri.

Trimis de: picamaru pe 13 Dec 2007, 12:57 PM

QUOTE(marduk @ 13 Dec 2007, 12:42 PM) *
Ne intoarcem iar la relatiile pe care trebuie si esti obligat sa le ai in aceste circumstante cu vecinii si "prietenii". Oricum incet, incet trebuie sa prezervam viitorul copiilor nostri.


nu-mi spune ca tu ti-ai facut fosa septica in varful muntelui
pe cine deranjez eu in varful dealului,ca e deal nu munte dar e in varf ca fac o gropa vidanjabila?
vecinul meu , in buricul targului bucuresti cand a inceput casa primul lucru si-a facut hazna-o groapa in pamant
vecinii mei din spate,au stat pana anul asta cu haznaua in curte.in bucuresti,in zona domenii unde e2000 e/mp
da aia de la snagov care varsa rahatul in lac? sau aia din pipera?cum e ecologic?sa-l versi in dambovita?

Trimis de: marduk pe 13 Dec 2007, 01:19 PM

QUOTE(picamaru @ 13 Dec 2007, 12:57 PM) *
nu-mi spune ca tu ti-ai facut fosa septica in varful muntelui
pe cine deranjez eu in varful dealului,ca e deal nu munte dar e in varf ca fac o gropa vidanjabila?
vecinul meu , in buricul targului bucuresti cand a inceput casa primul lucru si-a facut hazna-o groapa in pamant
vecinii mei din spate,au stat pana anul asta cu haznaua in curte.in bucuresti,in zona domenii unde e2000 e/mp
da aia de la snagov care varsa rahatul in lac? sau aia din pipera?cum e ecologic?sa-l versi in dambovita?

Da am facut fosa septica, in varful dealului. Eu nu stiu cum gandesc si ce fac alti dar eu vreau sa nu am probleme sa nu pot fi santajat pentru rahatul din curtea mea. Daca vrei sa faci rau, poti sa-l reclami ca si-a batut gainile sau ca a taiat un pom fara autorizatie, etc. Sunt multi care asteapta sa le pici in greseala, acum eu ma refer la mine, nu vorbesc despre altii.

Trimis de: picamaru pe 13 Dec 2007, 02:06 PM

QUOTE(marduk @ 13 Dec 2007, 01:19 PM) *
Da am facut fosa septica, in varful dealului. Eu nu stiu cum gandesc si ce fac alti dar eu vreau sa nu am probleme sa nu pot fi santajat pentru rahatul din curtea mea. Daca vrei sa faci rau, poti sa-l reclami ca si-a batut gainile sau ca a taiat un pom fara autorizatie, etc. Sunt multi care asteapta sa le pici in greseala, acum eu ma refer la mine, nu vorbesc despre altii.
oricum pretul final de 21000euro e foate rezonabil tinand seama ca ai fact inclusv gard,fosa si am inteles ca ai si o mica centrala care-ti mentine 10-15 grade.cum te descurci cand se-ntrupe curentul,cred ca se-ntampla destul de des, nu?adevarul e pe 30-35000 ron ma gandeam si eu ca trebuie sa ma bazez cand incepca sa fiu sigur ca o acopar.eu m-am gandit la 40 mp/nivel si cred ca la parter am sa folosesc caramida ,nu stiu de ce ,dar osb-ul nu-mi suna bine,cel putin la parter.daca te superi si dai un pumn mai tare in el l-ai gaurit.apropo de vata minerala din perete.ai grija la soricei ca am inteles ca se simt bine in ea.

Trimis de: marduk pe 13 Dec 2007, 04:45 PM

QUOTE(picamaru @ 13 Dec 2007, 02:06 PM) *
oricum pretul final de 21000euro e foate rezonabil tinand seama ca ai fact inclusv gard,fosa si am inteles ca ai si o mica centrala care-ti mentine 10-15 grade.cum te descurci cand se-ntrupe curentul,cred ca se-ntampla destul de des, nu?adevarul e pe 30-35000 ron ma gandeam si eu ca trebuie sa ma bazez cand incepca sa fiu sigur ca o acopar.eu m-am gandit la 40 mp/nivel si cred ca la parter am sa folosesc caramida ,nu stiu de ce ,dar osb-ul nu-mi suna bine,cel putin la parter.daca te superi si dai un pumn mai tare in el l-ai gaurit.apropo de vata minerala din perete.ai grija la soricei ca am inteles ca se simt bine in ea.

Curentul nu se prea intrerupe, nu prea are putere. Trebuie neaparat sa ai o solutie de salvare, o soba, o lampa, un generator, ceva care sa salveze situatia pana vine curentul. Dar cum am spus nu se intampla, la mine cel putin, mai sus de mine este statia de pompare si captare a orasului. jamie.gif De asta spuneam de "facilitati", cand cumperi terenul trebuie sa ai in vedere potentialul zonei, viitorul dezvoltarii din zona respectiva. Da, daca as fi avut bani mai multi faceam si eu parterul di piatra sau caramida. OSB-ul nr3 este un material folosit la exterior impregnat cu rasini epoxi, soriceii nu prea rontaie asa ceva, cred ca le cade greu la stomac. Cat despre pumni trebuie sa fi foarte tare sa spargi o placa de OSB de 12 mm intarita din 40 in 40 de cm cu dulapi de 150X50 mm, poate cu drujba, da.

Trimis de: The Dude pe 13 Dec 2007, 04:48 PM

QUOTE(marduk @ 13 Dec 2007, 12:31 PM) *
Ma gandesc totusi sa montez niste fante din aluminiu care se inchd si se deschid manual. Peretele meu are de la exterior la interior, polistiren 50 mm, OSB nr3 de 12 mm, vata minerala 100 mm, rigips de 12 mm. Ce zici merita sa montez fantele.


Da se merita. E necesar ca peretele sa poata sa respire. Ai grija mare insa sa pui site care sa nu permita accesul insectlor sau rozatoarelor (vom vorbi si de ele ca reprezinta un subiect extrem de important). Mai trebuie sa faci in asa fel incat sitele sa poata fi curatate periodic. O aerisire buna a vatei izolante face ca aceasta sa isi creasca coeficientul de izolare termica, si reduce posibilitatea de aparitie a unor condensari pe partea interioara a placii OSB, oferind un circuit de transfer al eventualilor vapori (mai, astia pot sa para foarte rar, dar la munte se intampla. Sunt cauzati de cresteri sau scaderi bruste de temperatura cu 10 sau 12 grade diferenta).

picamaru, nu 95%, ci 100% din cei care au case la tara nu respecta aceasta norma, insa ei au construit inaintea introducerii ei. Pana nu se da o lege specifica anume pentru ei nimeni nu ii poate amenda. Tu insa ai solicitat o autorizatie de constructie acum, cat legea e in vigoare si iarasi nimeni nu ti-o poate elibera atata timp cat ea nu respecta legea. Asadar pe tine te pot amenda, sau iti pot impune chiar sistarea lucrarilor daca constata ca nu ai de gand sa respecti conditiile in care ti-a fost eliberata autorizatia.

Fosa chimica de care iti vorbeam, are o incarcatura bacterilogica un agent precipitant compactat si mai multe decantoare. In teorie este functionala 8 ani pentru patru persoane care locuiesc zilnic casa. Trebuie insa ca circuitul de ape reziduale de la WC-uri sa fie separat de celelalte canalizari (menajera, pluviala).
E un rezervor in care cacatul e descompus si diluat in apa care l-a dislocat din vasul WC-ului, dupa care prin decantare ramane numai esenta.
Esenta de cacat (sa fie de capul cui stiu eu) e putina in consistenta unui rahat, asa ca asta singura adunata bob cu bob, umple recipientul in 8 ani. Dupa aia trebuie sa iti cumperi altul in alt loc, si sa deviezi conductele. Asta ramane in pamant si in 25 de ani e biodegradabil.

Trimis de: marduk pe 13 Dec 2007, 04:53 PM

QUOTE(The Dude @ 13 Dec 2007, 04:48 PM) *
Da se merita. E necesar ca peretele sa poata sa respire. Ai grija mare insa sa pui site care sa nu permita accesul insectlor sau rozatoarelor (vom vorbi si de ele ca reprezinta un subiect extrem de important). Mai trebuie sa faci in asa fel incat sitele sa poata fi curatate periodic. O aerisire buna a vatei izolante face ca aceasta sa isi creasca coeficientul de izolare termica, si reduce posibilitatea de aparitie a unor condensari pe partea interioara a placii OSB, oferind un circuit de transfer al eventualilor vapori (mai, astia pot sa para foarte rar, dar la munte se intampla. Sunt cauzati de cresteri sau scaderi bruste de temperatura cu 10 sau 12 grade diferenta).

Crezi ca trebuie sa le pun la exterior sau la interior. Ma refer la pozitia fantei, pe OSB sau pe rigips, cred ca este important. unsure.gif

Trimis de: The Dude pe 13 Dec 2007, 04:59 PM

Este foarte important si se pun cel mai bine la interior. Amintesteti de filemele cu Tom si Jerry, ei se ciomageau intr-o casa tipic americana.
Tu ai acolo o astfel de casa, iar fantele erau la interior. Bine ar fi ca ele sa fie si sus si jos intr-un fel de joc al diagonalelor.

Trimis de: marduk pe 13 Dec 2007, 05:03 PM

QUOTE(The Dude @ 13 Dec 2007, 04:59 PM) *
Este foarte important si se pun cel mai bine la interior. Amintesteti de filemele cu Tom si Jerry, ei se ciomageau intr-o casa tipic americana.
Tu ai acolo o astfel de casa, iar fantele erau la interior. Bine ar fi ca ele sa fie si sus si jos intr-un fel de joc al diagonalelor.

Ce importanta are pozitionarea lor fata de punctele cardinale?

Trimis de: The Dude pe 13 Dec 2007, 05:09 PM

n-am zis de puncte cardinale. Trebuie sa imaginezi un circuit al aerului prin ele.

Daca pe un perete ai sa pui o fanta jos si una sus chiar in dreptul ei, atunci circuitul aerului nu va functiona decat intre aceste doua fante, restul ramanand neaerist. Daca pui fanta de jos in coltul din dreapta si pe cea de sus in coltul din stanga fortezi aerul sa strabata toata zona, si ai o aerisire mai eficienta.

Trimis de: marduk pe 13 Dec 2007, 05:21 PM

QUOTE(The Dude @ 13 Dec 2007, 05:09 PM) *
n-am zis de puncte cardinale. Trebuie sa imaginezi un circuit al aerului prin ele.

Daca pe un perete ai sa pui o fanta jos si una sus chiar in dreptul ei, atunci circuitul aerului nu va functiona decat intre aceste doua fante, restul ramanand neaerist. Daca pui fanta de jos in coltul din dreapta si pe cea de sus in coltul din stanga fortezi aerul sa strabata toata zona, si ai o aerisire mai eficienta.

Nu la asta m-am referit. Cabana mea are fata la est, latura din dreapta la sud, latura din stanga la nord, iar spatele la vest. Credeam ca avand in vedere ca estul si sudul capteaza caldura iarna si vara iar nordul si vestul capteaza racoare atat iarna cat si vara, sa creez un schimb intre cele doua zone!!!

Trimis de: Erwin pe 13 Dec 2007, 11:35 PM

o să ai atunci curent permanent, bun pentru scos măsele! rofl.gif

despre panourile solare fotovoltaice, am aflat că firma unde am văzut panoul demonstrativ nu se mai ocupă cu aşa ceva, dar e sigur că există la ora actuală firme specializate şi soluţii pentru toate buzunarele...

despre panourile solare pentru încălzire/apă caldă menajeră se pare că la noi sunt accesibile prin distribuitori-firme de instalaţii termice, sistemele germane Junkers. Un sistem complet pentru o locuinţă medie costă aproximativ 4000 euro, probabil că pentru o cabană costurile s-ar putea reduce semnificativ.

despre panourile solare home-made am dat o sugestie, am să revin cu o traducere şi desene dintr-o carte unde am citit cum se pot face. Ideal la munte este, cred eu să ai coasta muntelui spre direcţia nord şi faţada spre sud, suprafaţa cea mai mare să fie spre sud pentru o expunere cât mai bună. Sub cabană se poate construi un "acumulator termic" format dintr-o cuvă umplută cu pietre de râu, aerul încălzit de panourile solare circulă printre ele apoi prin locuinţă.


Trimis de: picamaru pe 14 Dec 2007, 08:50 AM

QUOTE(Erwin @ 13 Dec 2007, 11:35 PM) *
o să ai atunci curent permanent, bun pentru scos măsele! rofl.gif

despre panourile solare fotovoltaice, am aflat că firma unde am văzut panoul demonstrativ nu se mai ocupă cu aşa ceva, dar e sigur că există la ora actuală firme specializate şi soluţii pentru toate buzunarele...

despre panourile solare pentru încălzire/apă caldă menajeră se pare că la noi sunt accesibile prin distribuitori-firme de instalaţii termice, sistemele germane Junkers. Un sistem complet pentru o locuinţă medie costă aproximativ 4000 euro, probabil că pentru o cabană costurile s-ar putea reduce semnificativ.

despre panourile solare home-made am dat o sugestie, am să revin cu o traducere şi desene dintr-o carte unde am citit cum se pot face. Ideal la munte este, cred eu să ai coasta muntelui spre direcţia nord şi faţada spre sud, suprafaţa cea mai mare să fie spre sud pentru o expunere cât mai bună. Sub cabană se poate construi un "acumulator termic" format dintr-o cuvă umplută cu pietre de râu, aerul încălzit de panourile solare circulă printre ele apoi prin locuinţă.


Trimis de: picamaru pe 14 Dec 2007, 09:08 AM

foarte posibil sa te-apuce maselele,depinde cat de etanse sunt lamele .eu as face o gura de aerisire ,un geam rabatabil 50*50 la care ii pun sita,poate sa fie geamul de baie.ma gandesc ca un curent de aer si un schimb de umiditate tot se face,dar e o parere sunt convins ca the dude stie mai bine.
in privinta energiei neconventionale daca ai varianta clasica la indemana nu cred ca merita.
am un prieten care lucreaza la un institut de cercetare,are si timp si informatii si vreo 2 ani mi-a impuiat capul cu energie solara,cu incalzire prin pardoseala ,cu energie geotermala
binenteles ca acum are curent de la renel si se-calzeste cu centrala pe gaz si calorifere clasice desi atunat si a fulgerat 2 ani ca nu merita.

Trimis de: picamaru pe 14 Dec 2007, 10:26 AM

pentru marduk si the dude care au construit deja:care solutie de constructie pentru o casa de vacanta e mai buna?
-clasic-cu zidarie,tencuiala etc
-stil american cu perete sandwich
ce merita?sandwich-timp de executie mic,se ridica mai usor si cu costuri mai mici la"rosu"pentru ca la final cu gips carton,vata etc,izolatie ext obligatorie,ignifugari,trasee speciale pt inst electrica posibil sa fie invers,se incalzeste mai usor si cam atat.in partea cealalta :stres ca iei foc imediat trebuie tratat lemnul contra insectelor si foculu(i-am auzit ca unii il stropesc cu var),apoi peretii aia goi pe interior-casa de soareci,am un vecin cu casa de lemn si se lauda zilele trecute ca le-a gasit ceva "bun" de mancare,scartaie podelele si durata mica de viata la gips carton.
la americani o merge ,ca ei se satura repede de casa,dar noi ce facem?
clasic-timp mai mare de executie si cu mai mare efort financiar la inceput dar mai ieftin la finisaje ,mai robusta mai sigura dar mai greu de incalzit

Trimis de: marduk pe 14 Dec 2007, 02:37 PM

QUOTE(picamaru @ 14 Dec 2007, 10:26 AM) *

QUOTE
-clasic-cu zidarie,tencuiala etc

costuri mari, merita doar daca esti tanar si vrei sa investesti banii pe care ii castigi, exista riscul sa alegi locul gresit si sa nu-ti recuperezi investitia.
QUOTE
-stil american cu perete sandwich

la cat oi mai avea de trait, nu se strica sigur, am sa-i fac un tratament si la etaj contra termitelor desi mi s-a spus ca la noi nu sunt probleme. am s-o asigur in caz ca se intampla ceva sa pot macar sa-mi fac un bordei, oricum terenul s-a dublat de cand l-am cumparat acum un an. viata se merita traita, atat cat poti trebuie sa te simti bine cu un minim de confort, parerea mea.


Trimis de: The Dude pe 14 Dec 2007, 03:39 PM

marduk, asta e ideea. Sa asezi fantele alea in sensul asigurari unei circulatii optime. Curenti de aer care sa te deranjeze nu au cum sa apara pentru ca ei nu se pot forma din cauza vatei. Deci nu ai aceasta grija. Casele americane, ca a ta, au fante numai la partea de jos a camerei, dar au circuite deschise inspre pod. Adica exista din loc in loc goluri lasate astfel ca salteaua de vata sa poata ramane deschisa inspre pod. Circuitul aerului in acest caz se produce prin fanta de jos a camerei, strabate salteau izolanta, ajunge in pod si de acolo prin aerisitoarele invelitoarei dau afara. Asta e un circuit optim, dar daca nu ai comunicare intre golul peretelui si pod, sau daca nu ai pod (inteleg ca tu ai mansardat) atunci va functiona si asa.


picamaru trebuie o mare cantitate de aer ca sa poata aparea condensul in situatiile relatate de tine. In fapt, cred ca iti faci mult prea mari probleme din chestia asta. Fii foarte atent la izolatia fundatiei, la izolatia zidariei fata de fundatie, si a tot ce e paerete exterior. Daca ai sa ai grija de astea atunci mucegaiul are sa isi poarte de grije singur...prin alte case.

QUOTE
care solutie de constructie pentru o casa de vacanta e mai buna?



E greu de facut o apreciere.
Imi amintesc ca acum vreo 20 de ani construiam un castel de apa. La final s-au facut probe de structura cu ultrasunete, si au iesit cam la limit. Mergea si asa dar am decis sa camasuim piciorul castelului, si sa ii mai tragem un rand de beton. In felul asta nu numai ca eram siguri pe el dar faceam si o treaba care sa dainuiasca urmatori 200-300 de ani..
Canci...fabrica s-a vandut si prin toamna asta au demolat castelul cu picamarele (no offense).
Ne-au injurat saracii demolatori, ca nu puteau inainta mai mult de 20 de centimetrii pe zi...

Asadar fiecare trebuie sa decida pentru el ce e mai bine.
Case ca a lui Marduk, bine intretinute pot functiona si 100 de ani, dar sunt convins ca peste vreo 30 sau mai devreme, au sa fie disponibile tehnologii atat de ieftine si atat de avantajoase incat nepotii lui au sa o demoleze fara remuscari pentru una mai moderna si mai confortabila.

La fel se poate intampla si cu nepoti tai picamare, asa ca nu stiu cum e mai bine.
Numai tu poti decide.

La mine alegerea a fost una usoara...Aveam piatra la indemana cat cuprinde, si nu cred ca nepotilor, sau chiar nepotilor nepotilor mei are sa le convina sa care inca odata materiale pe drumul pe care am carat eu..Dealul ala are sa fie tot acolo si atunci..


Cu energia alternativa o spun si o repet: se merita de luat in calcul macar pentru iluminat daca nu si pentru altceva.
Despre panourile care incalzesc apa, am experiente si bune si rele: una peste alta nu recomand la o casa de vacanta, dar sustin pentru una de locuit.


P.S. Termitele exista si in Romania. Ma rog, ceva asemanator lor. Dar nu de astea trebuie sa iti faci griji, sunt mai multe insecte si mai sunt si cariile. "Munca" lor in timp poate avea rezultate dezastroase, mai ales ca efectele nu se vad decat atunci cand e deja prea tarziu, asa ca e bine sa tratezi lemnul cu toate minunile.

Trimis de: Zikkă pe 14 Dec 2007, 07:24 PM

ta naaaaaaaaaaaaaaaa


s'traiti


asta ie cabana mea
sa pune?


Trimis de: picamaru pe 14 Dec 2007, 08:33 PM

stai putin marduk,eu nu am zis ca nu ar fi buna casa ta,e foarte buna si foarte rezistenta dar stateam sa ma gandesc daca pentru o asemenea suprafata nu iesi mai ieftin cu caramida,daca renunti la izolatia exterioara care nu stiu cat de folositoare e la o casa de vacanta,in ideea ca nu incalzesti casa permanent.
no offense ,tu ai construit deja ,eu inca n-am iceput si crede-ma ca la lemn m-am gandit si eu initial,sotia nu e de acord si am ajuns la caramida ca bca-ul nu e bun pentru locuinte am auzit.de ce te sperii asa tare de caramida,mie pe hartie imi iese pe la aceiasi bani la gata pentru 40 mp /nivel .si eu vreau sa ies cat mai ieftin ,belive me,doar e casa de vacanta,nu vreau sa-ngrop banii.

Trimis de: marduk pe 14 Dec 2007, 10:22 PM

QUOTE(picamaru @ 14 Dec 2007, 08:33 PM) *
stai putin marduk,eu nu am zis ca nu ar fi buna casa ta,e foarte buna si foarte rezistenta dar stateam sa ma gandesc daca pentru o asemenea suprafata nu iesi mai ieftin cu caramida,daca renunti la izolatia exterioara care nu stiu cat de folositoare e la o casa de vacanta,in ideea ca nu incalzesti casa permanent.
no offense ,tu ai construit deja ,eu inca n-am iceput si crede-ma ca la lemn m-am gandit si eu initial,sotia nu e de acord si am ajuns la caramida ca bca-ul nu e bun pentru locuinte am auzit.de ce te sperii asa tare de caramida,mie pe hartie imi iese pe la aceiasi bani la gata pentru 40 mp /nivel .si eu vreau sa ies cat mai ieftin ,belive me,doar e casa de vacanta,nu vreau sa-ngrop banii.

Nu cred, caramida este destul de scumpa, 1,2 ron/buc. Dar cum spuneam daca as fi avut bani si eu faceam parterul din piatra sau caramida. Izolatia este o optiune la care trebuie sa te gandesti serios. Am gasit un tip care avea bani, si a construit o casa din caramida porotherm, izolata cu polistiren la exterior, vata minerala de 50 mm la interior si rigips. Nu stiu ce pierderi de caldura ai pentru acest sistem dar eu cred ca este prea mult. Inca odata pentru o casa de vacanta eu as pune accent pe confort si independenta energetica, decat pe zidarie. Asa vad eu lucrurile, doar e casa de vacanta. Sincer sa fiu, inainte de a incepe constructia am vizitat Muzeul Satului, eram convins sa-mi construiesc un bordei, din pacate nu am gasit intelegere la autoritati, desi terenul era perfect pentru o atare constructie. Intreg acoperisul ar fi fost un covor de iarba, cu scurgere naturala, etc. Nu pobleme cu temperatura, climatizarea, etc. Bordeiul romanesc, cusba ruseasca si casa irlandeza mi se par cele mai evoluate sisteme ecologice si de prezervare a energiei.

Trimis de: Erwin pe 15 Dec 2007, 12:39 AM

zikkă, faină căsuţa ta, e ecologică! spoton.gif

marduk dacă nu e voie să construieşti tradiţional, totuşi ce fel de construcţii ţărăneşti sunt autorizabile? unsure.gif




Trimis de: picamaru pe 15 Dec 2007, 08:27 AM

ai dreptate,pamantul e cel mai ieftin si cel mai bun izolant termic,dar ar rade lumea se tine sa faci bordei sau casa de paianta,iar la casa de paianta nu stiu daca mai gasesti oameni sa lucreze
in privinta caramizii porothermul e vreo 270-280 ron/mc si am nevoie de 20 mc
izolatia exterioara o faci pentru micsorarea transferului termic,eu am facut la mine acasa acum 2 ani,dar e casa unde stau,o incalzesc tot timpul ,merita.
la munte vara e destul de racoare iar perioadele pe care o incalzesti toamna iarna sunt scurte
daca nu ai casa in zona de schii nu te duci de mai mult de 3-4 ori iarna
zona unde am eu terenul e zona subcarpatica cu o clima deosebit de blanda,anul trecut de exemplu nu prea a fost zapada acolo,chiar cand la Sinaia ningea,iar in linie dreapta nu sunt mai mult de 20 km. si ce sa faci acola daca nu-i zapada,sa te umpli de noroi?

Trimis de: marduk pe 16 Dec 2007, 10:13 AM

QUOTE(Erwin @ 15 Dec 2007, 12:39 AM) *
zikkă, faină căsuţa ta, e ecologică! spoton.gif

marduk dacă nu e voie să construieşti tradiţional, totuşi ce fel de construcţii ţărăneşti sunt autorizabile? unsure.gif

Din lemn, chertat. Din cate am auzit nici chirpici nu mai pot fi folositi, desi mie mi se pare materialul cel mai bun si mai la indemana.

Trimis de: marduk pe 16 Dec 2007, 10:23 AM

QUOTE(picamaru @ 15 Dec 2007, 08:27 AM) *
ai dreptate,pamantul e cel mai ieftin si cel mai bun izolant termic,dar ar rade lumea se tine sa faci bordei sau casa de paianta,iar la casa de paianta nu stiu daca mai gasesti oameni sa lucreze
in privinta caramizii porothermul e vreo 270-280 ron/mc si am nevoie de 20 mc
izolatia exterioara o faci pentru micsorarea transferului termic,eu am facut la mine acasa acum 2 ani,dar e casa unde stau,o incalzesc tot timpul ,merita.
la munte vara e destul de racoare iar perioadele pe care o incalzesti toamna iarna sunt scurte
daca nu ai casa in zona de schii nu te duci de mai mult de 3-4 ori iarna
zona unde am eu terenul e zona subcarpatica cu o clima deosebit de blanda,anul trecut de exemplu nu prea a fost zapada acolo,chiar cand la Sinaia ningea,iar in linie dreapta nu sunt mai mult de 20 km. si ce sa faci acola daca nu-i zapada,sa te umpli de noroi?

Am vazut pe Discovery niste case irlandeze sau islandeze, extraordinare. Un tip decopertat un deal a incastrat casa in interior, cu fata la panorama, dupa care a pus dealul la loc peste casa. cu iarba cu vegetatie. Doar fatada si intrarea au ramas neacoperite. Eu voi locui aproape permanent, 5 zile din 7 la cabana, restul la oras. Climatul este destul de bland si in zona mea. De facut am ce face, am net deci voi fi ocupat cu forumistii, mai lucrez ceva stupi pentru la vara, plus ca mai am de lucru la cabana.

Trimis de: Zikkă pe 16 Dec 2007, 11:32 AM

ta naaaaaaaaaaaaaaaaaa

s'traiti

mwah1.gif nenea Ervinu
numa tu miai bagat in seama cabanuta mea
hug.gif

Trimis de: The Dude pe 17 Dec 2007, 11:59 AM

Nu sunt interzise nici chirpiciul, nici constructiile subterane.

Reglementarile tin insa cont ca o casa facuta numai din chirpici nu raspunde exigentelor de stabilitate. Asadar pe un cadru de beton, sau pe unul din barne de lemn care sa poata sigura o structura rezistenta se pot realiza peretii din chirpici.

Iarasi, constructiile subterane pot fi oprite de la autorizare numai daca nu se incadreaza in planul urbanistic al zonei in care vrei sa construiesti.
Aici sunt discutii multe de puratat.

Noi am construit la Mogosoaia mai multe vile la care invelitoarea s-a dorit a fi din stuf, iar peretii din caramizi de pamant galben cu paie uscate la soare (nearse).
La autorizare au respins documentatia pe motivul ca toate casele din vecinatati aveau invelitoare din bardou (sindrila bitumata).
S-a refacut memoriul tehnic, s-a aratat ca de fapt sunt trei case care constituie o enclava si o intrerupere binevenita a notei arhitecturale a acelei strazi, s-a adaugat un plic consistent si casele au fost ridicate. Constructia lor a fost o experienta de neegalat pentru mine. Stiati de exemplu ca invelitaorea din stuf, este dintre cele mai rezistente si performante in timp imediat dupa cea cu ardezie ??..asta inseamna inaintea tablei de cupru sau de aluminiu...

Trimis de: Erwin pe 18 Dec 2007, 12:20 AM

http://imageshack.us

căsuţe (de vacanţă??) pe drumul spre Nădrag, o zonă liniştită din munţii Poiana Ruscăi. Cred că au fost tare ieftine! smile.gif Nu departe erau nişte cabane adevărate...

un kit de panouri solare cu instalaţia aferentă putere 3KW, suficient pentru o locuinţă normală, costă în State aproximativ 18000-20000$, detalii http://www.abcsolar.com/

Trimis de: marduk pe 18 Dec 2007, 10:05 AM

QUOTE(Erwin @ 18 Dec 2007, 12:20 AM) *
un kit de panouri solare cu instalaţia aferentă putere 3KW, suficient pentru o locuinţă normală, costă în State aproximativ 18000-20000$, detalii http://www.abcsolar.com/

Pentru Romanica, in opinia mea, sunt inca foarte scumpe, dar nu se stie, in viitor poate vor reduce costurile. Nu am inteles din articol care este puterea unui panou cand cerul este inorat.

Trimis de: The Dude pe 18 Dec 2007, 10:10 AM

Si eu am inceput acest topic recomandand casute mici si usor de realizat.

picamaru, cand faci calcul comparativ intre o constructie de zidarie si una din panouri tip sanwitch, nu trebuie sa compari doar pretul caramizii. O constructie din zidarie va avea nevoie de mortar (nisip si ciment) de forta de munca mai calificata (deci mai scumpa) necesara zidariei dar si proceselor umede ulterioare: tencuieli, gleturi...cine stie poate structori armate (fier, fierari betonisti, cofraje etc). Raportul intre una si alta a fost evaluat de mine groso-modo intr-un post anterior de aici.

Eu iti recomand sa studiezi si varianta din trunchiuri pline, fiind zona subcarpatica ai putea ajunge la un aranjament convenabil cu administratorii fondurilor silvice din zona. Am spus-o si o repet o astfel de casa e cea mai nimerita pentru casa de vacanta din toate punctele de vedere.

Acum daca te opresti la zidarie, sau la sanwitch atunci in niciun caz sa nu renunti la termositem. Ar fi cea mai mare greseala.

Erwin, sistemele alea din postul tau sunt uriase si au in vedere case cu consumuri energetice mari.
Eu vorbeam de unele miniaturale in comparatie cu ce arati tu acolo.

Chiar si asa, astfel de siteme duc 15-20 de ani daca sunt utilizati acumulatori cu ciclu profund de calitate. Sunt complet autoamtizate si daca faci un calcul s-ar putea ca ele sa fie mai eficiente economic decat celelalte alterantive.

Ai aici schema unui sistem simplu care asigura independenta de retelele orasenesti de apa si curent furnizand apa la discretie. Costa putin sub 600 de euro, fara foraj, si fara rezervor:


sunt principalele echipamente (fara rezervor)




Trimis de: freeman pe 18 Dec 2007, 10:34 PM

"Esenta de cacat " - rofl.gif

privitor la aerisiri: doar am aruncat o privire extrem de scurta pe pagina - e bine sa fie facute.
recomandarile mele:
-sunt unele generale ( ca la casele americane) un soi de horn ce colecteaza gauri de aerisire din diverse camere, e bine ca nu trebuie sa deschizi geamul sau usa pentru a avea o atmosfera placuta, hornul asta e destul de ascuns iar la parter nu exista daca nu ai dedesubt pivnita ( asa erau si in camarile din blocuri).
-sunt unele in pazie (ca la casele olandeze) pe toata lungimea cam de 20 cm latime, astea pastreaza o perna de aer in miscare atat in pereti cat si in acoperis. astea sunt obligatorii daca ai casa la munte, depresiune, mare, sau in Olanda - sic! (in zonele cu umiditate mare, altfel nu mai scapi de mucegaiuri, etc)

le recomand pe ambele si sper ca nu am repetat ce au zis altii.

PS bagati cat de mult polistiren puteti ( de ex. 10-20 cm/densitate 15-20 + vata etc) nu o sa va para rau si isi scoate banii aproape instantaneu.
PS2 vaz ca in ultima vreme preturile la materiale sunt saltate fata de ce stiam eu de acum 3-4 ani.
PS3 toate calculele ce le-am facut cu energia neconventionala imi dau cu virgula...nu ies ca pot fi amortizate decat de stranepoti...

Trimis de: The Dude pe 19 Dec 2007, 09:42 AM

Aerisirea (ia te uita ?? cuvantul asta se citeste la fel si dintrun cap si din celalalt) prin guri practicate in pazie (intradosul sarpantei in limbaj de specialisti) este una din solutiile clasice. Totusi si tu freeman, si pichamaru mai devreme aveti pareri deformate despre sistemele de aerisire din pereti. Ele nu sunt in legatura cu mucegaiul, si nici nu produc stari de disconfort prin viteza curentului de aer.

Imi amintesc ca pe vremuri, la blocurile lui Ceasca, deplasarea curentilor de aer interiori era controlata cu un anemometru a carui ultima scala nu mergea mai sus de 6 metrii pe secunda. Un curent sub un metru este practic insesizabil iar deplasarea pe gurile de la baie si de la bucatarie avea valori sub aceasta limita in cazul de care vorbesc.

Peretii, indiferent din ce sunt constituiti au nevoie sa respire pentru ca ei se afla intr-un continu proces chimic. Este mai degraba vorba de un aport de oxigen la acest proces decat la o aerisire propriu zisa. Din acest motiv solutia cu cofraje din polistiren armate la interior nu are niciun viitor. Nu e numai parerea mea..

Pe de alta parte sunt perfect de acord cu tine freeman: termosistemul de exterior trebuie facut atat de gros cat te poate duce punga. E una din cele mai utile parti ale investitiei in economia construirii unei case. Am citit in literatura de specialitate (in cea credibila si neinteresata) ca o izolatie termica temeinic realizata, si dusa pana la extrem poate anula nevoia de aer conditionat sau cea de termoficare.


Despre energia neconventionala ?? De ce nu faci un calcul pe exemplu de mai sus ??
Ia vezi, tot la nepoti ajungi ??


Sunt 600 euro in echipamente (vezi preturi pe LP-Electric...in fapt ele sunt un pic mai mici).
Mai dai 200 pe un rezervor din plastic de 3 mc, si mai dai 50 de euro/ metru pe un foraj de gen put cu captare la primul agvifer. Nu poate fi mai jos de 20 de metrii. Asadar total investitii 1800 euro...Zicem 2000, ca mai e si un crampei de teava, o vana, un robinet si un flotor. nu cred ca mai e nevoie sa iti explic ca pompa e pe curent continuu si ca ea va functiona ori de cate ori va fi soare, si nivelul de apa din rezervorul tampon o va permite)

Necesarul de apa pe cap de persoana este conform STAS 50 litrii/zi/om (este o medie ce include closet, dus, spalat...Numai apa menajera si nu potabila. E foarte probabil ca la 20 de metrii sau mai sus apa sa aiba nevoie de un tratament pentru a devenii potabila. Oricum eu beau numai plata, si nu sunt deloc singurul).

Luam acum o familie de 4 persoane si aflam ca ea va consuma 200 litri/zi, si deci 6 mc pe luna. Total 72 mc/an pentru care familia mea a platit 7 000 000 lei anul trecut (se incadreaza in numarul de membrii anuntat). Deci investitia se amortizeaza in urmatorii zece ani dar panourile si pompa sunt garantate 15, iar dupa aceasta perioada in urmatorii opt ani panourile vor produce progresiv tot mai putin curent, dar vor fi in continuare functionale.


In cazul casei mele de vacanta, al cabanei mele, calculul nici nu se face asa. Costurile ca eu sa pot aduce apa pana la mine sunt uriase si nici nu pot fi luate in discutie. In alte situatii trebuie avut in vedere ca zonele izolate au castele de apa, sau captari de suprafata cu foarte multe probleme ce se manifesta in dese intreruperi ale alimentarii. Nu mai zic de calitatea apei. Sistemul independent de mai sus te scoate din toate belele astea. Sigur forajul va avea nevoie la fiecare sase ani de o denisipare, mai pot aparea si alte cheltuieli neprevazute, insa per total solutia e net superioara....si nu da cu virgula.

Zece ani or fi multi, or fi putini ?? Mie nu imi pare, dar ca sa te cred pe cuvant trebuie sa plec de la presupunerea ca tu ai deja o vrasta inaintata si nepoti trecuti de clasele primare.

Trimis de: picamaru pe 19 Dec 2007, 01:55 PM

si ce nevoie am de termoizolatie la o casa de vacanta?
la ce ma ajuta cheltuiala asta imensa?
e buna pentru o casa locuita sau macar incalzita permanent.
o casa izolata sau nu tot atat timp o sa dureze incalzirea,depinzand de materialul din care sunt facuti peretii interiori si recunosc ca e mult mai greu de incalzit o casa de caramida fata de una de lemn

the dude ,m-am oprit la caramida sau sandwich pentru ca aici am avut mai multe informatii la indemana,am construit sau am vazut cum se construiesc,la cea de barne chiar nu am studiat problema,
mi se pare destul de greu de realizat
de unde iei atatea barne,cu ce le cari si cati oameni trebuiesc in santier?

Trimis de: The Dude pe 19 Dec 2007, 05:25 PM

picamaru termoizolatia este necesara oricarei locuinte indiferent de destinatia acesteia.

Intr-o scurta perioada a existentei mele de pana acum am locuit la parterul unui bloc ceausist din placi prefabricate. Ideea era ca aceea locuinta nu avea o izolatie corespunzatoare si ca sa contracarez efectul am mers pe overheating. Bagam la greu aeroterme, si la un momendat chiar si o soba cu kerosen. Gradele cresteau insa confortul termic ioc.

E ceva adevarat, chiar foarte adevarat in legatura cu acest indice ce tine cont de mai multi parametrii decat de cel de caldura.
Am avut posibilitatea sa constat in mai multe randuri ca -32 de grade celsius la cabana mea sunt mult mai usor de suportat ca -20 de grade in Bucuresti. Nu zic nimic aici de vant, sau viscol.

Revenind, daca ai sa faci o casa sandwitch fara sa ii faci un termosistem la exterior, prima placile de OSB nu vor fi la fel de bine protejate impotriva intemperiilor orice finisaj exterior le-ai aplica, a doua cresc considerabil sansele aparitiei condensului (vata minerala are un indice de transfer termic redus in comparatie cu polistirentul si nesemnificativ in comparatie cu poliuretanul) mai intai pe fata interioara a placii OSB, apoi pe cea interioara a rigipsului si la urma in camera, si trei ori cat de tare ai incalzi incinta nu vei ajunge la un confort care sa se ridice la nivelul solicitat de o zi de odihna intr-o casa de vacanta.

Daca faci casa pe zidarie, termosistemul e la fel de necesar, daca nu chiar mai necesar. Acolo transferul de temperatura se face direct, cu toate avantajele caramizi proterma, sau ale caramizilor ferme.
Legea reclama pentru zidarie o grosime minima de 25 mm a peretelui (zidarie tesuta), pentru exigenta la rezistenta, si minim32 mm grosime in zidarie tesuta cu ruperea puntii pentru exigenta la transfer termic. Mai gandeste-te....


Casa din barne, de fapt din trunchiuri se ridica cel mai rapid.
E sistemul clasic al cabanelor americane. Trunchiurile se aseaza prin suprafete scobite complementar unul pe celalalt si se formeaza un patrat, sau un dreptunghi. Sarpanta si invelitoarea pot fi clasice sau tot din butuci, de asemenea tot din butuci prinsi in aceiasi maniera se pot face si eventualele compartimentari interioare. Pe suprafetele dintre butuci, de-a lungul lor se chituieste cu o rasina, dar merge si cu aracet si rumegus...sunt multe tehnici.

Dupa ce ai inchis-o perimetral, cu ajutorul unei drujbe se taie golurile de fereastre si cele pentru usi.


Am vazut o astfel de casa ridicata sub ochii mei in doua saptamani (circa 7 pe 7 metrii), dar lucrat lejer, cu pauze lungi si dese, de numai cinci flacai.

Exista o tehnica de legare a casei de pamant prin aglumerari de pietre ce incearca sa faca o baza care sa se substituie unei fundatiii adevarate. Merge si asa, dar eu nu recomand, ci propun mai degraba o fundatie pe pahare de beton sau una pe piloni. casa se va lega de ea prin mustati, la fel ca la cosoroaba.

Daca te intelegi cu padurarul, constructia se va ridica iarna pe zapada. Lemnul va fi de furat in cea mai mare parte insa nu-i treba ta, tu primesti acte pentru el. Se face cel mai bine iarna, pentru ca din padure se fura cel mai bine iarna. Tu lemnul ai sa il platesti la un pret apropiat de cel al pietii, insa pe manopera ai sa dai o nimica toata. trucul e ca pentru padurar si ai lui tu esti o mana cereasca. Altfel lemnul pe care il fura intr-o iarna trebuie transportat cine stie unde si riscurile cresc geometric pentru ei.

O casa din trunchiuri de copaci e bine izolata termic, se poate supraincalzii, miroase bine, nu face mucegai, dar ar trebui lasata se se aseze macar un an incheiat, pana sa te apuci sa o organizezi pentru locuit, de vacanta sau permanent.

Trimis de: picamaru pe 19 Dec 2007, 09:01 PM

Pe suprafetele dintre butuci, de-a lungul lor se chituieste cu o rasina, dar merge si cu aracet si rumegus...sunt multe tehnici.

Sau cu spuma poliuretanica .Cum faci ignifugarea la trunchiuri ,sa nu iei foc?Cum scobesti trunchiurile ? Iti trebuiesc scule specializate,iar cinci oameni sa ridice o casa mi se par multi. Eu pt sistem sandwich dupa ce este fundatia gata o ridic in 3-4 zile cu 3 oameni(45-50/mp).Mai mult dureaza s-o invelesti si izolatia exterioara care stiu ca e obligatorie la OSB.Scriam ca parerea mea e ca se poate amana la caramida.
Diferentele de cum percepi gerul sau caldura sunt date de indicele de confort termic care reprezinta o corelare intre temperatura si umiditate.

Trimis de: The Dude pe 20 Dec 2007, 09:43 AM

Se poate amana la caramida, dar nu prea mult.

Ignifugarea o chestie aiurea cand vorbesti de casele din trunchiuri pline. Nu exista procedeu, sau tehnologie eficienta in acest caz.
Se pot face ignifugari cu rezultate bune la cheresteaua de la astereala, eventual la capriori. Ea consta in impregnarea scandurilor cu o substanta ce intarzie combustia, si prin obturarea atenta a tuturor rosturilor care ar permite acesul aerului si indirect, prin imbunatatirea aportului de oxigen, creerea unor conditii pentru dezvoltarea unui incendiu dintrun focar initial. Iti trebuie personal specializat si constiincios pentru o ignifugare facuta cum trebuie.

Din pacate ignifugarea e foarte scumpa si de prea putin folos. Substantele de impregnare nu reusesc sa patrunda adanc in structura lemnului si sunt garantate doar pe perioade scurte de timp, dupa care ignifugarea ar trebui refacuta.

Nu cred in ignifugare, dar cred in toate celelalte tratamente ale lemnului..


Casele din trunchiuri nu se ignifugheaza. Poti si chiar trebuie sa tratezi suprafetele cu tot felul de lacuri si grunduri, multe dintre acestea au si un superficial efect ignifug.

Sculele specializate sunt putine si la indemana. As zice chiar ca ele sunt rudimentare. Eu am fost uimit de dexteritatea si de tehnica tipilor alora, care cu ajutorul a trei, patru, franghii suplineau lipsa unei macarale, asezand de fiecare data trunchiul pe cea mai buna pozitie.

Trimis de: marduk pe 20 Dec 2007, 11:06 AM

QUOTE(picamaru @ 19 Dec 2007, 09:01 PM) *
Pe suprafetele dintre butuci, de-a lungul lor se chituieste cu o rasina, dar merge si cu aracet si rumegus...sunt multe tehnici.
Sau cu spuma poliuretanica .Cum faci ignifugarea la trunchiuri ,sa nu iei foc?Cum scobesti trunchiurile ? Iti trebuiesc scule specializate,iar cinci oameni sa ridice o casa mi se par multi. Eu pt sistem sandwich dupa ce este fundatia gata o ridic in 3-4 zile cu 3 oameni(45-50/mp).Mai mult dureaza s-o invelesti si izolatia exterioara care stiu ca e obligatorie la OSB.Scriam ca parerea mea e ca se poate amana la caramida.
Diferentele de cum percepi gerul sau caldura sunt date de indicele de confort termic care reprezinta o corelare intre temperatura si umiditate.

Casele din trunchiuri de copac se fac numai de catre oamenii care chiar stiu sa construiasca asa ceva. Asa cum sugera si The Dude, nu se poate practic face ignifugarea la trunchiuri, daca faci ignifugarea daca e sa iei foc tot iei, numai ca intarzii focul cateva zeci de minute (depinde de solutie si de modul de aplicare). Singura solurie pentru casele de lemn este o asigurare buna si mare grija. Pentru casele tip sandwich, la suprafata asta poti sa o ridici si singur, cu ceva prieteni si cunostinte temeinice de legaturi si imbinari pentru lemn. Cea mai mare grija trebuie sa o ai la talpa cabanei, care trebuie sa fie ferm prinsa de fundatie sau piloni. Dupa acoperirea cu OSB nr 3 (10-15 mm) musai sa o izolezi cu polistiren de 50 mm. Eu am vazut diferenta la cabana mea, cu o aeroterma de 750 W mentin in tot parterul (49 mp) o temperatura de 5-10 grade cand afara sunt - 5 - 10 grade. La caramida poti amana izolarea, daca nu locuiesti permanent, altfel sigur o sa-ti apara umezeala in pereti. Oricum te sfatuiesc sa depui dosarele ptr. autorizatie imediat dupa sarbatori.

Trimis de: picamaru pe 20 Dec 2007, 02:02 PM

Marduk ,cu ce ai facut ignifugarea lemnului si cat te- a costat?
Am auzit ca unii stropesc cu var . E util?
Cum ai facut inst electrica sa nu iei foc?

Trimis de: picamaru pe 20 Dec 2007, 02:07 PM

cum ai montat rigipsul la interior si cum ai facut planseul dintre etaje sa nu scartaie?
ce vata minerala ai folosit la izolatie?

Trimis de: marduk pe 20 Dec 2007, 05:28 PM

QUOTE(picamaru @ 20 Dec 2007, 02:07 PM) *
cum ai montat rigipsul la interior si cum ai facut planseul dintre etaje sa nu scartaie?
ce vata minerala ai folosit la izolatie?

Ignifugarea m-a interesat mai putin, am gasit insa la Mr. Bricolaj o solutie la 25 l insecticid si ignifug (350 ron). Instalatia electrica am facut-o pe tub cu fir continuu din cupru masiv de 1,5 mm lumina si 2,5 mm prizele. Toate jonctiunile le-am tras in doze la suprafata rigipsului. Rigipsul l-am montat clasic pe profil metalic din 40-40 cm. Planseul este executat din dulapi de 50X250 mm pusi vertical din 40 in 40 cm. Acum nu stiu daca or sa scartaie, scandura am prins-o in holsuruburi tucmai in ideia aceasta. Peste scandura am pus folie de 5 mm dupa care parchet de 8 mm. Sper sa nu scartaie. Vata minerala de 100 mm la exterior si 50 mm la interior.

Trimis de: freeman pe 21 Dec 2007, 05:50 AM

dude: energia neconventional e foarte nerentabila, d'aia e subventionata achizitia 50% peste tot, dar si asa fa un calcul economic corect cu intretinere etc. S-au poate ai dedescoperit tu ceva?

Trimis de: picamaru pe 21 Dec 2007, 04:16 PM

QUOTE(marduk @ 20 Dec 2007, 05:28 PM) *
Ignifugarea m-a interesat mai putin, am gasit insa la Mr. Bricolaj o solutie la 25 l insecticid si ignifug (350 ron). Instalatia electrica am facut-o pe tub cu fir continuu din cupru masiv de 1,5 mm lumina si 2,5 mm prizele. Toate jonctiunile le-am tras in doze la suprafata rigipsului. Rigipsul l-am montat clasic pe profil metalic din 40-40 cm. Planseul este executat din dulapi de 50X250 mm pusi vertical din 40 in 40 cm. Acum nu stiu daca or sa scartaie, scandura am prins-o in holsuruburi tucmai in ideia aceasta. Peste scandura am pus folie de 5 mm dupa care parchet de 8 mm. Sper sa nu scartaie. Vata minerala de 100 mm la exterior si 50 mm la interior.


Multam fain. thumb_yello.gif
Te-ai gandit sa pui rigipsul direct pe lemn,cred ca ieseai mai ieftin bine. Ai bagat vata si in plafon?

Trimis de: marduk pe 21 Dec 2007, 06:27 PM

QUOTE(picamaru @ 21 Dec 2007, 04:16 PM) *
Multam fain. thumb_yello.gif
Te-ai gandit sa pui rigipsul direct pe lemn,cred ca ieseai mai ieftin bine. Ai bagat vata si in plafon?

Nu poti pune rigipsul direct pe lemn, 1. lemnul lucreaza; 2. ranfortarile (contravanturile) ce trebuiesc puse intre talpa si plafon nu-ti permit sa pui rigipsul uniform pe pereti; 3. pe unde treci cu instalatia electrica si tevile de la calorifere. Da, musai sa bagi vata si in plafon, izolatia este dupa parerea mea cea mai importanta etapa in constructia unei case sau cabane. Am pus vata minerala si sub pardoseala (placa de beton, carton asfaltat, vata minerala 50 mm, scandura de 2 cm, folie de 5 mm, parchet de 8 mm). Acestea sunt straturile de la parter, la tavan rigips, vata minerala de 50 mm, scandura de 2 cm, folie de 5 mm parchet de 8 mm.

Trimis de: picamaru pe 21 Dec 2007, 07:02 PM

Marduk, cam cat a fost manopera la rosu? Te intreb asta pentru ca pe la aceleasi dimensiuni ma gandesc si eu,chiar mai mica putin.

Trimis de: marduk pe 21 Dec 2007, 07:07 PM

QUOTE(picamaru @ 21 Dec 2007, 07:02 PM) *
Marduk, cam cat a fost manopera la rosu? Te intreb asta pentru ca pe la aceleasi dimensiuni ma gandesc si eu,chiar mai mica putin.

11.000 euro (fundatie, structura, placare OSB nr.3, astereala ptr. acoperis)

Trimis de: picamaru pe 23 Dec 2007, 04:46 PM

Bine ,bine, dar as fi vrut sa stiu cat a fost mana de lucru.Oricum ai facut o treaba extraordinara.

Trimis de: marduk pe 23 Dec 2007, 07:04 PM

QUOTE(picamaru @ 23 Dec 2007, 04:46 PM) *
Bine ,bine, dar as fi vrut sa stiu cat a fost mana de lucru.Oricum ai facut o treaba extraordinara.

Chiar nu stiu, am "batut palma" pe tot ce am mentionat, fara sa intreb cat ma costa manopera. Asta deoarece nu am cumparat eu materialele. Poate daca le cumparam eu, asa cum sugera si The Dude, as fi iesit mai ieftin. Din pacate nu am avut timp si nici relatii in zona sa profit. Din cate am inteles de la oameni in zona ziua de lucru este intre 30-50 ron, depinde cum te intelegi cu lucratorii.

Trimis de: picamaru pe 25 Dec 2007, 08:10 AM

Nu poti sa construiesti o casa cu zilieri.Numai daca te duci tu sef de santier si stii exact ce ai de facut.Eu nu am timp sa stau acolo,trbuie sa ma inteleg la lucrare altfel dau 30-50 ron /zi degeaba ca daca nu stai acolo nu fac nimic.

Trimis de: marduk pe 25 Dec 2007, 08:45 AM

QUOTE(picamaru @ 25 Dec 2007, 08:10 AM) *
Nu poti sa construiesti o casa cu zilieri.Numai daca te duci tu sef de santier si stii exact ce ai de facut.Eu nu am timp sa stau acolo,trbuie sa ma inteleg la lucrare altfel dau 30-50 ron /zi degeaba ca daca nu stai acolo nu fac nimic.

Corect, dar pot sa-ti spun ca si daca te intelegi cu o firma si nu esti cu ochii in patru sau nu pui pe cineva care sa faca parte din familie acolo, tot o sa ai probleme. Crezi ca un constructor are doar o lucrare, el pleaca si muncitorii freaca menta sau fac altceva.
La multi ani sarbatori fericite si sa-ti indeplinesti visul in noul an. santa1.gif

Trimis de: Erwin pe 25 Dec 2007, 02:13 PM

nu m-aş apuca de construcţie dacă n-aş avea oamenii potriviţi. Ce pot, fac de unul singur, dar există o mulţime de lucrări la care ai nevoie de forţă şi ajutor. În privinţa caselor din buşteni, am văzut undeva cum se construiesc, pe un şantier se fasonează toţi buştenii, se montează de probă apoi după ce se transportă în locaţie se asamblează la loc. Fără o macara nu prea ai cum să muţi buştenii, dacă foloseşti muncitori îţi trebuie o mână de flăcăi zdraveni.

Trimis de: marduk pe 25 Dec 2007, 06:34 PM

QUOTE(Erwin @ 25 Dec 2007, 02:13 PM) *
nu m-aş apuca de construcţie dacă n-aş avea oamenii potriviţi. Ce pot, fac de unul singur, dar există o mulţime de lucrări la care ai nevoie de forţă şi ajutor. În privinţa caselor din buşteni, am văzut undeva cum se construiesc, pe un şantier se fasonează toţi buştenii, se montează de probă apoi după ce se transportă în locaţie se asamblează la loc. Fără o macara nu prea ai cum să muţi buştenii, dacă foloseşti muncitori îţi trebuie o mână de flăcăi zdraveni.

Poti sa-ti faci o CABANA singur, dar trebuie sa intelegi ca o constructie simpla, CABANA este o constructie de 6X7 m cu un pod in care la nevoie se poate dormii. Acest gen de cabana folosita de americani si canadieni mai ales pentru vanatoare se poate construi usor cu prietenii intr-o vara. Vezi aici un exemplu http://www.countryplans.com/nyikos.html.

Trimis de: The Dude pe 7 Jan 2008, 12:59 PM

freeman, energia neconventionala e subventionata in scopul promovarii ei, nu pentru ca "nu se vinde".
E utilizata foarte putin in Romania din ignoranta, dar si din cauza ca aici au fost promovate in numele ei, din interese oculte, mai multe tehnologii prea putin eficiente.

Ca si orice alt domeniu de activitate si asta are succesele si esecurile lui. Eu, de exemplu, consider la acest moment ca neeficienta tehnica de obtinere a caldurii prin conversia unui agent cu temepratura scazuta. Eu cred ca pompele de caldura ce utilizeaza acest principiu sunt eficiente doar pe hartie. Urmaresc de doi ani o astfel de instalatie, si iarna asta cu toate conditiile ei "deosebite" mi-a confirmat cateva din suspiciuni.

Tu spui de un calcul corect ?? Pai un calcul corect in cazul exemplului pe care ti l-am oferit ar trebui sa inceapa de la toate celelalte alternative disponibile. Daca vorbim de situatia mea, atunci cel mai apropiat punct de bransament la reteaua locala existenta ar fi pe la 2 km. Las la o parte ca e vorba de teren stancos, si ca diferenta de nivel intre sursa si consumator ar face din ideea asta o fantasmagorie, ci iau in calcul numai sapatura la metru liniar si pe o adancime de 1,1m (trebuie sa coboram sub limita de inghet nu-i asa ??). E teren de munte, asa ca nu cred sa existe cineva care sa accepte sa sape cu mai putin de 200 000 lei/metru, asa ca iacata cum investitia de care iti vorbeam se amortizeaza inca din primii metrii sapati numai pe seama lor...

Sa lasam pentru acuma...
Mesajul meu pentru cei interesati este ca in cateva situatii energia neconventionala este extrem de eficienta.
Daca exista prin preajma un parau, sau o cadere de apa care sa aiba un debit minim si cat de cat constant atunci o minihidrocentrala reprezinta situatia ideala pentru rezolvarea necesarului de energie electrica. Investitiile sunt minuscule fata de orice alta varianta, iar avantajele imense.
Cei care vor sa tine seama de sfaturile mele ar trebui sa mai retina si ca problema iluminatului artificial dintr-o casa, oricare ar fi si oriunde s-ar afla ea, in conditii chiar superioare celor oferite de iluminatul traditional (incandescent, fluorescent sau fluorescent-economic) se poate rezolva la fel de bine cu o investitie minima de maxim 1 000 de euroi printr-o solutie ce utilizeaza panouri fotovoltaice, lampi cu leduri si acumulatori cu ciclu profund. Banii astia asigura o independenta totala si o durata de 15 ani, dupa care inevstitia nu trebuie reluata decat partial (panouri si acumulatori).
La fel si in cazul instalatiei ce asigura apa pe care am prezentat-o deja...

Pe langa calculul financiar mai trebuie sa tii seama si ca in variantele expuse nu mai ai nicio treaba cu RENEL-ul, cu penele de curent atat de frecvente la munte, cu vijeliile care rup cabluri, sau cu hotii care le subtilizeaza, cu contracte ce trebuiesc refacute periodic, cu cititul contorilor, cu plata facturilor etc....
Nu-i putin lucru....


Apropo, si eu stiu ca energia neconventionala e subventionata, dar n-am aflat inca cine o subventioneaza...Statul ??? Care parte din el ???
Unde ar trebui sa ma adresez de exemplu pentru a capata o parte macar din banii pe care eu i-am investit in sistemul meu de iluminat ?? Stie cineva ???

Trimis de: The Dude pe 7 Jan 2008, 01:44 PM

QUOTE(Erwin @ 25 Dec 2007, 02:13 PM) *
Fără o macara nu prea ai cum să muţi buştenii, dacă foloseşti muncitori îţi trebuie o mână de flăcăi zdraveni.




Asta ziceam si eu, dar cineva m-a contrazis s-au m-a inteles gresit.
Case din busteni s-au ridicat cu zecile de mii prin Canada si Alaska in zone si in vremuri in care macaralele nici macar in vis nu existau.
Eu i-am vazut pe oamenii aia ridicand o cabana. Foloseau franghii si un fel de scripeti. Te cruceai cat de simplu ridicau fiecare barna, multe cantarind peste 200 sau 300 de kg., pentru ca apoi sa o aseze milimetric acolo unde ii era locul cuvenit. De fapt toate sculele lor erau din secolul trecut.

Raman la parerea ca pentru o casa la munte aceasta e cea mai simpla si cea mai avantajoasa formula din toate punctele de vedere.


Marduk, iti multumesc de urari si iti doresc la fel. thumb_yello.gif
Trebuie acum sa iti atrag atentia asupra unui mare neajuns al caselor ca cea pe care tocmai ai terminat-o: soriceii, parsii sau sobolanii.
Ei sunt o problema serioasa pentru orice casa, sunt una mai mare pentru casele de vacanta, una si mai mare pentru casele din zonele montane, si una foarte grava pentru constructiile tip sandwich. Cel mai bine ar fi fost daca ai fi reusit sa izolezi cu vata de sticla in loc de vata minerala, dar nu prea mai aveai cum. Din cate banuiesc nu prea se mai fabrica, pentru ca stiu ca nu se mai gaseste pe nicaieri.

Cabana mea e din piatra cu pereti ziditi de 50 de centimetrii grosime si tot si-au facut loc.
Apare cate o familie, le dau otrava si mor prin pod, sau pe sub dusumea, sau pe sub lambriu...Hoitul lor strica aerul o vreme si miraculos apar ca din neant mustele. Dupa ce termin si cu ele urmeaza o perioada de acalmie de 6 pana la 8 luni, dupa care ciclul se reia. N-am gasit alta solutie.

Am inteles de pe internet ca deratizarea e o problema mondiala nesolutionata inca nici macar partial.

Tu ai marele dezavantaj ca soriceii se acomodeaza foarte bine in vata minerala, si cuibaresc cu succes in ea.
Cunosc tot asa experienta unor prieteni care efectiv si-au abandonat casa din motivul asta.

Din fericire insa tu ai la indemana o varianta destul de efectiva: generatoarele de ulltrasunete. Tu spre deosebire de mine ai curent electric permanent.
Sunt ieftine, fiabile si pot rezolva problema destul de bine. Trebuie insa sa functioneze non stop (ma rog, pe perioadele de timp in care tu lipsesti, pentru ca se pare ca au si un efect secundar asupra omului).
Ele nu impiedica animalutele sa vina, insa nu le permit nici sa ramana prea mult.

Intereseaza-te prin zona de regimul rozatoarelor si de metodele locale eficiente ce sunt utilizate impotriva lor; s-ar putea sa gasesti o solutie si din aceasta directie.

Rozatoarele nu prea se incumeta sa perforeze OSB-ul, dar trec usor de sape. Principala cale de acces la o casa bine facuta este aticul, insa e suficienta o singura gaurica pe care sistemul lor de detectie o identifica in cel mai scurt timp. Sobolanii si soareci pot localiza orice scurgere de caldura, si astfel gaura prin care pot patrunde in orice incinta care are cateva grade mai mult ca afara.


Acum ca sa nu te supar am si o veste excelenta. E in legatura cu termoficarea...
Trebuie insa sa mai verific cate ceva

Trimis de: The Dude pe 7 Jan 2008, 02:09 PM

O rezolvare foarte eficienta pentru necesarul de caldurahttp://www.centrale.ro/catalog/product_info.php?cPath=25_136&products_id=800

Se preteaza la casa ta Marduk, iar raportul cost/caldura obtinuta e excelent. Din pacate sunt foarte scumpe, insa chiar si asa, daca compari cu o instalatie de termoficare clasica, adica centrala, conducte, radiatoare, tot pe acolo iesi daca nu cumva un pic mai bine.

Am vazut la treaba o instalatie din asta mai zilele trecute si tin sa te informez ca ea functioneaza nemaipomenit. Recomand !!!

Trimis de: marduk pe 7 Jan 2008, 05:32 PM

QUOTE(The Dude @ 7 Jan 2008, 02:09 PM) *
O rezolvare foarte eficienta pentru necesarul de caldurahttp://www.centrale.ro/catalog/product_info.php?cPath=25_136&products_id=800

Se preteaza la casa ta Marduk, iar raportul cost/caldura obtinuta e excelent. Din pacate sunt foarte scumpe, insa chiar si asa, daca compari cu o instalatie de termoficare clasica, adica centrala, conducte, radiatoare, tot pe acolo iesi daca nu cumva un pic mai bine.

Am vazut la treaba o instalatie din asta mai zilele trecute si tin sa te informez ca ea functioneaza nemaipomenit. Recomand !!!

Din pacate este prea tarziu, am montat totul clasic, calorifere si centrala. Cat despre soareci, sobolani si parasi. Cabana este construita pe o placa de beton (150 mm), OSB-ul imbraca talpa cabanei (grinda de 150x150), apoi vine polistirenul lipt cu un fel de ciment dupa care urmeaza gletul care pare a fi tot pe baza de ciment. Din cate am inteles sarecii nu prea se dau la OSB iar in beton nu cred ca pot sa roada. Ar putea sa intre vara prin plasa de la usa. Cred ca o pisica sau o nevastuica dresata, le poate venii de hac celor care sunt pe langa cabana. Mult mai mari probleme cred ca voi avea cu ursii, lupii si vulpile. unsure.gif

Trimis de: The Dude pe 8 Jan 2008, 03:57 PM

Iti doresc sa ti se intample asa....Parsii sunt cei mai periculosi in zona mea.
Nu "foreaza" in beton dar isi gasesc loc pe unde nu te astepti. Punctul vulnerabil e aticul (sarpanta, sageacul, imbinarile etc.)
Cand si daca vei fi atacat sa iti amintesti de sfaturile mele.

Cu lupii nu vei avea nicio problema garantat. Lupii nu ataca omul, contrar la toate povestile care s-au tesut despre ei de-alungul timpului.
In intreaga istorie, din Canada si pana in Urali cazurile in care haite hamesite de lupi au atacat omul se pot numara pe degetele de la maini.
Lupi iti vor ataca insa cu mult entuziasm cainii, pasarile din ograda, calul, oaia sau magarul dar numai in lipsa ta.

Vulpea e periculoasa daca te intalnesti cu ea fata'n fata...Sare la oute si e in cele mai multe cazuri turbata, si intotdeauna plina de purici. Altfel si ea evita omul.
Ursi naraviti sunt putini, si cei care au apucat sa faca o victima sunt repede localizati si exterminati. Nu cred sa ai taman tu ghinionul sa fi prima victima.
Oricum, daca da navala cand esti la barbeque lasa-i lui friptura...dupa ce se satura va pleca.


P.S. Sunt si vanator.... thumb_yello.gif

Trimis de: marduk pe 8 Jan 2008, 05:21 PM

QUOTE(The Dude @ 8 Jan 2008, 03:57 PM) *

QUOTE
Cand si daca vei fi atacat sa iti amintesti de sfaturile mele.

Cu chestia asta cu atacul m-ai dat gata, rofl.gif chiar asa or sa-si puna mintea cu mine si cabana mea. Daca adopt o bufnita sau un sorecar, sa-i las (sau sa le fac) sa-si fac cuib la mine in pod.
Cu lupii si ursii am o singura problema, vata voi lucra la stupi sau in gradina si desi am garduri poate n-am sai vad cand ma vor ataca, fiind concentrat pe lucrarea respectiva. Ma gandesc serios sa-mi iau un caine.

Trimis de: Arcer pe 21 Jan 2008, 11:36 AM

Dude, revenind la cabana mica pe care ai propus-o tu in primele post-uri, as avea 2 intrebari:

1. De ce izolatie din granule de polistiren, si nu efectiv polistiren placi de 10mm?
2. De ce rigips pe interior si nu tot OSB, eventual mai subtire?

Merci.

Trimis de: The Dude pe 21 Jan 2008, 12:09 PM

1. Este mult mai ieftin, umple perfect locul si disipa elegant condensul daca el apare intre cele doua suprafete. Am spus ca la munte, in conditiile unui caderi de temperatura foarte mare, cel putin teoretic posibilitatea asta exista. In plus soriceilor nu le place nicio clipa sa se afunde in granulele alea si de aia nu cuibaresc acolo...nici nu ar avea cum.
2. Mai, avantajul rigibsului la interior e ca el se poate finisa mai frumos. Da si bine o casa de tara cu peretii varuiti in alb.
Tehnic nu ar fi nicio restrictie sa utilizezi tot OSB, si cred ca per total ar fi si un picutz mai ieftin.. thumb_yello.gif

Trimis de: Arcer pe 21 Jan 2008, 12:29 PM

QUOTE(The Dude @ 21 Jan 2008, 12:09 PM) *
1. Este mult mai ieftin, umple perfect locul si disipa elegant condensul daca el apare intre cele doua suprafete. Am spus ca la munte, in conditiile unui caderi de temperatura foarte mare, cel putin teoretic posibilitatea asta exista. In plus soriceilor nu le place nicio clipa sa se afunde in granulele alea si de aia nu cuibaresc acolo...nici nu ar avea cum.
2. Mai, avantajul rigibsului la interior e ca el se poate finisa mai frumos. Da si bine o casa de tara cu peretii varuiti in alb.
Tehnic nu ar fi nicio restrictie sa utilizezi tot OSB, si cred ca per total ar fi si un picutz mai ieftin.. thumb_yello.gif


In primul rind multumesc pt raspunsul foarte prompt.

1. N-am stiut ca granulele-s mai ieftine. Nu am vazut pe la depozite, dar probabil ca n-am cautat eu destul...
De condens si de soareci mi-e frica si mie cel mai tare la structura asta.

2. Ma gindeam c-o sa zici ca este tot pt condens, rigipsul inmagazinind umezeala cind e aerul umed si eliberind-o cind e uscat. Ce parere ai ?


Trimis de: The Dude pe 21 Jan 2008, 12:49 PM

1. Merg pana sub jumatatea pretului de la polistirenul expandat in placi si nu se gasesc in depozite, ci doar la fabricile de placi. Una este langa Prisma la iesirea spre aeroport, are un panou urias, nu poti rata.
2. La peretii aia daca izolatia e facuta cum trebuie problema condensului nu ar trebui sa apara decat la fetele interioare si numai in conditiile extreme. Odata la munte, am ajuns noaptea la -32 de grade si am facut focul si in camin, si in sobele cu kerosen. Temperatura a crescut brusc pana la 12 si apoi mai lent pana la 24. Singurul efect notabil remarcat este ca in pod, daca bagai mana printre granule o scoteai usor umeda. A doua zi a disparut si efectul asta, odata cu echilibrarea temperaturilor in izolatie.
Nu stiu daca rigibsul trebuie evaluat asa la o structura ca asta...L-am vazut pus in opera in astfel de structuri si nu au fost probleme de condens

Trimis de: Arcer pe 21 Jan 2008, 01:46 PM

QUOTE(The Dude @ 21 Jan 2008, 12:49 PM) *
1. Merg pana sub jumatatea pretului de la polistirenul expandat in placi si nu se gasesc in depozite, ci doar la fabricile de placi. Una este langa Prisma la iesirea spre aeroport, are un panou urias, nu poti rata.


1. O sa caut la mine in oras ( Cluj ) la o fabrica de polistiren. Merci.



Trimis de: The Dude pe 21 Jan 2008, 01:48 PM

N-ai pentru ce. Bafta thumb_yello.gif

Trimis de: marduk pe 21 Jan 2008, 07:29 PM

The Dude, m-am decis o sa cumpar un aparat cu ultrasunete impotriva rozatoarelor. Ai ceva sa-mi recomanzi.

Trimis de: The Dude pe 22 Jan 2008, 10:44 AM

Mesajul tau de deasupra, alaturat avatarului m-a facut sa zambesc.. rofl.gif

Sigur, numai ca trebuie sa ma interesez mai bine. Stiu din auzite ca pe piata ar fi unele italiene, unele englezesti si unele romanesti.

Primele sunt glume, urmatoarele adevaraciuni, iar ultimele..ieftine.
Pe ultimele le poti vedea in vitrina magazinului Electromagnetica de la poarta fabrici cu acelasi nume din Bucuresti-Sos.Sebastian.
Pe primele....e plin internetul de ele.

Ramane sa aflu de la un amic de unde pot fi cumparate alea englezesti.

PS. Alea romanesti sunt functionale dar au fiabilitate proasta.
PS' Ultima Ora: Cica mai sunt si unele germane, nu stim nimic de ele...dar calitatea germana rolleyes.gif

Trimis de: marduk pe 22 Jan 2008, 05:18 PM

QUOTE(The Dude @ 22 Jan 2008, 10:44 AM) *
Ramane sa aflu de la un amic de unde pot fi cumparate alea englezesti.
PS' Ultima Ora: Cica mai sunt si unele germane, nu stim nimic de ele...dar calitatea germana rolleyes.gif

Am un amic care lucreaza in Londra, daca spui ca alea englezesti sunt cele mai bune, o sa-l rog sa-mi cumpere unul de acolo. Ce as putea d.p.d.v. tehnic sa-i spun sa caute?

Trimis de: The Dude pe 23 Jan 2008, 09:09 AM

Pe cele de care stiu eu le gasesti http://www.ultrasunete.com/produse_antirozatoare.html

Firma asta zice ca le-ar importa din SUA, insa pe produs scrie clar "CE Mark-Made in England".

Prietenul meu, ti-am mai zis de el, a avut o invazie. Casa a fost si multa vreme parasita, asa ca baietii au avut toate conditiile. In plus au pactizat cu pisicile...Se intampla foarte des asa ceva zilele astea...S-au dus pisicile de alta data..

A cumparat dispozitive italienesti, si nu s-a intamplat nimic...Ba mai mult se pare ca soriceilor le-a priit, pentru ca petrecerile lor din pod se inteteau si erau tot mai dese.
A dus dispozitivele inapoi, si vanzatorul i-a aratat ca nu scosese o foita protectoare a membranei oscilante. I-a scos-o el.
Dupa inca doua luni tot nimic. La magazin, vanzatorul i-a spus cica: " daaaaa, probabil ca ati deformat membrana atunci cand ati inlaturat folia protectoare.."

A luat englezesti si astea au functionat...Soriceii au plecat toti cu fruntea in pamant, dar si-au revenit repede intr-un hambar vecin.
Niciun dispozitiv din asta nu va alunga instantaneu vreo rozatoare, ci doar in timp. Le creaza disconfort..cefalee, greturi, varsaturi...migrene... rofl.gif rofl.gif


Important e ca exista o solutie.


Pentru parsi tarusii aia sunt cei mai indicati...dar nu cred sa fie cazul la casa ta.

Bafta thumb_yello.gif

Trimis de: marduk pe 23 Jan 2008, 01:33 PM

QUOTE(The Dude @ 23 Jan 2008, 09:09 AM) *
Pe cele de care stiu eu le gasesti http://www.ultrasunete.com/produse_antirozatoare.html
Bafta thumb_yello.gif

Multam de informatii, am zis s-o iau din pripa ca de abia am terminat cabana si n-au avut timp sa vina.

Trimis de: mariusc2 pe 23 Jan 2008, 08:16 PM

Dudule, vad ca esti documentat in chestii "masonice". Stii detalii despre casele in sistem ICF (sau AMVIC, ISORAST, etc, cum le-o mai zice)?

Trimis de: The Dude pe 24 Jan 2008, 11:02 AM

Marduk, ma gandeam aseara...Oare nu cumva sistemul asta ultrasonor va interfera cu albinele de care ai de gand sa te ocupi ??
Eu nu ma pricep prea bine la asta, dar poate ca ar trebui sa te interesezi mai serios inainte sa faci o investitie in sculele alea.

Stiu ca aparatele au o arie limitata de actiune, dar pe de alta parte mai stiu ca animalele simt altfel decat omul si altfel decat insectele...Din cate imi amintesc albinele reactioneaza inaintea cutremurelor de pamant...Nu stiu mai mult, dar cred niste investigatii suplimentare ar fi necesare.



mariusic2, mai, betonul e socotit un material neprietenos. Din acest motiv el este utilizat strict la structuri, si redus pe cat posibil ca pondere participativa in cadrul unei constructii. Citeam undeva ca o relansare a betonului s-ar putea produce pe seama regandirii componentelor si/sau a reevaluarii retetelor dupa care e fabricat. Prin inlocuirea nisipului cu sticla macinata s-a obtinut de exemplu betonul translucid...adica unul care lasa sa treaca in mare masura lumina prin el..Iti dai seama cat e de spuky ??...Cum oare ai locui o casa translucida ??

Oricum, date generale despre sistemul ala gasesti pe net http://www.clubafaceri.ro/director/stand/5785/11148/AMVIC:+Sistem+ICF+de+constructii.html

Ce nu se spune e ca acest sistem miraculos care poate conduce la anularea necesitatii unei surse de incalzit iarna si a unei surse de racit (AC) vara e unul cu un defect esential pe care specialistii nu au reusit inca sa il inlature. Betonul mai mult decat orice alt material de constructie de pe planeta are nevoie sa fie aerisit in permanenta. Pentru ca el sa aiba in timp, o comportarea normala trebuie sa i se asigure pe cel putin una din suprafete accesul la aer. Teoria asta e valabila pentru absolut orice material de constructie si pentru orice tehnologie utilizata: cu procedee umede sau cu procedee uscate, dar pentru beton e esentiala. In timp materialele de constructie lucreaza permanent, fie prin procese chimice complexe de oxidare, fie prin schimburi periodice de preluare ori cedare a umiditatii...

Cei care si-au facut astfel de case (Norvegia, Germania si Suedia anilor '90) au avut de furca cu mirosurile, cu mucegaiul sau cu acumularile de umiditate cauzate de capilaritatea betonului. In final au fost nevoiti fie sa practice goluri in izolatie, fie sa renunte integral la cea interioara. Inceputa ca un mare boom pe piata imobiliara tehnologia asta a fost abandonata aproape la fel de repede desi exista o societate romaneasca care construieste inca in draci asa ceva si prin Germania si prin Finlanda (desigur pentru neavizati si respectand o tactica condamnabila de inselatorie...din pacate tipic romaneasca).

Ar mai fi de spus ca tehnica nu e nici macar atat de ieftina pe cat se pretinde. Prin procesele ulterioare de protejare a izolatiei atat la exterior cat si la interior, cheltuielile cresc considerabil ele absorbind in totalitate economiile realizate cu manopera la ridicarea peretilor.

Trimis de: marduk pe 24 Jan 2008, 11:11 AM

QUOTE(The Dude @ 24 Jan 2008, 11:02 AM) *
Marduk, ma gandeam aseara...Oare nu cumva sistemul asta ultrasonor va interfera cu albinele de care ai de gand sa te ocupi ??
Eu nu ma pricep prea bine la asta, dar poate ca ar trebui sa te interesezi mai serios inainte sa faci o investitie in sculele alea.
Stiu ca aparatele au o arie limitata de actiune, dar pe de alta parte mai stiu ca animalele simt altfel decat omul si altfel decat insectele...Din cate imi amintesc albinele reactioneaza inaintea cutremurelor de pamant...Nu stiu mai mult, dar cred niste investigatii suplimentare ar fi necesare.

Da ar fi o problema, numai ca eu intentionez sa-l montez in interior si din cate am inteles din prezentare, zidurile il ecraneaza. Pe de alta parte stupii sunt la 15-20 m de cabana, nu cred ca vor avea un efect major asupra albinelor. Cel mai mult le deranjaza antenele de telefonie mobila, in preajma acestora albinele parasesc stupul, efectiv dispar. Le mai deranjaza si ciocanitorile mai ales in timpul iernarii, ultrasunetele nu am citit nimic despre asta, dar voi cauta sa vad daca este vreo problema.

Trimis de: mariusc2 pe 24 Jan 2008, 02:42 PM

@The Dude Am citit despre o firma din Iasi care construieste pe cadre de beton, iar peretii ii "toarna" din BCU armat. BCU este mai bun dpdv al necesitatilor de aerisire si al radioactivitatii? Ca stiu ca BCA-ul e terorist la radioactivitate.

@marduk sa tii cont sa iti iei un sistem cu mai multe difuzoare, cate un difuzor pt fiecare camera. Si, din cate am cercetat eu, s-ar putea ca, in timp, soarecii sa capete imunitate la sunete. Sa povestesc: am renovat pt diverse scopuri o hala in care se depozitasera cereale. Va dati seama, sobolanime la greu. Am luat un sistem din ala pe ultrasunete de la o firma din Buc (comandat pe net), si l-am montat intr-o camera in care, oricat m-as fi straduit eu sa repar, sobolanii dadeau gaura peste noapte. Am inchis usa, si, in centrul camere am pus o bucatica de sunca. In primele zile, ei au astupat gaurile pe care le facusera, si sunca a tronat in locul in care am pus-o. Cam dupa o saptamana-doua, a disparut sunca, si au aparut noi gauri in pereti. Acum, ca au capatat ei imunitate, sau am avut eu ghinionul sa dau peste un sobolan surd, nu mai stiu. rofl.gif

Trimis de: The Dude pe 25 Jan 2008, 01:24 PM

Sau poate ca sunca a fost sutita de vreun angajat mai nevoiash... rofl.gif

Amici mei care folosesc sistemul nu au mai avut probleme de atunci spre marea si imensa mea oftica si invidie....E posibil si pentru ca in zona aia soarecii au la dispozitie multe si variate ale optiuni. Oricum un hambar e o tentatie uriasa pentru un sobolan; pentru asa ceva chiar merita sa-ti tiuie capul.

BCU, exclude din procesul de fabricatie al BCA exact componenta responsabila cu radioactivitaea si neajunsurile: clavizarea (auto-clavizarea ca sa fim mai exacti). Eu insa nu am incredere nici in acest material despre care stiu ca in multe parti din lume trebuiesc optinute avize speciale atunci cand el e utilizat la constructii de locuit.

BCA, BCU au si mari probleme cu umiditatea si cu rezistenta mecanica, iar diferentele de pret intre el si caramida ferma nu sunt chiar asa de spectaculoase incat acestea sa poata contracara avantajele caramizii

Trimis de: Cucu Mucu pe 25 Jan 2008, 02:23 PM

QUOTE(The Dude @ 25 Jan 2008, 01:24 PM) *
BCA, BCU au si mari probleme cu umiditatea si cu rezistenta mecanica, iar diferentele de pret intre el si caramida ferma nu sunt chiar asa de spectaculoase incat acestea sa poata contracara avantajele caramizii

Mmm, la partea cu rezistenta mecanica stiu, de aceea se folosesc cadrele, cu grinzi mai mari si fier mai gros, dar imi zicea un inginer "structurist" ca nici Porotherm-ul romanesc nu e prea stralucit, e prea sfaramicios, si, chiar daca are "agreement", nu a trecut pana acum nici un test adevarat (cutremur). El recomanda pt constructiile din vestul tarii caramida ungureasca (mai ieftina, cu tot cu transport, si mai rezistenta putin).

Trimis de: The Dude pe 25 Jan 2008, 02:44 PM

Exista sase exigente in legea constrcuctiilor si toate trebuiesc respectate atunci cand construiesti. Protherm este agrementat la utilizare in anumite conditii, care sunt precizate cu exactitate in fisa tehnica de acreditare. Daca tu uiti sa o consulti, sau daca intentionezi sa o utilizezi in neconcordanta cu prescriptiile niciun proiectant nu va fi de acord sa faca un proiect care sa nu tina cont de asta, niciun verificator de rezistenta nu va viza un astfel de proiect, niciun arhitect nu va acorda autorizatie de constructie pentru asa ceva.

Legea prevede pentru autoportanta o zidaria de caramida de 0,25 m tesuta, pe o inaltime de 3m si o deschidere de 3m. Numim asta travee, si e musai ca ea sa se inchida pe toate partile cu cadre de beton armat.

Trimis de: alexei pe 26 Jan 2008, 12:00 PM

salut,misto topicul.si eu vreau sa constriesc din lemn nu o cabana ci o casa,deci,intenzionez sa locuiesc permanent.Avand in vedere ca nu ma pot largi prea mult va trebui sa o fac in regie proprie.Am deja terenul,dulapii 5/25/400 si grinzile de 14/14.Terenul este i panta si as vrea sa profit pe chestia asta facand in loc de o fundatie inalta,o fundatie nornala de pe care pleaca stilpii de beton armat la 2,60/2,70 si apoi placa de care continui cu lemnul(p+m). In fond si la urma urmei nu e o cheltuiala prea mare si as castiga un partier locuibil.Ce parere aveti?

Trimis de: Cucu Mucu pe 26 Jan 2008, 01:33 PM

@alexei, daca terenul e in panta, ar trebui un studiu geodezic (oricum nu iti proiecteaza nimeni fara). Probabil ca s-ar putea sa fie mai costisitor, in functie de ce gasesti in subsol sa nu fie nevoie sa forezi pt a turna niste "cilindri" de beton pt un fel de ranforsare a terenului. Vorbeste cu un "structurist".

Trimis de: alexei pe 26 Jan 2008, 01:46 PM

asta-i partea care ma sperie,birocrazia si taraganeala cu fel de fel de studii,avize,expertize... mad.gif un sac de bani si timp pierdut si cand ma gandesc ca mai e si din lemn cred ca or sa ma rupa pompierii cu normele psi. Ideea e ca sotia mea asteapta(sau mai bine zis asteptam) un copil ,deci, fiind presat de timp as fi tentat sa fac o chestie fara prea multa hartogareala(o autorizatie pentru o anexa gospodareasca cu un "hambar" deasupra)

Trimis de: Cucu Mucu pe 26 Jan 2008, 10:41 PM

QUOTE(alexei @ 26 Jan 2008, 01:46 PM) *
Ideea e ca sotia mea asteapta(sau mai bine zis asteptam) un copil


Felicitari! smile.gif

Omule, construiesti pt tine. Mai bine dai o mie, doua de euro pt un proiect bine facut, de un profesionist, decat sa o faci dupa ureche. De-a lungul timpului vei economisi mai multi bani astfel. jamie.gif

Trimis de: marduk pe 26 Jan 2008, 11:08 PM

QUOTE(Cucu Mucu @ 26 Jan 2008, 01:33 PM) *
@alexei, daca terenul e in panta, ar trebui un studiu geodezic (oricum nu iti proiecteaza nimeni fara). Probabil ca s-ar putea sa fie mai costisitor, in functie de ce gasesti in subsol sa nu fie nevoie sa forezi pt a turna niste "cilindri" de beton pt un fel de ranforsare a terenului. Vorbeste cu un "structurist".

Studiul geo este obligatoriu, important este ca si geodezul sa-si faca treaba. Chestiile astea costa, proiect, geodez, structurist, arhitect, etc. Cea mai simpla solutie este sa te limitezi la o cabana de 30-50 mp, pe care poti sa o construiesti in regim de anexa gospodareasca, grajd, atelier, fanar, etc. Pana la urma o cabana este o cabana, nu o vila, este un loc unde pe o suprafata mica incerci sa-ti creezi un confort cat de cat, caldura, apa, toaleta, dus. Daca discutam despre vile trebuie sa deschidem alt topic. Parerea mea.

Trimis de: The Dude pe 28 Jan 2008, 09:44 AM

alexei, in ce zona se intampla toata tarasenia ??

Trimis de: alexei pe 28 Jan 2008, 09:36 PM

moldova unsure.gif

Trimis de: marduk pe 28 Jan 2008, 09:48 PM

QUOTE(alexei @ 28 Jan 2008, 09:36 PM) *
moldova unsure.gif

Care Moldova?

Trimis de: Erwin pe 28 Jan 2008, 11:38 PM

din punct de vedere geologic, solul în pantă poate fi supus unui risc mai mare sau mai mic de alunecare, asta trebuie să stabilească specialiştii, iar în Moldova sunt multe zone în care s-au produs alunecări de teren în ultimii ani, în urma ploilor torenţiale sau inundaţiilor... de asemenea, contează nu numai terenul tău ci şi zona învecinată, dacă e sub un deal sau în apropierea unei văi, dacă e pădure sau nu.

Trimis de: alexei pe 29 Jan 2008, 11:11 AM

terenul este situat la intrare in Ipotesti(satul natal al lui eminescu),pe o colina si avand in vedere ca este limitat de sosea banuiesc ca in prealabil sau efectuat studii geo.In zona nu au fost alunecari de teren deci cred ca nici nu vor fi.Intenzionez sa plantez pomi fructiferi si vita de vie iar de jur imprejur o liziera salcami si tei(pentru apicultura) deci oricum se va rinforta. Am hotarat sa merg pe calea legala si sa fac toate hartile(m-au mai linistit cei de la primarie)

Trimis de: The Dude pe 30 Jan 2008, 04:09 PM

Alexei, .....ia te uita Ipotesti...Eminescu....Himmmmmm..


Sftaul meu este urmatorul:

Alegeti-i o casa. Imagineaza-o. Iti recomand programelul ChieffArch, sau unul asemanator. Exista nenumarate..

In CA pleci de la un model, exista cateva sute si ii redefinesti pereti, compartimentari, functionalitati, dupa gustul si necesitatile tale.
Programul are sa te corecteze ori de cate ori ii propui o modificare ce contravine tehnologiei si normelor de constructie. Spre exemplu daca la etaj compartimentezi cu pereti care nu au un corespondent la nivelul inferior programul are sa iti atraga atentia ca acest lucru nu e posibil intrucat peretii de sus nu au pe ce sa isi descarce greutatea...
Programul iti mai da si o valoare aproximativa a investitiei in USD nivel 2004


Ma rog, daca nu le ai cu calculatoarele fa-ti macar schite si o prezentare cat mai cuprinzatoare a ceea ce doresti sa construiesti.


Dupa ce ai ales programul, ai schita, sau gasesti vreun plan prin vreo revista cu ceea ce ti-ar conveni, mergi la primaria care elibereaza certificate de urbanism si/sau autorizatii de constructie pentru zona in care vrei sa construiesti.
Poarta o discutie acolo cu persoana imputernicita sa dea relatii...Ai sa o identifici imediat.

In ultimii ani s-au creat cercuri de relatii formate pentru clienti ca tine. Cineva din primarie cunoaste pe "cineva" sau pe "altcineva", sau poate vreo ruda a celui care propune avizarea stie sa faca proiectul pe ceea ce ii ceri tu, si mai este si abilitat pentru asa ceva. El e la bara la randul lui cu verificatorii locali, cu inspectorii locali si cu toate persoanele implicate.
Banii tai au sa ii imparta intre ei cu mult entuziasm si nu neaparat intr-un mod oneros. Asta nu trebuie sa te deranjeze deloc pentru ca vei avea numai avantaje:

- nu vei alerga tu dupa acorduri, avize si autorizatii, deci nu vei sta la cozi, nu vei fi umilit si nici plimbat aiurea...nimeni nu te va sicana.
- nu va trebui sa umblii cautand oamenii necesari si preturile lor, nu va trebui sa castigi incredrea lor si nici sa te risti inmanand personal plicul
- ca sa nu "te intepi" si pentru ca e o filiera vulnerabila au sa iti ceara cel mai mic pret. Orice pret ti-ar cere va fi unul cu mult mai mic decat daca te-ai ocupa singur.
-vei obtine cele mai scurte termene, pentru ca toata lumea va avea interes ca totul sa se termine cat mai repede
- vei beneficia si de o protectie si/sau de "o ingaduinta" deosebita daca va fi nevoie, pentru fazele urmatoare: constructie, modificari, receptie etc.
- toti participantii, inclusiv tu, vor ramane cu certitudinea ca au facut ceva perfect legal...indiferent daca a fost asa sau nu.

Crede-ma, functioneaza de fiecare data.

Alte intrebari ???

Primariile au studii Geo si Topo complete pentru terenurile pe care le pastoresc, asa ca ele nu te vor costa nimic. Si asa studiul Geo e mai mult un moft. Proiectantul are nevoie de el, insa acordul nu se da pe studiul tau si pe cel al primariei considerat mai obiectiv si mai exact intrucat a fost relizat prin metode avansate care nu sunt la indemana oricui.

Trimis de: alexei pe 30 Jan 2008, 08:22 PM

@ the dude,iti multumesc din suflet pentru sfaturi.Am sa tin cont de ele(sper sa nu se lase cu invitatii la sectie).Sunt foarte mandru de terenul respectiv,eminescu a fost dintotdeauna poetul meu de inima si acum avand acest teren care priveste,practic,"codrii de arama" si satul natal al marelui poet ma simt implinit. Am fost sfatuit sa-l parcelez si sa-l vand pe bucati(se fac o gasca de bani) dar nu e de mine,vreau sa-l transform intr-un mic paradis,un colt rupt de normele cotidiene.cei mai multi construiesc vile impunatoare pe suprafete minuscule de teren,eu o sa fac taman invers,o casuta modesta, care sa nu vina in conflict cu peisajul,pe o suprafata impunatoare.Am gasit si o poza fantastica dar nu reusesc sa o postez(cred ca este prea mare),daca vrei ti-o pot trimite pe e-mail.

Trimis de: The Dude pe 31 Jan 2008, 08:47 AM

Iti doresc sa reusesti in tot ce ti-ai propus.
Vorbesti asa de frumos de locul tau, si ai ganduri atat de sanatoase in legatura cu el incat ar fi mare pacat sa nu se intample asa..
Inceraca sa imi transmiti aceea poza..Ard de nerabdare sa o vad.. thumb_yello.gif

Trimis de: alexei pe 31 Jan 2008, 01:03 PM

si eu sper sa reusesc.ca sa-ti trimit poza am nevoie de e-mailul tau.al meu e : xhunterro@yahoo.com.

Trimis de: The Dude pe 31 Jan 2008, 04:17 PM

Eu ti-o transmit pe PM...

Si, uitam...Cand negociezi cu cel care trebuie sa faca proiectul sa ceri foarte clar ca pretul sa contina si obtinerea tuturor acordurilor. E o fisura acolo in intelegerile dintre ei..Proiectantul incearca intotdeauna sa scape de partea asta ca sa nu mai imparta decat cu cel care l-a recomandat..Daca are sa te vada insa ferm pe pozitii are sa accepte si are sa isi zica in gand :"cu asta n-a mers frate...dar merita incercat"

Trimis de: alexei pe 1 Feb 2008, 12:50 PM

as dori sa stiu daca este o formula ce vine aplicata in elaborarea unui proiect,ma refer la o corelare intre lungime,latime, inaltime,inclinatia acoperisului astfel incat sa rezulte o forma armonioasa. @dude,tu spuneai de acel program(chieff-arch) o sa-l caut dar sper sa nu fie la fel de complicat ca autocad-ul(cu asta mi-am cam prins urechile).
Si sa nu uit,demisolul as dori sa-l fac in piatra de rau( e o combinatie simpatica lemn- piatra) cu camera de aer,interior in caramida eficienta -ce parere aveti?

Trimis de: The Dude pe 1 Feb 2008, 01:52 PM

Exista in arta un raport ce tine cont de dimensiunile unei structuri si de perspectiva. E ceva asemanator dreptughiului dinamic si al cifrei de aur.
Asadar restrictii strict arhitecturale si nu unele ce tin de functionalitate.
Aici numai un arhitect bun, unul care stapaneste si domina spatiile poate rezolva cazul intr-un mod armonios.

Unghiul pantei, mai exact unghiul minim admis al pantei, este impus de regimul pluvial al zonei si de tipul de invelitoare pe care l-ai ales. In practica se folosesc intotdeauna unghiuri mai mari "asiguratoare" sau inca si mai mari pentru a atinge si efecte de imagine. Iarasi ajungi la arhitect...

Programul CA de care iti ziceam e unul ridicol de simplu. Nu are nicio legatura cu autocadul care e criminal.
E si foarte mititel. Nu stiu pe unde l-am pus, dar daca il gasesc ti-l pot trimite cumva.
La mine acasa, in "atelierul de creatie" e haos mare si sunt sanse foarte putine sa gasesc ceva ce caut, asa ca mai incearca si prin alte parti.

Bine ca ai zis: piatra de rau e ucigase din punct de vedere energetic. Ai sa ai probleme cu totul deosebite cu incalzitul dar si la constructie.
Cabana mea e din stanca de munte, si cat sunt eu de constructor am avut nevoie de sfaturile unui pietrar, meserie rara si cam apusa in Romania.
Ii mai gasesti numai pe acolo pe unde se mai construieste cate o biserica pe la tara.

Regula pentru stabilitate si anduranta e ca piatra pe care o utilizezi "sa nu fi vazut soarele". Trebuie scoasa prin sapare din pamant.
Piatra, pentru a se putea imbina una cu alt trebuie cioplita, iar cioplitul se face cu o scula speciala dupa alte reguli precise.
Iti trebuie si ceva indemanare ca altfel se sparge cum vrea ea, nu cum vrei tu.

Eu unul am respectat regulile alea o vreme dupa care m-au lasat nervii, am cofrat si am aruncat in cofraj de-a valma bolovani si mortar.
S-au asezat acolo ei singuri, cum au putut, dar au si ramas mari goluri pe care apoi a trebuit sa le chituiesc.
Nu mai zic de cresterile consumurilor de ciment pe care le-am inregistrat prin acest procedeu.

Dupa prima iarna a devenit clar ca nu pot sa folosesc cabana in acest fel. Trebuia sa ard o padure, doua ca sa pot ridica temperatura cu cateva grade.
Asa ca am placat cabana la exterior cu polistiren, si la interior cu vata de sticla si lambriu de lemn.
Acum pe afara arata ca un bloc, jalnic fata de cum arta initial, insa ca functionalitate...fac cald cu un brat de lemne..

Tu insa ai la dispozitie urmatoarea varianta. Construieste din caramida jos, placheaza cu polistiren la exterior, si peste asta cu piatra de rau.
Vezi ca se gasesc pe la Bricostoare, Praktikere si/sau Metroae un fel de sisturi de granit cenusii special pentru asemenea placari.
Daca ai sa faci asa te-ai scos si cu aspectul si cu functioanlitatea.. thumb_yello.gif

Trimis de: alexei pe 1 Feb 2008, 02:54 PM


unsure.gif cred ca am facut o confuzie,ma refeream la piatra de stanca(sunt multi termeni de care habar nu aveam cand eram in tara si de aceea acum ii traduc dupa ureche) imi cer scuze.

iti multumesc inca o data pentru sfaturile tale pe care le retin ca fiind pretioase.in italia se lucreaza foarte mult cu piatra,am avut ocazia sa invat(uneori si din greselile grosolane pe care le fac maistrii italieni(am ridicat o vila superba numai in piatra si dupa un an era plina de mucegai,pe malul marii fiind,piatra este un foarte slab izolator termic iar mortarul folosit la imbinare contine var ce conduce umiditatea pana la interior)). tocmai de accea spuneam de camera de aer,in felul asta as rupe capilaritatea si as contribui si la izolarea termica.

Trimis de: marduk pe 1 Feb 2008, 03:19 PM

QUOTE(alexei @ 1 Feb 2008, 02:54 PM) *
unsure.gif cred ca am facut o confuzie,ma refeream la piatra de stanca(sunt multi termeni de care habar nu aveam cand eram in tara si de aceea acum ii traduc dupa ureche) imi cer scuze.

Parerea mea este ca te complici cu piatra, de rau, de stanca, cariera, etc. Cea mai buna solutie dupa mine este chirpicul, bine facut, zidit pe o fundatie inalta de beton, eventual cu demisol nelocuibil din beton sau piatra daca vrei. Cu cadre din beton si placa din beton, peste demisol si primul etaj. Daca nu, caramida sau metoda sandwich (polistiren, OSB nr3, vata minerala, rigips).

Trimis de: The Dude pe 1 Feb 2008, 03:45 PM

Italia are un altfel de clima in cea mai mare parte a ei.
Stiu ca si la greci se prefera constructiile din piatra pentru racoarea pe care o pot asigura in zilele caniculare de vara.

Poti rupe puntea termica chiar si in mai multe locuri, iar capliaritatea are mai multe cai de a fi contracarata.

In cazul relatat de tine cativa aditivi cu rol de impermeabilizare adaugati in mortar ar fi fost suficienti.

Oricum are multe neajunsuri o constructie din piatra, de aia eu zic ca ar fi mai bine sa folosesti metoda care sa ia tot ce e mai frumos de la o casa de piatra, si tot ce e mai eficient de la alte tipuri de construire.

Casa din fotografie e foarte frumoasa...Am sa ii fac o analiza mai atenta, si am sa revin cu comentarii.
Nu am ce imi trebuie unde ma aflu acum, dar daca imi dai permisiunea am sa o comprim si am sa o public eu in numele tau.

Cred insa ca are sa coste ceva parale..



 casa_1_.bmp ( 758.84K ) : 63
 

Trimis de: marduk pe 1 Feb 2008, 04:22 PM

Frumoasa casa. Dar asa cum spunea The Dude, pe la noi demisolul ala facut din piatra, il poti folosi doar pentru garaj, centrala si acareturi. In rest daca faci totul din lemn o sa iasa ceva fain. Daca terenul tau este aprox. ca cel din foto, atunci sa o pui cu fata catre est sau sud si s-o stapanesti sanatos. Trebuie neaparat sa izolezi prima placa inainte de a turna betonul peste demisol, primul strat din cofrag trebuie sa fie scandura, polistirenul, fierul beton si apoi betonul.

Trimis de: alexei pe 1 Feb 2008, 09:08 PM

QUOTE(marduk @ 1 Feb 2008, 03:22 PM) *
Frumoasa casa. Dar asa cum spunea The Dude, pe la noi demisolul ala facut din piatra, il poti folosi doar pentru garaj, centrala si acareturi. In rest daca faci totul din lemn o sa iasa ceva fain. Daca terenul tau este aprox. ca cel din foto, atunci sa o pui cu fata catre est sau sud si s-o stapanesti sanatos. Trebuie neaparat sa izolezi prima placa inainte de a turna betonul peste demisol, primul strat din cofrag trebuie sa fie scandura, polistirenul, fierul beton si apoi betonul.

stai incet ca m-am pierdut,de care prima placa vorbesti,eu am una si buna care-mi inchide structura in ciment armat,si avand in vedere ca demisolul va fi inchis,deci placa nu este expusa direct temperaturii exterioare,intenzionez sa o izolez doar deasupra nu si dedesupt.

Trimis de: alexei pe 1 Feb 2008, 09:12 PM

QUOTE(The Dude @ 1 Feb 2008, 02:45 PM) *
In cazul relatat de tine cativa aditivi cu rol de impermeabilizare adaugati in mortar ar fi fost suficienti.


am incercat o impermeabilizare dupa dar degeaba,intr-un final a trebuit sa mearga pe camera de aer,a pierdut ceva spatiu dar acu' nu mai are probleme

Trimis de: picamaru pe 1 Feb 2008, 09:44 PM

Cu banii care-i bagi in beton la casa asta iti construiesti lejer o casa de osb .E frumoasa dar trebuie sa bagi mana adanc in buzunar.
Taticu am stat si m-am gandit si cred ca e mult mai rentabil sa cumpar o rulota in loc sa construiesc ceva .Cea mai ieftina cabana tot te scote la cel putin 10000e si mai si mucesti de te cracanezi .Cu 3000 ti- ai luat o super casa pe roti din Germania, mobilata,cu centrala termica,bucatarie,baie,2 camere,30 mp si unele au chiar mai mult.

Trimis de: marduk pe 2 Feb 2008, 01:13 AM

QUOTE(picamaru @ 1 Feb 2008, 09:44 PM) *
Cu banii care-i bagi in beton la casa asta iti construiesti lejer o casa de osb .E frumoasa dar trebuie sa bagi mana adanc in buzunar.
Taticu am stat si m-am gandit si cred ca e mult mai rentabil sa cumpar o rulota in loc sa construiesc ceva .Cea mai ieftina cabana tot te scote la cel putin 10000e si mai si mucesti de te cracanezi .Cu 3000 ti- ai luat o super casa pe roti din Germania, mobilata,cu centrala termica,bucatarie,baie,2 camere,30 mp si unele au chiar mai mult.

Daca nu esti prea pretentios poti sa-ti cumperi asa http://cgi.ebay.de/ws/eBayISAPI.dll?ViewItem&item=180211640908&ih=008&category=44794&ssPageName=WDVW&rd=1 cu 1000 euro.

Trimis de: picamaru pe 3 Feb 2008, 08:35 PM

stiu ,dar alea de care vorbesc eu sunt adevarate case pe roti.Am vazut poze si au cam tot ce-ti trebuie.Unele au pana si cerdac.Nu stiu cum poti sa le transporti pentru ca au cam 9/3 m si chiar mai mult .Vezi http://www.nachtigallthomas.de/

Trimis de: alexei pe 4 Feb 2008, 09:56 AM

yep,faine,putin modificate cred ca pot fi folosite si ca barci,nu se stie niciodata,o inundatie sau poate iti vine cheful sa cshimbi locatia, sorry.gif avand in vedere strazile din romania...sunt cam incomod de transportat,pe apa e mult mai simplu. rofl.gif

Trimis de: The Dude pe 4 Feb 2008, 10:19 AM

alexey, esti norocos. Am gasit programulul ala. E o varianta mai putin completa, dar iti poti face treaba cu ea.
Sper sa mearga, dar nu stiu cum sa ti-l transmit. Oricum azi l-am uitat acasa..Dehhh Lunea..e mai greu.

Sa vedem cum pot sa ti-l transmit. thumb_yello.gif

Trimis de: Cucu Mucu pe 4 Feb 2008, 02:50 PM

Super faina casa, alexei, dar, cred ca fara 50-60.000 de epuroi nu cred ca o scoti la capat, daca o faci conform model.

Trimis de: Energie pe 4 Feb 2008, 03:41 PM

QUOTE(picamaru @ 1 Feb 2008, 09:44 PM) *
Cu banii care-i bagi in beton la casa asta iti construiesti lejer o casa de osb .E frumoasa dar trebuie sa bagi mana adanc in buzunar.
Taticu am stat si m-am gandit si cred ca e mult mai rentabil sa cumpar o rulota in loc sa construiesc ceva .Cea mai ieftina cabana tot te scote la cel putin 10000e si mai si mucesti de te cracanezi .Cu 3000 ti- ai luat o super casa pe roti din Germania, mobilata,cu centrala termica,bucatarie,baie,2 camere,30 mp si unele au chiar mai mult.


Dar pentru a beneficia de o asemenea casa nu e nevoie si de o infrastructura la nivel national? Ma refer, spre exemplu, la o sursa de curent. Stiu ca in afara sunt campinguri speciale pentru asa ceva. Dar la noi?

Trimis de: marduk pe 4 Feb 2008, 04:21 PM

QUOTE(Energie @ 4 Feb 2008, 03:41 PM) *
Dar pentru a beneficia de o asemenea casa nu e nevoie si de o infrastructura la nivel national? Ma refer, spre exemplu, la o sursa de curent. Stiu ca in afara sunt campinguri speciale pentru asa ceva. Dar la noi?

Nu ai nevoie, cumperi un generator de 2,5 kW (1000-2500ron) si ai rezolvat problema. Oricum dai banii astia sa te bransezi la Electrica si cand ti-e lumea mai draga iti pica curentul de la stalp. Infrastructura este varza la noi. Gazul il iei la butelie de aragaz. Apa ar fi o problema dar te rezolvi cu o fantana prin apropiere.

Trimis de: Energie pe 4 Feb 2008, 05:15 PM

Atunci, e foarte avantajoasa casa asta pe roti.
Practic, la domiciliu poti trece "unde vreau eu". rofl.gif

Trimis de: popandaul pe 4 Feb 2008, 10:37 PM

Salutare oameni buni.
Iaca, ma bucur ca am gasit forumul asta, nu de alta dar planuiesc si eu cat de curand sa ma apuc de o cabanutza...mai intai trebuie sa mai iau terenul....da' am focusat deja o zona super: in apuseni(eu mi-s din Cluj), langa Poiana Horea pe drumul ce duce spre Padis...e o zona superba...
Terenurile sunt inca la un pret destul de accesibil-in jur de 10 euroi pe mp, ceea ce mi se pare ok pentru o zona cu stalp de curent in fata si izvor pe teren.
Cum bineinteles ca imaginatia zboare repede, deja ma tot gandesc ce fel de cabanutza sa-ar potrivi acolo...clar 100% lemn, ca doar is la munte. Mai mult de 40 mp pe nivel nu imi trebuie pe 2 nivele (deci 80 in total). Ce ma roade pe mine is cabanele alea faine de busteni intregi(arata mortal). Chestia e ca nu stiu cum se poate realiza o izolatie termica buna la ele si cum is costurile de ridicare la asa ceva.
As aprecia niste sfaturi...si ma bucur ca is "in" thumb_yello.gif

Trimis de: The Dude pe 5 Feb 2008, 09:05 AM

...si noi ne bucuram de prezenta ta. thumb_yello.gif

Am scris mai multe pe aici despre cabanele din busteni, pe care eu insumi le consider cele mai adevarate case de vacanta.
Studiaza topicul mai cu atentie si ai sa afli multe lucruri interesante.

Acuma, daca ai de gand sa construiesti o casa strict din busteni, adica nu din barne sau alte strcturi de lemn, nu ai mare nevoie de izolatie termica. Zicem bustean la un trunchi neprelucrat de 30 cm diametru. La grosimea asta lemnul se descurca singur fara alte nevoi atunci cand e sa faca fata problemelor energetice. In plus lemnul are un imens avantaj in fata tuturor materialelor de constructie (lasa ca e singurul 100% ecologic) el isi poate modifica factorul de transfer termic prin felul in care lucreaza cu umiditatea din el...Si atentie vorbesc acum de busteanul uscat natural ci nu cel aburit in cuptoare. Nici nu am auzit sa se foloseasca altfel de busteni decat cei uscati natural la cabane. In speta cu cat e mai frig afara cu atat transferul termic va fi mai redus daca casa e incalzita cum trebuie.

Cea mai tare firma de cabane era la Rachiteni. acolo pe un camp sunt intinse o gramada de constructii din astea. Ti-o alegi, oameni ti-o demonteaza piesa cu piesa si ti-o remonteaza unde le spui. Mai mult decat atat se ocupa tot ei si de acte, tu nu trebuie decat sa torni placa de fundatie, si dupa aceea sa te ocupi de instalatiii.

Trimis de: popandaul pe 5 Feb 2008, 10:57 AM

Dar ca si cost cum e comparativ cu una gen sandwich? (cu lambriuri, vata minerala etc)

Trimis de: The Dude pe 5 Feb 2008, 11:13 AM

Mai scump cu circa 30 de procente...depinde cum te descurci.
Alea de care zici sunt cele mai ieftine si destul de usor de realizat, asa ca n-ar trebui sa fie un criteriu.

Astea au avut si ele niste preturi bune de tot la un moment dat, dar s-au bagat in hora niste italieni si preturile s-au aliniat la cele europene.

Trimis de: LINICA pe 5 Feb 2008, 11:32 AM

Si eu aveam in gand sa ridic o odaie undeva la munte, intr-un loc in care sa ma refugiez de poluarea din oras. Pana imi fac eu una insa, contruiti voi si poate inchiriati. ohyeah.gif

Trimis de: The Dude pe 5 Feb 2008, 11:44 AM

Mai, crede-ma nu-i mare scofala.
Eu am facut una simpla si m-am complicat pe drum. Veneau si bani atunci din multe directii, asa ca am ratacit ideea de baza..Cateodata insa, in singuratatea de acolo tanjesc dupa ceva cu mult mai simplu. Ma bate gandul tot mai des sa mai construiesc una numai de 3X3, din barne si cu un mare camin...

Nu cabana e importanta la munte sus, ea nu e decat un pretext ca sa poti justifica prezenta ta tot mai indelungata in natura..

Nici nu mi-ar trebui nici curent, nici apa la robinet nici nimic..
As vrea cana mea metalica, scaunul balansoar, un pat comod si caminul...In rest brazi, apusuri de soare, ploi torentiale, ceata, furtuni de zapada, cer instelat si luna care lumineaza ca ziua...Despre asta e vorba si e mult mai realizabil decat ar putea parea..


......cand stau acolo sus si privesc natura drept in ochi, imi zic de multe ori ca ala e cel mai potrivit loc pe care il cunosc si in care mi-ar placea sa imi petrec eternitatea..

Trimis de: marduk pe 5 Feb 2008, 02:38 PM

QUOTE(The Dude @ 5 Feb 2008, 11:44 AM) *
Ma bate gandul tot mai des sa mai construiesc una numai de 3X3, din barne si cu un mare camin...
Nu cabana e importanta la munte sus, ea nu e decat un pretext ca sa poti justifica prezenta ta tot mai indelungata in natura..
Nici nu mi-ar trebui nici curent, nici apa la robinet nici nimic..
As vrea cana mea metalica, scaunul balansoar, un pat comod si caminul...In rest brazi, apusuri de soare, ploi torentiale, ceata, furtuni de zapada, cer instelat si luna care lumineaza ca ziua...Despre asta e vorba si e mult mai realizabil decat ar putea parea..
......cand stau acolo sus si privesc natura drept in ochi, imi zic de multe ori ca ala e cel mai potrivit loc pe care il cunosc si in care mi-ar placea sa imi petrec eternitatea..

Cata dreptate ai. thumb_yello.gif Eu am hotarat, in vara asta imi fac singur una 3X3 (poate chiar mai mica), cu un godin din fonta in mijloc, si minimul necesar, dar neaparat o terasa cu fata la soare. Mai vreau si o mica sauna cu piatra vulcanica.

Trimis de: The Dude pe 5 Feb 2008, 02:52 PM

...aaaaa...la faza cu sauna m-ai nimerit in plin, dar are un topic separat pe undeva. Am sa il caut si revin.
Pentru sauna eu am facut o pasiune. Am ajuns in contact cu niste finlandezi (tara de origine a saunei) pe un forum si acolo am brevetat inventia mea, pe care ei au adaptat-o si au denumit-o "The Locomotive Breath".

E o poveste intreaga.
Primeam sute de mailuri in finlandeza din care nu intelegeam nimic.

Pe site-ul ala ...pe care l-am pierdut prin schimbarea serviciului (a ramas in calculatorul de acolo) fiecare propunea cate o solutie.

Finladezul de rand are doua saune: una normala pentru cotidian, si alta pentru duminici si sarbatori legale.
Cea de a doua e musai cu lemne, si are un farmec cu totul aparte.

Toate folosesc roca vulcanica. Eu pentru a mea mi-am comandat roca de Vezuviu din Italia. Cand mi-a adus saculetii la usa transportatorul s-a uitat lung la mine si mi-a zis: "domnu' la pretul asta va aduceam eu doua trei camioane de pietre daca stiam..." si avea dreptate mare. S-au dovedit mai prejos decat niste bolovani care i-am cules moca, pentru probe, de pe linia de tramvai dintre sine.

Agregatul conceput de mine da abur intr-o cantitate impresionanta utilizand un consum minim.
E insa destul de periculos daca iti scapa mai multa apa din polonic.
Eu il foloseam si cu arome din uleiuri si alte produse, in timpul sedintelor atingand un fel de stare halucinogena sau letargica. blink.gif


Trimis de: marduk pe 5 Feb 2008, 03:17 PM

QUOTE(The Dude @ 5 Feb 2008, 02:52 PM) *
...aaaaa...la faza cu sauna m-ai nimerit in plin, dar are un topic separat pe undeva. Am sa il caut si revin.

Astept, eu vreau ceva simplu, util, japonez. Cativa "bolovani" incinsi, apa si o bancuta sa stai intins, simplitatea lucrurilor si utilitatea lor m-a atras intodeauna.

Trimis de: LINICA pe 5 Feb 2008, 05:38 PM

Din pacate, eu merg din ce in ce mai rar la munte in ultima perioada(3 ani). De ce? Pentru ca am stat o buuna perioada de timp la cort si mi s-a luat. Apoi mergeam pe la cabane. (Uai, ce prietenoasa era apa de izvor pe la 5 dimineata sau noaptea in clar de luna! wub.gif) Apoi parca mereu intervenea ceva si ... incetul cu incetul s-a asternut comoditatea... Dar dorul a ramas... Ups, cred ca sunt off-topic. tongue.gif

Dar e bine sa incurajam activitatile si timpul petrecut in aer liber, in cadru natural. Mai ales printre copii.


Trimis de: marduk pe 5 Feb 2008, 10:02 PM

QUOTE(LINICA @ 5 Feb 2008, 05:38 PM) *
Din pacate, eu merg din ce in ce mai rar la munte in ultima perioada(3 ani). De ce? Pentru ca am stat o buuna perioada de timp la cort si mi s-a luat. Apoi mergeam pe la cabane. (Uai, ce prietenoasa era apa de izvor pe la 5 dimineata sau noaptea in clar de luna! wub.gif) Apoi parca mereu intervenea ceva si ... incetul cu incetul s-a asternut comoditatea... Dar dorul a ramas... Ups, cred ca sunt off-topic. tongue.gif
Dar e bine sa incurajam activitatile si timpul petrecut in aer liber, in cadru natural. Mai ales printre copii.

Eu cred ca merita inca sa risti ceva bani pentru o cabana in zona de munte. Terenurile sunt in unele zone ieftine, totul e sa nu fi pretentios si sa nu investesti bani multi in ceva pe care urmeaza sa-l folosesti cand si cand, mai ales vara. Mana de lucru locala este acceptabila, lemn se gaseste din belsug, trebuie putina dorinta, atractie si respect pentru munte.

Trimis de: The Dude pe 6 Feb 2008, 09:15 AM

Sunt putin prins asaca dau cu copy un post de al meu din 22 nov 2006.
Am mai multe scheme de sauna simplu de realizat pe care le pot publica si am sa o si fac. Voi deschide insa pentru asta un subiect separat pentru ca stiu ca e de interes si pentru ca merita.

" povestea e simpla in Finlanda sauna e sport national. Orice finlanez care se respecta cat de cat, dar si cei mai pricajiti fac sauna cel putin odata pe saptamana. La sarbatori, si ocazii se folosesc saunele adevarate, cele traditionale care produc aburul pe seama focului direct facut cu lemn de brad.

In principiu e vorba de o sursa de incalzit (focar cu lemne, rezistenta electrica, gaze naturale) care incarca termic niste bolovani. Pe bolovanii astia se toarna apa in cantitati mici, si amestecata cu arome. Totul in interiorul unei constructii obligatoriu din lemn de pin natural, fara lacuri sau vopsele. O sauna dureaza cam o ora se face in mai multe reprize si poate conduce intre altele la o scadere in greutate cu pana la 4 kg. Evident pe seama deshidratarii..adica le cam pui la loc imediat. Insa elimini ilico toate toxinele (..si saruri din pacate), si capeti o senzatie de reconfortare unica si inegalabila.

Acum incep nuantele, si finlandezii sunt foarte atenti la ele. E o datorie civica la ei sa inventeze mereu cate ceva pe seama saunelor...Cum ti-am spus e preferat focul din lemne de brad sau pin. In loc de bolovani se folosesc tot mai des rocile vulcanice care sunt mult mai stabile si care au o inertie termica mare..introduc insa un anumit gust neplacut al aburului...spun gust pentru ca el e perceput in gura, desi practic e un miros.
Inventia mea denumita de catre prieteni din Finlanda Locomotiva (de fapt "locomotive breath" dupa o melodie de jethro tull) are avantajul ca pune in libertate o cantitate impresionanta de abur, in conditiile unui consum energetic foarte redus. Am umblat la suprafetele de transfer termic si am folosit foarte mult cupru. Nu pot sa dau mai multe amanunte pentru ca intentionez sa o brevetez. Am umblat la fel si la roci...am amestecat roci vulcanice stabile cu alt gen de roci care anuleaza gustul ala de care iti vorbeam...nici aici nu pot intra in detalii.

O intamplare hazlie: patru prieteni finlandezi au construit dupa schitele mele un prototip la ei acolo. Erau intro zona de munte iar sauna lor era amenajata in apropierea unui drum. Era o casuta din placi OSB. Au montat agregatul, s-au dezbracat si au inceput baia de abur. Afara era zapada...cand piesa a intrat in regim cantitatea de apa uzual folosita (un polonic) a produs un volum de abur mult peste asteptari...Prietenii mei, care n-au crezut nici o iota din avertismentele mele, au simtit imediat usturimi si arsuri, si pentru ca nu mai puteau suporta au dat navala pe usa afara asa cum se aflau..in costumul lui Adam...nimerind in mijlocul unei procesiuni religioase ce trece pe drum...nimeni nu i-a crezut pe cuvant...tot satul crede si acum ca cei patru au facut o gluma din aia tembela gen : Surpriseeeee!!!
"

Trimis de: alexei pe 6 Feb 2008, 07:23 PM

@dude,daca stiam iti aduceam eu roca de pe vezuviu...veritabila...cand ma intorc acasa te sun poate-o punem de-o afacere,aducem vezuviu in romania... thumb_yello.gif
sauna e super,mai ales daca respecta anumite criterii,dar,ATENTIE,sauna presupune ca utilizatorul sa aiba o buna stare de sanatate(afectiunile cardiace si insuficentele respiratorii in special pot fi fatale)avand in vedere ca temperatura este mult mai ridicata decat intr-un ambient normal(60-80 C) iar umiditatea este foarte scazuta(cred ca e undeva la 10-20%).Trecand peste aceste particularitati[IMPORTANTE] sauna are efecte benefice asupra organismului uman,tonificarea muschilor si a pielii prin eliminarea toxinelor si a celulelor moarte,imbunatateste circulatia sanguina si linfatica. Sedintele nu trebuie sa depaseasca 30 de min si nu sunt recomandate mai mult de doua consecutive cu un dus RECE intre ele si dupa.
Inca ceva,inainte de a intra in sauna scoateti orice obiect metalic(ceas,lant,bratari,cercei,piercing etc) pentru a evita arsuri ale pielii.
ma scuzati pt. off-topic,dar nu m-am putut abtine,sauna(mai ales cu vreo amica)e una dintre pasiunile mele.

Trimis de: popandaul pe 7 Feb 2008, 10:09 AM

Am gasit o firma undeva langa bistrita care construieste cabane demontabile si care are mai multe modele standard. Am gasit si ceva interesant pe acolo numai nu stiu ce sa zic de pret. Poate ma ajutati voi. Costa in jur de 6000 de euroi si are
-dusumele pe o structura de grinzisoare
-lambriuri la tavan
-lambriuri pe o retea de sipci verticale la peretii exteriori
-sipci pentru tigle
-usi exterioare si ferestre termopan din lemn stratificat
-usile interioare - simple din rame si tablii
-tratament fungicid-antiseptic
-documentatie de montaj

Din pacate nu are:
-fundatii
-termoizolatii
-invelitoarea (tigla)
-tratamente impotriva focului
-instalatii
-gresie-faianta
-placi ipsos hidrofugat la peretii bailor


Schita e pe linku urmator si cabana la care ma gandesc e chiar ultima din lista (cea cu 10,5x6,0)
http://www.misgrup.ro/ro/casuteTipT42mmOptimized.pdf
Asadar e scump sau eftin?

Trimis de: LINICA pe 7 Feb 2008, 10:21 AM

QUOTE(marduk @ 5 Feb 2008, 10:02 PM) *
Eu cred ca merita inca sa risti ceva bani pentru o cabana in zona de munte. Terenurile sunt in unele zone ieftine, totul e sa nu fi pretentios si sa nu investesti bani multi in ceva pe care urmeaza sa-l folosesti cand si cand, mai ales vara. Mana de lucru locala este acceptabila, lemn se gaseste din belsug, trebuie putina dorinta, atractie si respect pentru munte.


Sigur ca merita sa dai bani pentru asa ceva. Important este sa dai primul telefon, sa stabilesti prima intalnire... Topicul acesta a adus pofta. smile.gif

Trimis de: The Dude pe 7 Feb 2008, 01:57 PM

Mmmmda, amanunt extrem de important. Obiectele de metal trebuie sa lipseasca in totalitate din interiorul unei saune. Nu clanta, nu capete de suruburi sau de cuie de care sa te poti atinge, polonicul trebuie sa fie musai din lemn sau teflon, caldarea la fel trebuie legata cu snururi de rachita si nu cu cercuri metalice. Tot ce este metal poate provoca arsuri nashpa intr-o sauna.

Despre pericolul pentru sanatate al saunei parerile sunt impartite. Stiu cu siguranta ca una din conditii este sa fi deja spalat cand intrii in sauna caci daca nu esti curat pot aparea iritatii ale pielii. In rest sauna are un regim reglabil..fiecare si-l programeaza cum ii convine. Nici contraindicatiile cardiace nici cele respiratorii nu se confirma. Prietenii mei finlandezi m-au convins de asta cu argumente greu de combatut. In ce priveste pe cele de ordin respiratoriu ele sunt chiar pe dos. Amintiti-va de inhalatiile cu musetel sau cu alte plante medicinale pe care le faceau bunicii nostrii atunci cand aveau probleme cu gripa si care tot un fel de sauna erau. Pentru cei care au urmat tratamente de plamani e cunoscuta si metoda aeroterapiei care se practica si azi in spitale, si care pana la urma cam tot asta este.

Amestecul meu preferat consta in patru picaturi de ulei de camfor, doua de menta si trei de ulei de lamaie...Cateodata mai adug si mosc.
Unul dintre efecte, as spune cel mai pregnant, este cel al eliberarii cailor respiratorii. Desi nu sufar de nicio afectiune, ori de cate ori ies din sauna astfel preparata simt cum respiratia mea e mult mai eficienta , mult mai usoara si mult mai placuta.

Mai stiu iarasi ca pentru ftizici, sauna nu este recomandata din cauza riscului de a se produce hemoftizia prin dilatarea vaselor de sange. Dar si aici exista controverse...Oricum, o recomandare nu are valoarea unei restrictii.

Nu este insa mai putin adevarat ca sauna poate produce o stare de disconfort multor persoane. Se spune ca asta ar fi o consecinta a deshidratarii dramatice care se poate produce intr-o singura sedinta (in jur de 4 kg). Persoanele care au astfel de reactii ar trebui poate sa reduca cantitatea de abur si durata sedintelor pana cand ating un nivel la care disconfortul nu mai este prezent.

Eu practic sedintele mele in felul urmator. Iarna fac toata ziua coborari cu farfuria pe derdelusi. Consum multa energie pe care o compensez cu dese pahare de vin fiert, preparate anterior intr-un termos care ma steapta mereu la capatul partiei. Dupa ce ziua s-a terminat, urmeaza o masa grasa si bogata, udata la fel cu tot felul de licori. La un moment dat adorm (niciodata nu reusesc sa fiu pe faza cand se intampla asta).

Dimineata am febra musculara de gradul trei, si o stare de mahmureala care imi coloreaza tot orizontul in cenusiu si maron.
Ma spal cu apa si sapun, apoi trec la sauna. Prima sedinta circa 20 minute la greu (cel mai tare regim pe care il suport) dupa cele 20 de minute ies afara si ma tavalesc prin zapada. N-are cine sa ma vada acolo. La inceput nu simt frigul, dar dupa o vreme el ma cuprinde tot ca o arsura de peste tot.
Intru inapoi si fac o sedinta mai moale si mai lunga: 30 minute pe putin. Repet faza cu zapada si in final intru iar la una tare dar scurta.
Dupa sta ma limpezesc indelung cu apa calaie si curata.
Urmeaza o omleta colosala (trei patru oua) si un ceai tare cu lamaie din abundenta. Apoi vine partea cea mai placuta: intru intr-o stare de bine si de relaxare care nu se poate compara cu nimic pe lume. Dureaza vreo trei sau patru ore, timp in care poti medita, poti citi o carte, sau poti viziona un film pe laptop.
Intr-o astfel de stare receptivitatea e cu totul altfel iar trairile mult mai intense.

Nimic pe lume nu poate egala o astfel de stare, dar ea presupune efort pe partie, excese si abuzuri la hrana si bautura iar la coada...sauna in forta.

Trimis de: LINICA pe 7 Feb 2008, 02:37 PM

QUOTE(The Dude @ 7 Feb 2008, 01:57 PM) *
Mmmmda, amanunt extrem de important. Obiectele de metal trebuie sa lipseasca in totalitate din interiorul unei saune. [...]
Nimic pe lume nu poate egala o astfel de stare, dar ea presupune efort pe partie, excese si abuzuri la hrana si bautura iar la coada...sauna in forta.


Eu asteptam sa apara topicul despre sauna mai intai si apoi sa comentez. biggrin.gif Am adormit odata in sauna si ... a fost asa un somn bun! smile.gif

Trimis de: The Dude pe 7 Feb 2008, 02:48 PM

Asa e ..scuze..
Il deschid imediat ce pot si am sa mut posturile astea acolo thumb_yello.gif

Trimis de: alexei pe 7 Feb 2008, 04:01 PM

@dude,cand vorbeam despre afectiunile respiratorii ma refeream la astm in special.
@linica,6ooo de euro...eu cred ca-i scumpa avand in vedere ca nu-ti dau altceva decat lemnul intr-adevar prelucrat,dar eu vorbesc din punctul meu de vedere(sunt genul caruia ii place sa faca tot cu mana lui,prefer sa cumpar lemnul semiprelucrat,sa-l finisez si sa-l tai la dimensiuni cu manuta mea) avand in vedere costurile utilajelor,energiei si timpului dedicat...nu economisesti prea mult...dar stii cum e...ca si pescuitul...e mai rentabil sa cumperi pestele din pescarie decat sa-l pescuiesti tu insati(nade,fir,carlige,undite,mulinete etc etc) dar nu te destinzi cum te destinde o zi pe malul baltii. Considerand faptul ca tu cumperi un produs finit(ma rog,oarecum finit),considerand costurile de prelucrare,taxele si impozitele platite de firma,transportul,salariile,pretul(6000 de euro pentru o cabana de 10\6)reflecta in mare costurile de productie.
Ar mai fi o varianta,sa o faci din busteni chertati,s-ar putea sa te coste putin mai mult dar nu mai ai nevoie de izolatie termica,intr-un final cred ca ai economisi.

Trimis de: marduk pe 7 Feb 2008, 05:38 PM

QUOTE(popandaul @ 7 Feb 2008, 10:09 AM) *
http://www.misgrup.ro/ro/casuteTipT42mmOptimized.pdf
Asadar e scump sau eftin?

Multam pentru informatii. thumb_yello.gif Acum pretul pentru o cabana mai depinde si de cat ai platit pe teren. Daca terenul te-a costat mai nimic ai mai multi bani sa investesti in cabana. Eu sunt pentru o cabana mica, eventual cu acel ("looft"???) spatiu de dormit in pod, din busteni. Daca iti faci o cabana, ca a mea de pilda, te trezesti ca ai mai multi prieteni de cati ti-ai dori, or eu vreau sa am liniste, sa ma ocup de "fetitele" mele, de stele, (am facut o achizitie noua ,probabil ca voi deschide un nou topic) http://www.telescopeplanet.co.uk/ViewProdDetails.asp?prod_code=PON07A000004.

Trimis de: The Dude pe 12 Feb 2008, 03:45 PM

QUOTE(popandaul @ 7 Feb 2008, 10:09 AM) *
Am gasit o firma undeva langa bistrita care construieste cabane demontabile ....Asadar e scump sau eftin?


Mai eu zic ca nu e scump deloc. Insa n-ai sa poti sa o lasi asa; ai inca de investit mult in ea. Totusi ca inceput e unul foarte bun.
Vei putea derula investitia in etape, pe masura ce atragi noi fonduri, dar de bucurat de ea te vei putea bucura mult mai repede..E o alternativa.

Trimis de: popandaul pe 12 Feb 2008, 08:42 PM

Multumesc de raspunsuri.
Am fost intre timp in weekend pana la Bistrita si am vazut cam ce au baietii pe acolo. Arata binisor casutzele astea(alea de pe linku cu mis group).
Dar, parca ce mi-a placut mai mul, o firma care baga constructii din bustean. Am pus si o poza cu una micutza care mi-a placut(mai putin faptul ca nu are geam la mansarda).


 cabana_bustean.JPG ( 54.8K ) : 65
 

Trimis de: popandaul pe 12 Feb 2008, 09:54 PM

Cabana la cheie (fara fundatie) zic ei ca o fac cu aprox 300 Euro/ mp. Cred ca este un pret mediu sau?

Trimis de: Cucu Mucu pe 12 Feb 2008, 10:13 PM

Ce inseamna pt ei "la cheie"?

Trimis de: popandaul pe 12 Feb 2008, 10:35 PM

La cheie adica cu geamuri, usi , podele si tavane, instalatii, fara tigla

Trimis de: Cucu Mucu pe 12 Feb 2008, 10:54 PM

Izolatie pe interior baga? E bunicel pretul, si nici nu iti trebuie tigla, pui chestie d-aia bituminoasa, e si mai in ton cu decorul.

Trimis de: The Dude pe 13 Feb 2008, 10:34 AM

QUOTE(popandaul @ 12 Feb 2008, 08:42 PM) *
Dar, parca ce mi-a placut mai mul, o firma care baga constructii din bustean. Am pus si o poza cu una micutza care mi-a placut(mai putin faptul ca nu are geam la mansarda).


Ai cumva mai multe date despre ea ??
Ceva ca pret, suprafata etc...

Multumesc.

Trimis de: marduk pe 13 Feb 2008, 05:06 PM

QUOTE(popandaul @ 12 Feb 2008, 09:54 PM) *
Cabana la cheie (fara fundatie) zic ei ca o fac cu aprox 300 Euro/ mp. Cred ca este un pret mediu sau?

Cam asta este pretul cand lucrezi cu firme. Daca gasesti o firma care sa-ti faca contract, dar in realitate faci cabana prin resurse proprii, atunci iesi mai jos, ca pret, atat la materiale cat si ca manopera.

Trimis de: alexei pe 13 Feb 2008, 07:03 PM

@marduk,nu am inteles la ce te referi cand spui de o firma care sa-ti faca un contract fictiv,nu se mai construieste in regie proprie?

Trimis de: marduk pe 13 Feb 2008, 07:45 PM

QUOTE(alexei @ 13 Feb 2008, 07:03 PM) *
@marduk,nu am inteles la ce te referi cand spui de o firma care sa-ti faca un contract fictiv,nu se mai construieste in regie proprie?

Pai legea zice ca nu poti sa-ti construiesti "nimic" fara un acord, contract cu o firma de constructii. Daca faci contractul fictv sau nu asta este problema ta. In regie proprie cred ca se construiesc numai cotete, magazii, garduri (atentie!! la garduri tre sa ai autorizatie).

Trimis de: alexei pe 13 Feb 2008, 08:54 PM

ahaa...cred ca am inteles,asadar o magazie(cotet) rolleyes.gif din busteni unsure.gif sau tip sandwich s-ar putea construi in regie proprie.

Trimis de: popandaul pe 13 Feb 2008, 10:14 PM

@The Dude
Din pacate nu stiu date referitoare la dimensiunile cabanei, dar stiu ca e facuta de firma de care vorbeam inainte. Deci in jur de 300 de euroi mp la cheie.

Trimis de: marduk pe 13 Feb 2008, 10:46 PM

QUOTE(alexei @ 13 Feb 2008, 08:54 PM) *
ahaa...cred ca am inteles,asadar o magazie(cotet) rolleyes.gif din busteni unsure.gif sau tip sandwich s-ar putea construi in regie proprie.

Corect, il declari grajd, dar tu locuiesti in el. Si animalele au nevoie de lumina (curent electric), deci poti sa ai curent electric, etc. Nimeni nu te poate obliga conf, legii 50 sa faci o anexa gospodareasca care nu depaseste 100 mp pe terenul proprietate personala. thumb_yello.gif

Trimis de: popandaul pe 14 Feb 2008, 11:44 AM

Chiar acum mi-a facut o oferta tipul de la firma ce face cabane din busteni(aceeasi firma care a produs cabana aia micutza ce am postat-o acu vreo 2 zile cu acoperis verde) la 215 Euro /mp fara instalatie electrica si sanitara, fara fundatie dar cu totul in rest(geamuri usi ,tavan lambrisat, podele etc.-inclusiv transport de langa sangeorz-bai pana langa cluj si montaj) la un diametru al busteanului de 18 cm. Ce nu sunt eu convins e daca un perete din busteni cu asa o dimensiune ofera o izolatie termica corespunzatoare. Ajunge asa un diametru pentru a nu dardai de frig??

Trimis de: marduk pe 14 Feb 2008, 12:53 PM

QUOTE(popandaul @ 14 Feb 2008, 11:44 AM) *
Chiar acum mi-a facut o oferta tipul de la firma ce face cabane din busteni(aceeasi firma care a produs cabana aia micutza ce am postat-o acu vreo 2 zile cu acoperis verde) la 215 Euro /mp fara instalatie electrica si sanitara, fara fundatie dar cu totul in rest(geamuri usi ,tavan lambrisat, podele etc.-inclusiv transport de langa sangeorz-bai pana langa cluj si montaj) la un diametru al busteanului de 18 cm. Ce nu sunt eu convins e daca un perete din busteni cu asa o dimensiune ofera o izolatie termica corespunzatoare. Ajunge asa un diametru pentru a nu dardai de frig??

Este o oferta buna. Mai ai ceva de cheltuit pe fundatie si restul. Dupa cum spunea si The Dude la diametrul asta nu ai de ce sa-ti faci griji in privinta frigului, iar daca ai, probleme il imbraci in rigips cu vata minerala la interior.

Trimis de: popandaul pe 14 Feb 2008, 02:26 PM

The Dude vorbea despre o grosime a busteanului de 30 cm ca izoleaza bine. De aia ma intrebam daca 18 cm e suficient?

Trimis de: The Dude pe 14 Feb 2008, 04:09 PM

Mie teama ca nu...
30 este o limita pentru casele de munte, vreau sa zic cea mai mica limita, chiar si asa ea are in vedere supraincalzirea incintei in anumite momente critice.
Adica daca ai afara -30C, poti face focul mult mai mare ca sa compensezi pierderea fara ca umiditatea din lemn sa iti joace feste cu consecinte care sa se materializeze in afectarea masei lemnoase, la grosimi mai mici nu faci frigul da strici lemnul.

La 18 eu zic ca e musai sa ii aplici la exterior termosistem (placi g=5cm polistiren expandat aplicate cu adeziv pe lemn, cuie, plasa, tencuiala adeziv, amorsa, tencuiala decorativa)

Trimis de: Cucu Mucu pe 14 Feb 2008, 04:30 PM

Sunt la faza de desgin si ma interseaza o chestie: cat de bine preia o grinda intoarsa sarcina placii dintre etaje in comparatie cu o grinda normala? Ca mi-ar cam strica designul o grinda normala. Merg cu perete portant pe ambele laturi cate 2 m, apoi am un spatiu de 4 m liber. in acest spatiu de 4 m imi trebuie musai o grinda sa preia greutatea etajului. Voi ce spuneti? Ati mai construit cu grinda intoarsa?

Trimis de: Cucu Mucu pe 14 Feb 2008, 04:38 PM

QUOTE(The Dude @ 14 Feb 2008, 04:09 PM) *
La 18 eu zic ca e musai sa ii aplici la exterior termosistem (placi g=5cm polistiren expandat aplicate cu adeziv pe lemn, cuie, plasa, tencuiala adeziv, amorsa, tencuiala decorativa)


In http://www.aic.info.ro/Downloads+MostPopular.html ai un programel in care iti poti calcula cu aproximatie pozitia punctului 0 Celsius in interioriul diferitelor sisteme de perete.

Trimis de: The Dude pe 14 Feb 2008, 04:42 PM

QUOTE(Cucu Mucu @ 14 Feb 2008, 04:30 PM) *
Sunt la faza de desgin si ma interseaza o chestie: cat de bine preia o grinda intoarsa sarcina placii dintre etaje in comparatie cu o grinda normala? Ca mi-ar cam strica designul o grinda normala. Merg cu perete portant pe ambele laturi cate 2 m, apoi am un spatiu de 4 m liber. in acest spatiu de 4 m imi trebuie musai o grinda sa preia greutatea etajului. Voi ce spuneti? Ati mai construit cu grinda intoarsa?


Mai...la fel. Nu asa se pune problema.
Fiecare grinda se dimensioneaza pe masura sarcinii pe care urmeaza sa o preia.
Este insa imposibil de spus daca o grinda intoarsa se preteaza la o structura sau nu fara sa poti studia structura in ansamblul ei.
Nu o poti rezolva asa...E musai nevoie de un structurist...si daca e cu grinda intoarsa...de unul bun.

Trimis de: Cucu Mucu pe 14 Feb 2008, 04:52 PM

aha, deci in principiu poate face treaba buna, numai ca trebuie corect dimensionata. Buuun! La structurist ajung cand ma duc cu boza la arhitect, acum doar desene pur si simplu, dar le vreau cat mai aproape de realitate, adica sa nu sufere schimbari dramatice cand ajunge la specialisti.

Trimis de: The Dude pe 14 Feb 2008, 05:01 PM

Tot cu arhitectul trebuie sa vorbesti.
Daca ai o comunicare buna cu el nu ai nevoie de schite de detaliu.

Orice proiect se incepe de la arhitectura.
Arhitectul nu discuta cu proiectantii: le pune crochiurile in brate si aia fac constructia in asa fel incat sa nu iasa din cuvantul arhitectului: si structuristul, si instalatorul..toti trebuie sa gaseasca solutii

Trimis de: popandaul pe 14 Feb 2008, 06:35 PM

Am vorbit la firma si o zis ca ar putea face si din busteni cu diametrul de 22 cm, ceea ce ar ridica costul pe mp cu 20 de euro. La grosimea asta stam mai bine sau tot insuficient este?

Trimis de: The Dude pe 18 Feb 2008, 11:50 AM

Mai, sigur ca 22 e mai bine..Marimea conteaza si aici rofl.gif

Eu unul zic ca da.
Am sa imi verific insa informatia si apoi o voi certifica tot aici.

In principiu Legea Constructiilor prevede limita exigentei la confort termic pentru un perete din zidarie de caramida la 32 cm.
Asta pentru ca zidaria testuta presupune o caramida pe lat si una pe lung. Deci considerentul termic este dictat de unul fizic, sau altfel spus s-a dat asa pentru ca altfel cum nu se putea realiza...Insa intre 25 si 32 e o diferenta care contine cifra exacta.

dar sa lasam pentru acum.
Pornind de la limita impusa de 32 pentru caramida inseamna ca la lemn trebuie sa fie una ceva mai mica pentru ca nu au acelasi coeficient de transfer.
Pe tine insa te intereseaza limita la care lemnul nu este pus in pericol prin supraincalzire si asta trebuie sa verific eu. Voi reveni maine, azi nu am cartile cu mine.

Trimis de: The Dude pe 20 Feb 2008, 12:07 PM

Nope..28 e cea mai mica gosime si e la limita..Sorry...

Fa un 18 cu termosistem si ai scapat de griji thumb_yello.gif

Trimis de: popandaul pe 24 Feb 2008, 07:34 PM

OK. Multumesc mult de informatii.

Trimis de: The Dude pe 25 Feb 2008, 10:46 AM

Am vazut ieri o constructie care va costa la gata 15 000 euro.
Imi pare tare interesanta.

Placa de beton 15cm grosime in loc de fundatie. Placa a fost turnata direct pe pamant tasat.
Constrctie primului nivel pe doi lati de caramida eficienta recuperata (25cm) cu stalpisori de sustinere in colturi.
Sarpanta din lemn in doua ape, cu invelitoare din bardou, mansardata cu doua dormitoare.
Suprafata amprentei la sol 6x8
Nivel inaltime 5,5m.
Termopane, termosistem.
Dusumea din rasinoase.
Camerele de sus ferestre cu lucarne.
Camera de jos in stil american: fara alte compartimentari, decat antreu si o baie.
In banii astia instalatie sanitara (doua bai) si instalatie electrica incluse insa fara obiecte sanitare si elemente electrice.

Mi s-a parut OK.
Casa s-a ridicat in doua luni (dupa sarbatori si pana acum, in ciuda vremii) si va fi locuibila incepand cu luna aprilie.

Am sa revin si cu niste poze.

Trimis de: popandaul pe 26 Feb 2008, 10:13 AM

Am gasit tocma un teren foarte dragutz cu pret f acceptabil as spune eu(6 euroi pe mp). Singura dilema care o am este ca se afla in imediata apropiere a unui parau(15-20 m). Stie cineva ceva referitor la o lege care sa te impiedice sa construiesti mai aproape de 50m de apa curgatoare?-am auzit eu un zvon si nu stiam daca e adevarat au ba.
Si inca ceva: cum as putea afla daca paraul ala obisnuieste sa iasa din albie; in sat am intrebat mai multi care au zis ca nu se intampla asa ceva, da eu stiu....?

Trimis de: alexei pe 26 Feb 2008, 10:39 AM

QUOTE(The Dude @ 25 Feb 2008, 09:46 AM) *
Am vazut ieri o constructie care va costa la gata 15 000 euro.
Imi pare tare interesanta.

Placa de beton 15cm grosime in loc de fundatie. Placa a fost turnata direct pe pamant tasat.
Constrctie primului nivel pe doi lati de caramida eficienta recuperata (25cm) cu stalpisori de sustinere in colturi.
Sarpanta din lemn in doua ape, cu invelitoare din bardou, mansardata cu doua dormitoare.
Suprafata amprentei la sol 6x8
Nivel inaltime 5,5m.
Termopane, termosistem.
Dusumea din rasinoase.
Camerele de sus ferestre cu lucarne.
Camera de jos in stil american: fara alte compartimentari, decat antreu si o baie.
In banii astia instalatie sanitara (doua bai) si instalatie electrica incluse insa fara obiecte sanitare si elemente electrice.

Mi s-a parut OK.
Casa s-a ridicat in doua luni (dupa sarbatori si pana acum, in ciuda vremii) si va fi locuibila incepand cu luna aprilie.

Am sa revin si cu niste poze.

wow,pare super,abia astept sa vad pozele

Trimis de: The Dude pe 26 Feb 2008, 11:11 AM

QUOTE(popandaul @ 26 Feb 2008, 10:13 AM) *
Am gasit tocma un teren foarte dragutz cu pret f acceptabil as spune eu(6 euroi pe mp). Singura dilema care o am este ca se afla in imediata apropiere a unui parau(15-20 m). Stie cineva ceva referitor la o lege care sa te impiedice sa construiesti mai aproape de 50m de apa curgatoare?-am auzit eu un zvon si nu stiam daca e adevarat au ba.
Si inca ceva: cum as putea afla daca paraul ala obisnuieste sa iasa din albie; in sat am intrebat mai multi care au zis ca nu se intampla asa ceva, da eu stiu....?


Frate, pretul e cool.. thumb_yello.gif
Acum, daca nu ai o diferenta de nivel asiguratoare intre locul pe care vrei sa construiesti si albia raului ala, mai bine te lasi pagubas.
Malurile de ape, rauri, chiar si la mare, sau la un lac...malurile apartin Regiei Apele Romane si nu pot fi utilizate in regimul de constrcuctie civil ci doar in amenajari. Limita malului difera de la situatie la situatie.
Te poti interesa in cazul tau la cadastrul de care apartine terenul sau la cea mai apropiata filiala a regiei.

Nu exista ape care sa nu fie potentiale surse de inundatii...Poate doar cele din canioane sau de pe la chei, ori desigur, cursurile amenajate.

Daca ai o distanta considerabila de mal poti construi, si ca sa fi mai sigur o poti face chiar pe piloni care sa ridice nivelul casei.
Un rau ofera intotdeauna o imagine pitoreasca si un aer placut.

Tu urmeaza filiera legislatiei constructiilor si daca sunt restrictii le vei afla in cursul derluarii procesului.
Nici actele la notar nu se pot intocmi fara ca in ele sa nu fie mentionat regimul terenului (agrar, intravilan, etc.), si in ce conditii se poate construi.

Trimis de: marduk pe 26 Feb 2008, 04:44 PM

QUOTE(popandaul @ 26 Feb 2008, 10:13 AM) *
Am gasit tocma un teren foarte dragutz cu pret f acceptabil as spune eu(6 euroi pe mp). Singura dilema care o am este ca se afla in imediata apropiere a unui parau(15-20 m). Stie cineva ceva referitor la o lege care sa te impiedice sa construiesti mai aproape de 50m de apa curgatoare?-am auzit eu un zvon si nu stiam daca e adevarat au ba.
Si inca ceva: cum as putea afla daca paraul ala obisnuieste sa iasa din albie; in sat am intrebat mai multi care au zis ca nu se intampla asa ceva, da eu stiu....?

Nu te incurca cu un astfel de teren. Gandeste-te in primul rand la viituri, nu-ti trebuie legi sau altceva pentru a intuii ca bazinul unui parau este colector de ape pluviale. Prin anii '82 mi-am amplasat cortul langa un "mic" parau din Timisul de Sus. Intr-o noapte a plouat moderat jos, dar sus in munte a turnat cu galeata, pariasul langa care mi-am pus cortul a devenit peste noapte un rau adevarat. Am avut mare noroc ca nu eram prea aproape de pariasul respectiv.

Trimis de: popandaul pe 26 Feb 2008, 09:35 PM

Am scos si poza de pe site-ul cadastrului. L-am incercuit cu rosu si locul cabanei aprox l-am insemnat cu un X. Paraul curge cum se vede putintel mai jos si de la locul cabanei pana la parau sunt cam 15 m si o diferenta de nivel de cca 1m. Cum se vede si in foto, chiar langa teren e o casa taraneasca veche, si eu asa dau cu presupusul ca daca ar fi fost viituri ar fi sters-o deja de acolo...nu?


Trimis de: popandaul pe 26 Feb 2008, 09:39 PM

Din pacate nu imi dau seama de ce nu pot sa attach poza aici. Stie cineva de ce ?

Trimis de: The Dude pe 27 Feb 2008, 04:42 PM

Poate ca e prea mare ??...Incearca sa o comprimi.....dar fa ceva ca ard de nerabdare mad.gif

Trimis de: Cerbu portocaliu pe 28 Feb 2008, 06:24 AM

Salutari tuturor smile.gif

..foarte interesant topicul, cu atat mai mult cu cat si eu sunt in pregatiri sa-mi ridic castelul pe munte (castelul insemnand ceva in jur de 70 mp ohyeah.gif )
..inca nu am cumparat terenul..fiind iubitor de munte vreau la varf laugh.gif deasupra norilor ..dar tre sa tin cont si de familie si se prea poate sa iau o feliuta de pamant ceva mai jos...inca numar pacatele fiecaruia sa vaz ce decid.. unsure.gif

banii pe care ii am la dispozitie sunt 25000euroi(care sper sa-mi ajunga la absolut tot;voi ce ziceti?)..cabana va fi locuinta permanenta si va avea in jur de 70mp dupa cum am precizat mai sus..
..in principiu vreau ceva cat mai simplu (dar rezistent) incat sa fie asigurat un minim de comfort (de care sincer eu personal m-as lipsi; vorba lui The Dude cana, culcusu si natura cu toata viata din ea)..
..mi-as dori s-o fac eu cap coada..dar circumstantele ma obliga sa o construiesc singur doar in imaginatie smile.gif si fiind un neadaptat al sistemului asta de "statul este stapanul" imi ia ceva vremi sa absorb toate informatiile astea despre procedurile legale..deci sfaturile si incurajarile sunt binevenite laugh.gif

..despre cabanele din piatra stiti ceva?
in cazul in care vreau ceva unde nu pot beneficia de facilitati care sunt optiunile?

..multumesc anticipat daca ma puteti ajuta cu ceva informatii..

Trimis de: marduk pe 28 Feb 2008, 11:24 AM

QUOTE(Cerbu portocaliu @ 28 Feb 2008, 06:24 AM) *
Salutari tuturor smile.gif

han.gif

Informatiile pe care le doresti, cel putin parte din ele le gasesti in postarile anterioare. Daca ai ceva punctual, intreaba si cineva care are experienta in domeniu iti va raspunde. Eu consider ca o cabana din piatra este dificil de construit, mai ales in locuri greu accesibile. Piatra poate fi folosita la intreaga cabana, la altitudinii de peste 1500 m, unde sunt vanturi puternice, ninsori adevarate. Altfel nu se merita investitia. Cu banii pe care ii ai sunt sanse sa-ti cumperi si terenul si sa-ti faci o cabana cu peretii tip sandwich.

Trimis de: The Dude pe 28 Feb 2008, 12:10 PM

Si eu iti urez succes thumb_yello.gif thumb_yello.gif thumb_yello.gif

Esti cam pe muche cu banii dar daca bagi seamaa bine...Vorba lui Marduk s-ar putea sa te scoti.
Acum citeste topicul cu atentie si gasesti in el tot ce iti trebuie. Dupa aia discutam. thumb_yello.gif

Trimis de: popandaul pe 28 Feb 2008, 04:01 PM

Nu e vorba ca e prea mare poza, dar nu mai imi apare nici o optiune sa attach poze...
Evtl. ti-o pot pune pe mail...

Trimis de: alexei pe 28 Feb 2008, 04:58 PM

QUOTE(popandaul @ 28 Feb 2008, 03:01 PM) *
Nu e vorba ca e prea mare poza, dar nu mai imi apare nici o optiune sa attach poze...
Evtl. ti-o pot pune pe mail...

sterge attach-urile vechi,s-ar putea sa nu mai ai spatiu

Trimis de: alexei pe 28 Feb 2008, 05:04 PM

QUOTE(Cerbu portocaliu @ 28 Feb 2008, 05:24 AM) *
Salutari tuturor smile.gif

..foarte interesant topicul, cu atat mai mult cu cat si eu sunt in pregatiri sa-mi ridic castelul pe munte (castelul insemnand ceva in jur de 70 mp ohyeah.gif )
..inca nu am cumparat terenul..fiind iubitor de munte vreau la varf laugh.gif deasupra norilor ..dar tre sa tin cont si de familie si se prea poate sa iau o feliuta de pamant ceva mai jos...inca numar pacatele fiecaruia sa vaz ce decid.. unsure.gif

banii pe care ii am la dispozitie sunt 25000euroi(care sper sa-mi ajunga la absolut tot;voi ce ziceti?)..cabana va fi locuinta permanenta si va avea in jur de 70mp dupa cum am precizat mai sus..
..in principiu vreau ceva cat mai simplu (dar rezistent) incat sa fie asigurat un minim de comfort (de care sincer eu personal m-as lipsi; vorba lui The Dude cana, culcusu si natura cu toata viata din ea)..
..mi-as dori s-o fac eu cap coada..dar circumstantele ma obliga sa o construiesc singur doar in imaginatie smile.gif si fiind un neadaptat al sistemului asta de "statul este stapanul" imi ia ceva vremi sa absorb toate informatiile astea despre procedurile legale..deci sfaturile si incurajarile sunt binevenite laugh.gif

..despre cabanele din piatra stiti ceva?
in cazul in care vreau ceva unde nu pot beneficia de facilitati care sunt optiunile?

..multumesc anticipat daca ma puteti ajuta cu ceva informatii..

hopa,asta-i frate,piatra si eventual lemn pe interior,ce zici?

Trimis de: Cerbu portocaliu pe 28 Feb 2008, 09:35 PM

tnx.gif de urari si raspunsuri

..intr-adevar cu banii sunt chiar la limita dar ma descurc eu..ce voi putea face singur voi face bucuros..mai ales ca vreau sa construiesc in regie proprie..
..cat despre casa tip sandwich m-am documentat destul si nu ma impac cu stilul asta..eu sunt de moda veche..vreau piatra de munte si dupa cum am spus prefer peste 1500m altitudine indiferent de gradul de dificultate..am rabdare si entuziasm..mai ales ca drumul realizarii mi-e mult mai pe plac decat chiar realizarea in sine..
..desi am masina (prefer calu) si am trait destul "in confortul" orasului..o sa fiu bucuros sa-mi las conserva pe la poalele muntelui si dependentele fortate pe presul de la intrare..reintorcandu-ma la un stil de viata mai liber..

..in principiu vorbisem pentru teren in Retezat dar ulterior prin diverse schimbari de situatie am ajuns sa ma indrept catre nordul tarii..unde vreau eu teren e foarte ieftin pt ca tocmai e mai dificil sa ajungi si nu ai nici un fel de facilitati..desi poti cumpara ceva cu utilitati la 10euro/mp..

..ce vreau eu poate parea pentru multi un ascetism bizar si inutil..dar pentru mine-i raiu pe pamant laugh.gif ..

intrebari:
cum fac cu apa in cazul in care aleg un petec la o altitudine mare si n-am sursa prin apropiere? am cum sa fac vr'o cismea?
ce fel de fosa septica ar fi potrivita in conditiile acestea?


QUOTE(alexei @ 28 Feb 2008, 05:04 PM) *


..sincer desi imi plac cabanele din busteni..le prefer pe cele din piatra..au ele ceva stramosesc care's mai in spiritu meu..

..binenteles toate planurile mele depind si de cat de bine ma voi putea adapta la conditiile locului ales..si banuiesc ca arhitectul ma va putea sfatui mai bine la fata locului..


Trimis de: Cucu Mucu pe 28 Feb 2008, 10:23 PM

Pt a vedea daca terenul e inundabil, incearca http://wikimapia.org/

Trimis de: Erwin pe 29 Feb 2008, 12:22 AM

Cerbu&popandaul han.gif

Pentru a posta poze pe forum cel mai indicat este să uploadaţi pozele pe un site de genul http://imageshack.us/ apoi să copiaţi în mesaj tag-ul furnizat. Limita este de 1,5MB şi pozele pot fi redimensionate automat. Pentru hanuancutei.com se potriveşte primul tag de sub reclamă.

Cred că în vârf de munte e foarte greu să sapi o fântână, dar poţi bea liniştit apa dintr-un pârâiaş, din moment ce nu e poluată acolo sus, dacă sunt păstrăvi în ea sigur este bună. smile.gif

O casă din piatră este greu de încălzit, cred că trebuie să faci focul şi vara în ea... tongue.gif

Trimis de: The Dude pe 29 Feb 2008, 11:51 AM

Cerbule...sunt foarte prins cu munca...Zau, merita, citeste topicul de la inceput. Am exact ceea ce tu ai nevoie si inca pe la maxim 5 sau 6 euro mp.
Daca vrei fara utilitati si de piatra in locul ala iti faci palat cu domenii de banii aia. (vorbesc de zona Piatra Craiului)

Am sa revin deabia luni; iti zic atunci cum se rezolva si cu apa. thumb_yello.gif

Trimis de: alexei pe 29 Feb 2008, 09:29 PM

ce zici cerbule.

Trimis de: popandaul pe 29 Feb 2008, 09:31 PM

Ok ,multam. Am reusit sa pun poza cu terenul aici : http://img519.imageshack.us/my.php?image=image11yg6.jpg
In josul triunghiului rosu care marcheaza limitele aprox, este paraul de care mi-i frica...si in acelasi timp imi place de numa...
Deasupra triunghiului este drumul pe marginea caruia se plimba curentul electric.
Precum spuneam diferenta de nivel intre lucul in care ar veni construita cabana si parau este cam de 1 m, iar distanta dintre ele cam de 15 m .
Asadar, oare am "sanse" sa raman fara cabana daca se umfla paraul?

Trimis de: freeman pe 1 Mar 2008, 04:30 PM

da.

Trimis de: The Dude pe 4 Mar 2008, 11:10 AM

ANUNT EXTREM DE IMPORTANT !!!...pentru cei din Bucuresti sau din imprejurimi, care au de gand sa isi ridice o casa, sa isi repare sau reabiliteze una, ori sa isi mansardeze podul.

In Bucuresti la complexul expozitional ROMEXPO, intre 5 si 9 martie o expozitie anuala care abordeaza in amanunt toate aceste domenii. Detalii http://www.constructexpo-antreprenor.ro/harta.php

Trimis de: The Dude pe 6 Mar 2008, 10:47 AM

Vizitati aceasta expozitie ...e un eveniment cu totul remarcabil si iese cu mult din linia expozitiilor asemenatoare din ultimii ani

Trimis de: Cerbu portocaliu pe 7 Mar 2008, 12:20 AM


QUOTE(Erwin @ 29 Feb 2008, 12:22 AM) *
Cerbu&popandaul han.gif

Cred că în vârf de munte e foarte greu să sapi o fântână, dar poţi bea liniştit apa dintr-un pârâiaş, din moment ce nu e poluată acolo sus, dacă sunt păstrăvi în ea sigur este bună. smile.gif

O casă din piatră este greu de încălzit, cred că trebuie să faci focul şi vara în ea... tongue.gif


multam..bine te-am gasit Erwin smile.gif

..nu conteaza cat e de greu..important este sa realizez ce mi-am propus..

QUOTE(The Dude @ 29 Feb 2008, 11:51 AM) *
Cerbule...sunt foarte prins cu munca...Zau, merita, citeste topicul de la inceput. Am exact ceea ce tu ai nevoie si inca pe la maxim 5 sau 6 euro mp.
Daca vrei fara utilitati si de piatra in locul ala iti faci palat cu domenii de banii aia. (vorbesc de zona Piatra Craiului)

Am sa revin deabia luni; iti zic atunci cum se rezolva si cu apa. thumb_yello.gif


stai linistit T. D. intrebarile mele nu se vroiau presante..eram mai mult curios ce ati putea sa-mi spuneti voi..
oricum v-am citit pe toti din placerea pt preocuparea voastra vizavi de constructii..pt ca documentatia oricum si-o face fiecare in cazul in care vrea sa faca ceva concret..

..cat despre zona..m-am hotarat deja pt nord..
carpatii meridionali fiind primii pe care i-am luat la picior am fost tentat sa imi iau acolo ceva..dar acum mai multe motive m-au tras in orientali..asa ca intre timp am si vazut cateva si in curand sper sa ma apuc de treaba..

QUOTE(alexei @ 29 Feb 2008, 09:29 PM) *
ce zici cerbule.


alexei..imi da eroare cand accesez poza..nu stiu..poate-i doar de la mine..




Trimis de: andra_v pe 7 Mar 2008, 06:08 PM

Si eu imi doresc o casa pe un varf, dar haideti, cine deschide un topic separat dedicat alegerii terenului?

Trimis de: The Dude pe 21 Mar 2008, 02:43 PM

QUOTE(popandaul @ 14 Feb 2008, 06:35 PM) *
Am vorbit la firma si o zis ca ar putea face si din busteni cu diametrul de 22 cm, ceea ce ar ridica costul pe mp cu 20 de euro. La grosimea asta stam mai bine sau tot insuficient este?


La expozitia din acest an a fost prezentata o casa din busteni de 22.
Avea 8X7 mp. amprenta la sol si era pe un nivel cu mansarda.
Costul casei, cu invelitoare de tip Onduline, tamplarie pvc cu geamuri termopan, cu o compartimentare destul de nashpa, si cu o scara interioara de-a dreptul revolutionara era de 18 000 euroi (fara TVA).

In sarcina beneficiarului revenea platforma fundatie, instalatiile si eventualele compartimentari de la mansarda ce puteau fi executate si de catre furnizor cu o majorare corespunzatoare a pretului.

Firma expozanta : "Bistrita Aurie" oferea transport gratuit pentru casa in orice zona din tara si un termen de 45 de zile de la data achitarii avansului si pana la terminarea montarii.


Am intrebat cum se descurca termic bustenii la grosimea asta si mi s-a raspuns ca acestia sunt tratati intr-un mod aparte pentru a devenii imuni la umiditatea din casa sau de afara. Sunt nu mai putin de cinci tipuri de tratamente care fac ca lemnul utilizat sa isi pastreze in el o umiditate imposibil de modificat indiferent de influente. Unul din procedee consta in imersia busteanului intr-o substanta care se infiltreaza astfel adanc in structura sa.

In atare situatie, o astfel de cabana poate sa fie overheat fara nicio problema.

Casa se putea modifica prin inaltarea mansardei cu inca 70 de centimetrii si imbunatatirea astfel a conditiilor de locuit de acolo. In aceasta varianta pretul devenea 20 000 de euroi.


PS. Exemplarul expus s-a vandut cu 14 000 de euro banu' jos. O practica ce se petrece intotdeauna la targuri, si care a creat o adevarataa categorie de cumparatori...printre care ma numar si eu sorry.gif sorry.gif Intotdeauna la targuri exponatele se vand la sfarsitul expozitiei pe preturi minimale. Eu n-am avut bani de o casa, dar o drujba tot mi-am luat...si la jumatate din pretul de magazin. thumb_yello.gif

Trimis de: andra_v pe 21 Mar 2008, 04:16 PM

La preturile astea merita. Imi doresc in perspectiva o casa din lemn (parter + etaj), nu suport termopanele, iar in privinta instalatiilor, prefer sa ma descurc romaneste, la fata locului.

PS Bustenii de lemn rezista tuturor intemperiilor, dar ce va faceti fratilor cu ursul? Pentru dumnealui, sa darame un perete, o usa din lemn constituie gimnastica de incalzire. Idem lupii, mistretii. De salbaticiuni nu te apara decat o constructie solida de piatra.

Trimis de: marduk pe 22 Mar 2008, 09:59 AM

QUOTE(andra_v @ 21 Mar 2008, 04:16 PM) *
La preturile astea merita. Imi doresc in perspectiva o casa din lemn (parter + etaj), nu suport termopanele, iar in privinta instalatiilor, prefer sa ma descurc romaneste, la fata locului.
PS Bustenii de lemn rezista tuturor intemperiilor, dar ce va faceti fratilor cu ursul? Pentru dumnealui, sa darame un perete, o usa din lemn constituie gimnastica de incalzire. Idem lupii, mistretii. De salbaticiuni nu te apara decat o constructie solida de piatra.

Termopanele te ajuta la consumul de combustibil pentru incalzire, iar de lumina ce sa mai vorbim. Problema nu vei avea cu animalele padurii ci cu "animalele" care se gasesc la fata locului, in oras, sat, catun, etc. Daca era sa intre ursu asa usor, nu mai construiau canadienii si americanii case si cabane din lemn, mai ales ca acolo sunt ursi adevarati. Exista mai nou aparate care alunga vietatile padurii din preajma cabanelor.

Trimis de: Blakut pe 22 Mar 2008, 04:04 PM

QUOTE
PS Bustenii de lemn rezista tuturor intemperiilor, dar ce va faceti fratilor cu ursul?


Iti dai seama ca un perete din busteni (grosime de 20- 30+ cm) nu o sa cada in fata unui urs. Doar daca ursul cade din avion...PLus ca la cat de tratate sunt lemnele in ziua de azi, nici foc nu cred ca or sa ia bustenii.

QUOTE
La preturile astea merita. Imi doresc in perspectiva o casa din lemn (parter + etaj), nu suport termopanele, iar in privinta instalatiilor, prefer sa ma descurc romaneste, la fata locului.


Instalatiile sunt la fel de importante ca si restul componentelor casei. O instalatie electrica proasta, sau o instalatie sanitara proasta s-ar putea sa te coste scump pe termen lung (un scurt circuit poate fi chiar dezastruos).

Parintii mei si-au facut o casa cu 2 etaje, tot inspre munte, si de aia stiu, ca a fost o intreaga tevatura cu construitul. Nu am participat activ (ca nu aveam eu calificare si dispozitie pt asa ceva) dar am mai stat de vb cu ei.

QUOTE
Termopanele te ajuta la consumul de combustibil pentru incalzire, iar de lumina ce sa mai vorbim.

Plus izolare fonica. E incredibil. Eu stau langa bulevard. Ma obisnuisem cu masinile, tramvaiele, claxoanele si urletele din strada. Cand am pus termopane trebuia sa ma obisnuiesc cu linistea...


QUOTE
Problema nu vei avea cu animalele padurii ci cu "animalele" care se gasesc la fata locului, in oras, sat, catun, etc.


=>gard
QUOTE
La expozitia din acest an a fost prezentata o casa din busteni de 22.
Avea 8X7 mp. amprenta la sol si era pe un nivel cu mansarda.
Costul casei, cu invelitoare de tip Onduline, tamplarie pvc cu geamuri termopan, cu o compartimentare destul de nashpa, si cu o scara interioara de-a dreptul revolutionara era de 18 000 euroi (fara TVA).


Presupun ca e nevoie de o fundatie pentru asa ceva? Sau intra in pret? Cat ar costa daca ar fi de facut o fundatie?

Trimis de: marduk pe 22 Mar 2008, 04:23 PM

QUOTE(Blakut @ 22 Mar 2008, 04:04 PM) *
Plus izolare fonica. E incredibil. Eu stau langa bulevard. Ma obisnuisem cu masinile, tramvaiele, claxoanele si urletele din strada. Cand am pus termopane trebuia sa ma obisnuiesc cu linistea...
=>gard

Corect, plus izolarea fonica. Gardurile, portile, lacatele sunt pentru oamenii cinstiti si animale, "celelalte animale" nu pot fi oprite decat cu bata sau cu pusca atunci cand le prinzi.

Trimis de: The Dude pe 24 Mar 2008, 12:00 PM

QUOTE(Blakut @ 22 Mar 2008, 04:04 PM) *
Presupun ca e nevoie de o fundatie pentru asa ceva? Sau intra in pret? Cat ar costa daca ar fi de facut o fundatie?


Mai, la casa asta mergea o fundatie platforma.
Asta e cea mai simpla din cate exista, si nu cred sa poata costa mai mult de 1 000 de euro. In fapt ar putea fi chiar si mult mai putin.
O fundatie din asta se preteaza la aproape orice fel de teren, mai putin la cel macroporic.

Se compacteaza bine terenul, se intinde apoi o membrana hidroizolanta si se toarna peste ea o placa de beton de 10 cm cu aramatura dubla din plasa STM de 5. E bine ca betonul sa fie unul din clasa 200 sau superioara.
O astfel de "fundatie" se preteaza la casele usoare, si ea are mai multe variante: cu pahare la colturi si la intersectia diagonalelor, ori cu o sapatura pe 30 sau 40 cm, cu beton ciclopian si placa cu armatura simpla.

Eu unul nu recomand, insa daca e vorba de un teren de munte unde solul este stancos chiar nu vad prea multe argumente impotriva acestei optiuni.

Trimis de: picamaru pe 8 Apr 2008, 02:03 PM

the dude ,ai inceput topicul cu invitatia unei constructii simple si ai ajuns la zeci de miide euro.
cat te costa o casa de vacanta,merita sa-ti faci si daca da ,de ce? s-au construit si se construiesc pensiuni ieftine pe care nu trebuie sa le si intretii.

Trimis de: The Dude pe 9 Apr 2008, 09:52 AM

Picamere frate...eu asta am vrut aici, dar cand am discutat de casute ieftine, de solutii la indemana, de reusite imediate si de conditii decente de locuit nu m-a bagat nimeni in seama. unsure.gif

Uita-te la primele mele posturi: vorbeam acolo de o cabanuta de numai 1 000 de roni. Musterii au strigat in cor ca nu e cabana, ca e debara...ca are sa o ia vantul sau ca are sa le cada in cap. mad.gif

De atunci si pana acum fiecare din ei a cheltuit pe vacante de mai multe ori suma asta si nu s-au ales cu niciun locsor al lor...

Daca as sti ca exista macar unul interesat sa faca ceea ce pana la urma am facut si eu, as continua pe linia asta...dar asa, nu imi ramane decat sa ma pliez si eu pe firul discutiei...

Ce zici te bagi ????

Trimis de: Cucu Mucu pe 9 Apr 2008, 12:34 PM

eu sunt interesat

Trimis de: picamaru pe 9 Apr 2008, 01:32 PM

Si eu sunt pentru.Mai ales ca as avea si unde sa o pun.Nu-mi ies calculele cu banii.

Trimis de: The Dude pe 9 Apr 2008, 03:26 PM

k...Pornisem de la o cabana de 3x3 din barne cu o fereastra un camin si doua trei paturi mansardate. Ziceam atunci ca ea poate fi amplasata pe un teren al comunitatii daca e vorba de o locatie la munte, sau pe terenul unui taran printr-o intelegere prealabila cu acesta. Cred ca nu se poate relua discutia asta...

Si atunci ne intoarcem la o casa din OSB, cu termoizolatie sanatoasa, pentru ca ea pare sa fie cea mai ieftina constructie. Daca e facuta in niste limite de suprafata rezonabile ea poate fi si usor si ieftin si repede de realizat.


Acuma, la expozitia de anul asta, am vazut "Razbunarea Containerelor" (seria a II a). In episodul asta s-au intors in forta aceste constructii care ofera o solutie imediata si extrem de tentanta. Noutatea consta in felul in care au evoluat, adica in posibilitatea de a demonta oricare din peretii. In acest fel, punand mai multe containere legate intre ele poti realiza orice deschidere...sau cum ar veni in banii nostri poti obtine un living cat de mare doresti.

Containerele vin cu instalatii elecrice si sanitare complete, cu pardoseli si tamplarie montate, cu finisaje la pereti deja realizate..toate in conditii minime de pret, intrucat sunt realizate prin negociere cu executantii pentru suprafete mari.

Containerele se pot amplasa fara autorizatii de constructie si fara alte acte. Te poti certa cu autoritatile pana le dai pe spate, iar daca te fac ele pe tine iti iei containerul si pleci. In plus pot fi independente energetic prin cateva panouri solare, au sisteme avansate de drenaj al fecaloidelor, si vin la cerere cu instalatii autonome de incalzit.

Eu am locuit unul din vechea generatie mai bine de un an si va spun ca m-am simtit excelent..
Dotarile erau occidentale si confortul grozav.

Mai trebuie retinut ca un container e relativ ieftin, ca poate fi luat in lising sau in rate si ca e protejat 100% la seism, alunecari de teren, inundatii si chiar si incendii...Ma rog la ultimele doua procentul e mai mic, dar mult mai mare ca la oricare alt tip de constructie.


PS. Sunt foarte ocupat in aceasta perioada asa incat nu pot participa la discutii decat sporadic...sorry

Trimis de: The Dude pe 9 Apr 2008, 03:36 PM

QUOTE(picamaru @ 8 Apr 2008, 03:03 PM) *
merita sa-ti faci si daca da ,de ce? s-au construit si se construiesc pensiuni ieftine pe care nu trebuie sa le si intretii.


Asta e o intrebare nemaipomenita.

Nu ma incumet cu un raspuns...

Cabana mea mi-a dat toate satisfactiile din lume....dar mi-a si luat cu doua maini.

De cand o am ii duc in permanenta grija, fie sa nu fie pradata, fie sa nu fie traznita, fie sa nu fie abuzata sorry.gif .
Solicita in mod constant alocatii financiare si mi-a blocat pana la anulare aproape toate celelalte variante de a imi petrece timpul liber si concediile.

Cred ca fiecare ar trebui sa isi faca o socoteala a lui in legatura cu asta. Si mai cred ca solutia ar fi ca o casa de vacanta sa nu fie prea costisitoare ci doar functionala; sa nu aiba investitii mari, sa nu contina lucruri care tenteaza si...sa isi poarte singura de grija cat mai mult timp. rolleyes.gif

Trimis de: andra_v pe 9 Apr 2008, 03:46 PM

Da, chiar, nu m-am gandit ca trebuie sa si intretii o casa. Ti-o pot demonta "vecinii" bucata cu bucata, lasand la o parte incendiile, catastrofele naturale sau cele "provocate".

Trimis de: axel pe 9 Apr 2008, 03:49 PM

QUOTE(andra_v @ 9 Apr 2008, 04:46 PM) *
Da, chiar, nu m-am gandit ca trebuie sa si intretii o casa.

rofl.gif
Asta e buna de perle jamie.gif

Trimis de: andra_v pe 9 Apr 2008, 04:53 PM

Eu imi doream o coliba unde sa evadez o luna pe an, in rest sa nu stiu de ea. Pacat ca la noi nu este dezvoltata practica contractelor de timesharing, dar asta excede obiectul topicului.

Trimis de: axel pe 9 Apr 2008, 05:04 PM

Iti recomand atunci sa-ti cumperi pestera jamie.gif
Foarte rezistenta, nu necesita lucrari de intretinere. Rezista chiar sute de ani sau poate mii ohyeah.gif Din pacate confortul e cam scazut.

Trimis de: picamaru pe 10 Apr 2008, 10:52 AM

Eu m agandeam si ma gandesc din ce in ce mai serios la o rulota

Trimis de: marduk pe 10 Apr 2008, 04:27 PM

Rulota ar fi o solutie, dar provizorie. Eu am o cabana din OSB ridicata pe o placa de beton de 10 cm pe piloni. Tocmai am terminat de pus parchetul in sufragerie si bucatarie. Am mobilat bucataria, urmeaza sufrageria, dupa care trec la mansarda (amprenta este de 49,5 mp) 3 dormitoare, 2 bai, bucatarie. Am net, TV, telefon, ma simt acasa efectiv iar privelistea face toti banii, sunt la 15 min de urcat din DN1, de sus totul arata splendid.

Trimis de: andra_v pe 10 Apr 2008, 08:09 PM

S-o stapanesti sanatos si fericit!
Eu am un petec de teren si o gramada de idei. Plus o suma de bani modica.

Tehnic:Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)