HanuAncutei.com - ARTA de a conversa!

Bine ati venit ca musafir! ( Logare | Inregistrare )

 
Reply to this topicStart new topic
> Casa La Rosu Vs Finisaje - Costuri Procentuale
Mihai
mesaj 1 Apr 2008, 11:20 AM
Mesaj #1


Gazda Hanului
******

Grup: Admin
Mesaje: 8.578
Inscris: 22 February 03
Din: Hanu Ancutei
Forumist Nr.: 1



Estimativ, ce procent din costul unei case la rosu il ocupa costurile finisajelor (& instalatii)?

Spre exemplu, o casa la rosu are pretul de 90.000 euro - parter+etaj, suprafata totala 500 mp, construiti ~200 mp.
In zona, mp de teren fara utilitati costa 110 euro.

In zona unde se afla casa sunt finalizate lucrarile pentru utilitati (insa casa respectiva nu e racordata).

Ce investitie presupun finisajele si instalatiile ulterioare? Cat se mai adauga la cei 90.000 de euro? Vi se pare ok pretul? hmm.gif


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Ovidius
mesaj 1 Apr 2008, 02:18 PM
Mesaj #2


Domnitor
******

Grup: Membri
Mesaje: 1.849
Inscris: 30 March 04
Din: Timisoara
Forumist Nr.: 2.824



Din cate am auzit eu (de la cei care si-au facut si de la cei care construiesc), finisarile costa cam cat casa la rosu. Racordarea la utilitati mai costa aprox. 5000 de EUR. Pretul pentru casa la rosu (35.000) mi se pare ok avand in vedere ca o firma ti-o face cu aprox 200-220 EUR/mp. Atentie mare la cat de bine e construita pentru ca am vazut una facuta la repezeala iar noul proprietar a trebuit sa mai bage bani in consolidari locale.

PS: preturile sunt raportate la Timisoara. Nu stiu cum e in alte orase.


--------------------
Suntem ceea ce gāndim. (Buddha)
Go to the top of the page
 
+Quote Post
The Dude
mesaj 1 Apr 2008, 05:23 PM
Mesaj #3


Domnitor
******

Grup: Membri
Mesaje: 9.057
Inscris: 24 August 06
Din: Bucuresti
Forumist Nr.: 8.595



Imposibil de pareciat.

Finsajele sunt operatiuni costisitoare financiar pentru a presupun calificari superioare ale personalului. Pe de alta parte piata ofera elemente de finisat intr-o gama de preturi care urca de la simplu la de zece ori (cazul gresiei si faiantei, al invelitorilor, al obiectelor sanitare..etc.)

Finsarea unei locuinte este amprenta cea mai certa a celui ce o locuieste. S-a vazut la "Insemnele Distinctiei" ca fiecare doreste sa isi proiecteze o anumita imagine si ca fiecare este dispus sa investeasca in directia asta intr-un fel absolut propriu.

O casa poate avea instalatia sanitara pe cupru, pe polipropilena pe pexal. Poate avea pompa de caldura, centrala termica pe gaze ori electrica; interiorul poate fi lambrisat in acaju, parchetul din bambus sau polistratificat..e imposibil sa faci o apreciere aici..



--------------------
"Te iubesc, Richard Parker. Vei fi mereu cu mine. Fie ca Dumnezeu să te aibă in grijă !"
<arraink@yahoo.com>
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Promo Contextual
mesaj 1 Apr 2008, 05:23 PM
Mesaj #


ContextuALL









Go to the top of the page
 
Quote Post
ilie
mesaj 1 Apr 2008, 07:15 PM
Mesaj #4


Domnitor
******

Grup: Membri
Mesaje: 2.812
Inscris: 16 March 04
Din: Bucuresti
Forumist Nr.: 2.605



Costul casei la rosu reprezinta 25-40% din pretul final al casei. Depinde de ce fel de finisaje faci. Pretul pe metru patrat la rosu e intre 120-200 Euro depinde daca te ocupi tu sau faci cu o firma.
Pretul terenului e suplimentar.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Cucu Mucu
mesaj 3 Apr 2008, 01:34 PM
Mesaj #5


From Cooca Macaii
******

Grup: Moderator
Mesaje: 7.228
Inscris: 3 March 04
Din: Pe luna
Forumist Nr.: 2.443



QUOTE(freeman @ 1 Apr 2008, 08:15 PM) *
Costul casei la rosu reprezinta 25-40% din pretul final al casei. Depinde de ce fel de finisaje faci. Pretul pe metru patrat la rosu e intre 120-200 Euro depinde daca te ocupi tu sau faci cu o firma.
Pretul terenului e suplimentar.

Era... manopera deja a ajuns la 100 euro/mp la particulari (vb de constructii pe caramida). Acum, depinde mult la pretul ala ce ai la rosu (fundatia cat este, acoperis, =/- geamuri si usi interioare/exterioare, etc.)


--------------------
Sometimes, the majority only means that all the fools are on the same side.

If you could reason with religious people there would be no religious people!
Don't pray in my school, and I won't think in your church!
Ziarul de Rimnic
Go to the top of the page
 
+Quote Post
ilie
mesaj 6 Apr 2008, 08:33 AM
Mesaj #6


Domnitor
******

Grup: Membri
Mesaje: 2.812
Inscris: 16 March 04
Din: Bucuresti
Forumist Nr.: 2.605



Cam cat iese atunci?
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Cucu Mucu
mesaj 6 Apr 2008, 02:45 PM
Mesaj #7


From Cooca Macaii
******

Grup: Moderator
Mesaje: 7.228
Inscris: 3 March 04
Din: Pe luna
Forumist Nr.: 2.443



Ceva intre 300-400 (regie/firma), dar, cum spuneam, depinde mult de celelalte elemente.


--------------------
Sometimes, the majority only means that all the fools are on the same side.

If you could reason with religious people there would be no religious people!
Don't pray in my school, and I won't think in your church!
Ziarul de Rimnic
Go to the top of the page
 
+Quote Post
ilie
mesaj 8 Apr 2008, 07:44 AM
Mesaj #8


Domnitor
******

Grup: Membri
Mesaje: 2.812
Inscris: 16 March 04
Din: Bucuresti
Forumist Nr.: 2.605



la cat s-ar ridica o cladire de birouri, la rosu sau la final?
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Cucu Mucu
mesaj 8 Apr 2008, 12:37 PM
Mesaj #9


From Cooca Macaii
******

Grup: Moderator
Mesaje: 7.228
Inscris: 3 March 04
Din: Pe luna
Forumist Nr.: 2.443



La cladire de birouri poti iesi mai ieftin, o faci pe cadre, o plachezi cu termopan si alucobond, o compartimentezi la interior cu rigips, si cred ca se reduce cu vreo 20-30 % costurile. Parerea mea... nu stiu exact, un antreprenor poate spune cel mai bine, firmele mici nu prea au acces la asa ceva decat in subantrepriza.


--------------------
Sometimes, the majority only means that all the fools are on the same side.

If you could reason with religious people there would be no religious people!
Don't pray in my school, and I won't think in your church!
Ziarul de Rimnic
Go to the top of the page
 
+Quote Post

Reply to this topicStart new topic

 



RSS Versiune Text-Only Data este acum: 22 October 2017 - 06:51 AM
Ceaiuri Medicinale Informatii despre Certificat Energetic