HanuAncutei.com - ARTA de a conversa!

Bine ati venit ca musafir! ( Logare | Inregistrare )

80 Pagini V  < 1 2 3 4 > »   
Reply to this topicStart new topic
> Construieste-ti O Cabana, realizabil pentru toate buzunarele
The Dude
mesaj 11 Jan 2007, 01:29 PM
Mesaj #36


Domnitor
******

Grup: Membri
Mesaje: 9.057
Inscris: 24 August 06
Din: Bucuresti
Forumist Nr.: 8.595



Acuma....terenul. El e o chestiune importanta...Desigur multi dintre voi stiu ca in vremurile astea preturile au explodat, iar in zonele de munte cu potential turistic au devenit chiar aberante.


O prima consideratie ar putea fi formulata pornind de la intrebarea: "Cat de important e sa detin un teren ??"
Din reflex, raspunsul pe nerasuflate ar fi : "Foarte Important !!"

Asa am raspuns si eu, cand m-am gandit sa imi fac cabana...Asa ca imediat, si pentru ca aveam posibilitatea mi-am cumparat un deal intreg (circa 20 000 mp)...Iarasi, pentru cei care citesc acest topic e vorba de teren in munte, adica alpin....Din punct de vedere notarial el e denumit "zona de pasune" si este cel mai prost cotat teren atunci cand vine vorba de taxe...E multa vegetatie din asta salbatica, sunt multe stanci pe terenul meu, iar totul e intro panta destul de pronuntata...

Asadar am devenit proprietar...cine mai era ca mine...In scurt timp insa aveam sa imi dau seama ca facusem o alegere total gresita..Pentru comunitate am devenit responsabil de pastrarea in curatenie a acestui domeniu...O corvoada imensa, mai ales vara cand sunt si turisti la cort pe acolo...Apoi, pentru ca nu am vaci care sa pasca si sa cace locul, iarba ce creste la mine e galbena si urata...la cei care au, ea e verde si imbietoare....Pentru ca nu pot fi acolo decat ocazional, satenii, sau alti vecini imi taie copaci din padure, isi arunca gunoaiele...altii imi fura puietul de brad, altii ciopartesc ulmii ca sa faca tarnuri...

Colac peste pupaza mai platesc si o gramada de bani impozit anual...si de curand am aflat ca europeneste am datoria de a imi imprejmui proprietatea, ori si daca as face lucrul asta doar intinzand o sarma tot m-ar costa o suma imensa...

Fiind un deal in cea mai mare parte a timpului parasit el e cel mai des frecventat atunci cand vine vorba de o excursie de cautat ciuperci, de cules fargute sau alune...sau coacaze...de aia, desi arbusti si tufe din astea exista din abundenta pe locul meu, eu productia nu o vad niciodata...

Daca as fi amenajat casa pe locul altcuiva, atunci aceea persoana s-ar fi ingrijit de curatenie, ar plati impozit, ar imprejmui, ar proteja fructele la care ma indoiesc ca mi-ar limita accesul si ar stavili avantul turistilor nesabuiti...In plus fiind permannt acolo, aceea persoana ar vedea si de casa pentru ca ea sa nu fie pradata.


Concluzia...daca reusesti sa iti stavilesti impulsul animalic al "detinerii" si lasi logica sa functioneze concluzia nu poate fi decat una singura: "NU AI NEVOIE SA DETI TEREN"...sau daca vrei si vrei, atunci nu ai nevoie de mai mult de 500mp.


--------------------
"Te iubesc, Richard Parker. Vei fi mereu cu mine. Fie ca Dumnezeu să te aibă in grijă !"
<arraink@yahoo.com>
Go to the top of the page
 
+Quote Post
The Dude
mesaj 11 Jan 2007, 02:55 PM
Mesaj #37


Domnitor
******

Grup: Membri
Mesaje: 9.057
Inscris: 24 August 06
Din: Bucuresti
Forumist Nr.: 8.595



Si daca nu il deti, atunci cum construiesti ????...Simplu si normal...In zonele de care vorbesc eu e de ajuns si un act de mana senmnat cu martori. La munte sus oamenii mai tin inca de cuvant....Intelegerile astea se fac musai la carciuma, musai Vineri dupa masa, iar intelegerea odata facuta se striga la toata lumea...Astfel ea capata tarie.


Sigur poti cumpara doar cei 500 de mp. daca vrei neaparat sa te sti proprietar, generatii dupa tine, nepoti si nepoti de de nepoti au sa se bucure de investitia ta de acum...nici nu costa cine stie ce...Inca cunosc zone care se vand la 3 euro/mp sau chiar la mai putin...dar....


Pai nimeni nu are loturi de cate 500 de mp. Toti au hectare sau macar mii de mp., asa ca va trebui sa faci dezmembrarea terenului. Se face de catre cadastru si costa...de platit prin traditie plata revine celui care cumpara, deci alta cheltuiala...

Dezmembrarea si intabularea ulterioara au si ele niste inconveniente majore...Una din ele ar fi ca terenul revine in actualitate..vei fi urmarit de fisc, si daca vrei sa construiesti are sa ti se ceara autorizatie de constructie, pentru care iti trebuie proiect tehnic avizat de specialisti, si acorduri de tot felul: cel de la mediu fiind aproape imposibil de obtinut pentru o zona ca asta...n-ai canalizare, iar vidanja n-are cum sa intre pana in munte..Apoi accesul, asdar daca terenul pe care il cumperi nu are o deschidere la un drum comunal el nu poate fi instrainat decat prin acceptul celor peste ale caror terenuri trebuie sa treci ca sa ajungi la el....Ori vecinul tau Gicu nu si-a facut intabulare dupa moartea tatalui si nefiind succesiunea FACUTA CHIAR DACA EL E DE ACORD SA TE LASE SA TRECI CUVANTUL LUI NU ARE VALOARE IN FATA LEGII...asa ca trebuie sa te ocupi si de intabularea lui...alti bani, si nu putini....s.a.m.d.


O solutie simpla ar fi daca ti cu tot inadinsul sa fi proprietar, fie sa cumperi lotul cu totul (loturile mari se pot da si cu 1 euro/mp), fie sa obti la notar o conventie de uzufruct al terenului cu proprietarul acestuia pe o perioada determinata...Cand insa ai o casa ca cea propusa de mine, care nu costa mai mult de 1000-2000-3000 de euro, o intelegere la crasma e indeajuns....Apoi daca lucrurile capata o turnura cu totul imposibil de urmat, casa aia poate fi demontata si remontata in alta parte...vi pe terenul meu ca te primesc


--------------------
"Te iubesc, Richard Parker. Vei fi mereu cu mine. Fie ca Dumnezeu să te aibă in grijă !"
<arraink@yahoo.com>
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Nefertiti
mesaj 11 Jan 2007, 03:35 PM
Mesaj #38


[Vera]
******

Grup: Moderator
Mesaje: 4.054
Inscris: 25 October 06
Din: pe plaja
Forumist Nr.: 8.842



QUOTE (The Dude @ 11 Jan 2007, 01:55 PM)
In zonele de care vorbesc eu e de ajuns si un act de mana senmnat cu martori. La munte sus oamenii mai tin inca de cuvant....Intelegerile astea se fac musai la carciuma, musai Vineri dupa masa, iar intelegerea odata facuta se striga la toata lumea...Astfel ea capata tarie.



N-ai vrea tu să te apuci de literatură?

Īn plus, coşmeliile alea din poze cred că le dărīmă un vīnt mai zdravăn; mai les dacă mă gīndesc la furtunile din ultimii ani.


--------------------
passionate about latin america

Cafeneaua
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Promo Contextual
mesaj 11 Jan 2007, 03:35 PM
Mesaj #


ContextuALL









Go to the top of the page
 
Quote Post
The Dude
mesaj 11 Jan 2007, 03:39 PM
Mesaj #39


Domnitor
******

Grup: Membri
Mesaje: 9.057
Inscris: 24 August 06
Din: Bucuresti
Forumist Nr.: 8.595



Adina dezarmata...pe acolo sunt furtuni pe care nici macar nu le poti visa...iar cosmeliile alea le-au facut fata de prin 1900 si pana azi...si vor mai fi tot pe locurile alea si peste 30-40 de ani..
De multe ori iarna sunt complet acoperite de zapada, iar cand se porneste vijelia prin locurile alea un om nu se poate mentine in picioare


Am cochetat cu literatura mult timp...dar se pare ca ea nu prea m-a bagat in seama.....m-am apucat de construit in schimb

Acest topic a fost editat de The Dude: 11 Jan 2007, 03:41 PM


--------------------
"Te iubesc, Richard Parker. Vei fi mereu cu mine. Fie ca Dumnezeu să te aibă in grijă !"
<arraink@yahoo.com>
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Erwin
mesaj 12 Jan 2007, 02:20 AM
Mesaj #40


Cronicar
******

Grup: Moderator
Mesaje: 5.060
Inscris: 26 December 05
Din: Cimişoara
Forumist Nr.: 7.531



QUOTE
Am cochetat cu literatura mult timp...dar se pare ca ea nu prea m-a bagat in seama.....m-am apucat de construit in schimb


Felicitări! spoton.gif

unii rămān totuşi la literatură... tongue.gif


--------------------
pantha rhei
Universul Fractal
The universe appears to be fractal, cyclic and self-regenerating. Implied is that it is eternal and infinite.
Vot deBlam, gazetă de opinie necerută, dar oportună!
Fractalia
Go to the top of the page
 
+Quote Post
The Dude
mesaj 12 Jan 2007, 09:29 AM
Mesaj #41


Domnitor
******

Grup: Membri
Mesaje: 9.057
Inscris: 24 August 06
Din: Bucuresti
Forumist Nr.: 8.595



in timp ce, cei mai multi dintre voi sunt prea ofensati sa evalueze amenajarea unei "cosmelii" de numai 10-20 de milioane care insa le-ar putea aduce o cabana in varf de munte eu ma bucur de a mea....
Descarca fisierul/ele
Fisier atasat  Picture_144.jpg ( 13.06K ) Numar descarcari: 307
 


--------------------
"Te iubesc, Richard Parker. Vei fi mereu cu mine. Fie ca Dumnezeu să te aibă in grijă !"
<arraink@yahoo.com>
Go to the top of the page
 
+Quote Post
andra_v
mesaj 16 Jan 2007, 07:41 PM
Mesaj #42


Cronicar
******

Grup: Moderator
Mesaje: 2.799
Inscris: 9 September 06
Din: Bucuresti
Forumist Nr.: 8.652



20.000 de Euro. Pot spera la ceva?
Nu am teren, prefer o zona subcarpatica, nu neaparat turistica.


--------------------
An Appeal From James’ Family

An Appeal From James’ Family
Unidentified gunmen kidnapped journalist James Foley in northwest Syria on Thanksgiving Day, November 22 2012.

Jim is the oldest of five children. He has reported independently and objectively from the Middle East for the past five years. Prior to his work as a journalist, Jim helped empower disadvantaged individuals as a teacher and mentor assisting them in improving their lives.

The family appeals for the release of Jim unharmed.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
The Dude
mesaj 17 Jan 2007, 12:43 PM
Mesaj #43


Domnitor
******

Grup: Membri
Mesaje: 9.057
Inscris: 24 August 06
Din: Bucuresti
Forumist Nr.: 8.595



ma kind of a girl...

Da poti spera la ceva foarte frumos.... A mea are 55/mp si a costat una pestea alta vreo 10 000...ce e drept am lucrat singur foarte mult la ea

Nu pot mai mult acum dar am sa revin cu materiale.

Teren in zona de care am vorbit poti inca cumpara cu 2 sau 3 euro/mp. Acesul la apa e de la izvor, drumul pana la loc nu il poti face cu masina, dar ai unde sa o lasi. Peisajul nu e de pe planeta asta, zona e virgina si nimeni si nimic nu te va deranja...E putin un alt fel de casa de vacanta


--------------------
"Te iubesc, Richard Parker. Vei fi mereu cu mine. Fie ca Dumnezeu să te aibă in grijă !"
<arraink@yahoo.com>
Go to the top of the page
 
+Quote Post
The Dude
mesaj 22 Jan 2007, 02:13 PM
Mesaj #44


Domnitor
******

Grup: Membri
Mesaje: 9.057
Inscris: 24 August 06
Din: Bucuresti
Forumist Nr.: 8.595



Ma tot straduiesc sa gasesc niste fotografii cu o casuta care a costat in total 12 000 de dolari (nu euro). E foarte sic...daca nu am sa le gasesc, Sambata asta am sa ii fac altele, ca plec acolo...Inca putintica rabdare...


--------------------
"Te iubesc, Richard Parker. Vei fi mereu cu mine. Fie ca Dumnezeu să te aibă in grijă !"
<arraink@yahoo.com>
Go to the top of the page
 
+Quote Post
ilie
mesaj 24 Jan 2007, 06:47 AM
Mesaj #45


Domnitor
******

Grup: Membri
Mesaje: 2.815
Inscris: 16 March 04
Din: Bucuresti
Forumist Nr.: 2.605



copacul ala e de belea, pune mana si indreapta-l smile.gif
Go to the top of the page
 
+Quote Post
The Dude
mesaj 24 Jan 2007, 08:49 AM
Mesaj #46


Domnitor
******

Grup: Membri
Mesaje: 9.057
Inscris: 24 August 06
Din: Bucuresti
Forumist Nr.: 8.595



....e locuit de niste pasarici...si oricum nu se indoaie inspre casa....


--------------------
"Te iubesc, Richard Parker. Vei fi mereu cu mine. Fie ca Dumnezeu să te aibă in grijă !"
<arraink@yahoo.com>
Go to the top of the page
 
+Quote Post
mezzo
mesaj 14 Feb 2007, 05:51 PM
Mesaj #47


Musteriu
*

Grup: Musterii
Mesaje: 29
Inscris: 12 February 07
Forumist Nr.: 9.417



m-am inregistrat special spre a raspunde la acest subiect .n-am avut ideea de a amplasa o cabanuta pe terenul altciuva ,si nici instinctul de a avea propriul meu loc nu l-am pierdut ,dar experienta pe care am capatat-o in ultimul an, ma face sa-mi iubesc apartamentul meu de la bloc si sa-mi blocheze orice tentativa de a ma bucura de ce mi-am cumparat .pe scurt ,proaspata disponibilizata de la metrou ,cu 20 de ani de lucru in subteran ,cu dor de lumina si aer curat ,cu salariile compensatorii toate odata pe card am crezut ca dau lovitura vietii mele cumparand in subcarpati ,aproape de muntii leaota ,intr-o liniste desavarsita ,o casuta frumoasa si 2600 mp de teren .casuta e in genul cabanei din poza de pe munte .este din lemn si pe exterior are sindrila de stejar .drumul era accesibil cu masina mai putin cam un km care ar fi trebuit urcat cu ruxacul in spate .nu m-a speriat acest aspect.de la cel in fata curtii careia lasi masina ,la vecinii care sunt obisnuiti sa treaca prin curtea ta ca sa scurteze drumul si te trezesti cu ei in varful casei ,la cel care ar avea nevoie de fanul din curtea ta -ca n-ai nevoie de el ,la cel care sa ofera sa-ti culeaga nucile si le duce la el acasa peste 2 dealuri sa le iei de la el ,toti te urasc si asteapta ca milogii sa imparti cu ei .zona e splendida ,aer curat ,liniste numai ca imediat ce ai ajuns acasa in loc sa-ti tragi sufletul ,incep sa se perinde tot felul de oameni curiosi pe care nu-i cunosti care iti mananca viata mai mult decat vecinii de la bloc .eu n-as recomanda nimanui sa cumpere ca mine bucurandu-se ca da 300 milioane si l-a prins pe dumnezeu de un picior.ce se spune despre ospitalitatea ,bunatatea romanilor sunt vrajeli .intr-o zona care nu a fost colectivizata ,lacomia acestor oameni depaseste orice limite.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
flori
mesaj 15 Feb 2007, 01:58 AM
Mesaj #48


Domnitor
******

Grup: Membri
Mesaje: 2.020
Inscris: 6 September 04
Din: somewhere over the rainbow...
Forumist Nr.: 4.413



mezzo, imi pare rau ca ai avut asemenea experiente, dar oamenii sint oameni peste tot si poate asa sint aia din zona aia...uneori trebuie sa ne adaptam si sa invatam cum sa supravietuim in anumite societati. Nu cred ca te urasc! De ce te-ar uri si cam ce ar trebui sa imparti cu ei? E drept ca uneori mai trebuie sa stim sa ne impunem mai ales cind sintem noi veniti si sa-i cistigam de partea noastra dar trebuie sa mai facem si compromisuri.


--------------------
Nu anii din viata mea sint importanti ci viata din anii mei...
Go to the top of the page
 
+Quote Post
mezzo
mesaj 15 Feb 2007, 04:05 PM
Mesaj #49


Musteriu
*

Grup: Musterii
Mesaje: 29
Inscris: 12 February 07
Forumist Nr.: 9.417



In ce sens urasc :nu ai dreptul sa ai mai mult ca ei .Acuma umblu sa vand casutza ,cum ma vad ca am venit cu cineva ,in clipa in care lasam masina pur si simplu se arunca asupra potentialului meu cumparator ,ca au si ei casa de vanzare si o dau ieftin ,am incercat sa nu-i bag in seama dar acest fapt ma scoate din sarite .Nu pot sa fiu prea categorica pentru a nu se razbuna pe casa mea .E o zona de o frumusete extrema cel putin mie imi place mult ,in fatza la mica distanta se vad muntii Leaota cu varfurile acoperite de zapada ,insa unde e casa desi e si ea pe un deal la inaltime ,era soare si cald .Vecinul din spatele curtii a furat mai mult de o jumate din lungimea gardului ,asa pur si simplu ,nu ca nu ar avea ce baga in soba .V-am spus zona nu a fost colectivizata ,fiecare cat a muncit ,cu animale ,lapte ,nuci ,mere ,le-a vandut si si-a mai cumparat o bucata de pamant .Cand am fost la inceput sa vad case ,nu aveam permis de conducere si nici masina .In vacanta de Paste am fost cu fata si un (o)setter irlandez ,cand ne-am dus ne-a luat autobuzul ,cand ne-am intors ,in ziua de Florii ,soferul -localnic nu ne-a mai luat ca nu puteau calatorii sa traiasca din cauza cainelui ,si am venit 24 km pe jos .Fiica-mea nu a mai venit de atunci .In acel autobuz am mai intalnit oameni care isi carau o gasca ,doua sau un purcel mic ...Maica mea cand a iesit la pensie si-a luat o casuta in baragan ,oamenii desi sunt saraci ,nu ti-ar da buzna in casa pentru nimic in lume .Acum am si permis si masina si nu mai am treaba cu ei .Imi pare rau dupa casa dar linistea mea e importanta .Ei au impresia ca daca vii de la Bucuresti esti ruda cu prim -ministrul si sunt de o curiozitate bolnavicioasa .Ca toti ? oamenii de la oras vreau sa stau la mine in curte si sa nu vad pe nimeni .Vreau sa ma bucur de natura si de liniste ,ei bine ,acolo ,nu se poate .Ca sa nu le mai fure nucile o veverita au tocmit pe unul s-o impuste .Toti au caini gen pechinez ,ca latra din nimic si mananca putin .
Go to the top of the page
 
+Quote Post
flori
mesaj 15 Feb 2007, 05:19 PM
Mesaj #50


Domnitor
******

Grup: Membri
Mesaje: 2.020
Inscris: 6 September 04
Din: somewhere over the rainbow...
Forumist Nr.: 4.413



hh.gif pai cred ca mai bine le-ai gasi la toti clienti de prin bBucuresti sa-si vinda casele si in felul acesta ai scapa de ei...ca am inteles ca toti ar fi bucurosi sa vinda!


--------------------
Nu anii din viata mea sint importanti ci viata din anii mei...
Go to the top of the page
 
+Quote Post
mezzo
mesaj 15 Feb 2007, 09:23 PM
Mesaj #51


Musteriu
*

Grup: Musterii
Mesaje: 29
Inscris: 12 February 07
Forumist Nr.: 9.417



Ar fi o idee sa deschid o agentie si sa fac excursii pentru cumparari de case .Dat fiind pretul pe care l-am cerut ,practic cu cat am luat-o ,oamenii ar fi interesati dar nu trece nimeni peste aspectul ca nu poti intra cu masina pana in casa .Desi asta toamna noi am urcat cu loganul pana sus si au fost si cu dacii vechi ,numai ca drumul existent e de latimea unui singur mijloc de transport ...si macar de l-ar pietrui ...Cu banii pe care ii voi lua de pe ea nu-mi voi mai putea cumpara in alta parte .
Go to the top of the page
 
+Quote Post
flori
mesaj 15 Feb 2007, 10:12 PM
Mesaj #52


Domnitor
******

Grup: Membri
Mesaje: 2.020
Inscris: 6 September 04
Din: somewhere over the rainbow...
Forumist Nr.: 4.413



nu eu ziceam ca-i pacat sa vinzi tu ci sa-i determini pe ei sa vinda daca tot vor sa dea ieftin...in felul asta poate ai scapa de asemenea vecini.


--------------------
Nu anii din viata mea sint importanti ci viata din anii mei...
Go to the top of the page
 
+Quote Post
mezzo
mesaj 16 Feb 2007, 03:06 PM
Mesaj #53


Musteriu
*

Grup: Musterii
Mesaje: 29
Inscris: 12 February 07
Forumist Nr.: 9.417



ar fi si asta o idee.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
The Dude
mesaj 20 Feb 2007, 05:46 PM
Mesaj #54


Domnitor
******

Grup: Membri
Mesaje: 9.057
Inscris: 24 August 06
Din: Bucuresti
Forumist Nr.: 8.595



mezzo, eu zic ca te afli intr-un impasde comunicare cu localnicii. Ei au intotdeauna o ostilitate inascuta si din reflex fata de cei care vin din afara..nu i-as condamna atat de tare, dar nici nu as tolera prea multe..In plus, daca stau sa ma gandesc mai bine Leaota se vede asa cum zici din zona Rucar, dar poate fi si pe partea ailalta..Campulung Leresti si daca e de acolo atunci ai facut o greseala monumentala. Leresti este un sat foarte cunoscut pentru calitatea oamenilor care il locuiesc. Nu zic mai multe ca si asa sunt dat in urmarire generala...

Sfatul meu:

1. Nu vinde proprietatea..ai sa regreti profund.
2. Incearca sa iti apropii macar un satean. Indicat ar fi pe cel in curtea casei caruia iti lasi masina. Cumpara-i amicitia prin mici ofrande aduse la fiecare calatorie: o ciocolata, o punga cu cafea, o maslina...(pont: oamenii de la munte sunt nebuni dupa peste congelat). Invita-l la tine acasa la cafea de fiecare data cand sosesti acolo. Fa conversatie, intreaba-l de evnimentele din sat, dar nu te intinde prea mult cu el. Daca stabilesti o relatie...si nu ai cum sa dai gres daca imi urmezi sfaturile incredinteaza-i grija casei in lipsa ta...eventual chiar cheile.
Cedeaza-i productia de nuci in contrapartida unei parti din recolta; fa-ti prieteni din pichinezi cu resturile de mancare iar de veverite sa nu iti mai fie mila...in ciuda faptului ca sunt extrem de simpatice ele pot fi o adevarata pacoste. In conflictul cu Donald ratoiul avea dreptate pana la Dumnezeu.
3. Abandoneaza ideea cu societaea de turism. Concurenta in zona e devastatoare si nu ai cum sa ii faci fata.
4. Incearca sa inchiriezi casa unei societati de agroturism pe perioade limitate..Unu, doi trei ani....Casa are sa produca, iar prin turistii care o vor locui in acest rastimp problema cu vecinii are sa dispara.
5. Transforma casuta in pensiune agroturistica. Ai sa fi stupefiata ce afacere poate iesi din asta fara nici o investitie..Iti pot sta la dispozitie cu precizari in cazul asta


Succes...

Acest topic a fost editat de The Dude: 20 Feb 2007, 05:46 PM


--------------------
"Te iubesc, Richard Parker. Vei fi mereu cu mine. Fie ca Dumnezeu să te aibă in grijă !"
<arraink@yahoo.com>
Go to the top of the page
 
+Quote Post
mezzo
mesaj 21 Feb 2007, 12:36 PM
Mesaj #55


Musteriu
*

Grup: Musterii
Mesaje: 29
Inscris: 12 February 07
Forumist Nr.: 9.417



Multumesc pentru sfaturi .Nu stiu ce mai am de gand ,in niciun caz nebunii cu agroturism ,nu vreau decat sa nu-mi mai intre nimeni prin curte ,si nimanui sa nu-i mai trebuiasca absolut ce am eu .Este adevarat ca au o ostilitate inascuta pentru straini,este adevarat ca viata la tara la munte este grea si din aceasta privinta privesc bucurestenii ca si cum noi am trai in puf si ne-ar veni banii degeaba -sotul meu are rude medici la Pitesti si vorbesc in acelas fel despre bucuresteni ,dar eu sunt o persoana modesta si nu vreau decat liniste .Nu este la Leresti ci in Raul Alb de sus langa Runcu .The Dude ,instinctiv am facut pasii pe care mi i-ai aratat ,ce-a inteles cunostinta mea ,ti-am spus, mi-a adunat 5 saci cu nuci si s-a gandit ca se pastreaza mai bine la ei ,peste 2 dealuri ,nu exagerez cu distanta ,merele au ajuns tot acolo ,le-am dat lor fanul ,le-am platit sa-mi puna 10 pomi cumparati de mine ,sa-mi sape o groapa de wc ,cand nu erau ei, trimiteau copii ,apoi veneau vecinii de pe langa casa si asta zi de zi cat am stat acolo in vara .Le-am lasat cheile ca mare lucru nu am acolo ,2 paturi cu saltea relaxa ,aragaz mic ,butelie si alte nimicuri .Daca le-ar lua cineva n-ar fi o valoare ci numai ca erau duse in casa ,mancare nu lasam ,oricum luam de la o vecina lapte ,branza ,miere etc ,dar fiecare lucru a fost sucit si rasucit dintro mare curiozitate .Iar cu ideea lor de a vinde ,sunt smecheri de smecher ,iti vand o casuta de care oricum nu are trebuinta si iti da o bucatica de teren ca habar n-ai ce sa faci tu cu pamantul ,n-au acte si nici cadastru ,intabulare ,dar se baga asa sa te incurce .Cred ca simplu fapt ca o femeie a venit de la Bucuresti ,a colindat sa cumpere casa ,nu s-a ratacit niciodata ,acolo distantele sunt mari si reperele sunt destul de asemanatoare ,radeam ca voi pune indicatoare ,dar te obisnuiesti si daca ai cat de cat un simt al orientarii te descurci ,singura m-am dus cu banii in buzunar cand am facut actele ,iar ei erau mai in varsta cu putin decat mine si si-au luat si pe fiu-su ca le tremurau mainile pe bani ..Sotul meu nu a fost impotriva dar nici nu s-a deranjat cu formalitati .Asa cum am spus daca o vand nu-mi mai pot cumpara in alta parte ca nu ajung banii.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
mezzo
mesaj 21 Feb 2007, 01:19 PM
Mesaj #56


Musteriu
*

Grup: Musterii
Mesaje: 29
Inscris: 12 February 07
Forumist Nr.: 9.417



Hai sa spun si lucruri frumoase ,natura este minunata in zona ,asa cum arata in pozele tale cu cabana ,Raul Alb este amplasat la o inaltime mai mare decat Runcu ,practic Runcu e in vale .Cand iesi din sat sa mergi pe poteci spre Runcu urci pe munte printro padure cam cum e la Busteni spre cabana Gura Izvoarelor ,apoi se coboara muntele .pentru cine are curaj sunt niste pesteri imense ,sunt cam in partea de mijloc a inaltimii muntelui ,eu n-am astfel de curiozitati ,miroase a iarba zdrobita proaspat sub talpi ,miroase a baliga de vaci sa nu radeti dar imi place mirosul ,izvoare pe unde nu te astepti si un aer care te scoala din morti .Cat vezi cu ochii e o frumusete nesfarsita numai ca oamenii locului aleg sa plece cu carca prin Italia ,Spania si se uita la tine ca la urs -unde oi fi vazand atata frumusete ?Zona nu a fost colectivizata ,fiecare a cumparat mereu pamant ,animale ...sunt oameni bogati dar lacomia lor ma scarbeste.Cu familia cea saritoare am incheiat afacerea si cel putin ei nu ma vor mai vizita ,vecina mea de peste drum e o femeie cumsecade ,cu ea vorbesc ce mai imi face casa ,cum e vremea ,cand nu sunt acolo .Cred ca am casa cea mai frumoasa din cele pe care le-am vazut de cumparat ,o inconjoara soarele toata ziua ,nu e la strada ,sigur ca mai am de facut si in ea si pe langa ea ,casa asta poarta numele meu si m-am simtit bine intotdeauna cand am stat acolo .Stii ca sunt case care nu-si iubesc locatarii ?
Go to the top of the page
 
+Quote Post
The Dude
mesaj 22 Feb 2007, 07:54 AM
Mesaj #57


Domnitor
******

Grup: Membri
Mesaje: 9.057
Inscris: 24 August 06
Din: Bucuresti
Forumist Nr.: 8.595



QUOTE (mezzo @ 21 Feb 2007, 12:19 PM)
Stii ca sunt case care nu-si iubesc locatarii ?

Da....am locuit una....Nu-i vorba ca nici eu nu o placeam....Dar se vede limpede ca tu o iubesti foarte mult pe a ta.
Si eu imi iubesc cabana ca un nebun...macar ca nu prea are conditii, si e capricioasa ca o femeie...Nu e intotdeauna pregatita sa ma primeasca si face numai fite...
Voi reveni cu un post mai lung


--------------------
"Te iubesc, Richard Parker. Vei fi mereu cu mine. Fie ca Dumnezeu să te aibă in grijă !"
<arraink@yahoo.com>
Go to the top of the page
 
+Quote Post
mezzo
mesaj 22 Feb 2007, 10:57 AM
Mesaj #58


Musteriu
*

Grup: Musterii
Mesaje: 29
Inscris: 12 February 07
Forumist Nr.: 9.417



Hai c-o dam dintruna ,intralta si intralta ,adica e corect cum scriu legat aceste cuvinte ? Ca pe vremuri mi-am mancat zilele sa le scriu corect .Iar in privinta cabanei capricioase poate ca de-abia te asteapta sa te primeasca si tu te duci cam rar ,ma gandesc de ce sunt capricioase femeile ...poate asa ca sa-si ascunda sufletul sa nu aiba barbatii satisfactie cand calca incaltati cu ghete pe el .Sau poate asa se vede din partea cealalta .Cu cat inaintez in varsta si prin viata mi se pare tot mai usor sa fiu eu insumi ,fara fite ,fara capricii ,cu siguranta experientei de viata ,cu sufletul usor si senin fara sa-mi fie frica de lucruri sau situatii care oricum se vor intampla daca asa este scris.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
The Dude
mesaj 22 Feb 2007, 11:43 AM
Mesaj #59


Domnitor
******

Grup: Membri
Mesaje: 9.057
Inscris: 24 August 06
Din: Bucuresti
Forumist Nr.: 8.595



Mmmmda....cineva zicea ca la batranete nu omul se toceste ci franele slabesc...de aia suntem tot mai mult noi insine cu fiecare zi trecuta, si mai putin preocupati de imaginea noastra...

Ai scris foarte frumos despre locul tau...Parca simteam mirosul ala de care vorbesti...Heeeeei, am vesti excelente: Vine Primavara !!! si nimic pe lume nu e mai frumos ca mirosul Primaverii la munte !!

Stiu cum e cu vecinii aia care ti-au abuzat in lipsa casa...Am prieteni care au patit la fel....Cred a trebuie sa treci si peste asta. Ca sa iti vina mai usor gandese-te ca in viitor legatura ta cu casa aia are sa fie tot mai stransa....Se pare ca dupa o varsta incepem sa avem timp si pentru noi...Eu ma gandesc cu jind la ziua in care am sa ma retrag la cabana mea.

Imi pare tare rau ca nu am si alte sfaturi sa iti dau..Eu, adica noi, eu si familia mea suntem destul de populari in zona cabanei noastre. M-a costat ceva, dar acum ori de cate ori intalnim un satean cunoscut ne bucuram sincer unii de altii...Imi amintesc ca intr-o iarna m-am aventurat cu masina pana peste limita sigurantei, si am ramas suspendat pe un morman de zapada. Au iesit toti...care cu ce avea, unul impingea altul tragea...cineva a adus si un cal...efortul era cu totul disproportionat, masina a iesit din prima, dar ce bucurie, cat entuziasm...si ce chef dupa....tot din tuica lor...Dar nu e acelasi lucru ca la tine...cabana e izolata in munte, nu e intr-o comunitate....trebuie ca cineva sa faca o mare pasiune ca sa se aventureze pana la mine doar asa ca sa ne sicanam.
Nici cand am cumparat nu am deranjat pe nimeni...Sigur multi aveau de vanzare si era concurenta si intre sateni pe chestia asta, dar cand au aflat ce vreau sa cumpar i-a amuzat teribil...M-au numit "Tzubar-ul din Pleasha", ceea ce in traducere inseamna "nebunul de pe coasta"...desigur asta doar intre ei...dar unul mi-a zis-o si in fata: "n-am crezut ca sunteti un astfel de om...credeam ca sunteti doar nebun...nebunul care a dat banii pe asa ceva.."


--------------------
"Te iubesc, Richard Parker. Vei fi mereu cu mine. Fie ca Dumnezeu să te aibă in grijă !"
<arraink@yahoo.com>
Go to the top of the page
 
+Quote Post
bbc
mesaj 3 Oct 2007, 10:14 AM
Mesaj #60


Musteriu
*

Grup: Musterii
Mesaje: 1
Inscris: 2 October 07
Forumist Nr.: 10.696



Salutare tuturor!

Sunt nou pe acest forum so.....

As dori sa initiem o discutie vis-a-vis de casele plutitoare, pontoanele plutitoare! Eu sunt foarte interesat de acest domeniu deci....cineva interesat?!
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Marduk
mesaj 3 Oct 2007, 07:06 PM
Mesaj #61


Domnitor
******

Grup: Membri
Mesaje: 17.285
Inscris: 9 December 06
Din: Din acest univers.
Forumist Nr.: 9.062



QUOTE(bbc @ 3 Oct 2007, 11:14 AM) *
Salutare tuturor!

Sunt nou pe acest forum so.....

As dori sa initiem o discutie vis-a-vis de casele plutitoare, pontoanele plutitoare! Eu sunt foarte interesat de acest domeniu deci....cineva interesat?!


Poti gasi astfel de case in Olanda. Olandezii au cea mai mare experienta in acest domeniu. Am vazut in Olanda case construite pe barje, pontoane, vapoare, poldere, etc. Nu stiu daca in Romania avem aceiasi situatie ca in Olanda, poate in Delta Dunarii. Oricum senzatia este extraordinara te asigur, am dormit in Olanda in astfel de "casa" liniste, clipocitul valurilor, etc. Exista mai multe solutii, cea mai eleganta pentru zona Romaniei, in opinia mea este cea pe piloni desi mai scumpa. Despre ce este vorba, 4 , 6 sau 9 piloni goi la interior, o centura flotabila din beton usot (autoclavizat??!!) pe acesta structura se construieste cladirea respectiva. Pilonii sunt mai inaltii decat cladirea cu aprox. 2-3 ori inaltimea, in functie de cota de inundatie. Pe aceasta platforma se poate construii orice.In Romania ramane sa rezolvi problema alimentarii cu energie si evacuarii dejectiilor. In Olanda aceste probleme au foste rezolvate din vremea cand romanii foloseau "privata" din fundul gradinii, care desi poate pare ecologica dupa normele U.E. cica nu este ecologica.


--------------------
"Problema cu lumea este că proștii și fanaticii sunt īntotdeauna așa de siguri pe ei, īn timp ce oamenii īnțelepți sunt atāt de plini de īndoieli." (Bertrand Russell)

"A fi tolerant nu inseamnă a tolera intoleranţa altora" (Jules Romains)

LINEDRONE
Go to the top of the page
 
+Quote Post
ilie
mesaj 7 Oct 2007, 11:51 AM
Mesaj #62


Domnitor
******

Grup: Membri
Mesaje: 2.815
Inscris: 16 March 04
Din: Bucuresti
Forumist Nr.: 2.605



Probabil te intereseaza un ponton plutitor, un fel de hotel pe apa.
Costa cam 55.000 Euro unul nou.
Dacca doresti sa investesti in asta, da o tura prin dela prima oara.
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Serenity
mesaj 7 Oct 2007, 12:09 PM
Mesaj #63


Hipopotamu' Somnoros
******

Grup: Moderator
Mesaje: 5.491
Inscris: 18 April 04
Din: Bucuresti
Forumist Nr.: 3.143



Superb topicul, Dude! wub.gif Sper ca peste ceva vreme sa-mi fie de folos hug.gif
Go to the top of the page
 
+Quote Post
picamaru
mesaj 11 Dec 2007, 10:53 AM
Mesaj #64


Haiduc
**

Grup: Musterii
Mesaje: 71
Inscris: 11 December 07
Forumist Nr.: 10.973



the dude,am un teren in tr-o zona subcarpatica ,la 100 km de buc
care ar fi cae mai ieftina varianta pt o casa de vacanta de aprox 35 mp/nivel,p+m si cat estimezi ca ar costa
Go to the top of the page
 
+Quote Post
The Dude
mesaj 11 Dec 2007, 11:14 AM
Mesaj #65


Domnitor
******

Grup: Membri
Mesaje: 9.057
Inscris: 24 August 06
Din: Bucuresti
Forumist Nr.: 8.595



Depinde foarte mult prietene...Estimarea unor costuri vreau sa zic, dar si varianta optima.

100km de Bucuresti in ce directie ??


Cea mai ieftina metoda este sa construiesti in sistem american, tip sandwich. Structura din barne de lemn, placate la exterior cu placi de OSB si la interior cu rigibs. Izolatie din vata minerala intre placaje, termosistem la exterior (Baumit, zapada artificiala, plasa, tencuiala decorativa). Sarpanta din scandura batuta rar, invelitoare Onduline, tamplarie din lemn cu geam termopan, fara compartimentari. Constructie in regie proprie (adica cu prieteni, rude si nepoti) nu cu firma (preturile cresc cu cel putin 35%)
Merge repede si are un excelent raport calitate pret. Cu putina pricepere si cu ceva noroc te poti incadra sub 80 euro/mp, cladirea la rosu (fara instalatii si finisaje interioare) iar cu totul, adica la gata, ai putea ajunge la ceva putin sub 300 de euro/mp. (un 285-290 ceva fara mari batai de cap, sau chiar cu mult mai jos cu multa si foarte activa implicare).

Nu foarte departe de asta, dar mult mai estetic, mai rezistent si mai durabil ar fi o casuta din barne de lemn (400-500 euro/mp) si tot pe aici una din zidarie cu BCA, cadre de beton, tencuieli, alea alea...Una din caramida ar incepe de la 500euro/mp dar nu ar depasi 650..


Asa cum am zis la inceput, totul e foarte vag si numai orientativ.
Depinde mult de zona (cum este cu panza freatica, cu vanturile, cu seismicitatea)...dar si cu posibilitatile locale (intr-o parte lemnul e mult mai ieftin sau mai usor de procurat, in alta betonul etc.) si nu in ultimul rand si de cat esti de descurcaret



--------------------
"Te iubesc, Richard Parker. Vei fi mereu cu mine. Fie ca Dumnezeu să te aibă in grijă !"
<arraink@yahoo.com>
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Ovidius
mesaj 11 Dec 2007, 05:38 PM
Mesaj #66


Domnitor
******

Grup: Membri
Mesaje: 1.849
Inscris: 30 March 04
Din: Timisoara
Forumist Nr.: 2.824



Abia azi am citit topicul. Super treaba, The Dude! Sa fii sanatos si sa te bucuri la maxim de cabana. Peisajul (atat cat se vede) e mirific! M-as bucura daca ai pune un link cu multe poze sa-mi incante si mie ochiul. Multumesc anticipat.


--------------------
Suntem ceea ce gāndim. (Buddha)
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Marduk
mesaj 11 Dec 2007, 05:40 PM
Mesaj #67


Domnitor
******

Grup: Membri
Mesaje: 17.285
Inscris: 9 December 06
Din: Din acest univers.
Forumist Nr.: 9.062



Pentru cei care au intrebari referitoare la constructia unei cabane, va astept cu placere cool.gif
Anul acesta am hotarat ca trebuie sa-mi fac o cabana aici:
http://farm2.static.flickr.com/1438/139270..._05229741ab.jpg
Am inceput sa studiez diverse posibilitati:
http://farm3.static.flickr.com/2306/210282...c27731f2d_o.jpg
Am continuat studiul:
http://farm3.static.flickr.com/2347/210282...4530cf3e0_o.jpg
Am inceput cu hartogaria:
1. Certificatul de urbanism
2. Avizele (electrica,transgaz, etc.)
3. Autorizatia
Start lucrari August 2007
http://farm3.static.flickr.com/2232/210282..._89f90e2da0.jpg
Aproape gata in Octombrie 2007
http://farm3.static.flickr.com/2316/210282..._7da6915b5f.jpg
Si mai aproape Noiembrie 2007
http://farm3.static.flickr.com/2088/210282..._3f6370bb4c.jpg

Singurul sfat pe care il dau este sa va inarmati cu rabdare si bani, cu 30% mai mult decat ati estimat. jamie.gif

Acest topic a fost editat de marduk: 11 Dec 2007, 05:57 PM


--------------------
"Problema cu lumea este că proștii și fanaticii sunt īntotdeauna așa de siguri pe ei, īn timp ce oamenii īnțelepți sunt atāt de plini de īndoieli." (Bertrand Russell)

"A fi tolerant nu inseamnă a tolera intoleranţa altora" (Jules Romains)

LINEDRONE
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Ovidius
mesaj 11 Dec 2007, 05:55 PM
Mesaj #68


Domnitor
******

Grup: Membri
Mesaje: 1.849
Inscris: 30 March 04
Din: Timisoara
Forumist Nr.: 2.824



Cam micuta, dar merge laugh.gif


--------------------
Suntem ceea ce gāndim. (Buddha)
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Erwin
mesaj 12 Dec 2007, 12:32 AM
Mesaj #69


Cronicar
******

Grup: Moderator
Mesaje: 5.060
Inscris: 26 December 05
Din: Cimişoara
Forumist Nr.: 7.531



bună treabă, marduk! spoton.gif


--------------------
pantha rhei
Universul Fractal
The universe appears to be fractal, cyclic and self-regenerating. Implied is that it is eternal and infinite.
Vot deBlam, gazetă de opinie necerută, dar oportună!
Fractalia
Go to the top of the page
 
+Quote Post
The Dude
mesaj 12 Dec 2007, 09:50 AM
Mesaj #70


Domnitor
******

Grup: Membri
Mesaje: 9.057
Inscris: 24 August 06
Din: Bucuresti
Forumist Nr.: 8.595



..am sa pun mai multe fotografii. Multumesc Serenity si multumesc Ovidius.

Marduk my friend. Nu-i mica deloc. E o treaba buna desi daca vorbim de arhitectura cred ca existau cateva solutii mai avantajoase. In fine nu e tarziu nicicand pentru imbunatatiri. Casele de munte nici nu trebuie sa ofere spatii interioare generoase. Sunt greu de incalzit si de administrat, iar pe de alta parte nu ofera aceea apropiere care incalzeste spiritul in zonele vitrege...

Peisajul imi pare foarte cunoscut. E cumva pe Rucar-Bran ???


Chestia cu 30% back-up nu e intotdeauna valabila. Dar in perioada in care ai construit tu au fost convulsi importante pe piata fortei de munca din constructii, asa ca e greu de apreciat iar efortul cu atat mai laudabil.


Daca esti pe Rucar-Bran te-as fi putut ajuta enorm cu actele, si substantial cu materialele.
Sunt relatii de care eu unul nu mai pot profita, si e pacat ca se pierd..


--------------------
"Te iubesc, Richard Parker. Vei fi mereu cu mine. Fie ca Dumnezeu să te aibă in grijă !"
<arraink@yahoo.com>
Go to the top of the page
 
+Quote Post

80 Pagini V  < 1 2 3 4 > » 
Reply to this topicStart new topic

 



RSS Versiune Text-Only Data este acum: 15 December 2017 - 04:17 AM
Ceaiuri Medicinale Informatii despre Certificat Energetic